உங்கள் தலைகீழ் அடமானத்தை மீறுவதை எவ்வாறு தவிர்ப்பது

பொருளடக்கம்

• தலைகீழ் அடமானம்: பாதுகாப்பு அல்லது ஹைப்
• # 1. நிலையான-வீத மொத்த தொகை
• # 2. கடன் வரி
• # 3. கால தலைகீழ் அடமானம்
• # 4. மாற்றியமைக்கப்பட்ட கால தலைகீழ் அடமானம்
• # 5. பதவிக்காலம் தலைகீழ் அடமானம்
• # 6. மாற்றியமைக்கப்பட்ட பதவிக்கால தலைகீழ்
• வருமானத்தை விட்டு வெளியேறுவதைத் தவிர்க்கவும்
• உங்கள் தற்போதைய திட்டத்தை மாற்றுதல்
• கடன் வாங்காத மனைவியின் தடுமாற்றம்
• அடிக்கோடு

தலைகீழ் அடமானங்கள்: பாதுகாப்பு அல்லது ஹைப்

தலைகீழ் அடமானங்கள் சிலநேரங்களில் உங்கள் வாழ்நாள் முழுவதும் பாதுகாப்பான வருமான ஆதாரத்தை அளிப்பதாக விளம்பரப்படுத்தப்படுகின்றன - மேலும் அவை சரியான நிலைமைகளின் கீழ் you நீங்கள் எதிர்பார்த்ததை விட விரைவில் வருமானத்தை ஈடுகட்ட முடியும் இந்த வகை எடுப்பதன் முக்கிய ஆபத்துகளில் ஒன்றாகும் கடன். ஒரு தலைகீழ் அடமானம் என்பது ஒரு வகை கடனாகும், அங்கு வீட்டு உரிமையாளர்கள் தங்கள் இல்லத்தில் கணிசமான பங்குகளை வைத்திருக்கிறார்கள், அந்த மதிப்பை கடன் வாங்க பயன்படுத்தலாம்.

தலைகீழ் அடமான வருவாயைப் பெறுவதற்கு ஆறு வெவ்வேறு வழிகள் உள்ளன, மேலும் நீங்கள் தேர்வுசெய்தது உங்கள் வீட்டிற்கு எதிராக கடன் வாங்குவதற்கான உங்கள் திறனை எவ்வளவு விரைவாகவும் எளிதாகவும் பயன்படுத்தலாம் என்பதைப் பாதிக்கும்.

1. நிலையான-வீத மொத்த தொகை தலைகீழ் அடமானக் கொடுப்பனவு கடன் அடமானக் கடன் கடன் தலைகீழ் அடமானம் மாற்றியமைக்கப்பட்ட கால தலைகீழ் அடமானம் மாற்றியமைக்கப்பட்ட காலநிலை தலைகீழ் அடமானம்

ஆறு கட்டணத் திட்டங்களும் கடன் வாங்குபவர்களுக்கு மாறுபட்ட அளவிலான ஆபத்தை ஏற்படுத்துகின்றன. தலைகீழ் அடமான வருமானத்தை நீங்கள் சீக்கிரம் வெளியேற்றக்கூடிய பல்வேறு சூழ்நிலைகளைப் பாருங்கள் - அந்த சூழ்நிலையை எவ்வாறு தவிர்ப்பது.

(மேலும், அடமானத்தை மாற்றுவதற்கான முழுமையான வழிகாட்டி மற்றும் தலைகீழ் அடமானக் கட்டணத் திட்டத்தை எவ்வாறு தேர்வு செய்வது என்பதைப் பார்க்கவும்.)

