ஒரு வீட்டை வாங்குதல்

நீங்கள் தயாராக இல்லை என்றால் சங்க கட்டணம் மற்றும் அண்டை நாடுகளுடனான மோதல்கள் உங்கள் நகர்வைக் கெடுக்கும்.

இந்த கடனை விரைவாக அகற்றுவது நீங்கள் நினைப்பதை விட பெரிய நன்மைகளைக் கொண்டுள்ளது.

நான்கு முக்கிய வீரர்கள் இரண்டாம் நிலை சந்தையில் உங்கள் அடமானத்தை நறுக்கி டைஸ் செய்கிறார்கள்

இந்த மலிவான உதவிக்குறிப்புகளுடன் உங்கள் மாதச் செலவுகளைக் குறைக்கும்போது பயன்பாட்டு விகிதங்களை அதிகரிக்க திருட்டுத்தனமாக முயற்சிக்கவும்.

அடமானக் கடன் அதிகாரி உங்களுக்கு அடமான தயாரிப்புகளை வழங்கும்போது எப்படி நினைக்கிறார் என்பதை அறிந்து கொள்ளுங்கள், இதன்மூலம் உங்களைப் பாதுகாத்துக் கொள்ளலாம் மற்றும் உங்களுக்கான சிறந்த கடனைத் தேர்வுசெய்து ஒப்பிடலாம்.

வாடகை வழங்கல், தேவை மற்றும் விலைகள் வருடத்தில் கணிசமாக மாறுபடுகின்றன, எனவே வாடகைதாரர்கள் ஒரு குடியிருப்பை வாடகைக்கு எடுக்க சிறந்த நேரம் குறித்து விழிப்புடன் இருக்க வேண்டும்.

ஒரு அடமானத்தை ஓய்வூதியத்தில் கொண்டு செல்வது சரியாகச் செய்தால் நன்மைகளைப் பெறலாம், ஆனால் அது ஆபத்துக்கு மதிப்புள்ளதா?

வீடு வாங்குவதற்கு உங்கள் எல்லோருக்கும் உதவ நினைத்தால், நிதி விளைவுகளை நீங்கள் புரிந்துகொண்டீர்கள் என்பதை உறுதிப்படுத்திக் கொள்ளுங்கள்.

உங்கள் பட்ஜெட்டுக்கு ஏற்ற ஒரு அற்புதமான குடியிருப்பைக் கண்டுபிடிக்க நீங்கள் என்ன செய்ய முடியும் என்பதைக் கண்டறியவும்.

வாடகை செலவுகளை எவ்வாறு சிறப்பாக நிர்வகிப்பது என்பதைக் கண்டறியவும். பணத்தை சேமிக்க ஆக்கபூர்வமான வழிகளைக் கற்றுக்கொள்ளுங்கள்.

மேலும் அதிகமான இளைஞர்கள் வீட்டில் அதிக நேரம் தங்கியுள்ளனர். உங்கள் முதல் வாடகைக்கு வெளியே செல்வது ஒரு பெரிய படியாகும், மேலும் நீங்கள் நிதி ரீதியாக தயாராக இருக்க வேண்டும்.

அடமானத்தின் வாழ்நாளில் அசலுக்கான வட்டி விகிதம் மாறும் என்பதை முதல் முறையாக வீட்டு உரிமையாளர் அறிந்து கொள்ள வேண்டும்.

குத்தகை ஒப்பந்தத்தில் சேர்க்க அடிபணிதல் பிரிவின் தள்ளுபடி முக்கியமானது மற்றும் நில உரிமையாளர் மற்றும் குத்தகைதாரர் இருவருக்கும் நன்மை அளிக்கிறது.

நில உரிமையாளர்கள் எப்போது, ​​ஏன் வாடகை சொத்து பாதுகாப்பு வைப்புகளை தனி எஸ்க்ரோ கணக்குகளில் வைக்கிறார்கள் என்பதை அறிக.

அடமான ஆதரவு பத்திரங்கள், இணை கடன் கடமைகள் மற்றும் செயற்கை முதலீடுகள் பற்றி மேலும் அறிக. இந்த முதலீடுகள் எவ்வாறு உருவாக்கப்படுகின்றன என்பதைக் கண்டறியவும்.

கடன்-க்கு-மதிப்பு விகிதம் என்ன என்பதைப் புரிந்து கொள்ளுங்கள், விகிதம் எவ்வாறு கணக்கிடப்படுகிறது மற்றும் காலப்போக்கில் உங்கள் அடமானக் கொடுப்பனவுகளில் அது எவ்வாறு தாக்கத்தை ஏற்படுத்துகிறது என்பதை அறிக.

