ரியல் எஸ்டேட் முதலீட்டு அறக்கட்டளை (REIT) என்றால் என்ன?
ஒரு ரியல் எஸ்டேட் முதலீட்டு அறக்கட்டளை (REIT) என்பது ஒரு நிறுவனத்தை சொந்தமாக வைத்து பொதுவாக இயங்கும் ரியல் எஸ்டேட் ஆகும், இது வருமானத்தை ஈட்டுகிறது. பெரும்பாலான REIT கள் ஒரு குறிப்பிட்ட ரியல் எஸ்டேட் துறையில் நிபுணத்துவம் பெற்றவை, அவற்றின் நேரம், ஆற்றல் மற்றும் நிதி ஆகியவற்றை முழு ரியல் எஸ்டேட் அடிவானத்தின் குறிப்பிட்ட பிரிவில் கவனம் செலுத்துகின்றன. இருப்பினும், பன்முகப்படுத்தப்பட்ட மற்றும் சிறப்பு REIT கள் பெரும்பாலும் அவற்றின் இலாகாக்களில் பல்வேறு வகையான பண்புகளை வைத்திருக்கின்றன. REIT போர்ட்ஃபோலியோவில் சேர்க்கப்பட்டுள்ள பண்புகளில் அபார்ட்மென்ட் வளாகங்கள், தரவு மையங்கள், சுகாதார வசதிகள், ஹோட்டல்கள், உள்கட்டமைப்பு-ஃபைபர் கேபிள்கள், செல் கோபுரங்கள் மற்றும் எரிசக்தி குழாய்வழிகள்-அலுவலக கட்டிடங்கள், சில்லறை விற்பனை நிலையங்கள், சுய சேமிப்பு, மரக்கன்றுகள் மற்றும் கிடங்குகள். அன்றாட முதலீட்டாளர்களுக்கான REIT களின் ஒரு நன்மை என்னவென்றால், ரியல் எஸ்டேட்டின் ஒரு பகுதியை சொந்தமாக வைத்திருப்பதற்கான வாய்ப்பை அவர்கள் வழங்குகிறார்கள், இது ஈவுத்தொகை அடிப்படையிலான வருமானத்தை உருவாக்குகிறது.
1960 ஆம் ஆண்டின் சிகார் கலால் வரி நீட்டிப்புக்கான திருத்தமாக 1960 ஆம் ஆண்டில் காங்கிரஸ் ரியல் எஸ்டேட் முதலீட்டு அறக்கட்டளைகளை நிறுவியது. இந்த விதி தனிப்பட்ட முதலீட்டாளர்களுக்கு வணிக ரீதியான ரியல் எஸ்டேட் இலாகாக்களில் பங்குகளை வாங்க அனுமதிக்கிறது.
ரியல் எஸ்டேட் முதலீட்டு அறக்கட்டளை (REIT)
REIT ஐப் புரிந்துகொள்வது
பெரும்பாலான REIT களில் நேரடியான வணிக மாதிரி உள்ளது: REIT இடத்தை குத்தகைக்கு எடுத்து சொத்துக்களின் வாடகைகளை வசூலிக்கிறது, பின்னர் அந்த வருமானத்தை பங்குதாரர்களுக்கு ஈவுத்தொகையாக விநியோகிக்கிறது.
REIT ஆக தகுதி பெற, ஒரு நிறுவனம் உள்நாட்டு வருவாய் குறியீட்டில் சில விதிகளுக்கு இணங்க வேண்டும். இந்த தேவைகள் முதன்மையாக நீண்ட காலத்திற்கு வருமானம் ஈட்டும் ரியல் எஸ்டேட் மற்றும் பங்குதாரர்களுக்கு வருமானத்தை விநியோகித்தல் ஆகியவை அடங்கும். குறிப்பாக, ஒரு நிறுவனம் குறிப்பிட்ட தேவைகளை பூர்த்தி செய்ய வேண்டும்:
- ரியல் எஸ்டேட், ரொக்கம் அல்லது யு.எஸ். கருவூலங்களில் அதன் மொத்த சொத்துகளில் குறைந்தபட்சம் 75% முதலீடு செய்யுங்கள் ரியல் எஸ்டேட் வாடகை, ரியல் எஸ்டேட் நிதியுதவிக்கு அடமானங்கள் மீதான வட்டி அல்லது ரியல் எஸ்டேட் விற்பனையிலிருந்து குறைந்தபட்சம் 90% ஒவ்வொரு ஆண்டும் பங்குதாரர் ஈவுத்தொகை வடிவில் அதன் வரிவிதிப்பு வருமானம் அதன் முதல் வருடத்திற்குப் பிறகு குறைந்தபட்சம் 100 பங்குதாரர்களைக் கொண்டிருக்க வேண்டும். வரி விதிக்கப்படக்கூடிய ஆண்டின் கடைசி பாதியில் ஐந்து அல்லது அதற்கும் குறைவான நபர்கள் வைத்திருக்கும் அதன் பங்குகளில் 50% க்கும் அதிகமாக இருக்கக்கூடாது.
