மரிஜுவானா முதலீடு

டொரன்ஸ் சான்றிதழ் என்பது பதிவுசெய்யப்பட்ட தலைப்பு உரிமையாளருக்கு உண்மையான சொத்தின் உரிமையற்ற உரிமையை வழங்கும் ஒரு ஆவணம் ஆகும்.

நச்சு சொத்துக்கள் என்பது எந்தவொரு விலையிலும் விற்க கடினமாக அல்லது சாத்தியமில்லாத முதலீடுகளாகும், ஏனெனில் அவற்றுக்கான தேவை சரிந்துவிட்டது.

ஒரு குறிப்பிட்ட கால இடைவெளியில் செலுத்த வேண்டிய தொடர்ச்சியான கொடுப்பனவுகளில் ஒன்று, ஒரு குறிப்பிட்ட செயல்திறன் அளவீடுகளுக்கு உட்பட்டது.

ஒரு மூன்று நிகர குத்தகை வாடகைக்கு கூடுதலாக, குத்தகைக்கு விடப்பட்ட சொத்து தொடர்பான அனைத்து செலவுகளுக்கும் குத்தகைதாரருக்கு முழு பொறுப்பையும் அளிக்கிறது.

ஒரு ஆயத்த தயாரிப்பு சொத்து என்பது குடியிருப்பு ரியல் எஸ்டேட் ஆகும், இது வாங்கியவுடன், வாங்குபவர் உடனடியாக வாடகைக்கு விடலாம்.

இரண்டு மற்றும் இருபது என்பது ஒரு கட்டணக் கட்டமைப்பாகும், இது நிர்வாகக் கட்டணம் மற்றும் செயல்திறன் கட்டணம் ஆகியவற்றை உள்ளடக்கியது மற்றும் பொதுவாக ஹெட்ஜ் நிதி மேலாளர்களால் வசூலிக்கப்படுகிறது.

வணிக மற்றும் நிதி உலகங்களில், யூனிகார்ன் ஒரு தொடக்க நிறுவனத்தை 1 பில்லியன் டாலருக்கும் அதிகமாகக் குறிக்கிறது.

ஒரு யூனிடோல்டர் என்பது ஒரு முதலீட்டாளர், முதலீட்டு அறக்கட்டளை அல்லது எம்.எல்.பி. ஒரு அலகு ஒரு பங்கு அல்லது ஆர்வத்திற்கு சமம்.

சில்லறை முதலீட்டாளர்களுக்கு மியூச்சுவல் ஃபண்ட் என்ன செய்கிறது என்பதைப் போலவே, ஒரு யூனிடைஸ் எண்டோவ்மென்ட் பூல் (யுஇபி) ஒரே மாதிரியான சொத்துக்களில் முதலீடு செய்ய அனுமதிக்கிறது.

பதிவு செய்யப்படாத பத்திரம் என்பது ஒரு சொத்தின் தலைப்பு, பொதுவாக ரியல் எஸ்டேட், பொருத்தமான பதிவு அலுவலகத்தில் பதிவு செய்யப்படாத சூழ்நிலையைக் குறிக்கிறது.

ஒரு திட்டமிடப்படாத சொத்து மிதவை என்பது தனித்தனியாக வகைப்படுத்தப்படாத அல்லது மதிப்பிடப்படாத பொருட்களை மறைப்பதற்கு ஏற்கனவே உள்ள சொத்து-காப்பீட்டுக் கொள்கைக்கு கூடுதலாகும்.

ஒரு தனிநபர் அல்லது நிறுவனம் பாராட்டப்பட்ட ரியல் எஸ்டேட்டை விற்க விரும்பும்போது மூலதன ஆதாய வரி பொறுப்பை ஒத்திவைக்க அல்லது முற்றிலும் தவிர்க்க ஒரு வழி UPREIT ஆகும்.

