மூலதன ஆதாய வரையறை

மூலதன ஆதாயம் என்றால் என்ன?

மூலதன ஆதாயம் என்பது மூலதன சொத்தின் (முதலீடு அல்லது ரியல் எஸ்டேட்) மதிப்பில் உயர்வு, இது கொள்முதல் விலையை விட அதிக மதிப்பைக் கொடுக்கும். சொத்து விற்கப்படும் வரை ஆதாயம் உணரப்படவில்லை. மூலதன ஆதாயம் குறுகிய கால (ஒரு வருடம் அல்லது அதற்கும் குறைவாக) அல்லது நீண்ட கால (ஒரு வருடத்திற்கு மேல்) ஆக இருக்கலாம் மற்றும் வருமான வரிகளில் உரிமை கோரப்பட வேண்டும்.

மூலதன ஆதாயம்

மூலதன ஆதாயங்களைப் புரிந்துகொள்வது

மூலதன ஆதாயங்கள் பொதுவாக அவற்றின் உள்ளார்ந்த விலை ஏற்ற இறக்கம் காரணமாக பங்குகள் மற்றும் நிதிகளுடன் தொடர்புடையவை என்றாலும், எந்தவொரு பாதுகாப்பிற்கும் மூலதன ஆதாயம் ஏற்படலாம், அதற்காக வாங்கப்பட்ட கொள்முதல் விலையை விட அதிக விலைக்கு விற்கப்படுகிறது. ஒரு சொத்து விற்கப்படும் போது உணரப்பட்ட மூலதன ஆதாயங்களும் இழப்புகளும் ஏற்படுகின்றன, இது வரி விதிக்கக்கூடிய நிகழ்வைத் தூண்டுகிறது. மதிப்பிடப்படாத ஆதாயங்கள் மற்றும் இழப்புகள், சில நேரங்களில் காகித ஆதாயங்கள் மற்றும் இழப்புகள் என குறிப்பிடப்படுகின்றன, இது முதலீட்டின் மதிப்பில் அதிகரிப்பு அல்லது குறைவை பிரதிபலிக்கிறது, ஆனால் இதுவரை வரி விதிக்கக்கூடிய நிகழ்வைத் தூண்டவில்லை.

ஒரு சொத்தின் கொள்முதல் விலையுடன் ஒப்பிடும்போது மூலதன சொத்து மதிப்பில் குறைவு இருக்கும்போது மூலதன இழப்பு ஏற்படுகிறது.

மூலதன ஆதாயங்கள் மற்றும் இழப்புகளின் வரி விளைவுகள்

வரி உணர்வுள்ள மியூச்சுவல் ஃபண்ட் முதலீட்டாளர்கள் ஒரு மியூச்சுவல் ஃபண்டின் மதிப்பிடப்படாத திரட்டப்பட்ட மூலதன ஆதாயங்களை தீர்மானிக்க வேண்டும், அவை அதன் நிகர சொத்துகளின் சதவீதமாக வெளிப்படுத்தப்படுகின்றன, கணிசமான மதிப்பிடப்படாத மூலதன ஆதாயக் கூறுடன் ஒரு நிதியில் முதலீடு செய்வதற்கு முன். இந்த சூழ்நிலை ஒரு நிதியின் மூலதன ஆதாய வெளிப்பாடு என குறிப்பிடப்படுகிறது. ஒரு நிதியால் விநியோகிக்கப்படும் போது, ​​மூலதன ஆதாயங்கள் என்பது நிதியின் முதலீட்டாளர்களுக்கு வரி விதிக்கப்பட வேண்டிய கடமையாகும்.