REIT உள்ளிட்ட பிற தேவைகள் ஐ.ஆர்.எஸ் பார்வையில் ஒரு நிறுவனமாக வரி விதிக்கப்படக்கூடிய ஒரு நிறுவனமாகும். மேலும், நிறுவனத்தில் இயக்குநர்கள் குழு அல்லது அறங்காவலர்கள் நிர்வாகம் இருக்க வேண்டும்.
முக்கிய எடுத்துக்காட்டுகள்
- ஒரு ரியல் எஸ்டேட் முதலீட்டு அறக்கட்டளை (REIT) என்பது வருமானம் ஈட்டும் சொத்துக்களை சொந்தமாக வைத்திருக்கும், செயல்படும் அல்லது நிதியளிக்கும் ஒரு நிறுவனமாகும். எக்விட்டி REIT கள் ரியல் எஸ்டேட் சொத்துக்களை சொந்தமாக வைத்து நிர்வகிக்கின்றன. அடமான REIT கள் அடமானங்கள் மற்றும் அடமான ஆதரவுடைய பத்திரங்களை வைத்திருக்கின்றன அல்லது வர்த்தகம் செய்கின்றன. REIT கள் முதலீட்டாளர்களுக்கு ஒரு நிலையான வருமான ஓட்டத்தை உருவாக்குகின்றன, ஆனால் மூலதன மதிப்பீட்டின் வழியில் சிறிதளவே வழங்குகின்றன. பெரும்பாலான REIT கள் பகிரங்கமாக பங்குகளைப் போலவே வர்த்தகம் செய்யப்படுகின்றன, அவை அதிக ரியல் எஸ்டேட் முதலீடுகளைப் போலல்லாமல் அதிக திரவமாக்குகின்றன.
REIT களின் வகைகள்
REIT களில் பல வகைகள் உள்ளன. நிதிகள் அவர்கள் செய்யும் வணிக வகையைக் குறிக்கும் வகைப்பாடுகளைக் கொண்டுள்ளன, மேலும் அவற்றின் பங்குகள் எவ்வாறு வாங்கப்படுகின்றன மற்றும் விற்கப்படுகின்றன என்பதைப் பொறுத்து மேலும் வகைப்படுத்தலாம்.
ஈக்விட்டி REIT கள் என்பது நிறுவனத்தின் பொதுவான வடிவமாகும். இந்த நிறுவனங்கள் வருமானம் ஈட்டும் ரியல் எஸ்டேட்டை வாங்குகின்றன, சொந்தமாக்குகின்றன மற்றும் நிர்வகிக்கின்றன. வருவாய் முதன்மையாக வாடகை மூலமாகவே வருகிறது, ஆனால் போர்ட்ஃபோலியோ பண்புகளை மறுவிற்பனை செய்வதிலிருந்து அல்ல.
MREIT கள் என்றும் அழைக்கப்படும் அடமான REIT கள் ரியல் எஸ்டேட் உரிமையாளர்கள் மற்றும் ஆபரேட்டர்களுக்கு கடன் வழங்குகின்றன. கடன் நேரடியாக அடமானங்கள் மற்றும் கடன்கள் மூலமாகவோ அல்லது மறைமுகமாக அடமான ஆதரவு பத்திரங்களை (எம்.பி.எஸ்) கையகப்படுத்துவதன் மூலமாகவோ இருக்கலாம். எம்.பி.எஸ் என்பது அரசாங்கத்தால் வழங்கப்படும் நிறுவனங்கள் (ஜி.எஸ்.இ) வழங்கும் அடமானக் குளங்களை வைத்திருக்கும் முதலீடுகள். அவர்களின் வருவாய் முதன்மையாக நிகர வட்டி விளிம்பிலிருந்து வருகிறது-அடமானக் கடன்களில் அவர்கள் சம்பாதிக்கும் வட்டி மற்றும் இந்த கடன்களுக்கான நிதி செலவு ஆகியவற்றுக்கு இடையேயான பரவல். இந்த REIT இன் அடமானத்தை மையமாகக் கொண்டிருப்பதால், அவை வட்டி வீத அதிகரிப்புக்கு உணர்திறன் கொண்டவை.