ஒரு குறிப்பிட்ட நேரத்தில் காலியாக உள்ள அல்லது காலியாக இல்லாத வாடகை சொத்தில் கிடைக்கும் அனைத்து அலகுகளின் சதவீதத்தின் காலியிட விகிதம் பற்றி மேலும் அறிக.

மதிப்புமிக்க ஆவணங்கள் காப்பீடு என்பது ஒரு வகை சொத்து-விபத்து காப்பீடு ஆகும், இது உயில் மற்றும் அறக்கட்டளை போன்ற முக்கியமான ஆவணங்களை உள்ளடக்கியது.

துணிகர மூலதன நிதிகள் ஆரம்ப கட்ட நிறுவனங்களில் முதலீடு செய்கின்றன மற்றும் நிதி மற்றும் வழிகாட்டுதலின் மூலம் அவற்றை தரையில் இருந்து வெளியேற்ற உதவுகின்றன, இது லாபத்தில் வெளியேறும் நோக்கத்தைக் கொண்டுள்ளது.

துணிகர மூலதனம் என்பது நீண்டகால வளர்ச்சி திறன் கொண்ட தொடக்க நிறுவனங்களுக்கு முதலீட்டாளர்களால் வழங்கப்படும் பணம், தொழில்நுட்ப அல்லது நிர்வாக நிபுணத்துவம் ஆகும்.

ஒரு துணிகர முதலீட்டாளர் (வி.சி) ஒரு முதலீட்டாளர், அவர் பங்கு பங்குகளுக்கு ஈடாக அதிக வளர்ச்சி திறனை வெளிப்படுத்தும் நிறுவனங்களுக்கு மூலதனத்தை வழங்குகிறார்.

துணிகர பரோபகாரம் என்பது பரோபகார முயற்சிகளை அடைய பாரம்பரிய துணிகர மூலதன நிதியத்தின் கொள்கைகளின் பயன்பாடு அல்லது திருப்பிவிடுதல் ஆகும்.

ஒரு வியாகர் என்பது ஒரு ரியல் எஸ்டேட் பரிவர்த்தனை ஆகும், அங்கு வாங்குபவர் குறைந்த கட்டணம் செலுத்துகிறார், பின்னர் விற்பனையாளர் உயிருடன் இருக்கும் வரை தொடர்ச்சியான கொடுப்பனவுகள்.

மெய்நிகர் நல்லது என்பது ஆன்லைன் விளையாட்டுகள் போன்ற மெய்நிகர் பொருளாதாரத்தில் வர்த்தகம் செய்யப்படும் ஒரு அருவமான சொத்து. மெய்நிகர் பொருட்கள் வரையறையால் இயற்பியல் அல்லாதவை.

விண்டேஜ் என்பது அடமான ஆதரவுடைய பத்திரங்கள் (எம்.பி.எஸ்) வர்த்தகர்கள் மற்றும் முதலீட்டாளர்களால் பயன்படுத்தப்படும் ஒரு ஸ்லாங் சொல், இது ஒரு எம்.பி.எஸ்ஸைக் குறிக்க சில காலங்களில் பதப்படுத்தப்படுகிறது.

ஒரு கழுகு முதலாளி ஒரு முதலீட்டாளர், அவர் சிக்கலான நிறுவனங்களை வாங்குகிறார், இதனால் அவர் அவற்றை வெற்றிகரமாக செய்து இறுதியில் அவற்றை லாபத்திற்கு விற்க முடியும்.

எடையுள்ள சராசரி கூப்பன் (WAC) என்பது அடமானக் குழுவின் பாதுகாப்பு (MBS) இன் கீழ் அடமானக் குளத்தின் எடையுள்ள சராசரி மொத்த வட்டி விகிதங்கள் ஆகும்.

ஒரு தகுதிவாய்ந்த திட்டம் முடக்கப்பட்டு, புதிய பங்களிப்புகள் எதுவும் பெறப்படாததால் சொத்துக்கள் குறைந்துவிடும் போது வீணடிக்கும் நம்பிக்கை சொத்துக்களை வைத்திருக்கும்.