# 1. நிலையான-வீத மொத்த தொகை

ஒரே ஒரு தலைகீழ் அடமானக் கட்டணத் திட்டம், ஒற்றை தள்ளுபடி மொத்த தொகை, ஒரு நிலையான வட்டி விகிதத்தைக் கொண்டுள்ளது. ஒரு நிலையான வட்டி விகிதத்துடன் ஒரு நிலையான தொகையை எடுத்துக்கொள்வது பொதுவாக கடன் வாங்குவதற்கான குறைந்த ஆபத்து வழி. சாராம்சத்தில், நீங்கள் எவ்வளவு திருப்பிச் செலுத்த வேண்டும் என்பதை நீங்கள் அறிவீர்கள். இருப்பினும், தலைகீழ் அடமானத்துடன், இந்த கடன் அமைப்பு தனித்துவமான அபாயங்களைக் கொண்டுள்ளது.

வீட்டு உரிமையாளர்கள் தங்கள் வீட்டு பங்கு அவர்களின் ஒரே சொத்தாக இருக்கும்போது தலைகீழ் அடமானங்களை எடுத்துக்கொள்கிறார்கள், மேலும் அவர்களுக்குத் தேவையான பணத்தைப் பெறுவதற்கு வேறு வழிகள் இல்லை. இருப்பினும், இந்த கடன்களை எடுக்கும் ஆனால் சரியாக திட்டமிடாதவர்கள் ஒரு பெரிய தொகையை எளிதில் தவறாக நிர்வகிக்கலாம். அவர்கள் அந்த பணத்தை பயன்படுத்தியவுடன், அவர்களிடம் வேறு எந்த பண ஆதாரங்களும் இல்லை. ஒரு சிறந்த உலகில், கட்டாய தலைகீழ் அடமான ஆலோசனை ஆபத்தான கடன் வாங்குபவர்களை இந்த விருப்பத்தைத் தேர்ந்தெடுப்பதைத் தடுக்கும், ஆனால் உண்மையான உலகில் எப்போதும் நடக்காது.

நுகர்வோர் நிதி பாதுகாப்பு பணியகம் (சி.எஃப்.பி.பி) பெருகிய முறையில் பிரபலமான மொத்த தொகை விருப்பத்தை ஆபத்தானது என்று அடையாளம் கண்டுள்ளது, குறிப்பாக இளைய கடன் வாங்குபவர்களுக்கு நீண்ட ஆயுட்காலம் கொண்ட பிற ஓய்வூதிய ஆதாரங்கள் இல்லை. இந்த ஆரம்ப வயது ஓய்வு பெற்றவர்கள் ஓய்வூதியத்தின் ஆரம்பத்தில் பங்குகளைப் பயன்படுத்துவதற்கான ஆபத்து உள்ளது.

ஒரு தலைகீழ் அடமானம் நீங்கள் வருமானத்தை தீர்த்துக் கொண்ட பிறகும் உங்கள் வீட்டில் உங்கள் வீட்டில் தங்குவதை சாத்தியமாக்குகிறது. இருப்பினும், பணம் எதுவும் மிச்சமில்லை, கடன் வாங்கியவருக்கு வாழ்க்கைச் செலவுகளைச் செலுத்துவதில் சிக்கல் இருக்காது, ஆனால் அது முன்கூட்டியே முடிவடையும். ஏனென்றால், வீட்டு உரிமையாளரின் காப்பீடு மற்றும் சொத்து வரிகளைத் தொடர்ந்து செலுத்துவது-வீட்டை நல்ல பழுதுபார்ப்பது-இவை அனைத்தும் தலைகீழ் அடமானத்தைத் தொடர்ந்து வைத்திருப்பதற்கான நிபந்தனைகள்.

இந்த தற்போதைய செலவுகளைச் சந்திக்காததால், நிலையான-வீதக் கடன் பெறுபவர்கள், உண்மையில், தலைகீழ் அடமானங்களில் சரிசெய்யக்கூடிய-வீதக் கடன் வாங்குபவர்களைக் காட்டிலும் இயல்பாகவே செய்வதாக CFPB கண்டறிந்துள்ளது. ஒரு மொத்த தொகையை எடுத்துக்கொள்வது தலைகீழ் அடமான கடன் வாங்குபவர்களை மோசடி செய்வதற்கான அதிக ஆபத்தில் வைக்கிறது, ஏனெனில் அவர்கள் கடன் வாங்கிய பெரிய தொகை திருடர்கள் அல்லது பேராசை கொண்ட உறவினர்களுக்கு கவர்ச்சிகரமான இலக்காகும்.

