நிதி பகுப்பாய்வு

ஒரு பங்குக்கான செயல்பாடுகளின் நிதி (FFOPS) பொது நிறுவனங்களின் ஒரு பங்குக்கான வருவாயைப் போன்ற ஒரு ரியல் எஸ்டேட் முதலீட்டு அறக்கட்டளையின் வருவாய் வளர்ச்சியைப் பிடிக்கிறது.

எதிர்கால மூலதன பராமரிப்பு என்பது ஒரு நிறுவனம் தனது நிலையான சொத்துக்களை பராமரிப்பதற்காக எதிர்பார்க்கும் எதிர்கால செலவினங்களை கணக்கிட பயன்படுகிறது.

செயல்பாடுகளிலிருந்து (எஃப்.எஃப்.ஓ) மொத்த கடன் விகிதத்திற்கான நிதி என்பது ஒரு கடன் மதிப்பீட்டு நிறுவனம் அல்லது முதலீட்டாளர் ஒரு நிறுவனத்தின் நிதி அபாயத்தை அளவிட பயன்படுத்தும் ஒரு அந்நிய விகிதம் ஆகும்.

கார்ப்பிளை என்பது நிறுவனத்தின் முதலீட்டாளர்களை விமர்சிக்க வருடாந்திர பங்குதாரர்கள் கூட்டத்தில் கலந்து கொள்ளும் ஒரு முதலீட்டாளருக்கான சொல்.

பொதுவாக ஏற்றுக்கொள்ளப்பட்ட தணிக்கை தரநிலைகள் என்பது ஒரு நிறுவனத்தின் நிதி பதிவுகளின் தணிக்கைகளை நடத்துவதற்கான வழிகாட்டுதல்களின் தொகுப்பாகும்.

GAAP என்பது கணக்கியல் கொள்கைகள், தரநிலைகள் மற்றும் நடைமுறைகளின் பொதுவான தொகுப்பாகும், இது அமெரிக்காவில் உள்ள பொது நிறுவனங்கள் தங்கள் நிதி அறிக்கைகளை தொகுக்கும்போது பின்பற்ற வேண்டும்.

இடைவெளி பகுப்பாய்வு என்பது நிறுவனங்கள் தங்கள் தற்போதைய செயல்திறனை அவர்கள் விரும்பிய, எதிர்பார்க்கப்பட்ட செயல்திறனுடன் ஆய்வு செய்ய பயன்படுத்தும் செயல்முறை ஆகும்.

கேரேஜ் பொறுப்புக் காப்பீடு என்பது ஆட்டோமொபைல் டீலர்ஷிப்கள் மற்றும் பழுதுபார்க்கும் கடைகளால் சொத்து சேதம் மற்றும் செயல்பாடுகளின் விளைவாக ஏற்படும் உடல் காயம் ஆகியவற்றை வாங்குவதற்காக வாங்கப்படுகிறது.

ஒரு நியாயமான விலையில் வளர்ச்சி (GARP) என்பது ஒரு பங்கு முதலீட்டு உத்தி ஆகும், இது வளர்ச்சி முதலீடு மற்றும் மதிப்பு முதலீடு ஆகிய இரண்டின் கொள்கைகளையும் இணைக்க முயல்கிறது.

கியரிங் என்பது ஒரு நிறுவனத்தின் கடனின் விகிதத்தை அதன் பங்குடன் ஒப்பிடுகிறது; அது உயர்ந்ததாக இருந்தால், ஒரு நிறுவனம் மிகவும் பொருத்தமாக (அல்லது அந்நியமாக) கருதப்படலாம்.

பற்சக்கர விகிதம் என்பது நிதி அந்நியச் செலாவணியின் ஒரு நடவடிக்கையாகும், இது ஒரு நிறுவனத்தின் செயல்பாடுகள் எந்த அளவிற்கு ஈக்விட்டி மற்றும் கடனாளர் நிதியுதவி மூலம் நிதியளிக்கப்படுகின்றன என்பதைக் குறிக்கிறது.

பொதுமைப்படுத்தப்பட்ட தன்னியக்க முன்னேற்ற நிபந்தனை ஹீட்டோரோஸ்கெடாஸ்டிசிட்டி (GARCH) செயல்முறை என்பது நிதிச் சந்தைகளில் ஏற்ற இறக்கம் மதிப்பிடுவதற்கான அணுகுமுறையை விவரிக்கப் பயன்படுத்தப்படும் ஒரு பொருளாதார அளவீடு ஆகும்.

