மரிஜுவானா முதலீடு

ரியல் எஸ்டேட்டில் முதலீடு செய்வதை எப்போதாவது கருதினீர்களா? ஒரு ரியல் எஸ்டேட் முதலீட்டு அறக்கட்டளை - அல்லது REIT - ரியல் எஸ்டேட்டில் சொத்துக்களை வாங்குகிறது, உருவாக்குகிறது, நிர்வகிக்கிறது மற்றும் விற்கிறது.

REIT களைப் பற்றி அறிக, அவை ஈவுத்தொகை செலுத்தும் நிறுவனங்களைப் போன்றவை, ஆனால் அவற்றை பகுப்பாய்வு செய்வதற்கு சொத்தின் கணக்கியல் சிகிச்சையைப் பரிசீலிக்க வேண்டும்.

அடமான ஆதரவுடைய பத்திரங்கள் மாத வருமானம், ஒரு நிலையான வட்டி விகிதம் மற்றும் அரசாங்க ஆதரவை கூட வழங்க முடியும். ஆனால் இந்த சொத்துக்களில் நீங்கள் எவ்வாறு லாபம் ஈட்ட முடியும்?

வாடகை சொத்தில் முதலீடு செய்வது கடுமையான வருமானத்தை ஈட்டக்கூடும், ஆனால் வாடகை வசூலிப்பதை விட இது அதிகம். நீங்கள் வாடகை சொத்தில் முதலீடு செய்வதற்கு முன் அனைத்து நன்மை தீமைகளையும் பாருங்கள்.

பேராசை மற்றும் அந்நிய செலாவணி முதலீட்டாளர்களுக்கு மில்லியன் கணக்கில் எவ்வாறு செலவாகிறது என்பதை அறிக.

இந்த கட்டமைக்கப்பட்ட தயாரிப்புகள் கடன் விகிதங்களை குறைவாக வைத்திருக்க பங்களிக்கின்றன.

இந்த நிதியில் முதலீட்டாளர்கள் வருவதைக் காணவில்லை. நீங்கள் விரும்புகிறீர்களா?

வீட்டு விலை பாராட்டு உறுதி செய்யப்படவில்லை. இந்த சந்தையில் ஏற்படும் நிலையற்ற தன்மையை நீங்கள் தாங்க முடியுமா? வீட்டுக் குமிழ்கள் மற்றும் அவற்றைத் தூண்டுவது பற்றி மேலும் அறிக.

இந்த இரண்டு நிறுவனங்களும் அடமானச் சந்தையில் முக்கியமானவை, ஆனால் அவை நேரக் குண்டுகளைத் துடைக்கின்றனவா?

கடனளிப்பவர்கள் முதல் வாங்குபவர்கள் வரை ஹெட்ஜ் நிதிகள் வரை, சப் பிரைம் அடமான நெருக்கடிக்கு வரும்போது, ​​அனைவரின் கைகளிலும் ரத்தம் இருந்தது.

REIT கள் அதிக வருவாய் ஈட்டும் முதலீடுகள், ஆனால் அவை வட்டி விகிதங்களுடன் தலைகீழ் உறவைக் கொண்டிருக்கிறதா? இங்கே கண்டுபிடிக்கவும்.

ரியல் எஸ்டேட் விருப்பங்களை வாங்குவது ரியல் எஸ்டேட்டில் குறைந்த நுழைவு செலவில் முதலீடு செய்வதற்கான ஒரு வழியாகும்.

தனியார் பங்கு நிறுவனங்கள் மற்றும் பாஸ்டனில் முதல் நான்கு இடங்களைப் பற்றி அறிக.

லாஸ் ஏஞ்சல்ஸ் ஏன் தனியார் சமபங்குக்கான செழிப்பான சந்தை என்று அறிக, மேலும் நகரத்தில் இயங்கும் ஐந்து பெரிய தனியார் ஈக்விட்டி நிறுவனங்களை அடையாளம் காணவும்.

