மனை முகவர்

ரியல் எஸ்டேட் என்றால் என்ன?

ஒரு ரியல் எஸ்டேட் ஒரு ரியல் எஸ்டேட் தொழில்முறை, அவர் ஒரு ரியல் எஸ்டேட் நிபுணர், அவர் ரியல் எஸ்டேட் சங்கத்தின் (NAR) ஒரு தொழில்முறை சங்கத்தில் உறுப்பினராக உள்ளார். ரியல் எஸ்டேட் தொழில் வல்லுநரை சங்கத்தின் உறுப்பினராக அடையாளம் கண்டு அதன் நெறிமுறைகளுக்கு குழுசேர்ந்த ஒரு கூட்டாட்சி பதிவு செய்யப்பட்ட கூட்டு உறுப்பினர் அடையாளமாக ரியல் எஸ்டேட் என்ற சொல்லை NAR வரையறுக்கிறது.

உங்கள் ரியல் எஸ்டேட்டருக்கு 6 கேள்விகள்

ரியல் எஸ்டேட்டர்களைப் புரிந்துகொள்வது

ரியல் எஸ்டேட் பட்டத்தை வகிக்கும் நிபுணர்களில் குடியிருப்பு மற்றும் வணிக ரியல் எஸ்டேட் புரோக்கர்கள், விற்பனையாளர்கள், சொத்து மேலாளர்கள், மதிப்பீட்டாளர்கள், ஆலோசகர்கள் மற்றும் பிற ரியல் எஸ்டேட் தொழில் வல்லுநர்களாக பணியாற்றும் முகவர்கள் உள்ளனர். 1 மில்லியனுக்கும் அதிகமான ரியல் எஸ்டேட் முகவர்கள் ரியல் எஸ்டேட் நிறுவனங்கள். ரியல் எஸ்டேட் என்ற சொல் ஒரு பதிவு செய்யப்பட்ட வர்த்தக முத்திரை. ரியல் எஸ்டேட் நிறுவனங்கள் உள்ளூர் சங்கம் அல்லது வாரியம் மற்றும் மாநில சங்கம் இரண்டையும் சேர்ந்ததாக இருக்க வேண்டும்.

ரியல் எஸ்டேட் நிறுவனங்கள் தங்கள் துறையில் நிபுணர்களாக இருப்பார்கள் என்று எதிர்பார்க்கப்படுகிறது, மேலும் வாடிக்கையாளர்களுக்கும் வாடிக்கையாளர்களுக்கும், பொதுமக்களுக்கும் பிற ரியல் எஸ்டேட்டர்களுக்கும் குறிப்பிட்ட கடமைகளை நிலைநிறுத்த முகவர்கள் தேவைப்படும் NAR இன் நெறிமுறைகளை பின்பற்ற வேண்டும். அதன் பல தேவைகளில், ரியல் எஸ்டேட் நிறுவனங்கள் "சொத்து அல்லது பரிவர்த்தனை தொடர்பான தொடர்புடைய உண்மைகளை மிகைப்படுத்துதல், தவறாக சித்தரித்தல் அல்லது மறைப்பதைத் தவிர்க்கும்" என்று நெறிமுறைகள் கூறுகின்றன. ரியல் எஸ்டேட் நிறுவனங்கள் "தங்கள் ரியல் எஸ்டேட் தகவல்தொடர்புகளில் நேர்மையாகவும் உண்மையாகவும் இருக்க வேண்டும், மேலும் அவர்களின் விளம்பரம், சந்தைப்படுத்தல் மற்றும் பிற பிரதிநிதித்துவங்களில் உண்மையான படத்தை முன்வைக்கும்" என்றும் குறியீடு கூறுகிறது. மேலும், பரிவர்த்தனைக்கு அனைத்து தரப்பினரையும் நேர்மையாக நடத்தும் போது ரியல் எஸ்டேட்டர்கள் "தங்கள் வாடிக்கையாளரின் நலன்களைப் பாதுகாக்கவும் ஊக்குவிக்கவும் தங்களை அடகு வைக்க வேண்டும்".

