ஹோட்டல் மற்றும் ஹோட்டல்களில் முதலீடு செய்யும் ரியல் எஸ்டேட் முதலீட்டு அறக்கட்டளைகள் (REIT கள்) முதலீட்டாளர்களுக்கு வருமானம் ஈட்டும் சொத்துக்களின் ஒரு போர்ட்ஃபோலியோவை வெளிப்படுத்துகின்றன. சராசரி சில்லறை முதலீட்டாளருக்கு உறைவிடம் சொத்துக்களின் போர்ட்ஃபோலியோவை வாங்குவதற்கு தேவையான மகத்தான மூலதனமும் அனுபவமும் இல்லாததால், விருந்தோம்பல் REIT கள் இந்த சந்தையில் தனித்துவமான அணுகலை வழங்குகின்றன. 2019 ஆம் ஆண்டின் சிறந்த விருந்தோம்பல் REIT கள் எஸ் அண்ட் பி யுஎஸ் REIT இன்டெக்ஸ் மற்றும் ஸ்டாண்டர்ட் அண்ட் புவர்ஸ் 500 இன்டெக்ஸ் இரண்டையும் எளிதில் விஞ்சிவிடும்.
விருந்தோம்பல் பண்புகள் அறக்கட்டளை
ஹாஸ்பிடாலிட்டி பிராபர்டீஸ் டிரஸ்ட் (நாஸ்டாக்: ஹெச்பிடி) அமெரிக்கா, கனடா மற்றும் புவேர்ட்டோ ரிக்கோவில் உள்ள 199 பயண மையங்களில் 323 ஹோட்டல்களை வாங்குகிறது, வைத்திருக்கிறது மற்றும் குத்தகைக்கு விடுகிறது. REIT ஹோட்டல்களை இயக்கவில்லை, மாறாக அவற்றை மேரியட் இன்டர்நேஷனல் இன்க்.
அக்டோபர் 7, 2018 நிலவரப்படி, விருந்தோம்பல் பண்புகள் அறக்கட்டளையின் பங்குகள் இன்றுவரை 8% வீழ்ச்சியடைந்துள்ளன, இது எஸ் அண்ட் பி 500 குறியீட்டுக்கான 7.9% உடன் ஒப்பிடும்போது. REIT ஆண்டுக்கு 10 2.10 ஈவுத்தொகையை செலுத்துகிறது, இது 7.45% விளைச்சலுக்கு சமம். விருந்தோம்பல் பண்புகள் அறக்கட்டளை அதன் மொத்த இலாபத்தை 2017 இல் 5.6% ஆக உயர்த்தியது. இது விலை-வருவாய் விகிதம் (பி / இ விகிதம்) 15.6 ஆக உள்ளது மற்றும் ஆறு ஆய்வாளர்களின் ஒருமித்த மதிப்பீடுகளின் அடிப்படையில், இது வாங்குவதாக மதிப்பிடப்பட்டுள்ளது.
உச்சி மாநாடு ஹோட்டல் பண்புகள், இன்க்.
அமெரிக்க ஹோட்டல் துறையின் உயர்மட்ட பிரிவில் பிரீமியம்-பிராண்டட் ஹோட்டல்களை சம்மிட் ஹோட்டல் பிராபர்டீஸ் இன்க். (NYSE: INN) கொண்டுள்ளது. 26 மாநிலங்களில் 11, 659 விருந்தினர் அறைகளைக் கொண்ட 77 ஹோட்டல்களின் போர்ட்ஃபோலியோவை REIT நிர்வகிக்கிறது. அதன் ஹோட்டல்களில் மேரியட் கோர்டியார்ட், ரெசிடென்ஸ் இன் மற்றும் ஃபேர்ஃபீல்ட் சூட்ஸ் சொத்துக்கள் ஹையட், இன்டர் கான்டினென்டல், ஹில்டன் வேர்ல்டுவைட் ஹோல்டிங்ஸ் இன்க். (NYSE: HLT) மற்றும் ஸ்டார்வுட் பிராபர்ட்டி டிரஸ்ட் இன்க்.
