ஒரு குடியிருப்பை வாடகைக்கு எடுக்க எப்போது சிறந்த நேரம்?

ஒரு குடியிருப்பை வாடகைக்கு எடுக்க சிறந்த நேரத்தைத் தேர்ந்தெடுக்கும்போது பல்வேறு காரணிகளைக் கருத்தில் கொள்ள வேண்டும். வெறுமனே, பயிரைத் தேர்ந்தெடுப்பதற்கு, சாத்தியமான வாடகைதாரருக்கு போதுமான பணப்புழக்கம் மற்றும் சேமிப்பு இருக்க வேண்டும். ஆனால், வாடகை விகிதங்கள் மிகக் குறைவாக இருக்கும் நேரத்தில் வாடகைக்கு காத்திருப்பதன் மூலமும் ஒரு நபர் உகந்த முடிவை எடுக்க முடியும்.

சிறந்த விருப்பங்களைத் தேடும் வாடகைதாரர்கள் மே மற்றும் செப்டம்பர் மாதங்களுக்கு இடையில் செல்லத் திட்டமிட வேண்டும், சிறந்த விலையைத் தேடும் வாடகைதாரர்கள் அக். முதல் ஏப்ரல் வரை குறிவைக்க வேண்டும்.

கோடைகாலத்தில் சரக்கு மிக அதிகம்

மிகவும் பரபரப்பான வாடகை நகரும் காலம் மே மற்றும் செப்டம்பர் மாதங்களுக்கு இடையில் உள்ளது, ஏனெனில் இந்த மாதங்களில் பல வாழ்க்கை மாற்றங்கள் நிகழ்கின்றன. உதாரணமாக, பல உயர்நிலைப் பள்ளி பட்டதாரிகள் வீட்டை விட்டு வெளியேறுகிறார்கள், கல்லூரி பட்டதாரிகள் தங்கள் வாழ்க்கையைத் தொடங்கும் இடத்திற்கு அருகில் ரியல் எஸ்டேட்டை நாடுகிறார்கள். மேலும், வெப்பமான வானிலை தளபாடங்களை ஏற்றுவதற்கும் இறக்குவதற்கும் மிகவும் வசதியானது.

• இந்த மாதங்களில் அதிக வருவாய் கொடுக்கப்பட்ட மே மற்றும் செப்டம்பர் மாதங்களுக்கு இடையில் அபார்ட்மென்ட் சரக்கு அதிகமாக உள்ளது. கோடை மாதங்களில் வாடகை விகிதங்களும் அதிகம். குளிர்கால மாதங்களில் மிகக் குறைந்த வாடகை விகிதங்கள் காணப்படுகின்றன, குறிப்பாக கிறிஸ்துமஸ் மற்றும் புத்தாண்டு விடுமுறைக்குப் பிறகு-ஜனவரி முதல் மார்ச் மாதங்கள் வரை, தேவை மிகக் குறைவாக இருப்பதால். இலக்கு நகரும் மாதத்திற்கு முன்னதாக ஒரு அடுக்குமாடி தேடல் மாத இறுதியில் தொடங்கப்பட வேண்டும்.

கோடைகாலத்தில் இந்த வாழ்க்கை மற்றும் வானிலை மாற்றங்கள் மிக அதிகமான வருவாய் வீதத்தைக் குறிக்கின்றன. எனவே, ஒரு குடியிருப்பைக் கண்டுபிடிப்பது எளிதானது, மேலும் பரந்த அளவிலான குடியிருப்புகளைத் தேர்வு செய்ய வேண்டும். இருப்பினும், துல்லியமாக கோடை காலம் வாடகை நடவடிக்கைகளின் மிக உயர்ந்த அளவைக் காணும் என்பதால், வாடகை இடத்திற்கான தேவை மிக அதிகமாக உள்ளது. இது வாடகைக் கட்டணங்களின் விலையை அதிகரிக்கிறது, சில நேரங்களில் குளிர்காலம் மற்றும் இலையுதிர்காலத்தின் உச்ச காலங்களில் பேச்சுவார்த்தை நடத்தப்படக்கூடியதை விட இருமடங்காகும். மேலும், கூடுதல் கோரிக்கையுடன், சரியான அபார்ட்மெண்டிற்கான தேடலானது அதே இடத்திற்கான இயல்பை விட அதிகமான போட்டிக்கு வழிவகுக்கிறது மற்றும் தனிநபர்கள் ஒரு குடியிருப்பில் பூட்டுவதற்கு வேகமாக செயல்பட கட்டாயப்படுத்துகிறது.

