பணம் செலுத்தும் காரணி என்றால் என்ன?

ஒவ்வொரு மாதமும் கடனின் அசலில் இருந்து கழிக்கப்படும் பணத்தின் ஒரு பகுதியே கடனின் அசல் அசலால் வகுக்கப்படும். பணம் செலுத்தும் காரணிகள் மாதந்தோறும் கணக்கிடப்படலாம் மற்றும் மாதாந்திர அறிக்கைகளில் சேர்க்கப்படலாம். ஒரு செலுத்துதல் காரணி ஒரு முக்கியமான மெட்ரிக் ஆகும், இது கட்டமைக்கப்பட்ட தயாரிப்புகளை பகுப்பாய்வு செய்யும் போது பொதுவாகக் காணப்படுகிறது.

பேடவுன் காரணி உடைத்தல்

ஒரு கடன் செலுத்தும் காரணி கடன் வாங்குபவருக்கு அல்லது முதலீட்டாளருக்கு பல்வேறு கடன் தயாரிப்புகளுடன் தொடர்புடைய செலுத்துதல் விகிதங்களைப் புரிந்துகொள்ள உதவுகிறது. ஒவ்வொரு மாதமும் செலுத்தப்படும் அசல் பகுப்பாய்வு செய்ய கடன் வாங்குபவர்கள் மாதாந்திர செலுத்தும் காரணியைக் கணக்கிடலாம். ஒரு செலுத்துதல் காரணி என்பது கட்டமைக்கப்பட்ட தயாரிப்புகள் மற்றும் குறிப்பாக அடமான ஆதரவு பத்திரங்கள் (MBS) பகுப்பாய்வு செய்யும் போது பொதுவாக அறிவிக்கப்படும் ஒரு பண்பு ஆகும்.

கடன்கள்

பணம் செலுத்தும் காரணியைக் கணக்கிடுவதற்கு கடன்கள் ஒரு அடிப்படை உதாரணத்தை வழங்குகின்றன. சில கடன் வழங்குநர்கள் ஒவ்வொரு மாதமும் தங்கள் மாதாந்திர அறிக்கைகளில் கடன் வாங்குபவரின் செலுத்தும் காரணியை சேர்க்கலாம். முந்தைய மாதத்தில் செலுத்தப்பட்ட அசல் தொகையை அசல் முதன்மை மதிப்பால் வகுக்கப்படுவதை செலுத்தும் காரணி காட்டுகிறது.

எடுத்துக்காட்டாக, பதினைந்து ஆண்டுகளில் 4% வருடாந்திர வட்டி விகிதத்தை செலுத்தும், 000 100, 000 அடமானக் கடனுடன் கடன் வாங்குபவர் மாதாந்தம் 592 டாலர் செலுத்துவார். கடன் வாங்குபவர்களில் கடனளிப்பு அட்டவணை காரணிகள் 20% குறைவான கட்டணம் மற்றும் கடனின் வாழ்நாளில் 80, 000 டாலர்களை மன்னிப்பு பெறுகின்றன. முதல் மாதத்தில், கடன் வாங்குபவர் சுமார் 7 267 வட்டிக்கு 325 டாலர் செலுத்த வேண்டும். கடன் வாங்கியவரின் முதல் கட்டணத்திற்கான செலுத்தும் காரணி பின்னர் 5 325 / $ 100, 000 அல்லது 0.33% ஆக இருக்கும்.

கட்டமைக்கப்பட்ட கடன் தயாரிப்புகள்

கட்டமைக்கப்பட்ட கடன் தயாரிப்புகளில் பொதுவாக மாறுபட்ட கடன் குணங்கள் கொண்ட கடன்களின் ஒரு போர்ட்ஃபோலியோ அடங்கும். பொதுவாக, இந்த தயாரிப்புகள் கடன்களின் அடிப்படை கடன் குணங்களின் அடிப்படையில் இலக்கு இடர் மட்டத்தால் விரிவாக தொகுக்கப்படும். இந்த முதலீடுகளின் செயல்திறனை பகுப்பாய்வு செய்வதற்கான பணம் செலுத்தும் காரணி ஒரு நல்ல மெட்ரிக் ஆகும், ஏனெனில் இது போர்ட்ஃபோலியோ முழுவதும் செலுத்தப்படும் அசல் நிலைக்கு ஒரு குறிகாட்டியை வழங்குகிறது. கடன்களின் ஒரு போர்ட்ஃபோலியோவுக்கான செலுத்துதல் காரணியைக் கணக்கிடுவது, மாதந்தோறும் செலுத்தப்பட்ட மொத்த அசல் தொகையை கடனாளர்களுக்கு வழங்கப்பட்ட மொத்த விரிவான அசல் மூலம் வகுக்கப்படுவதைக் கணக்கிடுகிறது.

அடமான ஆதரவுடைய பத்திரங்கள் பொதுவாக மாதந்தோறும் பணம் செலுத்தும் காரணிகளைப் புகாரளிக்கின்றன. அடமான ஆதரவுடைய பாதுகாப்பு காலப்போக்கில் ஒரு நிலையான செலுத்தும் காரணியைப் புகாரளித்தால், கடன்கள் குற்றமற்ற அல்லது இயல்புநிலைக்கு அதிக ஆபத்தில் இல்லை என்பதற்கான நல்ல அறிகுறியாகும். கணிசமாகக் குறைந்து வரும் பணம் செலுத்தும் காரணி போர்ட்ஃபோலியோவில் ஆபத்தை அதிகரிப்பதற்கான சமிக்ஞையாக இருக்கலாம். MBS இல் கடன் வாங்குபவர்கள் தொடர்ச்சியாக கட்டணக் குறைபாடுகளைத் தெரிவிக்கிறார்களானால், மொத்த போர்ட்ஃபோலியோ அதிபரின் குறைந்த ஒட்டுமொத்த தொகை செலுத்தப்படும், மேலும் செலுத்தும் காரணி குறிப்பிடத்தக்க குறைவைக் காண்பிக்கும்.