கலப்பின REIT நிறுவனங்கள் தங்கள் இலாகாக்களில் உடல் வாடகை சொத்து மற்றும் அடமானக் கடன்கள் இரண்டையும் வைத்திருக்கின்றன. நிறுவனத்தின் கூறப்பட்ட முதலீட்டு மையத்தைப் பொறுத்து, அவை போர்ட்ஃபோலியோவை அதிக சொத்து அல்லது அதிக அடமான வைத்திருப்பவர்களுக்கு எடைபோடக்கூடும்.
|
REIT வகை |
ஹோல்டிங்ஸ் |
|
பங்கு |
வருமானம் ஈட்டும் ரியல் எஸ்டேட் சொந்தமானது மற்றும் இயங்குகிறது |
|
அடமான |
உண்மையான சொத்து மீதான அடமானங்களை வழங்குதல் |
|
கலப்பின |
சொந்த சொத்துக்கள் மற்றும் அடமானங்களை உருவாக்குங்கள் |
| பொதுவில் வர்த்தகம் |
ஒரு தேசிய பரிமாற்றத்தில் பட்டியல் |
| பொது வர்த்தகம் செய்யப்படாதது |
எஸ்.இ.சி பு உடன் பதிவு செய்யப்பட்டுள்ளது பொதுவில் வர்த்தகம் செய்யப்படவில்லை |
| தனியார் |
தனியார் வேலை வாய்ப்பு முதலீடுகளாக மட்டுமே வேலை செய்யுங்கள் |
பகிரங்கமாக வர்த்தகம் செய்யப்படும் REIT கள் பகிரங்கமாக வர்த்தகம் செய்யப்படும் REIT களின் பங்குகளை ஒரு தேசிய பத்திர பரிமாற்றத்தில் பட்டியலிடுகின்றன, அங்கு அவை தனிப்பட்ட முதலீட்டாளர்களால் வாங்கப்பட்டு விற்கப்படுகின்றன. அவை அமெரிக்க பத்திரங்கள் மற்றும் பரிவர்த்தனை ஆணையத்தால் (எஸ்.இ.சி) கட்டுப்படுத்தப்படுகின்றன.
பொது வர்த்தகம் செய்யப்படாத REIT களும் SEC உடன் பதிவு செய்யப்பட்டுள்ளன, ஆனால் தேசிய பத்திர பரிவர்த்தனைகளில் வர்த்தகம் செய்ய வேண்டாம். இதன் விளைவாக, அவை பொதுவில் வர்த்தகம் செய்யப்படும் REIT களைக் காட்டிலும் குறைவான திரவமாக இருக்கின்றன, ஆனால் அவை சந்தை ஏற்ற இறக்கங்களுக்கு உட்பட்டவை அல்ல என்பதால் அவை நிலையானதாக இருக்கும்.
தனியார் REIT கள் SEC இல் பதிவு செய்யப்படவில்லை மற்றும் தேசிய பத்திர பரிவர்த்தனைகளில் வர்த்தகம் செய்ய வேண்டாம். முதலீட்டாளர்களின் தேர்ந்தெடுக்கப்பட்ட பட்டியலுக்கு மட்டுமே விற்பனை செய்யும் தனியார் வேலைவாய்ப்புகளாக அவை செயல்படுகின்றன.
REIT களில் முதலீடு செய்வதன் நன்மை தீமைகள்
முதலீட்டு இலாகாவில் REIT கள் முக்கிய பங்கு வகிக்க முடியும். எல்லா முதலீடுகளையும் போலவே, அவற்றின் நன்மைகள் மற்றும் தீமைகள் உள்ளன.
