வெள்ளை யானை வரையறை

வெள்ளை யானை என்றால் என்ன?

ஒரு வெள்ளை யானை என்பது அதன் பராமரிப்பு செலவு அதன் பயன் அல்லது மதிப்புக்கு ஏற்ப இல்லை. முதலீட்டிலிருந்து முன்னோக்கு, இந்த சொல் ஒரு சொத்து, சொத்து அல்லது வணிகத்தை குறிக்கிறது மற்றும் செயல்பட மிகவும் விலை உயர்ந்தது, அதிலிருந்து உண்மையில் லாபம் ஈட்டுவது மிகவும் கடினம்.

முக்கிய எடுத்துக்காட்டுகள்

• ஒரு வெள்ளை யானை என்பது ஒரு பாரமான உடைமை, அதன் பராமரிப்பு செலவு அதன் பயன் அல்லது மதிப்புக்கு ஏற்ப இல்லை. இந்த வார்த்தை பழைய தாய் வழக்கத்திலிருந்து உருவானது, அரிதான, விலையுயர்ந்த யானைகளை ஆளும் மன்னருக்கு வைத்திருக்க பரிசளிக்கிறது. இப்போதெல்லாம் இது பெரும்பாலும் லாபமற்றது மனை.

வெள்ளை யானைகளைப் புரிந்துகொள்வது

ஒரு வெள்ளை யானை ஒரு பாரமான உடைமை. முதலீடுகளுக்குப் பயன்படுத்தும்போது, ​​பராமரிக்க விலை உயர்ந்தது, லாபம் ஈட்டாதது மற்றும் விற்க முடியாத எதையும் விவரிக்க இதைப் பயன்படுத்தலாம். வேறு வார்த்தைகளில் கூறுவதானால், வெள்ளை யானை என்பது விரும்பத்தகாத முதலீடுகளுக்கு வழங்கப்படும் பெயர், அவை மதிப்புக்குரியதை விட அதிக சிரமத்தை ஏற்படுத்துகின்றன.

பல ஆண்டுகளாக, வெள்ளை யானை என்ற சொல் பெரும்பாலும் ரியல் எஸ்டேட்டுடன் இணைக்கப்பட்டுள்ளது. சில நேரங்களில், இது ஆசிய வளர்ச்சி மாதிரி என்று அழைக்கப்படுவதோடு தொடர்புடையது. ஜப்பானில் இருந்து முந்தைய, இதேபோன்ற முயற்சிகளை சற்று பிரதிபலிக்கும் சீனா, அரசு தலைமையிலான உள்கட்டமைப்பு முதலீடுகள் மற்றும் ஏற்றுமதி விரிவாக்கத்தில் ஏராளமான பணத்தை செலுத்துவதன் மூலம் விரைவான பொருளாதார வளர்ச்சியை உருவாக்கியது. உற்பத்தியாளர்களுக்கு மானியம் வழங்கப்பட்டது, வட்டி விகிதங்கள் குறைவாக வைக்கப்பட்டன, மற்றும் வெளிநாடுகளில் இருந்து வாங்குவதற்கு உள்நாட்டு பொருட்களை மலிவானதாகவும், இறக்குமதியை விலை உயர்ந்ததாகவும் மாற்றுவதற்காக மாற்று விகிதங்கள் திரும்பப் பெறப்பட்டன.

விலையுயர்ந்த வணிகக் கொள்கைகள் ஏற்றம் அளித்தன, ஆனால் தொடர்ச்சியான முதலீட்டைச் சார்ந்தது. காலப்போக்கில், அதிகப்படியான செலவுகள் மூலதனம் மற்றும் பல்வேறு சொத்து குமிழ்கள் தவறாக ஒதுக்கப்படுவதில் உச்சக்கட்டத்தை அடைந்தன.

சீன மொத்த உள்நாட்டு உற்பத்தியில் (மொத்த உள்நாட்டு உற்பத்தியில்) சுமார் 45% முதலீட்டை அடிப்படையாகக் கொண்டது என்று பொருளாதார வல்லுநர்கள் கணக்கிடுகின்றனர், இது வளர்ந்த பொருளாதாரங்களை விட மிகப் பெரிய எண்ணிக்கை. மேலும், அந்த முதலீட்டில் கிட்டத்தட்ட பாதி வெள்ளை யானை திட்டங்களில், பேய் நகரங்கள் உட்பட வீணாகிவிட்டதாக சந்தேகிப்பவர்கள் சுட்டிக்காட்டுகின்றனர், அவை பூஜ்ஜிய வருமானத்தை ஈட்டுகின்றன.

