மரிஜுவானா முதலீடு

நீங்கள் எப்போதாவது ஒரு கலையை ரசித்திருக்கிறீர்களா, அதை சொந்தமாக வைத்திருக்க உங்களிடம் பணம் இருக்கிறதா? இந்த இலாபகரமான சந்தையில் பங்கு பெற கலை நிதிகள் ஒரு வழியாக இருக்கலாம்.

இந்த கணக்கீடுகள் ஒரு குறிப்பிட்ட சொத்து மதிப்புமிக்க முதலீடாக இருக்குமா என்பதைக் கண்டுபிடிக்க உதவும்.

க்ரூட்ஃபண்டிங் மற்றும் ஆன்லைன் நெட்வொர்க்கிங் ஆகியவை துணிகர மூலதன முதலீட்டாளர்களை நீங்கள் காணக்கூடிய சில வழிகள்.

திரைப்படங்களில் முதலீடு செய்வது ஆபத்தானது என்பதால் அது சிதைந்ததல்ல. உங்களிடம் பணம் மற்றும் பொறுமை இருந்தால், ஆபத்தைத் தணிக்க நீங்கள் என்ன செய்ய முடியும் என்பதை அறிய படிக்கவும்.

விடுமுறை இல்லத்தை வாங்குவதற்கு போதுமான அளவு சேமிப்பது என்பது ஒரு பெரிய குறைவான கட்டணம் மற்றும் அதிக கடன் வழங்கும் தடைகள் உள்ளிட்ட சில தனித்துவமான கருத்தாய்வுகளை உள்ளடக்கியது.

ரியல் எஸ்டேட் முதலீட்டில் முதலீட்டாளர்கள் எவ்வளவு தொடங்க வேண்டும் என்பதற்கான ஒரு தீர்வறிக்கை இங்கே.

விடுமுறை சொத்தை வாடகைக்கு எடுக்கும் வீட்டு உரிமையாளர்களுக்கு பொருந்தும் குறிப்பிட்ட வரி விதிகளின் தீர்வறிக்கை இங்கே.

முதலீட்டாளர்கள் முன்பை விட விண்வெளியில் அதிக ஆர்வம் காட்டினாலும், விருப்பங்கள் இன்னும் குறைவாகவே உள்ளன.

ஒரு ரியல் எஸ்டேட் ஒப்பந்தத்தின் வெளிப்படையான பகுதிகள் குறித்து உங்களைப் பயிற்றுவிப்பது நல்லது.

நாசாவின் முதலீட்டின் வருவாயை மூலதனத்தில் திரும்பப் பெறுவதன் மூலம் மட்டுமே அளவிட முடியாது. நாசா செலவினம் மனிதநேயம் மற்றும் விஞ்ஞான முன்னேற்றத்திற்கு என்ன பாதிப்பை ஏற்படுத்தும் என்பதைப் பார்ப்போம்.

இந்த அபாயங்கள் உங்கள் மிகப்பெரிய சொத்துக்களில் ஒன்றின் மதிப்பில் ஒரு துணியை வைக்கலாம். அவற்றை எவ்வாறு தடுப்பது என்பதைக் கண்டறியவும்.

அமெரிக்காவில் சொத்து வாங்குவது கடினமான செயல். சர்வதேச அளவில் வாங்குவது இன்னும் மோசமாக இருக்கும், குறிப்பாக இந்த நான்கு நாடுகளில்.

ரியல் எஸ்டேட் பேரங்கள் ஏராளமாக உள்ளன, ஆனால் ஒரு துன்பகரமான சொத்தை வாங்குவது மதிப்புக்குரியதை விட சிக்கலா?

ஜின்னி மே பாஸ்-த்ரூ என்பது அடமான ஆதரவுடைய பாதுகாப்பு ஆகும், இது அரசாங்க தேசிய அடமான சங்கம் (ஜிஎன்எம்ஏ) மற்றும் அமெரிக்க அரசாங்கத்தால் உத்தரவாதம் அளிக்கப்படுகிறது.