பிளஸ் பக்கத்தில், பொது பரிமாற்றங்களில் பெரும்பாலான வர்த்தகம் செய்வதால், REIT கள் வாங்க மற்றும் விற்க எளிதானது. இந்த சந்தைப்படுத்தக்கூடிய அம்சம் ரியல் எஸ்டேட்டின் சில பாரம்பரிய குறைபாடுகளைத் தணிக்கிறது. பாரம்பரியமாக, ரியல் எஸ்டேட் என்பது மோசமான பணப்புழக்கமாகும்-சொத்து விற்க அல்லது வாங்க நீண்ட நேரம் ஆகலாம் - மற்றும் அனைத்து சந்தைகளும் வரி, உரிமை மற்றும் மண்டலங்கள் குறித்த நம்பகமான தகவல்களை வழங்காததால் அதன் வெளிப்படைத்தன்மை இல்லாதது. REIT கள் SEC ஆல் கட்டுப்படுத்தப்படுகின்றன மற்றும் தணிக்கை செய்யப்பட்ட நிதி அறிக்கைகளை தாக்கல் செய்ய வேண்டும்.
செயல்திறன் வாரியாக, REIT கள் கவர்ச்சிகரமான இடர்-சரிசெய்த வருமானத்தையும் நிலையான பணப்புழக்கத்தையும் வழங்குகின்றன. மேலும், ஒரு ரியல் எஸ்டேட் இருப்பு ஒரு போர்ட்ஃபோலியோவுக்கு நல்லதாக இருக்கும், இது வேறுபட்ட சொத்து வகுப்பைக் கொண்டு பல்வகைப்படுத்துகிறது, இது பங்குகள் அல்லது பத்திரங்களுக்கு எதிர்மறையாக செயல்பட முடியும்.
எதிர்மறையாக, மூலதன மதிப்பீட்டின் அடிப்படையில் REIT கள் அதிகம் வழங்குவதில்லை. அவர்களின் கட்டமைப்பின் ஒரு பகுதியாக, அவர்கள் 90% வருமானத்தை முதலீட்டாளர்களுக்கு திருப்பி செலுத்த வேண்டும். எனவே, வரிவிதிப்பு வருமானத்தில் 10% மட்டுமே புதிய பங்குகளை வாங்குவதற்காக நிறுவனத்தில் மீண்டும் முதலீடு செய்ய முடியும்.
REIT வைத்திருப்பவர்களிடமிருந்து பெறப்பட்ட ஈவுத்தொகைகள் வழக்கமான வருமானமாக வரி விதிக்கப்படுகின்றன. REIT களுக்கான ஒரு முதன்மை ஆபத்து என்னவென்றால், அவை ரியல் எஸ்டேட் சந்தை ஏற்ற இறக்கங்களுக்கு உட்பட்டவை. மேலும், பெரும்பாலான முதலீடுகளைப் போலவே, இலாபத்திற்கு உத்தரவாதம் அளிக்காதீர்கள் அல்லது இழப்புகளுக்கு எதிராக உறுதிப்படுத்த வேண்டாம். மேலும், சில REIT களில் அதிக மேலாண்மை மற்றும் பரிவர்த்தனை கட்டணம் உள்ளது.
ப்ரோஸ்
-
நீர்மை நிறை
-
பிற சொத்துகளுக்கு பல்வகைப்படுத்தல் / எதிர் எடை
-
வெளிப்படைத்தன்மை
-
நிலையான ஈவுத்தொகை
-
இடர் சரிசெய்யப்பட்ட வருமானம்
கான்ஸ்
-
குறைந்த வளர்ச்சி / சிறிய மூலதன பாராட்டு
-
அல்லாத வரி லாபம்
-
சந்தை ஆபத்துக்கு உட்பட்டது
-
உயர் மேலாண்மை மற்றும் பரிவர்த்தனை கட்டணம்
REIT களில் முதலீடு செய்வது எப்படி
நீங்கள் ஒரு தரகர் மூலம் பங்குகளை வாங்குவதன் மூலம் பொதுவில் வர்த்தகம் செய்யப்படும் REIT களில் RE REIT பரஸ்பர நிதிகள் மற்றும் REIT பரிமாற்ற-வர்த்தக நிதிகள் (ETF கள்) ஆகியவற்றில் முதலீடு செய்யலாம். வர்த்தகம் செய்யப்படாத REIT இன் பங்குகளில் ஒரு தரகர் அல்லது நிதி ஆலோசகர் மூலம் வர்த்தகம் செய்யப்படாத REIT இன் பங்குகளை நீங்கள் வாங்கலாம். வரையறுக்கப்பட்ட-நன்மை மற்றும் வரையறுக்கப்பட்ட-பங்களிப்பு முதலாளி-நிதியுதவி பெற்ற ஓய்வூதியம் மற்றும் முதலீட்டு திட்டங்களின் எண்ணிக்கையிலும் REIT கள் சேர்க்கப்பட்டுள்ளன. அமெரிக்காவை தளமாகக் கொண்ட REIT சந்தைக்கான வாஷிங்டன் டி.சி அடிப்படையிலான ஆராய்ச்சி மற்றும் வக்காலத்து நிறுவனமான நரேட், 80 மில்லியன் அமெரிக்க முதலீட்டாளர்கள் தங்கள் ஓய்வூதிய சேமிப்பு மற்றும் பிற முதலீட்டு நிதிகள் மூலம் REIT களை வைத்திருப்பதாக மதிப்பிடுகின்றனர்.
