ஒழுங்குமுறை சி என்றால் என்ன?
ஒழுங்குமுறை சி என்பது 1975 ஆம் ஆண்டின் வீட்டு அடமான வெளிப்படுத்தல் சட்டத்தை செயல்படுத்தும் ஒரு ஒழுங்குமுறை ஆகும். ஒழுங்குமுறை சி, வைப்புத்தொகை நிறுவனங்கள் ஆண்டுதோறும் அவர்கள் குடியிருப்பு அடமானங்களை வழங்கிய சமூகங்கள் பற்றிய கடன் தரவை வெளியிட வேண்டும் என்று கட்டளையிடுகின்றன. கடன் வழங்குபவர் அந்த சமூகத்தில் வருங்கால கடன் வாங்குபவர்களின் தேவைகளைப் பூர்த்தி செய்கிறாரா என்பதை மதிப்பீடு செய்ய இது ஒழுங்குமுறை அதிகாரிகளை அனுமதிக்கிறது.
ஒழுங்குமுறை சி எவ்வாறு செயல்படுகிறது
மொத்த சொத்துக்கள் 10 மில்லியன் டாலர் அல்லது அதற்கும் குறைவான எந்தவொரு கடன் வழங்கும் நிறுவனமும் ஒழுங்குமுறை சி. விலக்கு அளிக்கப்படுகின்றன. பெருநகர புள்ளிவிவரப் பகுதிகளில் இல்லாத நிறுவனங்களுக்கும் விலக்கு அளிக்கப்படலாம். எந்தவொரு திறனிலும் அரசாங்கத்தால் ஆதரிக்கப்படும் அனைத்து அடமான வழங்குநர்களும் கடந்த ஆண்டுக்குள் வழங்கப்பட்ட அனைத்து அடமானங்களின் அளவு மற்றும் டாலர் அளவுகளை ஆண்டுதோறும் வெளிப்படுத்த வேண்டும். இந்த கடன்கள் சொத்துக்கள் அமைந்துள்ள மக்கள் தொகை கணக்கெடுப்பு மூலம் உடைக்கப்பட வேண்டும்.
நுகர்வோர் நிதி பாதுகாப்பு பணியகம் தொடர்ந்து ஒழுங்குமுறை திருத்தம் செய்து வருகிறது. கொள்கையின் புதுப்பிப்புகள் இதுவரை டாட்-ஃபிராங்க் வோல் ஸ்ட்ரீட் சீர்திருத்தம் மற்றும் நுகர்வோர் பாதுகாப்புச் சட்டத்திற்கு இணங்க புதிய அறிக்கை தேவைகளைச் சேர்த்துள்ளன. டோட்-ஃபிராங்க் வீட்டு அடமான வெளிப்படுத்தல் சட்டத்தின் விதிமுறை உருவாக்கும் அதிகாரத்தை பெடரல் ரிசர்வ் வாரியத்திலிருந்து நுகர்வோர் நிதி பாதுகாப்பு பணியகத்திற்கு மாற்றினார்.
ஒழுங்குமுறை சி எவ்வாறு அதிகாரிகளால் பயன்படுத்தப்படுகிறது
தேவைப்படும் பகுதிகளுக்கு அதிக தனியார் முதலீடுகளை ஈர்ப்பதற்காக பொதுத்துறை முதலீட்டிற்கான விநியோகத் திட்டங்களைத் தீர்மானிக்க பொது அதிகாரிகளுக்கு உதவும் வகையில் ஒழுங்குமுறை சி கட்டமைக்கப்பட்டுள்ளது. முதலீட்டை அதிகரிப்பதே இதன் நோக்கம் என்றாலும், ஒழுங்குமுறை சி என்பது “ஆதாரமற்ற கடன் நடைமுறைகளை” அல்லது கடன் ஒதுக்கீட்டை வளர்ப்பதற்காக அல்ல.
இந்த கொள்கை சாத்தியமான பாரபட்சமான கடன் நடைமுறைகளை அடையாளம் காணவும், பாகுபாடு எதிர்ப்பு சட்டங்களை அமல்படுத்தவும் உதவும். கடன் தரவின் சேகரிப்பு என்பது அந்த அடையாளத்திற்கு உதவுவதாகும்.
ஒழுங்குமுறை சி உடன் இணங்க வேண்டிய நிதி நிறுவனங்கள் ஒவ்வொரு காலண்டர் ஆண்டிலும் தங்கள் தரவைப் புகாரளிக்க வேண்டும். அடமானம் தோற்றம், வீடுகளை வாங்குதல் மற்றும் வீட்டு மேம்பாட்டுக் கடன்கள் ஆகியவற்றைக் காண்பிப்பதற்காக மக்கள் தொகை கணக்கெடுப்புத் திட்டம் பிரிக்கப்பட்டுள்ளது. ஒழுங்குமுறை சி இந்த நிறுவனங்கள் தோற்றம் விளைவிக்காத கடன் விண்ணப்பங்கள் பற்றிய தரவுகளையும் வழங்க வேண்டும். திரும்பப் பெறப்பட்ட விண்ணப்பங்கள், கடன் மறுப்புகள், அவை முழுமையடையாததால் தள்ளுபடி செய்யப்பட்ட விண்ணப்பங்கள் மற்றும் ஒப்புதல் பெற்ற ஆனால் ஏற்றுக்கொள்ளப்படாத விண்ணப்பங்கள் ஆகியவை இதில் அடங்கும்.
அத்தகைய தரவுகளை சேகரிப்பது, கடன் வழங்குவதில் பாகுபாடு காண்பதற்கான சம்பவங்களைத் திரையிட அதிகாரிகளுக்கு ஒரு வழியைக் கொடுக்கும். மக்கள் தொகை கணக்கெடுப்பிலிருந்து புவிஇருப்பிடம் மற்றும் புள்ளிவிவரங்களுடன் தகவல் இணைக்கப்பட்டுள்ளது. மக்கள்தொகையில் ஒரு குறிப்பிட்ட பகுதிக்கு நிதி மறுக்கப்படும் ஒரு முறை மீண்டும் மீண்டும் இருந்தால், நிதி நிறுவனம் அதிகாரிகளிடமிருந்து அபராதங்களை எதிர்கொள்ளக்கூடும். எடுத்துக்காட்டாக, தகுதி பெற்றிருந்தாலும் ஒரு குறிப்பிட்ட இனத்தைச் சேர்ந்தவர்களுக்கு அல்லது ஒரு குறிப்பிட்ட பகுதியைச் சேர்ந்தவர்களுக்கு நிதியளிப்பதை ஒரு வங்கி தொடர்ந்து மறுக்கக்கூடும். இத்தகைய செயல்பாடு கட்டுப்பாட்டாளர்களிடமிருந்து கவனத்தை ஈர்க்கும்.
