வாடகை செலவு வரையறை

வாடகை செலவு என்றால் என்ன?

ஒரு அலுவலகம், தொழிற்சாலை அல்லது சேமிப்பக இடத்திற்கு சொத்து அல்லது இருப்பிடத்தைப் பயன்படுத்த ஒரு வணிகத்தால் ஏற்படும் செலவை வாடகைக்கு விடுங்கள். வாடகை செலவு என்பது வணிகத்திற்கான ஒரு நிலையான இயக்க செலவு அல்லது உறிஞ்சுதல் செலவு-மாறுபடும் செலவுக்கு மாறாக-குத்தகைதாரருக்கும் குத்தகைதாரருக்கும் இடையில் ஒன்று அல்லது இரண்டு ஆண்டு ஒப்பந்தத்திற்கு உட்பட்டது, புதுப்பிப்பதற்கான விருப்பங்கள்.

சொத்து வாடகை செலவு விளக்கப்பட்டுள்ளது

வணிக வகையைப் பொறுத்து, வாடகை செலவு என்பது இயக்கச் செலவுகளின் பொருள் பகுதியாகவோ அல்லது மிகக் குறைவானதாகவோ இருக்கலாம். சொந்த சொத்து இல்லாத சொந்த சில்லறை வணிகங்களுக்கு, வாடகை செலவு என்பது ஊழியர்களின் ஊதியங்கள் மற்றும் சந்தைப்படுத்தல் மற்றும் விளம்பர செலவுகளுடன் முக்கிய இயக்க செலவுகளில் ஒன்றாகும்.

உற்பத்தி நிறுவனங்கள் பொதுவாக மொத்த செலவினங்களின் சதவீதமாக வாடகை செலவில் குறைந்த தொகையை செலவிடுகின்றன..

அதிக கால் போக்குவரத்து கொண்ட ஒரு பிரதான பகுதியில் அமைக்க விரும்பும் ஒரு சில்லறை விற்பனையாளர் இரண்டாம் இடத்தை விட அதிக வாடகை செலவை செலுத்த வேண்டியிருக்கும். முக்கிய பெருநகரங்களில் உள்ள துறைமுகங்கள் அல்லது போக்குவரத்து பாதைகளுக்கு அருகிலுள்ள தொழிற்சாலை அல்லது கிடங்கு இடத்தை குத்தகைக்கு விட விரும்பும் ஒரு உற்பத்தியாளர் சராசரி குத்தகை செலவுகளை விட அதிகமாக எதிர்கொள்ள நேரிடும். சில்லறை விற்பனையாளருக்கும், மற்றும் டிரான்ஷிப்மென்ட் புள்ளிகளுக்கு நெருக்கமாக இருப்பதற்கும் - உற்பத்தியாளருக்கு - ஒரு பிரதான பகுதியில் இருப்பதன் நன்மைக்கு எதிராக வாடகை செலவுக் கருத்தில் சமப்படுத்தப்படுகிறது.

சொத்து வாடகை செலவினத்திற்கான உண்மையான உலக உதாரணம்

சிக்னெட் ஜுவல்லர்ஸ் லிமிடெட் கே ஜுவல்லர்ஸ், ஜேல்ஸ் மற்றும் ஜாரெட் பிராண்ட் பெயர்களில் நாடு முழுவதும் கடைகளின் சங்கிலியை இயக்குகிறது. 10-கே தாக்கல் செய்ததில் அதன் நிதிநிலை அறிக்கைகளுக்கு ஒரு குறிப்பில் நிறுவனம் வெளிப்படுத்தியுள்ளது, அதன் இயக்க குத்தகைகளில் சில முன்னரே தீர்மானிக்கப்பட்ட வாடகை அதிகரிப்பு அடங்கும். எந்தவொரு கட்டுமான காலம் அல்லது பிற வாடகை விடுமுறைகள் உட்பட, குத்தகை காலத்தின் அடிப்படையில் ஒரு நேர்-வரி அடிப்படையில் வருமான அறிக்கைக்கு அதிகரிப்பு வசூலிக்கப்படுகிறது.

தொடர்ச்சியான வாடகைகள், வரி மற்றும் பொதுவான பகுதி பராமரிப்பு ஆகியவை வருமான அறிக்கைக்கு விதிக்கப்படும். தொடர்ச்சியான வாடகைகள்-முன்னரே தீர்மானிக்கப்பட்ட அளவை விட அதிகமான விற்பனையின் சதவீதத்தை அடிப்படையாகக் கொண்ட தொகைகள்-குறைந்தபட்ச வாடகையிலிருந்து பிரிக்கப்படுகின்றன, செலவினம் ஏற்பட்டிருக்கலாம் மற்றும் தொகை நியாயமான முறையில் மதிப்பிடப்படலாம் என்று நிறுவனம் தீர்மானிக்க முடியும் வரை. 2017 ஆம் நிதியாண்டில், சிக்னெட்டின் குறைந்தபட்ச வாடகை செலவு 524 மில்லியன் அமெரிக்க டாலர்கள் மற்றும் தொடர்ச்சியான வாடகை செலவு million 10 மில்லியன் அல்லது மொத்த இயக்க செலவினங்களில் சுமார் 28% ஆகும்.