விண்டேஜ் வரையறை

விண்டேஜ் என்றால் என்ன?

விண்டேஜ் என்பது அடமான ஆதரவுடைய பத்திரங்கள் (எம்.பி.எஸ்) வர்த்தகர்கள் மற்றும் முதலீட்டாளர்களால் பயன்படுத்தப்படும் ஒரு ஸ்லாங் சொல், இது ஒரு எம்.பி.எஸ்ஸைக் குறிக்க சில காலங்களில் பதப்படுத்தப்படுகிறது. ஒரு எம்.பி.எஸ் பொதுவாக சுமார் 30 ஆண்டுகள் முதிர்ச்சியைக் கொண்டுள்ளது, மேலும் ஒரு குறிப்பிட்ட சிக்கலின் "விண்டேஜ்" வைத்திருப்பவரை குறைந்த முன்கூட்டியே செலுத்துதல் மற்றும் இயல்புநிலை அபாயத்திற்கு வெளிப்படுத்துகிறது, இருப்பினும் இந்த குறைக்கப்பட்ட ஆபத்து விலை பாராட்டையும் கட்டுப்படுத்துகிறது.

விண்டேஜ் விளக்கினார்

சில விண்டேஜ் எம்.பி.எஸ்ஸின் அடிப்படைக் கடன்கள் பர்ன்அவுட் போன்ற தனித்துவமான பண்புகளைக் கொண்டுள்ளன, அவை விண்டேஜ் வர்த்தகத்தை பிரீமியம் விலையில் செய்கின்றன. இந்த தனித்துவமான பண்புகள் MBS இல் உள்ள அடிப்படை சொத்துக்கள் எவ்வாறு சேகரிக்கப்படுகின்றன என்பதன் விளைவாகும். முதிர்ச்சி மற்றும் வட்டி விகிதங்களுக்கு ஒத்த சொற்களைக் கொண்டு சில புவியியல் பிராந்தியங்களில் உள்ள அடிப்படை சொத்துக்களை பெரும்பாலான எம்.பி.எஸ். இது முன்கணிப்பு கட்டணத் திட்டங்களை மேலும் கணிக்க வைக்கிறது.

எம்.பி.எஸ் என்பது ஒரு முதலீட்டு வாகனம் ஆகும், இது முக்கியமாக அமெரிக்க அரசாங்கத்தால் வழங்கப்படும் நிறுவனத்தால் (ஜி.எஸ்.இ) வழங்கப்படுகிறது. முதலீடுகள் அடமானக் கடன்களின் குழுக்களுடன் தொடர்புடைய கடன் கடமைகளை உள்ளடக்கியது, முக்கியமாக குடியிருப்பு சொத்து கடன்கள். கடன் வாங்குபவர்களுக்கு செலுத்த வேண்டிய அசல் மற்றும் வட்டி செலுத்துதல்களுக்கு எதிரான ஒரு குறிப்பிட்ட கோரிக்கையை குறிக்கும் பாதுகாப்பு, பின்னர் உருவாக்கும் நிறுவனத்தால் வழங்கப்படுகிறது.

MBS க்கு பயன்படுத்தப்படும் விண்டேஜ்

விண்டேஜ் என்ற சொல் ஒரு பொருளின் வயதுடன் தொடர்புடையது, அது உருவாக்கிய ஆண்டோடு தொடர்புடையது. ஒரு பொருள் 2012 இல் உருவாக்கப்பட்டது என்றால், விண்டேஜ் ஆண்டு 2012 ஆகும், மேலும் அதன் வயதை விண்டேஜ் ஆண்டை நடப்பு ஆண்டிலிருந்து கழிப்பதன் மூலம் தீர்மானிக்க முடியும். குறிப்பிட்ட MBS இன் விண்டேஜ்களில் உள்ள மாறுபாடு முதலீட்டாளர்களுக்கு பல்வேறு நிலைகளின் அபாயத்தைக் குறிக்கலாம். எடுத்துக்காட்டாக, 2007 ஆம் ஆண்டு தொடங்கிய அமெரிக்க சப் பிரைம் அடமான நெருக்கடியுடன், கடன் வழங்குநர்கள் 2004 முதல் 2007 வரை அதிக எண்ணிக்கையிலான அதிக ஆபத்துள்ள அடமானங்களை உருவாக்கத் தொடங்கினர். அந்த விண்டேஜ் ஆண்டுகளின் கடன்கள் அதிக இயல்புநிலை விகிதங்களைக் காட்டின, எனவே முன்னர் செய்த கடன்களைக் காட்டிலும் ஆபத்தானவை பின்னர்.

ஆபத்தை தீர்மானிக்க பிற காரணிகள்

ஒரு குறிப்பிட்ட MBS இன் உள்ளார்ந்த ஆபத்தை தீர்மானிக்க விண்டேஜ் ஒரு காரணியாக இருக்கலாம், மற்ற காரணிகளும் கருதப்படுகின்றன. இந்த வழக்கில், ஒரே விண்டேஜ் கொண்ட இரண்டு எம்.பி.எஸ். அடமானக் குளத்தின் மீதமுள்ள மதிப்பு, அடமானங்களை ஆதரிக்கும் பண்புகளின் தற்போதைய சந்தை மதிப்பு மற்றும் திரட்டப்பட்ட வட்டி ஆகியவை சில கூடுதல் காரணிகளில் அடங்கும்.

MBS கட்டண அட்டவணை

ஒரு MBS செலுத்தும் அட்டவணை பல முதலீட்டு வாகனங்களிலிருந்து மாறுபடும். பத்திரங்கள் அரைகுறையாக, ஆண்டுதோறும் அல்லது முன்னர் ஒப்புக் கொள்ளப்பட்ட முதிர்வு தேதியில் செலுத்தப்படலாம், ஒரு MBS முதலீட்டாளர்களுக்கு மாதாந்திர அடிப்படையில் செலுத்துகிறது. பத்திரக் கொடுப்பனவு முதிர்வு தேதி வரை சம்பாதித்த வட்டியை மட்டுமே கொண்டிருக்கக்கூடும், அங்கு அசல் அசல் மொத்த தொகை திருப்பித் தரப்படும், எம்.பி.எஸ் மாதாந்திர வட்டி மற்றும் அசல் ஒரு பகுதியை செலுத்துகிறது. அடமானக் கடனாளர்களின் பாரம்பரிய கட்டண அட்டவணையுடன் மாதாந்திர கட்டணம் தேவைப்படுகிறது.