(மேலும், தலைகீழ் அடமான அபாயங்கள், இந்த தலைகீழ் அடமான மோசடிகள் குறித்து ஜாக்கிரதை, மற்றும் 5 அறிகுறிகள் ஒரு தலைகீழ் அடமானம் ஒரு மோசமான யோசனை. )

# 2. கடன் வரி

பின்வரும் பிரிவுகளில் விவரிக்கப்பட்டுள்ளபடி, தனியாகப் பயன்படுத்தப்பட்டாலும் அல்லது ஒரு கால அல்லது பணிக்காலத் திட்டத்துடன் இணைந்து பயன்படுத்தப்பட்டாலும், கடன் வரி செலுத்தும் திட்டத்துடன் பணம் வெளியேறும் வாய்ப்புகள்-நீங்கள் திட்டத்தை எவ்வாறு பயன்படுத்துகிறீர்கள் என்பதைப் பொறுத்தது. வழக்கமான வீட்டு-ஈக்விட்டி கடன் (HELOC) போலல்லாமல், தலைகீழ் அடமானக் கடன் மாற்ற முடியாதது. மாற்றமுடியாத சொல் என்பது உங்கள் நிதி அல்லது வீட்டு மதிப்பில் ஏற்பட்ட மாற்றங்களால் அதை ரத்து செய்யவோ குறைக்கவோ முடியாது.

மாற்றமுடியாத இந்த நிலை நீங்கள் பணத்திற்கான அணுகலை இழக்கும் அபாயத்தில் இல்லை என்பதாகும். கூடுதலாக, உங்களுடைய கிடைக்கக்கூடிய கடன் வரி நீங்கள் ஈர்க்கும்போது மட்டுமே குறைகிறது, மேலும் நீங்கள் கடன் வாங்கும் பணத்தில் வட்டி மற்றும் அடமான காப்பீட்டு பிரீமியங்களை மட்டுமே செலுத்துகிறீர்கள். மேலும் என்னவென்றால், காலப்போக்கில் கூடுதல் நிதிகளுக்கான அணுகலை நீங்கள் பெறுவீர்கள், ஏனெனில் உங்கள் வீட்டின் மதிப்பு அதிகரிக்கிறதா இல்லையா என்பதை ஒவ்வொரு ஆண்டும் பயன்படுத்தப்படாத பகுதி வளர்கிறது. உங்கள் தலைகீழ் அடமானக் கடனின் பயன்படுத்தப்படாத பகுதி நீங்கள் கடன் வாங்கிய பணத்தில் நீங்கள் செலுத்தும் அதே வட்டி விகிதத்தில் வளர்கிறது.

நீங்கள் கடன் பெற்ற முதல் ஆண்டில் பொதுவாக கிடைக்கக்கூடிய முதன்மை வரம்பில் 60% வரை அணுகலாம். இரண்டாவது ஆண்டிலும் அதற்குப் பிறகு மீதமுள்ள 40% பிளஸையும் நீங்கள் முதல் ஆண்டில் பயன்படுத்தாததை வரையலாம். நிச்சயமாக, உங்களுடைய முழு கடன் வரியையும் நீங்கள் ஆரம்பத்தில் பயன்படுத்தினால், நீங்கள் கடன் வாங்கியவற்றில் சில அல்லது அனைத்தையும் திருப்பிச் செலுத்தாவிட்டால், எதிர்கால ஆண்டுகளில் பயன்படுத்த உங்களுக்கு ஒன்றும் மிச்சமில்லை, இது உங்கள் முதன்மை வரம்பை அதிகரிக்கும்.

