வீட்டில் ஈவுத்தொகை

வீட்டில் ஈவுத்தொகை என்றால் என்ன?

வீட்டில் தயாரிக்கப்பட்ட ஈவுத்தொகை என்பது ஒரு நபரின் முதலீட்டு இலாகாவின் ஒரு பகுதியை விற்பதன் மூலம் உருவாக்கப்படும் முதலீட்டு வருமானத்தின் ஒரு வடிவமாகும். இந்த சொத்துக்கள் ஒரு நிறுவனத்தின் இயக்குநர்கள் குழு சில வகுப்பு பங்குதாரர்களுக்கு விநியோகிக்கும் பாரம்பரிய ஈவுத்தொகைகளிலிருந்து வேறுபடுகின்றன.

முக்கிய எடுத்துக்காட்டுகள்

• வீட்டில் ஈவுத்தொகை முதலீட்டாளரின் போர்ட்ஃபோலியோவின் பகுதியளவு விற்பனையின் விளைவாக முதலீட்டு வருமானத்தின் ஒரு வகையை குறிக்கிறது. வீட்டில் தயாரிக்கப்பட்ட ஈவுத்தொகை ஒரு நிறுவனத்தின் இயக்குநர்கள் குழு பங்குதாரர்களுக்கு வழங்கும் பாரம்பரிய ஈவுத்தொகைகளைப் போலல்லாது. பாரம்பரிய ஈவுத்தொகை கணிசமான மதிப்பை அளிக்கிறதா என்பது குறித்து முதலீட்டாளர்களின் வீட்டில் ஈவுத்தொகைகளை வழங்குவதற்கான திறன் விவாதத்தைத் தூண்டியுள்ளது.

வீட்டில் ஈவுத்தொகைகளைப் புரிந்துகொள்வது

முதலீட்டாளர்கள் தங்கள் சொந்த வீட்டில் ஈவுத்தொகையை உருவாக்கும் திறன் பாரம்பரிய ஈவுத்தொகை உண்மையான மதிப்பை அளிக்கிறதா என்ற கேள்விகளைத் தூண்டியுள்ளது. சில முதலீட்டு வல்லுநர்கள் ஒரு பங்கு விலை அதன் முன்னாள் ஈவுத்தொகை தேதியில் ஈவுத்தொகையின் அளவைக் குறைக்கும் என்பதால், அது எந்த நிதி ஆதாயத்தையும் நடுநிலையாக்குகிறது என்று வாதிடுகின்றனர். இந்த யோசனை ஈவுத்தொகை பொருத்தமற்ற கோட்பாட்டின் முக்கிய அம்சமாக அமைகிறது, இது முதலீட்டாளர்கள் அடிப்படையில் ஒரு நிறுவனத்தின் ஈவுத்தொகை செலுத்தும் கொள்கையை கவனிக்க தேவையில்லை என்று கூறுகிறது, ஏனெனில் அவர்கள் தங்கள் பங்கு இலாகாக்களின் பகுதிகளை விற்கும் விருப்பத்தை தக்க வைத்துக் கொள்கிறார்கள், அவர்கள் எப்போதாவது உருவாக்க வேண்டும் பணம். இந்த கோட்பாட்டின் நாய்சேயர்கள் ஒரு முதலீட்டாளர் தனது போர்ட்ஃபோலியோவின் ஒரு பகுதியை விற்கும்போது, ​​அவர் அல்லது அவள் குறைவான பங்குகளுடன் முடிவடைகிறார்கள், இதன் விளைவாக அவர்கள் அனுபவிக்கும் எந்தவொரு குறுகிய கால பண ஆதாயங்களும் இருந்தபோதிலும், குறைந்துவிட்ட சொத்துத் தளத்தை விளைவிக்கும்.