வீட்டுவசதி கலை ஒரு வழக்கமான அளவிலான வாழ்க்கைப் பகுதியில் பொருத்தமாக போதுமான சிறிய பரிமாணங்களைக் கொண்டுள்ளது.

VIX ஏற்ற இறக்கம் குறியீட்டுடன் இணைக்கப்பட்ட ஒரு பிரபலமான தயாரிப்பு ஜனவரி மாத இறுதியில் வர்த்தகத்தை நிறுத்துகிறது, ஆனால் ஒரு புதிய மாற்று தொடங்கப்பட்டுள்ளது.

துணை பிரதம அடமானச் சந்தை அவிழ்ந்ததால் இரண்டு அதிக அந்நிய ஹெட்ஜ் நிதிகள் சரிந்தன.

கனேடிய மரிஜுவானா சட்டப்பூர்வமாக்கலை மிகைப்படுத்த வெளிநாட்டினருக்கு இது தூண்டுதலாக இருந்தாலும், விதிமுறைகள் சிக்கலானவை.

வளர்ந்து வரும் கஞ்சா துறையில் ஆதிக்கத்தை நிலைநிறுத்துவதற்கான அவசரத்தில், இந்த நிறுவனம் அதன் போட்டியாளர்களுக்கு ஒரு கால் வைத்திருக்கலாம்.

அமெரிக்காவில், கஞ்சா வெவ்வேறு மாநிலங்களில் மாறுபட்ட அளவுகளுக்கு சட்டபூர்வமானது. இது சட்ட மரிஜுவானா தொழிலின் வளர்ச்சியில் பெரும் தாக்கத்தை ஏற்படுத்தியுள்ளது.

கனடாவில் உள்ள பெரியவர்கள் மற்றும் மரிஜுவானா நிறுவனங்களிடையே பொழுதுபோக்கு கஞ்சா சட்டப்பூர்வமாக அதிகரித்து வருவதால், அமெரிக்காவிற்கு இறக்குமதி செய்வதற்கான வாய்ப்பு உள்ளது

அக்டோபர் நடுப்பகுதியில் கனடா பெரியவர்கள் பொழுதுபோக்கு மரிஜுவானா பயன்பாட்டை சட்டப்பூர்வமாக்கியது. கட்டுப்பாட்டாளர்கள் எதிர்பார்க்காத இந்த மாற்றத்தின் விளைவுகள் இருக்கலாம்.

அக்டோபர் நடுப்பகுதியில் கனடா வயதுவந்த நுகர்வோருக்கான பொழுதுபோக்கு மரிஜுவானாவை சட்டப்பூர்வமாக்கியது, ஆனால் நாட்டின் கஞ்சா தொழிலின் அன்றாட வாழ்க்கை அமைக்கப்படவில்லை.

ஒரு புதிய அட்டர்னி ஜெனரல் மரிஜுவானா பங்குகளின் எதிர்காலத்திற்கான நிச்சயமற்ற தன்மையைக் குறிக்கலாம்.

அமெரிக்கா முழுவதிலும் உள்ள பல பெருநகரப் பகுதிகளைப் போலவே, நியூயார்க் நகரமும் பல சிறப்பான சுற்றுப்புறங்களைக் கொண்டுள்ளது.

உங்கள் முதலீட்டு இலாகா பன்முகப்படுத்தப்பட வேண்டும். நீங்கள் வளர உதவும் நியாயமான பங்கு-சந்தை அல்லாத முதலீட்டு வாகனங்களைக் கண்டறியவும்.

2016 ஆம் ஆண்டில் ஒரு கடினமான ஆண்டு இருந்தபோதிலும், சில நிறுவனங்கள் செழித்துள்ளன.

