சப் பிரைம் அடமான வரையறை

சப் பிரைம் அடமானம் என்றால் என்ன?

சப் பிரைம் அடமானம் என்பது குறைந்த கடன் மதிப்பீடுகளுடன் கடன் வாங்குபவர்களுக்கு பொதுவாக வழங்கப்படும் ஒன்றாகும். ஒரு பிரதான வழக்கமான அடமானம் வழங்கப்படுவதில்லை, ஏனெனில் கடன் வாங்குபவர் கடனைத் திருப்பிச் செலுத்துவதற்கான சராசரியை விட அதிகமான அபாயத்தைக் கொண்டிருப்பதாக கடன் வழங்குபவர் கருதுகிறார்.

கடன் வழங்கும் நிறுவனங்கள் பெரும்பாலும் அதிக அபாயத்தை சுமப்பதற்கு ஈடுசெய்ய பிரதம அடமானங்களை விட அதிக விகிதத்தில் சப் பிரைம் அடமானங்களுக்கு வட்டி வசூலிக்கின்றன. இவை பெரும்பாலும் சரிசெய்யக்கூடிய-வீத அடமானங்கள் (ARM கள்), எனவே வட்டி விகிதம் குறிப்பிட்ட நேரத்தில் குறிப்பிட்ட புள்ளிகளில் அதிகரிக்கக்கூடும்.

கடனளிப்பவர்கள் உங்களுக்கு கிடைக்கக்கூடிய சிறந்த அடமான விதிமுறைகளை வழங்க சட்டப்பூர்வமாக கடமைப்பட்டிருக்க மாட்டார்கள் அல்லது அவை கிடைக்கின்றன என்பதை உங்களுக்குத் தெரியப்படுத்தவும் இல்லை, எனவே நீங்கள் உண்மையிலேயே தகுதி பெற்றிருக்கிறீர்களா என்பதைக் கண்டறிய முதலில் ஒரு பிரதான அடமானத்திற்கு விண்ணப்பிப்பதைக் கவனியுங்கள்.

சப் பிரைம் அடமானங்களைப் புரிந்துகொள்வது

"சப் பிரைம்" என்பது இந்த அடமானங்களுடன் பெரும்பாலும் இணைக்கப்பட்ட வட்டி விகிதங்களைக் குறிக்காது, மாறாக அடமானத்தை எடுக்கும் தனிநபரின் கடன் மதிப்பெண். 600 க்கும் குறைவான FICO கிரெடிட் மதிப்பெண்களைக் கொண்ட கடன் பெறுபவர்கள் பெரும்பாலும் சப் பிரைம் அடமானங்கள் மற்றும் அதனுடன் தொடர்புடைய அதிக வட்டி விகிதங்களுடன் சிக்கி இருப்பார்கள். குறைந்த கடன் மதிப்பெண்கள் உள்ளவர்கள் ஒரு குறிப்பிட்ட காலத்திற்கு காத்திருப்பதற்கும், அடமானத்திற்கு விண்ணப்பிப்பதற்கு முன்பு அவர்களின் கடன் வரலாறுகளை உருவாக்குவதற்கும் இது பயனுள்ளதாக இருக்கும், இதனால் அவர்கள் ஒரு பிரதம கடனுக்கு தகுதி பெறலாம்.

சப் பிரைம் அடமானத்துடன் தொடர்புடைய வட்டி விகிதம் நான்கு காரணிகளைப் பொறுத்தது: கடன் மதிப்பெண், கீழ் செலுத்தும் அளவு, கடன் வாங்குபவரின் கடன் அறிக்கையில் தாமதமாக செலுத்தும் குற்றங்களின் எண்ணிக்கை மற்றும் அறிக்கையில் காணப்படும் குற்றங்களின் வகைகள்.

சப் பிரைம் அடமானம்

சப் பிரைம் அடமானங்கள் வெர்சஸ் பிரைம் அடமானங்கள்

அடமான விண்ணப்பதாரர்கள் பொதுவாக A முதல் F வரை தரப்படுத்தப்படுவார்கள், முன்மாதிரியான கடன் பெற்றவர்களுக்கு ஒரு மதிப்பெண்கள் மற்றும் கடனைத் திருப்பிச் செலுத்துவதற்கான தெளிவான திறன் இல்லாதவர்களுக்கு எஃப் மதிப்பெண்கள். பிரதம அடமானங்கள் ஏ மற்றும் பி வேட்பாளர்களுக்குச் செல்கின்றன, அதேசமயம் சி, டி மற்றும் எஃப் வேட்பாளர்கள் கடன்களைப் பெறப் போகிறார்களானால் அவர்கள் சப் பிரைம் கடன்களுக்கு தங்களை ராஜினாமா செய்ய வேண்டும்.