கே.கே.ஆர், பிளாக்ஸ்டோன் குழு மற்றும் வார்பர்க் பிங்கஸ் உள்ளிட்ட சான் பிரான்சிஸ்கோவில் இருக்கும் சில பெரிய தனியார் பங்கு நிறுவனங்களைப் பற்றி அறிக.

மரிஜுவானா உற்பத்தியாளர்கள் மற்றும் பயனர்கள், பல மாநிலங்களில் இன்னும் சட்டவிரோதமான ஒரு சந்தையில் பணிபுரிவது முதலீட்டாளர்களுக்கு ஆபத்தான ஆனால் நம்பிக்கைக்குரிய பந்தயம்.

இலாப வரம்புகள் மெலிதானவை, ஆனால் அது கடந்த காலங்களில் ஆர்வமுள்ளவர்களைத் தடுக்க தேவையில்லை.

ரியல் எஸ்டேட் மற்றும் பங்கு முதலீடுகள் இரண்டிற்கும் ஏற்ற தாழ்வுகள் உள்ளன, எனவே டைவிங் செய்வதற்கு முன், இருவருக்கும் இடையிலான வேறுபாடுகளை அறிந்து கொள்ளுங்கள்.

முதலீட்டின் மீதான வருவாய் (ROI) என்பது ஒரு கணக்கியல் காலமாகும், இது முதலீடு செய்யப்பட்ட பணத்தின் சதவீதத்தை தொடர்புடைய செலவுகளைக் கழித்த பின் மீட்டெடுக்கப்படுவதைக் குறிக்கிறது.

பொதுவில் வர்த்தகம் செய்யாத ஒரு நிறுவனத்தை பகுப்பாய்வு செய்வது கடினமாக இருக்கும், ஆனால் தனியார் நிறுவனங்களில் முதலீடு செய்வதில் பல நன்மைகள் உள்ளன.

சொத்து-ஆதரவு பத்திரங்கள் (ஏபிஎஸ்) மற்றும் அடமான ஆதரவுடைய பத்திரங்கள் (எம்.பி.எஸ்) ஆகியவை நிலையான வருமானத் துறையில் உள்ள சொத்து வகுப்புகளில் மிக முக்கியமான இரண்டு வகைகளாகும்.

நிலத்திற்கான கடனைப் பெறுவது என்பது நில அளவீடுகளைப் பெறுதல், உத்தேசிக்கப்பட்ட பயன்பாட்டை தீர்மானித்தல் மற்றும் வங்கிகள், கடன் சங்கங்கள் அல்லது விற்பனையாளர்களிடமிருந்து விதிமுறைகளைப் பெறுதல் ஆகியவை அடங்கும்.

ஜப்பானின் பணப்புழக்க பொறி மற்றும் கடன் நெருக்கடியிலிருந்து அமெரிக்கா என்ன கற்றுக்கொள்ளலாம் என்பதைக் கண்டறியவும்.

வங்கி நிறுவனத்திற்கு எல்லாம் சரியாகப் போவதாகத் தோன்றியது, ஆனால் அது ஒரு முறை எழுந்தவுடன் விரைவாக விழுந்தது.

அங்கீகாரம் பெறாத முதலீட்டாளர்களை கூட்ட நெரிசலான முதலீடுகளில் பங்கேற்க JOBS அனுமதிக்கிறது, நிதியுதவி பெற உங்கள் நன்மைக்காக கிர crowd ட் ஃபண்டிங் தளங்கள் எவ்வாறு செயல்பட முடியும் என்பதை அறிக.

2019 இன் சிறந்த விருந்தோம்பல் REIT களில் வலுவான இயக்க முடிவுகளை உருவாக்கும் மூன்று பெயர்கள் அடங்கும்.