பொது மற்றும் நிர்வாக செலவுகள் (ஜி & ஏ) ஒரு வணிகத்தின் அன்றாட நடவடிக்கைகளில் ஏற்படும் மற்றும் அவை ஒரு குறிப்பிட்ட செயல்பாட்டுடன் நேரடியாக இணைக்கப்படாமல் இருக்கலாம்.

பொது தேய்மானம் முறை (ஜி.டி.எஸ்) என்பது தேய்மானத்தைக் கணக்கிடுவதற்கு பொதுவாக பயன்படுத்தப்படும் மாற்றியமைக்கப்பட்ட முடுக்கப்பட்ட செலவு மீட்பு அமைப்பு (MACRS) ஆகும்.

ஒரு பொது லெட்ஜர் ஒரு நிறுவனத்தின் நிதித் தரவுக்கான டெபிட் மற்றும் கிரெடிட் கணக்கு பதிவுகளுடன் சோதனை இருப்பு மூலம் சரிபார்க்கப்பட்ட பதிவுகளை வைத்திருக்கும் அமைப்பைக் குறிக்கிறது.

பொதுக் கணக்கு என்னவென்றால், ஒரு காப்பீட்டாளர் அது எழுத்துறுதி அளிக்கும் பாலிசிகளிலிருந்து பிரீமியங்களை டெபாசிட் செய்கிறார், மேலும் அது வணிகத்தின் அன்றாட நடவடிக்கைகளுக்கு நிதியளிக்கிறது.

பொதுவான விதிகள் ஒரு நிறுவனம் ஒதுக்கிய நிதியை பிரதிநிதித்துவப்படுத்தும் இருப்புநிலை உருப்படிகளாகும்.

வடிவியல் சராசரி என்பது தயாரிப்புகளின் தொகுப்பின் சராசரி, இதன் கணக்கீடு பொதுவாக முதலீடு அல்லது போர்ட்ஃபோலியோவின் செயல்திறன் முடிவுகளை தீர்மானிக்கப் பயன்படுகிறது.

உலகளாவிய முதலீட்டு செயல்திறன் தரநிலைகள் (ஜிப்ஸ்) என்பது உலகளாவிய முதலீட்டு மேலாளர்களால் பயன்படுத்தப்படும் தன்னார்வ செயல்திறன் அறிக்கை தரநிலைகளின் தொகுப்பாகும்.

முதலீட்டின் மொத்த விளிம்பு வருவாய் (GMROI) என்பது ஒரு சரக்கு இலாப விகிதமாகும், இது சரக்குகளின் விலைக்கு மேல் மற்றும் அதற்கு மேல் சரக்குகளை பணமாக மாற்றுவதற்கான ஒரு நிறுவனத்தின் திறனை பகுப்பாய்வு செய்கிறது.

ஒரு காட்பாதர் சலுகை மறுக்க முடியாத சலுகை, இது பெரும்பாலும் கையகப்படுத்தல் அல்லது பெருநிறுவன கட்டுப்பாட்டு நடவடிக்கையாக பயன்படுத்தப்படுகிறது.

ஒரு நிறுவனத்தின் செல்வாக்கு-மதிப்பு அதன் மதிப்பு, நிறுவனம் காலவரையின்றி வணிகத்தில் உள்ளது என்று வைத்துக் கொள்ளுங்கள்.

கவலைப்படுவது என்பது எதிர்காலத்தில் மிதக்கத் தேவையான அளவு பணம் சம்பாதிப்பதற்கான ஆதாரங்களைக் கொண்ட ஒரு நிறுவனத்திற்கான கணக்கியல் காலமாகும்.

விரும்பிய முடிவு மட்டுமே அறியப்படும்போது சரியான முறையைக் கண்டறிய தலைகீழ் கணக்கிடும் செயல்முறையே இலக்கு தேடுவது.

குட்ஸ்-இன்-ப்ராசஸ் என்பது ஒரு உற்பத்தி நிறுவனத்தின் இருப்புநிலைக் பட்டியலில் உள்ள ஒரு சரக்குக் கணக்கின் ஒரு பகுதியாகும், இது ஓரளவு பூர்த்தி செய்யப்பட்ட பொருட்கள் தொடர்பானது.

கோல்டன் கைவிலங்கு என்பது நிதி ஊக்கத்தொகைகளின் தொகுப்பாகும், இது ஊழியர்களை ஒரு நிறுவனத்தில் இருக்க ஊக்குவிக்கும் நோக்கம் கொண்டது.

