நம்பிக்கையை வீணாக்குகிறது

வீணாக்கும் அறக்கட்டளை என்றால் என்ன

திட்டத்தில் பங்கேற்பாளர்கள் திட்டத்தின் கீழ் பணம் செலுத்துவதைப் பெறுவதால், அதன் சொத்துக்கள் காலப்போக்கில் குறைந்துவிடுவதால், வீணடிக்கும் நம்பிக்கை என்று பெயரிடப்பட்டுள்ளது. அறக்கட்டளை புதிய பங்களிப்புகளைப் பெறவில்லை, எனவே முதன்மை குறைகிறது. வீணடிக்கும் அறக்கட்டளை எண்ணெய் மற்றும் எரிவாயு சொத்துக்கள் போன்ற குறைந்துவரும் சொத்துக்களை வைத்திருக்கும் வருமான அறக்கட்டளைகளையும் குறிக்கலாம்.

BREAKING DOWN Wasting Trust

ஒரு தகுதிவாய்ந்த திட்டம் முடக்கப்பட்டால் வீணடிக்கும் நம்பிக்கை சொத்துக்களை வைத்திருக்கும். வீணடிக்கும் அறக்கட்டளையில், திட்டத்தின் கீழ் தேவைப்படும் பயனாளிகளுக்கு செலுத்தும் அளவை பராமரிக்க அறங்காவலர் அதிபரின் ஒரு பகுதியைப் பயன்படுத்தலாம். முதன்மை நிதிகளின் இந்த பயன்பாடு என்னவென்றால், திட்டத்தின் சொத்துக்களால் கிடைக்கும் வருமானம் அத்தகைய கொடுப்பனவுகளைச் சந்திக்க போதுமானதாக இருக்காது.

ஒரு நிறுவனம் தனது ஊழியர்களுக்கான ஓய்வூதிய திட்டத்திலிருந்து 401 (கே) திட்டத்திற்கு மாறும்போது, ​​ஒரு வீணான நம்பிக்கையை அமைக்கலாம். நிறுவனம் ஓய்வூதிய திட்ட நிதியை வீணடிக்கும் அறக்கட்டளையில் வைக்கிறது, இது ஓய்வூதிய கொடுப்பனவுகளுக்கு தொடர்ந்து பற்று வைக்கப்படுகிறது. இருப்பினும், தற்போதைய ஊழியர் பங்களிப்புகள் 401 (கே) க்குள் செல்வதால் இந்த நிதி இனி நிதிகளுடன் வரவு வைக்கப்படாது. அறக்கட்டளையின் நிதி இறுதியில் பூஜ்ஜியத்திற்கு "வீணாகிறது".

வணிக வருமான அறக்கட்டளைகள்

ஒரு வணிக வருமான அறக்கட்டளை வருமானம் ஈட்டும் சொத்துக்களை வைத்திருக்கிறது மற்றும் மூடிய-இறுதி நிதி பங்குகளை பகிரங்கமாக வர்த்தகம் செய்துள்ளது. வருமான அறக்கட்டளை மேலாளர்கள் பொதுவாக நம்பகமான நிதியில் வருமானம் ஈட்டும் சொத்துக்களின் பன்முகப்படுத்தப்பட்ட போர்ட்ஃபோலியோவை உருவாக்க முற்படுகிறார்கள், இது நிலையான விநியோகங்களைக் கொண்டிருக்கும். வணிக வருமான அறக்கட்டளைகளை நிதி சந்தை பரிவர்த்தனைகளில் வாங்கி விற்கலாம்.

வருமான அறக்கட்டளை நிறுவனங்கள் பொதுவாக ரியல் எஸ்டேட் முதலீட்டு அறக்கட்டளைகள் என்று அழைக்கப்படுகின்றன. REIT கள் மிகவும் பொதுவான பெருநிறுவன வருமான அறக்கட்டளைகள். அவர்கள் திறந்த சந்தையில் பகிரங்கமாக வர்த்தகம் செய்யப்படும் பங்குகளை வழங்குகிறார்கள் மற்றும் ரியல் எஸ்டேட் முதலீடுகளை செலுத்தும் வருமானத்தின் ஒரு போர்ட்ஃபோலியோவை உருவாக்குகிறார்கள். ஒரு REIT ஆக நியமிக்கப்பட்ட ஒரு கார்ப்பரேட் அறக்கட்டளையின் வருமான கூறு, பங்குகளை வருமானத்தை மையமாகக் கொண்ட முதலீட்டாளர்களுக்கு ஒரு நல்ல முதலீடாக ஆக்குகிறது. ஒரு நிறுவனமாக பதிவு செய்வது வருமானம் ஈட்டும் சொத்துக்களின் ஒரு போர்ட்ஃபோலியோவை உருவாக்குவதற்கும் பரிமாற்றத்தில் பொதுவில் வர்த்தகம் செய்யப்படும் பங்குகளை வழங்குவதற்கும் தேவைப்படுகிறது.

ரியல் எஸ்டேட் முதலீட்டு அறக்கட்டளை நிறுவனங்களை வேறுபடுத்துகின்ற முக்கிய பதவி 1120-REIT படிவத்தை உள்நாட்டு வருவாய் சேவையுடன் தாக்கல் செய்வதற்கான தேர்தலாகும். வணிக அறக்கட்டளைகளுக்கான வரிச் சட்டங்கள் உள் வருவாய் கோட் பிரிவு 856 இல் விவரிக்கப்பட்டுள்ளன. வணிக வருமான அறக்கட்டளையாக, நிறுவனங்கள் தங்கள் வணிகங்களை எவ்வாறு கட்டமைக்கின்றன என்பதில் பெரும் அட்சரேகை உள்ளன. இருப்பினும், ஐஆர்எஸ் உடன் ஒரு படிவம் 1120-REIT ஐ தாக்கல் செய்வது அவர்களை குறிப்பாக ஒரு ரியல் எஸ்டேட் முதலீட்டு அறக்கட்டளை என்று குறிப்பிடுகிறது, மேலும் அவர்கள் வரிவிதிக்கும் வருமானத்தில் 90% தங்கள் முதலீட்டாளர்களுக்கு விநியோகிப்பதில் செலுத்த வேண்டும்.