ரியல் எஸ்டேட் சந்தைகளுக்கு எதிராக பல்வேறு அளவிலான ஆபத்துகளில் பந்தயம் கட்ட நீங்கள் பயன்படுத்தக்கூடிய மூன்று தலைகீழ் பரிமாற்ற-வர்த்தக நிதிகளைக் கண்டறியவும்.

REIT கள் இப்போது சாத்தியமான முதலீடுகளா? பாறை பொருளாதார காலங்களில் REIT களின் செயல்திறனின் வரலாறு மற்றும் வருவாயை பாதிக்கக்கூடிய பிற காரணிகளைப் பாருங்கள்.

மாற்று முதலீடுகள் தனிப்பட்ட முதலீட்டாளர்களுக்கு பிரபலமான முதலீட்டு வாகனங்களாக மாறி வருகின்றன.

சிலர் உண்மையில் தொழில்துறையைப் புரிந்து கொண்டாலும், இன்றைய நிதிச் சந்தையில் தனியார் பங்கு (PE) பெரும் செல்வாக்கைப் பெற்றுள்ளது. அது என்ன, அது எவ்வாறு இயங்குகிறது என்பதைப் பாருங்கள்.

ஒரு தனியார் வணிகத்திற்காக ஒரு நிறுவனம் அல்லது எல்.எல்.சியை உருவாக்குவதை விட ஹெட்ஜ் நிதியை சட்டப்பூர்வமாக உருவாக்குவது சற்று கடினம்.

தனிப்பட்ட முதலீட்டாளர்கள், வணிகங்கள், நிதி நிறுவனங்கள் மற்றும் நாடுகள் கூட தங்கள் பணத்தை சுவிஸ் பிராங்கில் வைத்திருக்கின்றன.

உங்களிடம் ஒரு ஊக்கமளிக்கும் வணிகம் இருந்தால், இந்த பணக்கார முதலீட்டாளர்கள் மீது உங்கள் நம்பிக்கையை வைக்க முடியும்.

ஒரு தனியார் நிறுவனத்தின் மதிப்பீட்டைக் கணக்கிட சில முறைகள் உள்ளன. சக குழுக்களிடமிருந்து நிதித் தகவல்களைப் பயன்படுத்துவதன் மூலம், இலக்கு நிறுவனத்தின் மதிப்பீட்டை மதிப்பிடலாம்.

உங்களுக்கு பிடித்த அணிகள் தொடர்பான முதலீட்டில் மூழ்குவதற்கு முன் விளையாட்டு முதலீடு பற்றி மேலும் அறிக. விளையாட்டு முதலீட்டின் நன்மை தீமைகள் கிடைத்துள்ளன.

புதிய மாநிலங்களின் அலை, பொழுதுபோக்கு மரிஜுவானா, வேலை - மற்றும் முதலீடு ஆகியவற்றை சட்டப்பூர்வமாக்குவதால், வளர்ச்சி சர்ச்சைக்குரிய பொருட்களின் மீது அதிக ஆர்வத்தைத் தூண்டியுள்ளது.

ஆண்டின் பருவங்கள் வீட்டு சந்தையை எவ்வாறு பாதிக்கின்றன என்பது இங்கே.

விமான நிலையத்திற்கு அருகில் வீடு வாங்குவது அறிவுறுத்தலா? நன்மை தீமைகள்.

குத்தகைதாரர்களுடன் ஒரு வீட்டை வாங்குவதற்கு முன், நீங்கள் எடுக்கும் அபாயங்கள் மற்றும் பொறுப்புகளை அறிந்து கொள்ளுங்கள்.

ஷோடைமின் மூர்க்கத்தனமான வெற்றிக்கான பில்லியன்கள் தோற்றம் மற்றும் நிஜ வாழ்க்கை தூண்டுதல்கள். நடிகர்கள் கூட உண்மையில் தங்கள் வீட்டுப்பாடத்தைச் செய்தார்கள்.