ஓய்வு பெற்றவர்கள் தங்கள் வீடுகளை எப்போது குறைக்க வேண்டும்?

நீங்கள் ஓய்வு பெறும்போது உங்கள் வீட்டைக் குறைக்க வேண்டுமா? பதில் உங்கள் தனிப்பட்ட சூழ்நிலைகளைப் பொறுத்தது. எடுத்துக்காட்டாக, கருத்தில் கொள்ள வேண்டிய காரணிகள் தொடர்புடைய செலவுகள், அருவருப்பானவை (பயணத்திற்கு உங்களுக்குத் தேவையான பணத்தை விடுவிப்பது போன்றவை) மற்றும் சுகாதார பிரச்சினைகள். அனைத்து காரணிகளையும் எடைபோடுவது குறைப்பதே சிறந்த முடிவு என்பதை தீர்மானிக்க உதவும்.

முக்கிய எடுத்துக்காட்டுகள்

• ஓய்வுக்குப் பிறகு ஒரு சிறிய வீட்டிற்குத் தாழ்த்துவது அதன் நன்மைகளைக் கொண்டிருக்கலாம், அதாவது இயக்கம் தொடர்பான சிக்கல்களைத் தீர்ப்பது-சிறிய மற்றும் குறைவான படிகள் சிறப்பாக இருக்கும்-மற்றும் நீங்கள் பயணிக்க அனுமதிப்பது. விற்பனை செய்வதற்கு முன் கருத்தில் கொள்ள வேண்டிய முக்கிய விஷயங்கள் நகரும் செலவு மற்றும் நண்பர் மற்றும் குடும்ப உறவுகளின் இழப்பு ஆகியவை அடங்கும். உங்கள் வீட்டை விற்பனை செய்வதற்கான மாற்று வழிகளில் அதை வாடகைக்கு எடுப்பது அல்லது அதன் ஒரு பகுதியை வாடகைக்கு எடுப்பது ஆகியவை அடங்கும்.

குறைக்கும் முடிவை பாதிக்கும் காரணிகள்

பெரும்பாலான மக்கள் பள்ளிக்கு வெளியே புதியவர்கள், அல்லது புதிதாக சிறிய பணத்துடன் திருமணம் செய்து கொண்டவர்கள், ஒரு அடிப்படை குடியிருப்பில் அல்லது பட்டாசு-பெட்டி ஸ்டார்டர் வீட்டில் வசிக்கிறார்கள். காலப்போக்கில், தனிநபர்கள் குடும்பங்களாக மாறி, அவர்களின் வருமானம் அதிகரிக்கும் போது, ​​பல படுக்கையறைகள் கொண்ட வீடு விருப்பமான இடமாக மாறும். பிற்கால வாழ்க்கையில், குழந்தைகள் வெளியேறுகிறார்கள், வீடு மக்களை விட நினைவுகளால் நிறைந்துள்ளது.

பொதுவாக, இந்த கட்டத்தில், ஒரு பெரிய வீட்டோடு வரும் செலவுகளை இனி செலுத்த வேண்டிய அவசியமில்லை. ஓய்வு பெற்றதும், தனிநபர்கள் மற்றும் தம்பதிகள் பெரும்பாலும் குறைந்த வருமானத்தில் வாழ்கிறார்கள், மேலும் அவர்களின் பணத்தை கடைசியாக சம்பாதிப்பது ஒரு தீவிரமான கவலை. இருப்பினும், ஒரு குடும்ப வீட்டை விட்டு வெளியேறுவது எளிதான முடிவு அல்ல.

"குறைத்தல் என்பது நிதி மற்றும் உணர்ச்சிபூர்வமான முடிவு" என்று சி.எஃப்.பி, சி.எஃப்.சி, சி.எல்.யூ, உரிமையாளர் மற்றும் ஸ்டேட்டன் தீவில் உள்ள விரிவான செல்வ மேலாண்மை குழுவின் நிறுவனர் ஆலன் காட்ஸ் கூறுகிறார், “இது பெரும்பாலும் ஒரு தேவையாகிறது, ஏனெனில் ஓய்வூதிய வருமானம் இல்லை செலவுகளைத் தக்க வைத்துக் கொள்ளுங்கள். செலவினங்களைக் குறைப்பதைக் குறிக்கிறது என்றால் இது அர்த்தமுள்ளதாக இருக்கும், இது இப்போது குடும்ப விடுமுறைகள், பேரக்குழந்தைகளை கவனித்துக்கொள்வது போன்ற பிற விஷயங்களுக்குப் பயன்படுத்தப்படலாம். ”வீட்டை விற்பது செலவுகளைக் குறைப்பதற்கான சரியான வழியாக இருக்கலாம், ஆனால் அது எப்போதும் இல்லை வழக்கு.