முக்கிய எடுத்துக்காட்டுகள்

• "சப் பிரைம்" என்பது அடமானத்தை எடுக்கும் தனிநபரின் சராசரி கடன் மதிப்பெண்ணைக் குறிக்கிறது, இது அவர் கடன் அபாயமாக இருக்கலாம் என்பதைக் குறிக்கிறது. கடனளிப்பவர் அபாயத்தை எடுத்துக்கொள்வதற்கு கடன் வழங்குநர்களுக்கு ஈடுசெய்ய ஒரு சப் பிரைம் அடமானத்துடன் தொடர்புடைய வட்டி விகிதம் பொதுவாக அதிகமாக இருக்கும். கடனில் இயல்புநிலை. 2008 ஆம் ஆண்டின் நிதி நெருக்கடி, கரைப்புக்கு வழிவகுக்கும் ஆண்டுகளில் தகுதியற்ற வாங்குபவர்களுக்கு வழங்கப்படும் சப் பிரைம் அடமானங்களின் பெருக்கம் குறித்து பெருமளவில் குற்றம் சாட்டப்பட்டுள்ளது.

சப் பிரைம் அடமானங்களின் விளைவுக்கான எடுத்துக்காட்டு

2008 ஆம் ஆண்டு வீட்டு சந்தை வீழ்ச்சி சப் பிரைம் அடமானங்களில் பரவலான இயல்புநிலைகளுக்கு காரணமாக இருந்தது. பல கடன் வாங்குபவர்களுக்கு நிஞ்ஜா கடன்கள் (வருமானம் இல்லை வேலை இல்லை சொத்துக்கள்) என அழைக்கப்பட்டன.

இந்த அடமானங்கள் பெரும்பாலும் குறைவான கட்டணம் செலுத்தப்படாமல் வழங்கப்பட்டன, மேலும் வருமானத்திற்கான சான்று தேவையில்லை. ஒரு வாங்குபவர் ஒரு வருடத்திற்கு, 000 150, 000 சம்பாதித்ததாகக் கூறலாம், ஆனால் அவரது கூற்றை உறுதிப்படுத்த ஆவணங்களை வழங்க வேண்டியதில்லை. இந்த கடன் வாங்கியவர்கள் வீழ்ச்சியடைந்த வீட்டு சந்தையில் நீருக்கடியில் தங்களைக் கண்டனர், அவர்கள் செலுத்த வேண்டிய அடமானத்தை விட அவர்களின் வீட்டு மதிப்புகள் குறைவாக இருந்தன. இந்த நிஞ்ஜா கடன் வாங்குபவர்களில் பலர் கடன்களுடன் தொடர்புடைய வட்டி விகிதங்கள் "டீஸர் விகிதங்கள்" என்பதால் மாறிவிட்டன, அவை காலப்போக்கில் குறைந்த மற்றும் பலூன் செய்யப்பட்டன, இது அடமானத்தின் கொள்கையை செலுத்துவது மிகவும் கடினம்.

வெல்ஸ் பார்கோ, பாங்க் ஆப் அமெரிக்கா மற்றும் பிற நிதி நிறுவனங்கள், குறைந்த 600 களில் கடன் மதிப்பீடுகளைக் கொண்ட தனிநபர்களுக்கு அடமானங்களை வழங்கத் தொடங்குவதாக அறிக்கை அளித்தன, மேலும் இலாப நோக்கற்ற, சமூக வக்காலத்து மற்றும் வீட்டு உரிமையாளர் அமைப்பான அமெரிக்காவின் அக்கம்பக்கத்து உதவி கார்ப்பரேஷன் ஒரு முயற்சியைத் தொடங்கியது 2018 ஆம் ஆண்டின் பிற்பகுதியில், "பிரதமரல்லாத" கடன்களுக்கு விண்ணப்பிக்க மக்களுக்கு உதவுவதற்காக நாடு தழுவிய நிகழ்வுகளை ஹோஸ்டிங் செய்வது, அவை சப் பிரைம் அடமானங்களைப் போலவே திறம்பட உள்ளன.