பிரபல மரிஜுவானா நிறுவனங்கள் தங்கள் முதல் தொகுதி நிதி அறிக்கைகளை வெளியிட்டன. எங்களுக்கு தெளிவான வெற்றியாளர் இருக்கிறாரா?

பரிவர்த்தனை வர்த்தக குறிப்புகள் பரிமாற்ற வர்த்தக நிதிகளை விட சற்று வித்தியாசமாக கட்டமைக்கப்பட்டுள்ளன, ஆனால் இன்னும். முக்கிய வேறுபாடுகள் இங்கே.

ஃபிண்டெக் ரியல் எஸ்டேட் பரிவர்த்தனைகளில் புரட்சியை ஏற்படுத்தியுள்ளது, மேலும் 2017 ஆம் ஆண்டிலும் இதைத் தொடரும்.

ஒரு திட்டத்தை உருவாக்குதல், ஒரு முக்கிய இடத்தை உருவாக்குதல் மற்றும் ரியல் எஸ்டேட்டில் வெற்றிகரமான, நீண்ட கால வாழ்க்கையை வளர்ப்பதற்கு எடுக்கும் பிற முக்கிய நடத்தைகள்.

ஒருமுறை ஆதிக்கம் செலுத்திய, ஹெட்ஜ் நிதிகள் நெருக்கடியிலிருந்து போராடின, குறிப்பிடத்தக்க விதிவிலக்குகள் இருந்தாலும்.

2018 ஆம் ஆண்டில் இதுவரை புதிய மரிஜுவானா ப.ப.வ.நிதிகள் எதுவும் தொடங்கப்படவில்லை.

செயல்பாடுகளின் நிதி (FFO) மற்றும் செயல்பாடுகளிலிருந்து சரிசெய்யப்பட்ட நிதி (AFFO) ஆகியவை REIT செயல்திறனின் சிறந்த முன்கணிப்பாளர்கள் ஏன் என்பதைக் கண்டறியவும்.

பொழுதுபோக்கு மரிஜுவானா விற்பனையை சட்டப்பூர்வமாக்க கனடா நகரும்போது, ​​பானை பங்குகள் தீவிர முதலீட்டாளர்களின் நம்பிக்கையையும் ஆர்வத்தையும் காண்கின்றன. இவை சில நிலைப்பாடுகள்.

பத்து ஆண்டுகளுக்குப் பிறகு, அமெரிக்காவின் பெரும்பாலான வீடுகளில் வீட்டுச் சந்தை மீண்டுள்ளது, ஆனால் குறைந்த சரக்கு, அதிக விலை மற்றும் இறுக்கமான கடன் ஆகியவை இப்போது அதிகமான மக்கள் வாடகைக்கு விடுகின்றன.

ரியல் எஸ்டேட் மீது ஃபெட் நடவடிக்கை எடையுடன், ஒரு சமீபத்திய கணக்கெடுப்பு 2020 முதல் காலாண்டில் வீட்டு மந்தநிலை தொடங்கும் என்று பல வல்லுநர்கள் கருதுகின்றனர்.

எரிசக்தி-திறமையான கட்டிடங்களில் உங்கள் ஆர்வம் தார்மீக, நிதி அல்லது இரண்டாக இருந்தாலும், நிதி கண்ணோட்டத்தில் நன்மை தீமைகளைப் பாருங்கள்.

கடல் முதலீடு பெரும்பாலும் மோசமான ராப்பைப் பெறுகிறது, ஆனால் அது சட்டபூர்வமானது. ஒழுங்குமுறை ஆய்வுகள் அதிகரித்த போதிலும், ஒழுங்காக செய்யப்படும்போது வரி நன்மைகளை இது வழங்குகிறது.

ரியல் எஸ்டேட் முதலீடுகள் ஒரு போர்ட்ஃபோலியோவை பல்வகைப்படுத்தவும் ஆபத்தைத் தணிக்கவும் உதவும் ஒரு வழியாக கவனிக்கக்கூடாது.