1003 அடமான விண்ணப்ப படிவத்தில் கடன் வாங்குபவர் கடனின் அபாயத்திற்கு தகுதியானவரா என்பதை தீர்மானிக்க கடன் வழங்குபவர் தேவைப்படும் அனைத்து தகவல்களும் அடங்கும்.

மாதாந்திர அடமான எஸ்க்ரோ கணக்குகளை செலுத்துகிறீர்களா? இந்த கணக்கில் உள்ள தொகைகளுக்கு நீங்கள் ஏதேனும் வட்டி பெறுவீர்களா, ஆம் எனில், அதில் அதிக பணம் செலுத்த வேண்டுமா?

ஒரு வீட்டை வாங்குவது மிகவும் விலையுயர்ந்த வேலை மற்றும் வழக்கமாக கொள்முதல் சாத்தியமாக்குவதற்கு சில வகையான நிதி தேவைப்படுகிறது. பெரும்பாலான சந்தர்ப்பங்களில், சாத்தியமான வாங்குபவர் வங்கிக்குச் சென்று வாங்குவதற்கான அடமானத்தை எடுத்துக்கொள்கிறார். இந்த பாரம்பரிய நுட்பத்திற்கு மாற்றாக அடமான அடமானம் உள்ளது.

1997 ஆம் ஆண்டின் வரி செலுத்துவோர் நிவாரணச் சட்டத்தின் அடிப்படையில், நீங்கள் தனிமையில் இருந்தால், நீங்கள் உங்கள் வீட்டை விற்கும்போது நீங்கள் செய்யும் முதல், 000 250,000 க்கு மூலதன ஆதாய வரி செலுத்த மாட்டீர்கள்.

வரி அடிப்படையில் மற்றும் GAAP நிதிநிலை அறிக்கைகளுக்கான குத்தகைதாரர் மேம்பாடுகள் தொடர்பான வெவ்வேறு தேய்மானம் மற்றும் கடன் விதிகள் பற்றி அறிக.

ஒரு உரிமை என்பது ஒரு சூழ்நிலை, ஆனால் எல்லா இடங்களும் உரிமையாளர்கள் அல்ல. இந்த இரண்டு சொத்து உரிமைகளுக்கும் இடையிலான வேறுபாட்டைப் பற்றி அறிக.

உங்கள் அடமானக் கடன் வழங்குபவர் திவாலானால், நீங்கள் இன்னும் உங்கள் அடமானக் கொடுப்பனவுகளைச் செய்ய வேண்டும். இருப்பினும், உங்கள் கடன் வேறு நிறுவனத்திற்கு விற்கப்படும்.

தற்போதைய சந்தை விலையின் அடிப்படையில் உங்கள் வீட்டிலுள்ள பங்கு, உங்கள் வீட்டு பங்கு சதவீதம் மற்றும் கடன்-க்கு-மதிப்பு (எல்.டி.வி) ஆகியவற்றை எவ்வாறு கணக்கிடுவது என்பதைக் கண்டறியவும்.

ஒரு ரியல் எஸ்டேட் மதிப்பீட்டின் போது நியாயமான சந்தை மதிப்பு எவ்வாறு தீர்மானிக்கப்படுகிறது மற்றும் தொழில்முறை கருத்துக்களால் சந்தை மதிப்புகள் எவ்வாறு தீர்மானிக்கப்படுகின்றன என்பதை அறிக.

ஒரு அனுமான அடமானம் ஒரு சொத்தை வாங்குபவர் சொத்தின் விற்பனையாளரிடமிருந்து அடமானத்தை எடுத்துக் கொள்ள அனுமதிக்கிறது. இருவருக்கும் நன்மைகள் இருக்கலாம்.

மேலும் கடன் வழங்குநர்கள் FICO 8 கிரெடிட்-ஸ்கோரிங் முறையைப் பயன்படுத்துவதால், கடன் பெறுபவர்கள் இது எவ்வாறு பாதிக்கப்படலாம் என்பதை அறிந்திருக்க வேண்டும் ..

உங்கள் கடன்-க்கு-வருமான விகிதம் கடன் வழங்குநர்கள் உங்கள் கடன் தகுதியை தீர்மானிக்க உதவுகிறது. உங்கள் மதிப்பெண்ணை எவ்வாறு கணக்கிடுவது மற்றும் முடிவுகளை எவ்வாறு மேம்படுத்துவது என்பதைக் கண்டறியவும்.