வெள்ளை யானையின் வரலாறு

தற்செயலாக, வெள்ளை யானை என்ற சொல் ஆசியாவிலிருந்து உருவானது. வெள்ளை யானை சியாமில் வேர்களைக் கொண்ட ஒரு ஐகான் ஆகும், இது இப்போது தாய்லாந்து என்று அழைக்கப்படுகிறது. இந்த அரிய விலங்குகள் பண்டைய காலங்களில் புனிதமாகக் கருதப்பட்டன, மேலும் அவை தானாகவே மன்னருக்கு பரிசளிக்கப்பட்டன.

மன்னர் வெள்ளை யானையை நல்ல அல்லது கெட்ட அதிர்ஷ்டத்தின் பரிசாக கொடுப்பார் என்று கதை செல்கிறது. அவர் பெறுநரை விரும்பினால், யானையுடன் சேர்ந்து நிலத்தை பரிசாக வழங்குவார். அவர் உங்களைப் பிடிக்கவில்லை என்றால், அவர் நிலத்தை சேர்க்க மாட்டார், பரிசை பணக் குழியாக மாற்றினார்.

வெள்ளை யானைகளின் எடுத்துக்காட்டுகள்

ரியல் எஸ்டேட்டில் வெள்ளை யானைகள் பொதுவானவை, பின்வரும் எடுத்துக்காட்டுகள் உட்பட:

எம்பயர் ஸ்டேட் கட்டிடம்

எம்பயர் ஸ்டேட் கட்டிடம் 1950 கள் வரை லாபம் ஈட்டவில்லை, அது முடிந்த 20 ஆண்டுகளுக்கு மேலாகியும். பெரும் மந்தநிலையின் பின்னணியில் கட்டப்பட்ட இந்த கட்டிடம் உண்மையிலேயே ஒரு அலுவலக கட்டிடமாக இருந்ததில்லை, அந்த நோக்கத்திற்காக திட்டமிடப்பட்டிருந்தாலும்.

2006 ஆம் ஆண்டில், வாடகை சதுர அடிக்கு வெறும் 37 டாலராக இருந்தது, இது மிட் டவுன் நியூயார்க்கின் சராசரி வாடகை வீதமான சதுர அடிக்கு 48 டாலருக்கும் குறைவாக இருந்தது. ஆயினும்கூட, காலியிட விகிதங்கள் இன்னும் 18% ஆக இருந்தன.

ஸ்பிரிண்ட் மையம்

கன்சாஸ் சிட்டிக்கு சொந்தமான ஸ்பிரிண்ட் மையம் இதற்கு மிக சமீபத்திய உதாரணம். பல்நோக்கு அரங்கம் 2007 இல் திறக்கப்பட்டது, எல்டன் ஜான் ஒரு நிகழ்ச்சியை அதன் முதல் நிகழ்வாக நடத்தியது.

சுமார் million 300 மில்லியன் செலவில், ஸ்பிரிண்ட் மையம் ஒரு பெரிய விளையாட்டு நங்கூரக் குழுவைக் கொண்டிருக்க வேண்டும். கன்சாஸ் சிட்டி தேசிய கூடைப்பந்து சங்கம் மற்றும் தேசிய ஹாக்கி லீக் அணிகளுடன் கலந்துரையாடியது. இருப்பினும், இப்போது வரை, அவர்கள் யாரும் அரங்கிற்கு இடம் பெயர ஒப்புக் கொள்ளவில்லை.

ரியுக்யோங் ஹோட்டல்

இறுதியாக, ரியுக்யோங் ஹோட்டல் உள்ளது. முதலில் ஐந்து சுழலும் உணவகங்களையும் 3, 000 க்கும் மேற்பட்ட ஹோட்டல் அறைகளையும் நடத்த நினைத்த ருக்யோங் ஹோட்டல் வட கொரியாவின் பியோங்யாங்கில் பிரமிட் வடிவ வானளாவிய கட்டிடமாக 105 கதைகள் உயரமாக உள்ளது.

டெவலப்பர்கள் 1987 ஆம் ஆண்டில் வட கொரியாவின் மிக உயரமான கட்டமைப்பில் கட்டுமானத்தைத் தொடங்கினர், ஆனால் நிதி பற்றாக்குறையால் 1992 இல் திட்டங்கள் நிறுத்தப்பட்டன. இறுதியில், 2008 ஆம் ஆண்டில், கிம் இல்-சுங்கின் பிறப்பின் நூற்றாண்டு விழாவான 2012 ஆம் ஆண்டில் அதன் பிரமாண்டமான துவக்கத்தை வெளியிடும் நோக்கில் கட்டிட வேலைகள் மீண்டும் தொடங்கப்பட்டன.

2019 ஆம் ஆண்டு நிலவரப்படி, இந்த கட்டிடம் இன்னும் எப்படியாவது முடிக்கப்படாமல் உள்ளது, இது "டூம் ஹோட்டல்" என்ற புனைப்பெயரையும், உலகின் மிக உயரமான முடிக்கப்படாத கட்டிடமாக சந்தேகத்திற்குரிய வேறுபாட்டையும் பெற்றது.