அக்டோபர் 7, 2018 நிலவரப்படி உச்சி மாநாடு ஹோட்டல் சொத்துக்களின் பங்குகள் 16% ஆண்டு வரை வீழ்ச்சியடைந்துள்ளன. ஆகஸ்ட் 2, 2018 அன்று வருவாயை வெளியிட்ட REIT, வட்டி, வரி, தேய்மானம் மற்றும் கடன்தொகை ஆகியவற்றிற்கு முந்தைய வருவாயில் காலாண்டுக்கு மேல் காலாண்டில் முன்னேற்றம் கண்டுள்ளது (ஈபிஐடிடிஏ) விளிம்பு மேம்பாடு 170 அடிப்படை புள்ளிகளால்.
40 0.40 காலாண்டில் ஒரு பங்கிற்கு REIT இன் வருவாய்.0 0.01 ஆல் துடிப்பு ஆய்வாளர்களின் எதிர்பார்ப்பு. உச்சிமாநாட்டின் வருடாந்திர ஈவுத்தொகை மகசூல் 5.62% ஆகும். செயல்பாடுகளில் இருந்து REIT இன் நிதி கடந்த ஆண்டின் இதே காலாண்டில் இருந்து 17% உயர்ந்து 41.4 மில்லியன் டாலராக இருந்தது.
காண்டோர் விருந்தோம்பல் அறக்கட்டளை இன்க்.
காண்டோர் ஹாஸ்பிடாலிட்டி டிரஸ்ட் இன்க். (நாஸ்டாக்: சி.டி.ஓ.ஆர்) என்பது எஸ் அண்ட் பி யு.எஸ். ஆர்.ஐ.டி குறியீட்டில் சராசரி REIT ஐ விட மிகச் சிறிய மற்றும் ஊக REIT ஆகும், இது 133 மில்லியன் டாலர் சந்தை தொப்பி கொண்டது. அமெரிக்காவின் மிகப்பெரிய பெருநகர சந்தைகளில் பிரீமியம்-பிராண்டட், உயர்மட்ட மற்றும் மேல் நடுத்தர அளவிலான நீட்டிக்கப்பட்ட-தங்க மற்றும் வரையறுக்கப்பட்ட சேவை ஹோட்டல்களை வைத்திருப்பதில் காண்டோர் நிபுணத்துவம் பெற்றது. நிறுவனத்தின் சொத்துக்கள் ஹில்டன், மேரியட் மற்றும் விந்தாம் வேர்ல்டுவைட் கார்ப்பரேஷன் (NYSE: WYN) போன்ற பிராண்டுகளின் கீழ் உரிமையாளர்களாக செயல்படுகின்றன.
அக்டோபர் 7, 2018 நிலவரப்படி காண்டோர் பங்குகள் 13% ஆண்டு முதல் இன்றுவரை பாராட்டியுள்ளன. ஆகஸ்ட் 7, 2018 அன்று அறிவித்த REIT இன் வருவாய், அதன் செயல்பாடுகளைத் திருப்புவதற்கான முயற்சிகளில் குறிப்பிடத்தக்க முன்னேற்றத்தைக் காட்டுகிறது. REIT இன் மறுசீரமைப்பு முயற்சி அதன் பணப்புழக்கத்தை உயர்த்தியது மற்றும் 2009 ஆம் ஆண்டிலிருந்து 2016 ஆம் ஆண்டு முதல் முதன்முறையாக பங்குதாரர்களுக்கு ஒரு ஈவுத்தொகையை செலுத்த உதவியது. அதன் ஈவுத்தொகை மகசூல் இப்போது 6.94% ஆகும். குறிப்பிடத்தக்க தலைகீழான ஒரு திருப்புமுனை நாடகத்தைத் தேடும் முதலீட்டாளர்கள், தங்கள் இலாகாக்களின் ஏகப்பட்ட பகுதியில் காண்டோர் விருந்தோம்பல் அறக்கட்டளையை பரிசீலிக்க விரும்பலாம்.