உங்கள் கடன் வழங்குநரின் நிலை மற்றும் உங்கள் உள்ளூர் வீட்டு சந்தையின் நிலை ஆகியவை நீங்கள் எத்தனை கொடுப்பனவுகளை இழக்க நேரிடும் என்பதை தீர்மானிக்கும் சில காரணிகளாகும்.

அடமானக் கடன் வழங்குநர்கள் சுயதொழில் செய்தாலும் உங்கள் தற்போதைய வேலைவாய்ப்பு நிலையை எவ்வாறு உறுதிப்படுத்துகிறார்கள் என்பதைக் கண்டுபிடித்து, அவர்களுக்கு என்ன வகையான தகவல்கள் தேவை என்பதை அறியுங்கள்.

அடமானக் கடன் வழங்குநர்கள் பின்பற்ற வேண்டிய பெரும்பாலான விதிமுறைகளை கடன் வழங்கும் சட்டத்தில் பெடரல் சத்தியம் மற்றும் ரியல் எஸ்டேட் தீர்வு நடைமுறைகள் சட்டம் (ரெஸ்பா) ஆணையிடுகின்றன.

அடமான ஒப்புதலுக்காக உங்கள் வங்கி அறிக்கைகளை அடமான நிறுவனங்கள் எவ்வாறு சரிபார்க்கின்றன என்பதைக் கண்டறியவும். சரிபார்ப்பு கோரி கடன் வழங்குபவர் உங்கள் வங்கிக்கு ஒரு படிவத்தை அனுப்புகிறார்.

VantageScore மற்றும் FICO க்கு இடையிலான வேறுபாட்டைப் புரிந்து கொள்ளுங்கள், மேலும் கடன் அறிக்கையிடலுக்கு VantageScore ஐப் பயன்படுத்தும் அடமானக் கடன் வழங்குநரை எவ்வாறு கண்டுபிடிப்பது என்பதை அறிக.

வழக்கமான அடமானங்களுக்கு FHA அடமானங்களை விட அதிக கடன் மதிப்பெண்கள் தேவை.

உங்கள் வட்டி வீதத்தை நீங்கள் குறைத்தால் அல்லது தனியார் அடமானக் காப்பீட்டிலிருந்து விடுபட்டால் அது ஒரு சிறந்த நிதி முடிவாக இருக்கலாம், ஆனால் தீமைகளையும் கருத்தில் கொள்ளுங்கள்.

அடமானக் கடன் வழங்குபவர் கடன் வாங்குபவருக்கு கடன் கொடுக்கும் ஒரு வங்கியாகும், அதே நேரத்தில் அடமான சேவையாளர் கொடுப்பனவுகளைச் செயல்படுத்தி மாதாந்திர அறிக்கைகளை அனுப்புகிறார்.

ரியல் எஸ்டேட் முகவர்கள் வாடகைதாரர்களுக்கு ஒரு வீட்டைத் தேடும்போது ஒரு உண்மையான நன்மையை வழங்குகிறார்கள், அத்துடன் குத்தகையில் கையெழுத்திடும்போது அதிகாரத்தை பேச்சுவார்த்தை நடத்துகிறார்கள்.

ரியல் எஸ்டேட் முகவர்கள் எதைப் பற்றி பொய் சொல்லக்கூடும், பொய்களுக்கான காரணங்கள் மற்றும் நேர்மையற்ற முகவர்களிடமிருந்து உங்களை எவ்வாறு பாதுகாப்பது என்பதைக் கண்டறியவும்.

பரிந்துரைகளுக்கு பிற ரியல் எஸ்டேட் முகவர்களுக்கு பணம் செலுத்தும் ரியல் எஸ்டேட் முகவர்களின் செயல்முறை, சட்டங்கள் மற்றும் வழிகாட்டுதல்கள் மற்றும் தரகர்கள் மற்றும் உரிமங்கள் எவ்வாறு ஈடுபடுகின்றன என்பதை அறிக.

ரியல் எஸ்டேட் முகவர்கள் சிறந்த ரியல் எஸ்டேட் சந்தைகளிலும், சிறிய பகுதிகளிலும், தங்கள் நெட்வொர்க்குகள் மற்றும் சந்தைப்படுத்தல் மூலம் எவ்வாறு பட்டியல்களைப் பெறுகிறார்கள் என்பதைப் பற்றி அறிக.