நிலையான கடன் பத்திரம்

நிலையான கடன் பத்திரம் என்றால் என்ன

ஒரு நிலையான கடனீட்டுத் தொகை, நிலையான கட்டணக் கடன் பத்திரம் என்றும் அழைக்கப்படுகிறது, இது குறிப்பிட்ட சொத்துக்களுக்கு எதிராக வழங்கப்பட்ட கடனாகும், திருப்பிச் செலுத்துவதற்கான நிலையான வட்டி விகிதத்துடன். இந்த நிதிக் கருவிகள் பொதுவாக நிறுவனங்களால் குறுகிய காலத்திற்கு நிதி நடவடிக்கைகளுக்கு பணம் திரட்ட பயன்படுத்தப்படுகின்றன.

கடனைப் பாதுகாக்க, நிறுவனங்கள் ரியல் எஸ்டேட் அல்லது உபகரணங்கள் போன்ற குறிப்பிட்ட சொத்துக்களை கடனாளரிடம் கையொப்பமிடுகின்றன. இந்த இணை அவசியம், ஏனென்றால் கடன் வேறு எந்த ஆதரவையும் கொண்டிருக்கவில்லை.

BREAKING நிலையான நிலையான கடன்

நிலையான கடனீடுகள் கடனளிப்பவருக்கு கடனை ஆதரிக்கும் அடமான சொத்துக்களுக்கு கட்டுப்பாடுகளை வைக்க அனுமதிக்கின்றன. எடுத்துக்காட்டாக, ஒரு அபிவிருத்தி நிறுவனம் அதன் அடுக்குமாடி கட்டிடங்களில் ஒன்றை கடனுக்கான ஆதரவாக கையொப்பமிடலாம். கடனாளர் பின்னர் அந்த சொத்தை விற்பனை செய்வதிலிருந்து நிறுவனத்தை கட்டுப்படுத்தலாம், அல்லது அதற்குள் அலகுகளை குத்தகைக்கு விடலாம். கடன் வாங்கிய நிறுவனம் ஆபத்தான அல்லது மோசமான நிதி முடிவுகளை எடுப்பதைத் தடுக்க கடன் வழங்குநர் இந்த கட்டுப்பாடுகளை உருவாக்கலாம்.

கடன் திருப்தி அடைந்தவுடன், கடன் வாங்குபவர் தங்கள் சொத்துக்களின் முழு கட்டுப்பாட்டையும் மீண்டும் பெறுகிறார். இதற்கிடையில், கடன் வாங்கியவர் முன்னரே தீர்மானிக்கப்பட்ட அதிகரிப்புகளில் கடனை திருப்பிச் செலுத்துகிறார். இந்த கொடுப்பனவுகளில் ஒரு குறிப்பிட்ட விகிதத்தில் வட்டி அடங்கும். நிறுவனம் தங்கள் கொடுப்பனவுகளில் இயல்புநிலைக்கு வந்தால், கடன் வாங்குபவர் சொத்துக்களை விற்க அனுமதிக்கலாம் அல்லது சொத்துக்களை அவர்களே விற்கலாம்.

நிலையான கடன் பத்திரங்கள் எதிராக மிதக்கும் கடனீடுகள்

ஒரு நிலையான கடனீட்டு ஒரு மிதக்கும் கடன் பத்திரத்திற்கு மாற்றாகும். மிதக்கும் கடன் பத்திரத்தில், ஒரு முழு வகுப்பு சொத்துக்கள் கடனாளரிடம் கையொப்பமிடப்பட வேண்டும். இருப்பினும், ஒரு மிதக்கும் கடன் பத்திரத்தில், கடனளிப்பவருக்கு பொதுவாக அடமானம் வைத்திருக்கும் சொத்துக்கள் மீது எந்த கட்டுப்பாடும் இல்லை. எடுத்துக்காட்டாக, ஒரு நிலையான கடன் மூலம் கடன் வாங்கும் ஒரு உற்பத்தி நிறுவனம் அதன் பிரதான தொழிற்சாலை கட்டிடத்தை கடனாளரிடம் கையொப்பமிட வேண்டும். கடனை முழுமையாக திருப்பிச் செலுத்தும் வரை, கடனளிப்பவர் அந்த சொத்தை விற்பனை செய்வதிலிருந்தோ அல்லது விற்பனை செய்வதிலிருந்தோ நிறுவனத்தை கட்டுப்படுத்தலாம்.

இருப்பினும், நிறுவனம் அதற்கு பதிலாக ஒரு மிதக்கும் கடன் பத்திரத்தைப் பயன்படுத்தலாம். இந்த வழக்கில், நிறுவனம் தனது கிடங்குகளில் வைத்திருக்கும் அனைத்து சரக்குகளிலும் கையெழுத்திட முடியும். அந்த சரக்கு தொடர்ந்து பாய்மையில் உள்ளது, ஆனால் இன்னும் மதிப்பு உள்ளது. மிதக்கும் கட்டணம் கடன் பத்திரத்துடன், நிறுவனம் கடனளிப்பவரிடம் கையெழுத்திட்டிருந்தாலும், வழக்கம்போல அதன் பங்குகளை விற்க முடியும். நோட்டின் முழு திருப்பிச் செலுத்துதலுடன் நிறுவனம் அதன் அனைத்து சரக்குகளின் மீதும் கட்டுப்பாட்டை மீட்டெடுக்கும்.

மிதக்கும் கடனீடுகள் நிலையான கடனீடுகளாகவும் மாறக்கூடும். கடனளிப்பவரால் குறிப்பிடப்பட்ட சில நிபந்தனைகள் இருக்கலாம், அவை கடன்தொகை "படிகமாக்க" மற்றும் மிதக்கும் கடனிலிருந்து நிலையான கடனீட்டுக்கு மாறும். இந்த நிபந்தனைகளில் பொதுவாக இயல்புநிலை மற்றும் கலைப்பு ஆகியவை அடங்கும்.