சேமிப்புக்கு குளிர்காலம் சிறந்தது

குளிர்காலத்தில் மிகக் குறைந்த வாடகை விகிதங்கள் காணப்படுகின்றன, குறிப்பாக கிறிஸ்துமஸ்-புத்தாண்டு விடுமுறைக்குப் பிறகு. குறைவான வாடகைதாரர்கள் நகர்த்துவதில் ஆர்வம் காட்டும்போது, ​​ஆண்டின் இந்த நேரத்தில் தேவை பொதுவாக மிகக் குறைவு. ஜனவரி மற்றும் மார்ச் மாதங்களுக்கு இடையில் வாடகைக்கு எடுக்கும் நபர்கள் பொதுவாக சிறந்த வாடகை பேரம் பேசுகிறார்கள். இருப்பினும், குறைந்த அளவிலான நகரும் செயல்பாடு மற்றும் விற்றுமுதல் பொதுவாக இந்த நேரத்தில் நீங்கள் விரும்பும் அபார்ட்மெண்ட் வகையை சரியாகக் கண்டுபிடிப்பது மிகவும் கடினம் என்று பொருள்.

அபார்ட்மென்ட் வேட்டை எப்படி

இலக்கு நகரும் பருவம் தீர்மானிக்கப்பட்டதும், தேர்வை ஒரு குறிப்பிட்ட மாதமாகக் குறைக்கவும். எடுத்துக்காட்டாக, இலக்கு நகரும் மாதம் ஆகஸ்ட் என்று கருதுங்கள். பொருத்தமான அபார்ட்மெண்டிற்கான தேடலைத் தொடங்குவதற்கான சரியான நேரம் இலக்கு நகரும் மாதத்திற்கு மாதத்தின் இறுதியில் உள்ளது; எனவே, இந்த எடுத்துக்காட்டில், ஜூலை கடைசி இரண்டு வாரங்களில் அபார்ட்மெண்ட் வேட்டையைத் தொடங்குங்கள்.

இந்த தந்திரோபாயம் ஓரளவு கடைசி நிமிடமாகத் தோன்றினாலும், இது உகந்ததாகும், ஏனென்றால் பெரும்பாலான வாடகைதாரர்கள் ஒரு மாத இறுதியில் அல்லது அடுத்த மாதத்தின் முதல் சில நாட்களுக்குள் காலாவதியாகும் குத்தகைகளைக் கொண்டுள்ளனர். காலியிடங்களை விட்டு வெளியேறவிருக்கும் வாடகைதாரர்கள் இந்த நேரத்தில் அவர்களின் 30 நாள் அறிவிப்புகளை வழங்கியிருப்பார்கள் அல்லது வழங்குவார்கள், மேலும் தனிநபர்கள் அந்த நேரத்திற்குள் தங்கள் அபார்ட்மென்ட் தேடலைத் தொடங்கினால் கிடைக்கக்கூடிய இடத்தின் முதல் தேர்வைப் பெறுவதற்கு தகுதியுடையவர்கள்.

ஒரு சூதாட்டத்தை எடுக்க விரும்பும் நபர்கள் அல்லது ஒரு கணத்தின் அறிவிப்பை நகர்த்துவதற்கான நெகிழ்வுத்தன்மை கொண்ட நபர்கள் வேறு அபார்ட்மெண்ட்-வேட்டை அணுகுமுறையைப் பயன்படுத்தலாம். காலியிடங்களை நிரப்ப முயற்சிக்கும் நில உரிமையாளர்கள் புதிய வாடகைதாரர்களைப் பாதுகாக்க அதிக ஆர்வம் காட்டுவதால், நகர்த்துவதற்கு மாதத்தின் இரண்டாவது வாரம் வரை காத்திருப்பது லாபகரமானதாக இருக்கும்.

அடிக்கோடு

வாடகைக்கு சிறந்த நேரம் பெரும்பாலும் விரும்பிய வீட்டுவசதி, விலை மற்றும் நகரும் நெகிழ்வுத்தன்மை ஆகியவற்றைப் பொறுத்து ஒரு நபரின் சூழ்நிலைகளைப் பொறுத்தது. அடுக்குமாடி குடியிருப்பில் சிறந்த விருப்பங்களைப் பெறுவதில் அதிக அக்கறை கொண்ட நபர்கள் மே முதல் செப்டம்பர் வரை குறிவைக்க வேண்டும், அதே நேரத்தில் விலையில் முதன்மையாக கவனம் செலுத்தும் நபர்கள் அக்டோபர் முதல் ஏப்ரல் வரை குறிவைக்க வேண்டும்.