தலைப்புக்கான உத்தரவாதமானது, விற்பனையாளருக்கு உரிமையை வாங்குபவருக்கு மாற்றுவதற்கான உரிமை உண்டு, மேலும் வேறு யாரும் சொத்துக்கான உரிமைகளை கோர முடியாது.

ஒரு உத்தரவாத பத்திரம் என்பது தலைப்பு பரிமாற்றமாகும், அங்கு விற்பனையாளர் வாங்குபவருக்கு சொத்து இலவசமாகவும், அனைத்து உரிமையாளர்களிடமும் தெளிவானது என்றும் உறுதியளிக்கிறார்.

ஒரு வெள்ளை யானை என்பது ஒரு முதலீடாகும், அதன் பராமரிப்பு செலவு அதன் பயன் அல்லது மதிப்புக்கு ஏற்ப இல்லை.

ஆபத்தான நிறுவனங்களுக்கு கூடுதல் பாதுகாப்பு வழங்க அங்கீகரிக்கப்படாத காப்பீட்டாளர்களைப் பயன்படுத்தக்கூடிய காப்பீட்டு நிறுவனங்களின் பட்டியலை வெள்ளை பட்டியல் மாநிலங்கள் பராமரிக்கின்றன.

ஒரு ஜாம்பி தலைப்பு என்பது ஒரு வீட்டு உரிமையாளரிடம் இருக்கும், அவர் அல்லது அவள் சொத்துக்களை முன்கூட்டியே இழந்துவிட்டதாக நம்புகிறார்.

AZ tranche என்பது ஒரு கட்டமைக்கப்பட்ட நிதி உற்பத்தியின் ஒரு பகுதியாகும், இது மற்ற அனைத்து தவணைகளும் ஓய்வு பெற்றவுடன் மட்டுமே பணம் பெறுகிறது.

கஞ்சா நிறுவனங்கள் மிக வேகமாக வளர்ந்து வருகிறதா?

இந்த நிறுவனங்கள் தொழில்துறையில் சிறந்த வருவாய் புள்ளிவிவரங்களை வழங்க முடிந்தது, ஆனால் முதலீட்டாளர்களின் மிகைப்படுத்தலை நியாயப்படுத்த இது போதுமானதா என்பது தீர்மானிக்கப்படவில்லை.

வாரண்டுகளின் நன்மைகள் மற்றும் தீமைகள் ஆகியவற்றைக் கண்டறியவும், இது பெரும்பாலும் பயன்படுத்தப்படாத முதலீட்டு வாகனமாகும்.

குத்தகைக்கு-விருப்ப ஒப்பந்தம் அல்லது குத்தகைக்கு சொந்தமான ஒப்பந்தம் என்றும் அழைக்கப்படும் ஒரு வாடகைக்கு-சொந்த ஒப்பந்தத்தின் பின்னால் உள்ள செயல்முறையைக் கற்றுக் கொள்ளுங்கள் - மேலும் ஒரு வீட்டை வாங்குவதற்கான மாற்று வழியாக இந்த முறையை நீங்கள் எவ்வாறு பயன்படுத்தலாம்.

அதன் சமீபத்திய வருவாய் புள்ளிவிவரங்கள் ஏமாற்றத்தை நிரூபித்த பின்னர் முன்னணி கஞ்சா பங்குகளில் ஒன்று சரிந்தது.

குறைந்த மதிப்புள்ள அமெரிக்க கஞ்சா பங்குகள் தங்கள் கனேடிய போட்டியாளர்களை விட சிறப்பாக செயல்படுகின்றன, ஏனெனில் அமெரிக்க சட்ட பானை விற்பனை எல்லையின் வடக்கே உள்ளதை விட அதிகமாக உள்ளது.