ஆம், உங்கள் வாழ்நாளில் உங்கள் கடன் நிலுவைக் குறைக்க தலைகீழ் அடமானத்தில் பணம் செலுத்தலாம், அவ்வாறு செய்வதற்கு முன்கூட்டியே செலுத்தும் அபராதமும் இல்லை. உங்கள் கடன் வழங்குபவர் முதலில் நீங்கள் செலுத்த வேண்டிய வட்டிக்கு எந்தவொரு பகுதி திருப்பிச் செலுத்துதலுக்கும், பின்னர் எந்தவொரு கடன் கட்டணத்திற்கும் விண்ணப்பிக்க வேண்டும்.

# 3. கால தலைகீழ் அடமானம்

சரிசெய்யக்கூடிய வட்டி விகிதங்களுடன் கூடிய ஐந்து கட்டணத் திட்டங்களில், கால மற்றும் மாற்றியமைக்கப்பட்ட கால திட்டங்களும் உங்கள் தலைகீழ் அடமான வருவாயைக் கடக்கும் அபாயத்தில் உள்ளன. கால கட்டணம் செலுத்தும் திட்டங்கள் முன்னரே தீர்மானிக்கப்பட்ட நிறுத்த தேதியுடன் சமமான மாதாந்திர கொடுப்பனவுகளை வழங்குகின்றன.

ஒரு கால கட்டணத் திட்டத்தின் மூலம், காலத்தின் முடிவில் உங்கள் கடனின் முதன்மை வரம்பை you நீங்கள் கடன் வாங்கக்கூடிய அதிகபட்சத்தை அடைவீர்கள். அதற்குப் பிறகு, உங்கள் தலைகீழ் அடமானத்திலிருந்து கூடுதல் வருமானத்தை நீங்கள் பெற முடியாது. எவ்வாறாயினும், மொத்த தொகை பிரிவில் நீங்கள் முன்னர் குறிப்பிட்டுள்ள எச்சரிக்கைகள்-நடப்பு வரி மற்றும் பராமரிப்பை செலுத்துதல்-மூலம் நீங்கள் வீட்டில் தங்க முடியும்.

# 4. மாற்றியமைக்கப்பட்ட கால தலைகீழ் அடமானம்

மாற்றியமைக்கப்பட்ட கால திட்டங்கள் முன்னரே தீர்மானிக்கப்பட்ட மாதங்களுக்கான நிலையான மாதாந்திர கட்டணத்தையும், கடன் வரிக்கான அணுகலையும் உங்களுக்கு வழங்குகின்றன. நீங்கள் ஒரு நேர் கால திட்டத்தைத் தேர்வுசெய்தால், மாதாந்திர கட்டணம் சிறியதாக இருக்கும், மேலும் கடன் திட்டத்தின் நேர் கோட்டை நீங்கள் தேர்வுசெய்தால் அதைவிட கடன் வரி சிறியதாக இருக்கும்.

மாற்றியமைக்கப்பட்ட கால திட்டத்துடன், நீங்கள் முன்னரே தீர்மானிக்கப்பட்ட காலத்திற்கு மாதாந்திர கொடுப்பனவுகளை மட்டுமே பெறுவீர்கள், ஆனால் நீங்கள் அதை தீர்த்து வைக்கும் வரை கடன் வரி கிடைக்கும். உங்கள் கடன் வரியை கவனமாகப் பயன்படுத்தினால், இந்தத் திட்டத்துடன் பணம் ஓடுவதைத் தவிர்க்கலாம். நீங்கள் ஆரம்பத்தில் கடன் வரியை வெளியேற்றினால் விரைவாக பணம் வெளியேறலாம்.