அமெரிக்காவில் பகிரங்கமாக வர்த்தகம் செய்யப்படும் 225 க்கும் மேற்பட்ட REIT கள் இருப்பதாக நரேட் கண்டறிந்துள்ளார், அதாவது உங்கள் போர்ட்ஃபோலியோவுக்கு எந்த REIT சிறப்பாக செயல்படும் என்பதை தீர்மானிப்பதற்கு முன் நீங்கள் சில வீட்டுப்பாடங்களைச் செய்ய வேண்டும்.
REIT இன் நிர்வாக குழு மற்றும் தட பதிவுகளை கருத்தில் கொண்டு, அவர்களுக்கு எவ்வாறு ஈடுசெய்யப்படுகிறது என்பதைக் கண்டறியவும். இது செயல்திறன் அடிப்படையிலான இழப்பீடு என்றால், முரண்பாடுகள் சரியான பண்புகளைத் தேர்ந்தெடுத்து சிறந்த உத்திகளைத் தேர்வுசெய்ய அவர்கள் கடுமையாக உழைப்பார்கள். நிச்சயமாக, எண்களைப் பார்ப்பது நல்லது, அதாவது ஒரு பங்கின் வருவாயில் எதிர்பார்க்கப்படும் வளர்ச்சி (இபிஎஸ்) மற்றும் தற்போதைய ஈவுத்தொகை மகசூல். குறிப்பாக பயனுள்ள மெட்ரிக் என்பது REIT இன் செயல்பாடுகள் (FFO), இது REIT இன் சொத்துக்களால் உருவாக்கப்படும் பணப்புழக்கத்தை அளவிடும். REIT களுடன் பொதுவாகப் பயன்படுத்தப்படும் மற்றொரு மெட்ரிக், நிதி மேலாண்மை விகிதம் (FMRR) ஆகும்.
REIT இன் உண்மையான உலக எடுத்துக்காட்டு
REIT களைத் தேர்ந்தெடுக்கும்போது மற்றொரு கருத்தாகும், ரியல் எஸ்டேட் சந்தையின் எந்தெந்த துறைகள் சூடாக இருக்கின்றன என்பதைப் பார்ப்பது. பொருளாதாரத்தின் வளர்ந்து வரும் துறைகள், பொதுவாக, ரியல் எஸ்டேட் வழியாகத் தட்டப்படலாம் என்பதைக் கவனியுங்கள். உதாரணமாக, சுகாதாரப் பாதுகாப்பு என்பது அமெரிக்காவில் வேகமாக வளர்ந்து வரும் தொழில்களில் ஒன்றாகும்-குறிப்பாக மருத்துவ கட்டிடங்கள், வெளிநோயாளர் பராமரிப்பு மையங்கள் மற்றும் முதியோர் பராமரிப்பு வசதிகள் மற்றும் ஓய்வூதிய சமூகங்களின் வளர்ச்சியில்.
பல REIT கள் இந்தத் துறையில் கவனம் செலுத்துகின்றன. HCP Inc. (HCP) அத்தகைய ஒன்றாகும். ஏறக்குறைய 15 பில்லியன் அமெரிக்க டாலர் சந்தை தொப்பி கொண்ட, இது ஒரு பெரிய நிறுவனம்-எஸ் அண்ட் பி 500 இன் ஒரு பகுதியாக இருக்க போதுமானது, உண்மையில் மிகவும் திரவமானது. சுமார் 2.56 மில்லியன் பங்குகள் தினமும் வர்த்தகம் செய்கின்றன. ஏப்ரல் 5, 2019 நிலவரப்படி, ஒரு பங்குக்கு. 31.25 என்ற அளவில், இது 52 வார உயர்விற்கு அருகில் வர்த்தகம் செய்து, 4.32% ஈவுத்தொகை விளைச்சலை வழங்குகிறது. அதன் சமீபத்தில் மறுசீரமைக்கப்பட்ட போர்ட்ஃபோலியோ வாழ்க்கை அறிவியல் வசதிகள்-கண்டறியும் மையங்கள், ஆய்வகங்கள், மரபியல் மற்றும் பிற வசதிகள்-மருத்துவ அலுவலக கட்டிடங்கள் மற்றும் மூத்த வீட்டுவசதி ஆகியவற்றில் கவனம் செலுத்துகிறது.