வீட்டில் ஈவுத்தொகை மற்றும் பாரம்பரிய ஈவுத்தொகை

குறிப்பிட்டுள்ளபடி, ஒரு நிறுவனத்தின் இயக்குநர்கள் குழு பங்குதாரர்களுக்கு ஈவுத்தொகை செலுத்துதல்களை அறிவிக்கும் பொறுப்பைக் கொண்டுள்ளது. அறிவிப்பு தேதியைத் தொடர்ந்து, எந்த பங்குதாரர்கள் விநியோகங்களைப் பெற தகுதியுடையவர்கள் என்பதை தீர்மானிக்க ஒரு பதிவு தேதியை நிறுவனம் நிறுவுகிறது. பதிவுசெய்யப்பட்ட தேதிக்கு துல்லியமாக இரண்டு வணிக நாட்களுக்கு முன்னர் நிகழும் முன்னாள் ஈவுத்தொகை தேதி, ஒரு விற்பனையாளர் தனது பங்குகளை ஏற்கனவே ஒரு வாங்குபவருக்கு விற்றிருந்தாலும் கூட, ஈவுத்தொகையை வசூலிக்க இறுதி நாள் குறிக்கிறது.

சாதாரண ஈவுத்தொகை வழக்கமாக வழக்கமான மாதாந்திர அல்லது காலாண்டு அடிப்படையில் நிகழ்கிறது, கூடுதல் அல்லது சிறப்பு ஈவுத்தொகை ஒரு முறை விநியோகமாகும். பொதுவாக, ஒரு நிறுவனத்தின் வாரியம் விதிவிலக்காக வலுவான வருவாய் முடிவுகளைக் கண்டபின் அல்லது ஒரு நிறுவனம் அதன் நிதி கட்டமைப்பை மாற்றியமைக்க அல்லது ஒரு துணை நிறுவனத்தை முடக்க முற்படும்போது சிறப்பு ஈவுத்தொகையை அறிவிக்கிறது.

அடிப்படை பொருட்கள், எண்ணெய் மற்றும் எரிவாயு, நிதி, சுகாதாரம், மருந்துகள் மற்றும் பயன்பாட்டுக் கவலைகள் ஆகியவற்றின் துறை வெளிப்பாடு கொண்ட நிறுவனங்கள் வரலாற்று ரீதியாக அதிக ஈவுத்தொகை விளைச்சலை உருவாக்குகின்றன. மேலும், மாஸ்டர் லிமிடெட் பார்ட்னர்ஷிப்ஸ் (எம்.எல்.பி) அல்லது ரியல் எஸ்டேட் முதலீட்டு அறக்கட்டளைகள் (REIT கள்) கட்டமைக்கப்பட்ட நிறுவனங்களும் சிறந்த ஈவுத்தொகை செலுத்துவோர், ஏனெனில் இந்த நிறுவனங்கள் பொதுவாக முதிர்ச்சியடைந்தவை மற்றும் அவை நிலையான பணப்புழக்கங்களை வெளிப்படுத்துகின்றன. இதற்கு நேர்மாறாக, பல தொழில்நுட்ப நாடகங்கள் போன்ற தொடக்க மற்றும் பிற உயர் வளர்ச்சி நிறுவனங்கள் அரிதாகவே அதிக ஈவுத்தொகையை வழங்குகின்றன. இந்த நிறுவனங்கள் வழக்கமாக அவர்கள் சம்பாதிக்கும் எந்தவொரு வருவாயையும் ஆராய்ச்சி மற்றும் மேம்பாட்டுக்கு அல்லது செயல்பாடுகளின் விரிவாக்கத்திற்கு மறு முதலீடு செய்ய விரும்புகின்றன.

பொருளாதார வல்லுனர்களான மெர்டன் மில்லர் மற்றும் பிராங்கோ மொடிகிலியானி ஆகியோர் 1960 களின் முற்பகுதியில் தங்கள் கோட்பாடுகளை விளம்பரப்படுத்தியபோது பெருநிறுவன ஈவுத்தொகையின் பொருத்தமற்ற தன்மையை வெளிப்படுத்திய முதல் குரல்களில் ஒருவர்.