நிதி நிறுவனங்கள் சீர்திருத்தம், மீட்பு மற்றும் அமலாக்க சட்டம் - ஃபிரியா

FIRREA என்றால் என்ன?

ரியல் எஸ்டேட் மதிப்பீடுகள் தரத்திற்கு ஏற்றவாறு செய்யப்படுவதை உறுதி செய்வதற்காக நிதி நிறுவனங்களின் சீர்திருத்தம், மீட்பு மற்றும் அமலாக்க சட்டம் (FIRREA) இயற்றப்பட்டது. மதிப்பீட்டாளர்களின் திறன், மேற்பார்வை தரநிலைகள் மற்றும் துல்லியமான மற்றும் முழு ஆவணங்கள் மீதான கட்டுப்பாடு இதில் அடங்கும். ரெசல்யூஷன் டிரஸ்ட் கார்ப்பரேஷனை உருவாக்குதல், ஒழுங்குமுறை அதிகாரத்தை மறுசீரமைத்தல், பெடரல் சேமிப்பு மற்றும் கடன் காப்பீட்டுக் கழகத்தை ஒழித்தல் மற்றும் சேமிப்பு சங்க காப்பீட்டு நிதி மற்றும் வங்கி காப்பீட்டு நிதியை உருவாக்குதல் ஆகியவற்றுக்கான உரிமைகோரலையும் FIRREA கொண்டுள்ளது.

FIRREA விளக்கப்பட்டது

சேமிப்பு மற்றும் கடன் நெருக்கடியைத் தொடர்ந்து 1989 இல் நிதி நிறுவனங்களின் சீர்திருத்தம், மீட்பு மற்றும் அமலாக்க சட்டம் (FIRREA) இயற்றப்பட்டது. அதன் நோக்கம், தொழில்துறையை கட்டியெழுப்புவதற்கும் எதிர்கால பரிவர்த்தனைகளுக்கு ஒரு பாதுகாப்பாக சிறப்பாக செயல்படுவதற்கும் மிகவும் திறமையான, உற்பத்தி மற்றும் பயனுள்ள தளத்தை உருவாக்குவதாகும். இது சேமிப்பு மற்றும் கடன் துறையில் வியத்தகு மாற்றங்களுக்கும், வைப்பு காப்பீடு உள்ளிட்ட அதன் கூட்டாட்சி ஒழுங்குமுறைக்கும் காரணமாக அமைந்தது. மாற்றங்கள் பின்வருவனவற்றை உள்ளடக்கியது:

1. பெடரல் ஹோம் லோன் வங்கி வாரியம் (FHLBB) ரத்து செய்யப்பட்டது. ஃபெடரல் சேமிப்பு மற்றும் கடன் காப்பீட்டுக் கழகம் (FSLIC) ரத்து செய்யப்பட்டது, மேலும் அனைத்து சொத்துக்களும் கடன்களும் FDIC ஆல் நிர்வகிக்கப்படும் FSLIC தீர்மான நிதியத்தால் ஏற்றுக்கொள்ளப்பட்டு நிதிக் கூட்டுத்தாபனம் (FICO) அமெரிக்க கருவூலத் துறையின் பணியகமான சிக்கன மேற்பார்வை அலுவலகம் (OTS) சேமிப்பு நிறுவனங்களை பட்டயப்படுத்துவதற்கும், ஒழுங்குபடுத்துவதற்கும், ஆய்வு செய்வதற்கும், மேற்பார்வையிடுவதற்கும் உருவாக்கப்பட்டது. பெடரல் ஹவுசிங் ஃபைனான்ஸ் போர்டு (FHFB) ஒரு சுயாதீன நிறுவனமாக உருவாக்கப்பட்டது 12 ஃபெடரல் வீட்டுக் கடன் வங்கிகளை மேற்பார்வையிட FHLBB இன். சேமிப்பு சங்க காப்பீட்டு நிதி (SAIF) சிக்கன நிறுவனங்களுக்கான தொடர்ச்சியான காப்பீட்டு நிதியாக FSLIC இடத்தைப் பிடித்தது (FDIC போன்றது, இது சேமிப்பு மற்றும் கடன் கணக்குகளை, 000 100, 000 வரை காப்பீடு செய்தது). SAIF ஐ FDIC ஆல் நிர்வகிக்கப்படுகிறது. 1989 ஜனவரி 1 க்குப் பிறகு கட்டுப்பாட்டாளர்களால் கையகப்படுத்தப்பட்ட தோல்வியுற்ற சிக்கன நிறுவனங்களை அகற்றுவதற்காக ரெசல்யூஷன் டிரஸ்ட் கார்ப்பரேஷன் (RTC) நிறுவப்பட்டது. RTC அந்த நிறுவனங்களில் காப்பீட்டு வைப்புகளை தங்கள் வாடிக்கையாளர்களுக்குக் கிடைக்கச் செய்கிறது.

FIRREA ஆல் தொடங்கப்பட்ட பிற விதிமுறைகள்

கூடுதலாக, குறைந்த மற்றும் மிதமான வருமானம் கொண்ட குடும்பங்களுக்கான அடமானங்களை ஆதரிப்பதற்கான கூடுதல் பொறுப்பை ஃப்ரெடி மேக் மற்றும் ஃபென்னி மே இருவருக்கும் FIRREA வழங்கியது. இது வங்கி காப்பீட்டு நிதியத்தையும் (BIF) உருவாக்கியது. இந்த இரண்டு நிதிகளும் எஃப்.டி.ஐ.சி யால் நிர்வகிக்கப்பட வேண்டும், ஆனால் 2005 இன் பெடரல் டெபாசிட் காப்பீட்டு சீர்திருத்த சட்டம் இரண்டு நிதிகளையும் ஒருங்கிணைத்தது.

வங்கி வைத்திருக்கும் நிறுவனங்களுக்கு சிக்கனங்களை வாங்க FIRREA அனுமதித்தது. இது ரியல் எஸ்டேட் மதிப்பீடுகளுக்கான புதிய விதிமுறைகளையும் நிறுவியது. கூடுதலாக, FIRREA பெடரல் நிதி நிறுவனங்கள் தேர்வு கவுன்சிலின் தேர்வு கவுன்சிலுக்குள் மதிப்பீட்டு துணைக்குழுவை (ASC) நிறுவியது. இது புதிய மூலதன இருப்பு தேவைகளையும் நிறுவியது மற்றும் செயல்முறையின் பொது மேற்பார்வை அதிகரித்தது. சமூக மறு முதலீட்டுச் சட்டம் (சிஆர்ஏ) மதிப்பீடுகளை பகிரங்கமாக வெளியிடுவதற்கும், எழுத்துப்பூர்வ செயல்திறன் மதிப்பீடுகளைச் செய்வதற்கும், ஏஜென்சிகளின் முடிவுகளை ஆதரிக்க உண்மைகள் மற்றும் தரவைப் பயன்படுத்துவதற்கும் இது தேவைப்படுகிறது.