குறுகிய கால மூலதன ஆதாயங்கள் ஒரு வருடம் அல்லது அதற்கும் குறைவான பத்திரங்களில் நிகழ்கின்றன. இந்த ஆதாயங்கள் தனிநபரின் வரி தாக்கல் நிலை மற்றும் சரிசெய்யப்பட்ட மொத்த வருமானத்தின் அடிப்படையில் சாதாரண வருமானமாக வரி விதிக்கப்படுகின்றன. நீண்ட கால மூலதன ஆதாயங்கள் வழக்கமாக வழக்கமான வருமானத்தை விட குறைந்த விகிதத்தில் வரி விதிக்கப்படுகின்றன. நீண்ட கால மூலதன ஆதாய விகிதம் மிக உயர்ந்த வரி அடைப்பில் 20% ஆகும். பெரும்பாலான வரி செலுத்துவோர் 15% நீண்ட கால மூலதன ஆதாய வரி விகிதத்திற்கு தகுதி பெறுகின்றனர். இருப்பினும்,, 6 38, 600 வரை சம்பாதிக்கும் வரி செலுத்துவோர் (திருமணமாகி தாக்கல் செய்தவர்களுக்கு, 200 77, 200) 0% நீண்ட கால மூலதன ஆதாய வரி விகிதத்தை செலுத்துவார்கள்.

எடுத்துக்காட்டாக, அமேசான் பங்குகளின் 100 பங்குகளை ஜனவரி 30, 2016 அன்று ஜெஃப் ஒரு பங்குக்கு $ 350 க்கு வாங்கினார் என்று கூறுங்கள். இரண்டு ஆண்டுகளுக்குப் பிறகு, ஜனவரி 30, 2018 அன்று, அவர் அனைத்து பங்குகளையும் தலா 33 833 விலையில் விற்கிறார். விற்பனையுடன் எந்த கட்டணமும் இல்லை என்று கருதி, ஜெஃப், 3 48, 300 ($ 833 * 100 - $ 350 * 100 = $ 48, 300) மூலதன ஆதாயத்தை உணர்ந்தார். ஜெஃப் ஆண்டுக்கு, 000 80, 000 சம்பாதிக்கிறார், இது அவரை மகத்தான வருமானக் குழுவில் சேர்க்கிறது (தனிநபர்களுக்கு $ 38, 601 முதல் 25 425, 800; தனித்தனியாக தாக்கல் செய்தவர்களுக்கு, 77, 201 முதல் 9 479, 000 வரை) 2018 நீண்ட கால மூலதன ஆதாய வரி விகிதத்திற்கு 15% தகுதி பெறுகிறது. எனவே, இந்த பரிவர்த்தனைக்கு ஜெஃப், 7, 245 வரி ($ 48, 300 *.15 = $ 7, 245) செலுத்த வேண்டும்.

மியூச்சுவல் ஃபண்டுகளால் மூலதன ஆதாய விநியோகம்

ஆண்டு முழுவதும் உணரப்பட்ட மூலதன ஆதாயங்களைக் குவித்த பரஸ்பர நிதிகள் அந்த ஆதாயங்களை பங்குதாரர்களுக்கு விநியோகிக்க வேண்டும். பல பரஸ்பர நிதிகள் காலண்டர் ஆண்டின் இறுதிக்குள் மூலதன ஆதாயங்களை விநியோகிக்கின்றன.

நிதியின் முன்னாள் ஈவுத்தொகை தேதியின்படி பதிவின் பங்குதாரர்கள் நிதியின் மூலதன ஆதாய விநியோகத்தைப் பெறுகிறார்கள். விநியோகத்தைப் பெறும் நபர்கள் மூலதன ஆதாய விநியோகத்தின் அளவு மற்றும் குறுகிய கால மற்றும் நீண்ட காலமாக எவ்வளவு கருதப்படுகிறார்கள் என்பதை விவரிக்கும் 1099-டிஐவி படிவத்தைப் பெறுகிறார்கள். மியூச்சுவல் ஃபண்ட் மூலதன ஆதாயம் அல்லது ஈவுத்தொகை விநியோகம் செய்யும்போது, ​​நிகர சொத்து மதிப்பு (என்ஏவி) விநியோகத்தின் அளவைக் குறைக்கிறது. மூலதன ஆதாய விநியோகம் நிதியின் மொத்த வருவாயை பாதிக்காது.