முக்கிய எடுத்துக்காட்டுகள்

• ஒரு ரியல் எஸ்டேட் விற்பனையாளர் ஒரு ரியல் எஸ்டேட் விற்பனை நிபுணர் ஆவார், அவர் தேசிய ரியல் எஸ்டேட் சங்கத்தின் (NAR) உறுப்பினராகவும் உள்ளார்.ஒரு ரியல் எஸ்டேட் முகவர் அவர்களை ஒரு ரியல் எஸ்டேட் என்று அழைப்பதற்கு அவர்கள் NAR மற்றும் உள்ளூர் அத்தியாயத்தில் உறுப்பினராக வேண்டும், அதே போல் தொழில்முறை மற்றும் நெறிமுறை தரங்களை நிலைநிறுத்துங்கள். முகவர்களால் ரியல் எஸ்டேட் வர்த்தக முத்திரையின் பயன்பாடு NAR ஆல் பெரிதும் கட்டுப்படுத்தப்படுகிறது, இது கடுமையான விதிகள் மற்றும் வழிகாட்டுதல்களை வெளியிடுகிறது.

ரியல் எஸ்டேட் வர்த்தக முத்திரையைப் பயன்படுத்துவதற்கான வழிகாட்டுதல்கள்

ரியல் எஸ்டேட் வர்த்தக முத்திரையைப் பயன்படுத்துவதில் NAR கடுமையான விதிகளை பராமரிக்கிறது. உறுப்பினர் குழுவில் ரியல் எஸ்டேட் அல்லது ரியல் எஸ்டேட்-அசோசியேட்டாக உறுப்பினராக இருக்கும் தொழில் வல்லுநர்கள் தங்கள் பெயர் மற்றும் அவர்களின் ரியல் எஸ்டேட் வணிகத்தின் பெயர் தொடர்பாக ரியல் எஸ்டேட் வர்த்தக முத்திரைகளைப் பயன்படுத்த உரிமம் பெற்றவர்கள். ரியல் எஸ்டேட் வர்த்தக முத்திரை சங்கத்தின் உறுப்பினர்களின் சட்டப்பூர்வ நிறுவன பெயரின் ஒரு பகுதியாக பயன்படுத்த தடை விதிக்கப்பட்டுள்ளது. ஒரு உறுப்பினர் இடைநீக்கம் செய்யப்பட்டால் அல்லது சங்கத்திலிருந்து வெளியேற்றப்பட்டு வர்த்தக முத்திரையைப் பயன்படுத்துவதற்கான உரிமைகளை இழந்தால், பெருநிறுவன பெயர் மாற்றத்தின் சட்ட சிக்கல்களைத் தவிர்ப்பதே இது என்று NAR கூறுகிறது.

ஒரு தகுதிவாய்ந்த உறுப்பினர் தனது பெயரின் ஒரு பகுதியாக ரியல் எஸ்டேட் வர்த்தக முத்திரையைப் பயன்படுத்தினால், அது எல்லா மூலதன எழுத்துக்களிலும் தோன்ற வேண்டும் மற்றும் உறுப்பினரின் பெயரிலிருந்து நிறுத்தற்குறி மூலம் அமைக்கப்பட வேண்டும் என்று NAR இன் வழிகாட்டுதல்கள் கூறுகின்றன. ரியல் எஸ்டேட் தரகர், முகவர் அல்லது உரிமதாரர் போன்ற சொற்கள் பயன்படுத்தப்படுவதைப் போல ரியல் எஸ்டேட் வர்த்தக முத்திரை NAR ஆல் விளக்கமான சொற்களுடன் அல்லது தொழிலின் விளக்கமாக பயன்படுத்தப்படவில்லை. ரியல் எஸ்டேட் வர்த்தக முத்திரைகள் ஒரு நிபுணரின் உரிமம் பெற்ற அந்தஸ்தின் பெயராக பயன்படுத்தப்படக்கூடாது என்றும் சங்கம் கூறுகிறது.