வீட்டு குறைத்தல்: விற்பனையின் செலவுகள்

உங்கள் வீட்டை விற்பது சில குறிப்பிடத்தக்க செலவுகளுடன் வருகிறது. சிறந்த விலையைப் பெற நீங்கள் உங்கள் வீட்டைப் புதுப்பிக்க வேண்டியிருக்கலாம், மேலும் ரியல் எஸ்டேட் கமிஷன்களில் 6% அல்லது அதற்கு மேற்பட்டவற்றை நீங்கள் கொண்டிருக்கலாம். விற்பனையில் நீங்கள் போதுமான பணம் சம்பாதித்தால், மூலதன ஆதாய வரிகள் உங்கள் வருவாயிலிருந்து ஒரு பெரிய கடியை எடுக்கக்கூடும்.

முகப்பு குறைத்தல்: நகரும் செலவுகள்

நீங்கள் வாழ புதிய இடத்தில் எங்காவது வாங்க வேண்டும் அல்லது வாடகைக்கு எடுக்க வேண்டும். புதிய தங்குமிடம் மிகவும் சிறியதாக இருந்தால், உங்களுக்கு குறைவான அல்லது சிறிய தளபாடங்கள் தேவைப்படலாம். நகரும் போது ஏற்படும் அனைத்து செலவுகளும் உள்ளன: இறுதி செலவுகள், மூவர்ஸ் (இந்த நேரத்தில் உங்கள் முதுகில் இருந்து வெளியேற பேக்கிங் செய்ய உங்களுக்கு உதவி தேவைப்படலாம்), மற்றும் நீங்கள் எதிர்பார்க்காத பிற சம்பவங்கள்.

முகப்பு குறைத்தல்: அருவருப்பானவை

ஒரு சன்னி காலநிலைக்குச் செல்வது கவர்ச்சிகரமானதாகத் தோன்றலாம், ஆனால் இதன் அர்த்தம் வாழ்நாள் முழுவதும் நண்பர்கள், குடும்பத்தினர், சமூகம் மற்றும் மருத்துவர்களுடன் நீங்கள் காலப்போக்கில் உறவுகளை வளர்த்துக் கொள்ள வேண்டும். "உறவுகள் முக்கியம், நாங்கள் கருத விரும்புவதைப் போல அவை வளர எளிதானவை அல்ல. அந்த உண்மையின் காரணமாக, இந்த பிரச்சினையை மிக இலகுவாக நடத்த வேண்டாம். உங்கள் பழைய வீட்டில் செய்ததைப் போல உங்கள் புதிய வீட்டில் நீங்கள் எளிதாக புதிய நட்பை உருவாக்கக்கூடாது… நீங்கள் இப்போது வாழ்க்கையின் வேறு கட்டத்தில் இருக்கிறீர்கள் என்று கொடுக்கப்பட்டுள்ளது, ”என்கிறார் புரூஸ் விங், சி.எஃப்.சி, சி.எல்.யூ, ஆர்.ஹெச்.யூ, REBC, மூலோபாய நிறுவனர் செல்வம், எல்.எல்.சி ஆல்பரெட்டாவில், கா.

ஒரு குடும்ப வீட்டை விற்கும்போது, ​​உணர்ச்சி ரீதியான இணைப்பு காரணமாக, பலர் தங்கள் வீடு உண்மையில் இருப்பதை விட அதிகம் என்று நினைக்கிறார்கள். விற்பனை செய்வதற்கான யோசனையைச் செய்வதற்கு முன், ஒரு சில ரியல் எஸ்டேட் முகவர்களுடன் விற்கக்கூடிய விலையின் யதார்த்தமான பார்வையைப் பெறுங்கள், மேலும் வீட்டை மதிப்பீடு செய்வதைக் கவனியுங்கள்.

விற்பனை செய்வதற்கான முடிவுக்கு அர்த்தமுள்ளதா என்று பார்க்க நகர்த்துவதோடு தொடர்புடைய அனைத்து செலவுகளும் தேவை. "புதிய வீட்டுச் செலவுக்கு எதிராக பழைய வீட்டுச் செலவை ஒப்பிடுவதும் முக்கியம். புதிய வீட்டிற்கு அதிக அல்லது குறைந்த பயன்பாடுகள் இருக்குமா? புதிய வீட்டிற்கு அன்பானவர்களைப் பார்வையிடவோ, தவறுகளைச் செய்யவோ அல்லது வேலைக்குச் செல்லவோ அதிக அல்லது குறைவான பயண அல்லது பயணச் செலவுகள் இருக்குமா? காப்பீட்டு செலவுகள், சொத்து வரி, HOA நிலுவைத் தொகை மற்றும் நகரும் முன் செலவுகளைக் கவனியுங்கள். கோலோவின் டென்வரில் உள்ள ஹார்பர் வெல்த் மேனேஜ்மென்ட்டின் ஸ்தாபக அதிபர் எலிஸ் ஃபாஸ்டர், சி.எஃப்.பி® கூறுகிறார், பிராந்தியத்தின் அடிப்படையில் வேறுபாடுகள் மிகப்பெரியதாகவும் ஆச்சரியமாகவும் இருக்கும்.