ஒரு பாதுகாப்பான தேர்வானது, காலவரையறை முடிவடையும் வரை முதன்மையாக கால கொடுப்பனவுகளை நம்பியிருப்பது, உங்கள் கடன் வரியை அதிகரிக்க அனுமதிப்பது, பின்னர் மட்டுமே அந்த கடன் வரியை நம்புவது. நீங்கள் ஒருபோதும் கடன் வரியைப் பயன்படுத்தாவிட்டால், உங்கள் வீட்டை விற்கவும், கடனை அடைக்கவும், நகர்த்தவும் எதிர்கால நெகிழ்வுத்தன்மையை வழங்க உங்களுக்கு போதுமான பங்கு இருக்கலாம்.

# 5. பதவிக்காலம் தலைகீழ் அடமானம்

பணமில்லாமல் ஓடுவதற்கான குறைந்த ஆபத்து உள்ள திட்டங்கள் பதவிக்காலம் அல்லது மாற்றியமைக்கப்பட்ட காலவரையறை செலுத்தும் திட்டம் the கடன் வாங்கியவர் வீட்டு உரிமையாளரின் காப்பீடு, சொத்து வரி மற்றும் வீட்டு பழுதுபார்ப்புகளை வைத்திருக்கும் வரை. இவற்றில் ஏதேனும் செய்யத் தவறினால், கடன் செலுத்த வேண்டியது மற்றும் செலுத்த வேண்டியது என்பதாகும்.

காலவரையறை செலுத்தும் திட்டங்கள் சரிசெய்யக்கூடிய வட்டி வீதத்தைக் கொண்டுள்ளன, மேலும் வாழ்க்கைக்கு சமமான மாதாந்திர கொடுப்பனவுகளை வழங்குகின்றன, குறைந்தபட்சம் ஒரு கடன் வாங்குபவர் வீட்டிலேயே தங்களின் முதன்மை வசிப்பிடமாக வாழும் வரை.

# 6. மாற்றியமைக்கப்பட்ட பதவிக்காலம் தலைகீழ் அடமானம்

மாற்றியமைக்கப்பட்ட பதவிக்காலம் வாழ்க்கைக்கான நிலையான மாதாந்திர கொடுப்பனவுகள் மற்றும் கடன் வரி இரண்டையும் வழங்குகிறது. நீங்கள் நேரான பணிக்காலத் திட்டத்தைத் தேர்வுசெய்ததை விட இது ஒரு சிறிய மாதாந்திர கட்டணத்தை உங்களுக்கு வழங்குகிறது, மேலும் நீங்கள் கடன் திட்டத்தின் நேர் கோட்டை தேர்வு செய்ததை விட உங்கள் கடன் வரி சிறியதாக இருக்கும்.

மீண்டும், நீங்கள் ஒருபோதும் கடன் வரியைப் பயன்படுத்தாவிட்டால், நீங்கள் குறைவாகவே கடன்பட்டிருப்பீர்கள், எனவே உங்கள் அனைத்து பங்குகளையும் பயன்படுத்துவதற்கான குறைந்த ஆபத்து மற்றும் நகர்த்த முடியாமல் வாழ்க்கைக்கு உத்தரவாதமான வருமானத்தை நீங்கள் விரும்பினால் இந்த சேர்க்கை விருப்பம் ஒரு நல்ல தேர்வாகும் .

வருமானம் ஓடுவதைத் தவிர்ப்பது எப்படி

தலைகீழ் அடமானத்தை எடுக்க உங்களால் முடிந்தவரை காத்திருப்பது வருமானத்தை மீறுவதற்கான வாய்ப்புகளை மட்டுப்படுத்த ஒரு வழியாகும். நீண்ட ஆயுட்காலம் கொண்ட இளைய ஓய்வு பெற்றவர்கள் தலைகீழ் அடமானத்துடன் தங்கள் வீட்டு சமபங்கு அனைத்தையும் பயன்படுத்த அதிக வாய்ப்பு இருப்பதாக CFPB எச்சரிக்கிறது. அவர்கள் வயதிற்குட்பட்டால் life வாழ்நாள் முழுவதும் தங்கள் வீடுகளில் தங்கியிருந்தால் இது ஒரு பிரச்சனையல்ல, ஆனால் அவர்கள் விரும்பினால் அல்லது பின்னர் செல்ல வேண்டியிருந்தால் அது ஒரு பிரச்சினை.