தொடர்புடைய விதிமுறைகள்
UPREIT வரையறை ஒரு தனிநபர் அல்லது நிறுவனம் பாராட்டப்பட்ட ரியல் எஸ்டேட்டை விற்க விரும்பும்போது மூலதன ஆதாய வரிப் பொறுப்பை ஒத்திவைக்க அல்லது முற்றிலுமாகத் தவிர்ப்பதற்கான ஒரு வழியாக UPREIT உள்ளது. மேலும் ரியல் எஸ்டேட்டில் இருந்து எவ்வாறு லாபம் பெறுவது என்பது ரியல் எஸ்டேட் என்பது ரியல்-அதாவது, நிலம் மற்றும் கட்டிடங்கள், விலங்குகள் மற்றும் இயற்கை வளங்கள் உள்ளிட்ட எதையும் உள்ளடக்கிய சொத்து. மேலும் எஸ்.இ.சி படிவம் எஸ் -11 எஸ்.இ.சி படிவம் எஸ் -11 என்பது ஒரு தாக்கல் ஆகும், இது ரியல் எஸ்டேட் முதலீட்டு அறக்கட்டளைகளுக்கான (REIT கள்) பத்திர சிக்கல்களை பதிவு செய்ய பயன்படுகிறது. மேலும் REIT ப.ப.வ.நிதி REIT ப.ப.வ.நிதிகள் பரிமாற்ற-வர்த்தக நிதிகள் ஆகும், அவை முதன்மையாக ஈக்விட்டி REIT பத்திரங்களில் முதலீடு செய்கின்றன மற்றும் REIT குறியீடுகளை பின்பற்றுவதை நோக்கமாகக் கொண்டுள்ளன. விநியோகத்திற்காக கிடைக்கும் கூடுதல் நிதிகள் (எஃப்ஏடி) விநியோகத்திற்காக கிடைக்கும் நிதிகள், முதலீட்டாளர்களுக்கு செலுத்த REITS க்கு கையிலிருக்கும் மூலதனத்தின் அளவின் உள், GAAP அல்லாத நடவடிக்கை ஆகும். அதிக வருமான அறக்கட்டளை வருமான நம்பிக்கை என்பது வருமானம் ஈட்டும் சொத்துக்களை வைத்திருக்கும் முதலீட்டு அறக்கட்டளை ஆகும். இது ஒரு தனிப்பட்ட முதலீட்டு நிதியாகவோ அல்லது பொதுவில் வர்த்தகம் செய்யப்படும் மூடிய-இறுதி நிதி பங்குகளுடன் வணிக நம்பிக்கையாகவோ கட்டமைக்கப்படலாம். மேலும் கூட்டாளர் இணைப்புகள்தொடர்புடைய கட்டுரைகள்
ரியல் எஸ்டேட் முதலீடு
REIT வழி
ரியல் எஸ்டேட் முதலீடு
REIT கள் எதிராக REIT ப.ப.வ.நிதிகள்: அவை எவ்வாறு ஒப்பிடுகின்றன
ரியல் எஸ்டேட் முதலீடு
REIT கள் 101: அவை எவ்வாறு கட்டுப்படுத்தப்படுகின்றன
ரியல் எஸ்டேட் முதலீடு
REIT கள் வெர்சஸ் ரியல் எஸ்டேட் பரஸ்பர நிதிகள்: வித்தியாசம் என்ன?
ரியல் எஸ்டேட் முதலீடு
5 REIT களின் வகைகள் மற்றும் அவற்றில் எவ்வாறு முதலீடு செய்வது
ரியல் எஸ்டேட் முதலீடு
ஃபண்ட்ரைஸின் eREIT கள் உங்களுக்கு சரியானதா?