50%

நம்பகத்தன்மையின் மதிப்பீட்டின்படி, ஒரு தம்பதியினர் தங்கள் ஓய்வூதிய வருமானத்தை வாங்கும் சக்தியைக் குறைத்து, குறைந்த வாழ்க்கைச் செலவைக் கொண்ட ஒரு பகுதிக்கு மாற்றுவதன் மூலம் காண முடியும்.

சுகாதார கவலைகள்

உங்கள் வயது, உங்கள் உடல்நலம் எல்லா முடிவுகளிலும் தீர்மானிக்கும் காரணியாக மாறும். உங்களுக்கு (அல்லது உங்கள் துணைக்கு) இயக்கம் தொடர்பான பிரச்சினைகள் இருந்தால், இரண்டு மாடி வீடு வாழ சிறந்த இடம் அல்ல. நீங்கள் அணுகக்கூடிய இடவசதிகளை உருவாக்கலாம், ஆனால் செலவுகள் அதிகமாக இருக்கலாம்.

மறுபுறம், உங்கள் தற்போதைய தளவமைப்பு குறைவான படிக்கட்டுகளைக் கொண்டிருந்தால் அல்லது அனைத்தும் ஒரே மாடியில் இருந்தால், நடைபயிற்சி செய்பவர்களுக்கு ஒரு சில கதவுகளை அகலப்படுத்துவது விற்பனை மற்றும் நகரும் செலவுகளுடன் ஒப்பிடும்போது அவ்வளவு இல்லை. நீங்கள் இளமையாக இருந்தால், வயதான பெற்றோரைப் பற்றி சிந்திக்கிறீர்கள் என்றால் (அல்லது ஒருவராக இருப்பதை எதிர்நோக்குகிறீர்கள்), வாழ்க்கையின் அனைத்து நிலைகளிலும் உள்ள மக்களுக்காக வடிவமைக்கப்பட்ட உலகளாவிய வடிவமைப்பு தரநிலைகள் எனப்படுவதைப் பயன்படுத்தி ஒரு வீட்டு தயாரிப்பை மேம்படுத்தலாம். இது உங்கள் பிற்காலத்தில் மாற்றங்களைச் செய்யாமல் நீங்கள் விரும்பும் வரை உங்கள் வீட்டில் தங்க அனுமதிக்கும்.

தீவிரமான சுகாதார கவலைகள் சில வகையான மூத்த வீடுகளுக்குச் செல்வதற்கு ஒரு காரணமாக இருக்கலாம், ஆனால் அது ஒரு குறைவான பிரச்சினை அல்ல.

மத்திய மைதானம்

உங்கள் வீட்டின் ஒரு அறை அல்லது பகுதியை நீங்கள் வாடகைக்கு விடலாம், ஆனால் இது கவனமாக செய்யப்பட வேண்டும், குறிப்பாக உங்களுக்குத் தெரியாத ஒருவருக்கு வாடகைக்கு எடுத்தால். ரூம்மேட்களைப் பற்றிய உள்ளூர் கட்டளைகளை ஆராயுங்கள், உங்கள் அருகிலுள்ள ஒன்றை நீங்கள் வைத்திருக்கலாமா என்பது மட்டுமல்லாமல், ஒருவரை வெளியேற்ற முடியாவிட்டால் என்ன செய்வது.

விற்க பிற காரணங்கள்

அடிக்கோடு

ஒரு ஓய்வு பெற்றவராக, பணத்தை மையமாகக் கொள்ளாத நீங்கள் எவ்வாறு வாழ்கிறீர்கள் என்பது குறித்து சில தேர்வுகளை செய்ய முடியும் என்று நம்புகிறீர்கள். உங்கள் வீட்டையும் அது வைத்திருக்கும் எல்லா நினைவுகளையும் நீங்கள் விரும்பினால், அது நிதி அர்த்தமில்லாதபோது கூட தங்க முடிவு செய்யலாம்.

முடிவு தனிப்பட்டது. எண்களை நசுக்கவும். நகர்த்துவதற்கான வெளிப்படையான செலவுகளைக் கணக்கிடுங்கள், மேலும் நீங்கள் உணரும் வருடாந்திர சேமிப்புடன் ஒப்பிடுங்கள். ஒரு சிறிய ஆதாயம் அநேகமாக சிக்கலுக்கு மதிப்பு இல்லை, ஆனால் கணிசமான சேமிப்பு சிறந்த விருப்பத்தை விற்பனை செய்யக்கூடும்.