நல்லெண்ணக் குறைபாடு என்பது ஒரு கணக்கியல் கட்டணமாகும், இது நிதிநிலை அறிக்கைகளில் நல்லெண்ணத்தின் மதிப்பு அதன் நியாயமான மதிப்பை மீறும் போது நிறுவனங்கள் பதிவு செய்யும்.

சொத்து விகிதத்திற்கான நல்லெண்ணம் என்பது ஒரு நிறுவனம் அதன் சொத்துக்களின் மொத்த மட்டத்துடன் ஒப்பிடும்போது எவ்வளவு நல்லெண்ணத்தை பதிவு செய்கிறது என்பதைக் குறிக்கும் ஒரு விகிதமாகும்.

நல்லெண்ணம் என்பது ஒரு நிறுவனத்தை மற்றொரு நிறுவனத்தால் வாங்குவதோடு தொடர்புடைய ஒரு அருவமான சொத்து. குறிப்பாக, சொத்துக்களின் நியாயமான மதிப்பின் கூட்டுத்தொகையை விட கொள்முதல் விலை அதிகமாக இருக்கும் சூழ்நிலையில் நல்லெண்ணம் பதிவு செய்யப்படுகிறது.

\

கோ-ஷாப் காலம் என்பது ஒரு பொது நிறுவனத்திற்கு ஏற்கனவே ஒரு உறுதியான கொள்முதல் சலுகையைப் பெற்ற பின்னரும் கூட போட்டி சலுகைகளைத் தேட அனுமதிக்கிறது.

கோர்டன் வளர்ச்சி மாதிரி (ஜிஜிஎம்) ஒரு நிலையான விகிதத்தில் வளரும் எதிர்கால தொடர் ஈவுத்தொகைகளின் அடிப்படையில் ஒரு பங்கின் உள்ளார்ந்த மதிப்பைத் தீர்மானிக்கப் பயன்படுகிறது.

அரசு கணக்கியல் தர நிர்ணய வாரியம் என்பது மாநில மற்றும் உள்ளூர் அரசாங்கங்களுக்கான பொதுவாக ஏற்றுக்கொள்ளப்பட்ட கணக்கியல் கொள்கைகளை உருவாக்கும் ஒரு தனியார் நிறுவனமாகும்.

அரசாங்க அளவிலான கையகப்படுத்தல் ஒப்பந்தம் என்பது பல அரசாங்க நிறுவனங்கள் தங்கள் தேவைகளை சீரமைத்து பொருட்கள் அல்லது சேவைகளுக்கான ஒப்பந்தத்தை வாங்கும் ஒரு ஒப்பந்தமாகும்.

கார்ப்பரேட் கையகப்படுத்தும் சூழ்நிலைகளில் ஒரு வெள்ளை நைட் ஒரு ஒப்பந்தம் செய்ய முடியாத ஒரு விரோத கருப்பு நைட்டிற்கு ஒரு சாம்பல் நைட் ஒரு நட்பு மாற்றாகும்.

கிரீன்ஷீட் என்பது ஒரு புதிய பிரச்சினை அல்லது ஆரம்ப பொது வழங்கல் (ஐபிஓ) இன் முக்கிய கூறுகளை சுருக்கமாக ஒரு அண்டர்ரைட்டர் தயாரித்த ஆவணம் ஆகும்.

மொத்த இலாப அளவு என்பது ஒரு நிறுவனத்தின் நிதி ஆரோக்கியத்தை மதிப்பிடுவதற்குப் பயன்படுத்தப்படும் ஒரு மெட்ரிக் ஆகும், இது மொத்த வருவாயின் சதவீதமாக விற்கப்படும் பொருட்களின் வருவாய் குறைந்த விலைக்கு சமமாகும்.

மொத்த பண மீட்பு என்பது ஒரு சொத்தின் மீதமுள்ள வாழ்நாளில் எதிர்பார்க்கப்படும் மொத்த பண சேகரிப்பு ஆகும்.

மொத்த செலவு விகிதம் (GER) என்பது நிதியை இயக்குவதற்கு அர்ப்பணிக்கப்பட்ட ஒரு நிதியின் சொத்துக்களின் மொத்த சதவீதமாக வரையறுக்கப்படுகிறது.

மொத்த வருவாய், ஒரு கணக்கியலில் இருந்து, முன்னோக்கு என்பது விற்கப்படும் பொருட்களின் விலை கழிக்கப்பட்ட பின்னர் மீதமுள்ள வருவாயின் அளவு.