வீட்டை விற்று, தலைகீழ் அடமானத்தில் அவர்கள் செலுத்த வேண்டியதைச் செலுத்திய பிறகு, சிறு வயதிற்குட்பட்ட ஓய்வுபெற்றவர்களுக்கு நகர்த்தவோ அல்லது நடந்துகொண்டிருக்கும் வாழ்க்கை மற்றும் மருத்துவச் செலவுகளைச் செலுத்தவோ போதுமான பணம் இல்லை.

வட்டி விகிதங்களில் எதிர்கால அதிகரிப்பு நீங்கள் வயதாக இருந்தாலும் எவ்வளவு கடன் வாங்கலாம் என்பதைக் குறைக்கலாம். பென்சில்வேனியா பல்கலைக்கழகத்தின் வார்டன் பள்ளியில் நிதி எமரிட்டஸ் பேராசிரியர் ஜாக் எம். குட்டென்டாக் இந்த சிக்கலை ஆய்வு செய்தார். தலைகீழ் அடமானம் பெற 72 வயது வரை காத்திருந்த 62 வயதானவர் மற்றும் கடன் செலுத்தும் திட்டத்தின் வரிசையைத் தேர்ந்தெடுத்தவர், வட்டி விகிதங்கள் அப்படியே இருந்தால் அந்த 10 ஆண்டுகளைக் காத்திருப்பதன் மூலம் அவர்களின் கடன் வரியை 17% அதிகரிக்க முடியும் என்று அவர் கண்டறிந்தார். இருப்பினும், வட்டி விகிதங்கள் இரட்டிப்பாகிவிட்டால், அதே கடன் வாங்குபவருக்கு 69% சிறிய வரியை அணுக முடியும். ஆகவே, கடன் திட்டத்தின் தலைகீழ் அடமானக் கோட்டை முடிந்தவரை விரைவாக எடுத்துக்கொள்வது உண்மையில் அர்த்தமுள்ளதாக இருக்கும், பின்னர் அதன் வளர்ச்சி திறனை அதிகரிக்க முடிந்தவரை அந்த வரியைத் தொடாமல் விடுங்கள்.

உங்கள் தற்போதைய திட்டத்தை மாற்றுதல்

நீங்கள் ஏற்கனவே ஒரு தலைகீழ் அடமானத்தை எடுத்துள்ளீர்கள் மற்றும் வருமானம் வெளியேறும் அபாயம் இருப்பதாக நீங்கள் நினைத்தால், உங்கள் கட்டணத் திட்டத்தை மாற்றுவது பற்றி உங்கள் கடன் வழங்குநரிடம் பேசுங்கள். நீங்கள் நிலையான விகிதம், ஒரு முறை மொத்த தொகை வழியில் செல்லாதவரை, உங்கள் கட்டணத் திட்டத்தை மாற்றலாம் - உங்கள் கடனின் முதன்மை வரம்பிற்குள் நீங்கள் இருக்க முடியும். நீங்கள் ஏற்கனவே அடைந்துவிட்டீர்களா அல்லது முதன்மை வரம்பை அடைவதற்கு அருகில் இருக்கிறீர்களா என்பது பெரிய கேள்வி. உங்கள் கட்டணத் திட்டத்தை மாற்றுவது மறு நிதியளிப்பதை விட மிகவும் எளிதானது மற்றும் நிர்வாக கட்டணம் $ 20 மட்டுமே தேவைப்படுகிறது.

கடன் வாங்காத மனைவியின் தடுமாற்றம்

நீங்கள் தேர்ந்தெடுக்கும் எந்த கட்டணத் திட்டத்தைப் பொருட்படுத்தாமல், உங்களிடம் இளைய, கடன் வாங்காத வாழ்க்கைத் துணை இருந்தால், நீங்கள் முதலில் இறந்தால் தலைகீழ் அடமான வருவாயைக் கடக்கும் ஆபத்து அவருக்கு உள்ளது. 2015 ஆம் ஆண்டில் நடைமுறைக்கு வந்த சட்டங்கள், கடன் வாங்கிய வாழ்க்கைத் துணைவர்கள் தங்கள் கடன் வாங்கும் மனைவி அவர்களை முன்னறிவித்தால் வெளியேற வேண்டியதிலிருந்து பாதுகாக்கிறது. இருப்பினும், கடன் வாங்காத வாழ்க்கைத் துணைவர்கள் கடன் வாங்கியவர் இறந்த பிறகு கூடுதல் கொடுப்பனவுகளைப் பெற அனுமதிக்கப்படுவதில்லை. இந்த விதி, தப்பிப்பிழைக்கும், கடன் வாங்காத வாழ்க்கைத் துணைவர்களுக்கு தலைகீழ் அடமான வருவாயை திறம்பட விஞ்சுவதை எளிதாக்குகிறது.

எஞ்சியிருக்கும் மனைவி வீட்டை விற்று தலைகீழ் அடமானத்தை செலுத்த முடியும். இருப்பினும், வீட்டின் மதிப்பு எவ்வளவு, கடன் இருப்பு எவ்வளவு உயர்ந்தது என்பதைப் பொறுத்து, விற்பனையானது எஞ்சியிருக்கும் மனைவியை ஒரு கூடு முட்டையுடன் வாழ விடாது. எஞ்சியிருக்கும் வாழ்க்கைத் துணைக்கு வழக்கமான, முன்னோக்கி அடமானத்திற்குத் தகுதிபெற போதுமான வருமானம் இருந்தால், தலைகீழ் அடமானத்திலிருந்து மறுநிதியளிப்பதை சாத்தியமாக்கலாம்.

தலைகீழ் அடமான இருப்பு வீட்டின் மதிப்பை விட அதிகமாக இருந்தால், தப்பிப்பிழைத்த வாழ்க்கைத் துணை வீட்டில் வசிப்பதே சிறந்த வழி - விற்பனை செய்வதோ அல்லது கடன் வழங்குபவர் முன்கூட்டியே அனுமதிப்பதோ தப்பிப்பிழைத்தவரை வாழ இடமில்லை, வீட்டிலிருந்து பணமும் இல்லாமல் போகும்.

(மேலும் காண்க, தலைகீழ் அடமானம்: உங்கள் விதவை (எர்) வீட்டை இழக்க முடியுமா?)

அடிக்கோடு

சில தலைகீழ் அடமானங்கள் மூத்தவர்களை நம்புவதற்கு வழிவகுத்த போதிலும், தலைகீழ் அடமானத்தின் வருமானத்தை விட பல வழிகள் உள்ளன. நீங்களோ அல்லது நேசிப்பவரோ இந்த வகை கடனை எடுப்பதற்கு முன், ஒரு தலைகீழ் அடமானம் வாழ்க்கைக்கு நிதி பாதுகாப்பை வழங்காத சூழ்நிலைகளைப் புரிந்துகொள்வது அவசியம். இந்த வகையான கடனை எடுக்க வேண்டுமா, எந்தத் திட்டம் மிகவும் அர்த்தமுள்ளதாக இருக்கும் மற்றும் சிறந்த பாதுகாப்பை அளிக்கிறது என்பதை அந்த அறிவைப் பயன்படுத்துங்கள்.

(மேலும் காண்க, தலைகீழ் அடமானங்கள் மற்றும் முன்னோக்கி அடமானங்களை ஒப்பிடுதல், தலைகீழ் அடமானத்திற்கு 5 சிறந்த மாற்று வழிகள் மற்றும் ஒரு FHA தலைகீழ் அடமானத்தைப் பெறுவதற்கான விதிகள்.)