இரண்டாம் நிலை

சப் பிரைம் என்றால் என்ன

சப் பிரைம் என்பது ஒரு மோசமான அல்லது வரையறுக்கப்பட்ட கடன் வரலாற்றைக் கொண்ட கடன் வாங்குபவர்களின் வகைப்பாடு ஆகும். கடன் வாங்குபவர் எந்த கடன்களுக்கு தகுதி பெறலாம் என்பதை தீர்மானிக்க கடன் வழங்குநர்கள் கடன் மதிப்பெண் முறையைப் பயன்படுத்துவார்கள். சப் பிரைம் கடன்கள் அதிக கடன் அபாயத்தைக் கொண்டுள்ளன, மேலும் அதிக வட்டி விகிதங்களையும் கொண்டு செல்லும். அடமான தோற்றங்களில் ஏறத்தாழ 25% சப் பிரைம் என வகைப்படுத்தப்பட்டுள்ளன. சப் பிரைம் என்ற சொல் பிரதம வீதத்திலிருந்து அதன் பெயரைப் பெறுகிறது, இது ஒரு சிறந்த கடன் வரலாற்றைக் கொண்ட நபர்களும் வணிகங்களும் பணத்தை கடன் வாங்க அனுமதிக்கும் வீதமாகும்.

BREAKING DOWN Subprime

எப்போதாவது சில கடன் வாங்கியவர்கள் ஒரு நல்ல கடன் வரலாற்றைக் கொண்டிருந்தாலும் சப் பிரைம் என வகைப்படுத்தலாம். கடன் விண்ணப்ப செயல்பாட்டில் வருமானம் அல்லது சொத்துக்களை சரிபார்க்க வேண்டாம் என்று கடன் வாங்கியவர்கள் தேர்ந்தெடுத்துள்ளதே இதற்குக் காரணம்.

இந்த வகைப்பாட்டில் உள்ள கடன்கள் கூறப்பட்ட வருமானம் மற்றும் கூறப்பட்ட சொத்து (சிசா) கடன்கள் அல்லது வருமானம் / சொத்து (நினா) கடன்கள் என்று அழைக்கப்படுகின்றன.

சப் பிரைம் அடமானங்கள் மற்றும் உலகளாவிய நிதி நெருக்கடி

உலகளாவிய நிதி நெருக்கடிக்கு முந்தைய ஆண்டுகளில் செய்யப்பட்ட பல சப் பிரைம் அடமானங்கள் சரிசெய்யக்கூடிய வட்டி விகிதத்துடன் செய்யப்பட்டன, இது கடன் வாங்கியவர்கள் தங்கள் அடமானத்தின் முதல் பல ஆண்டுகளை மிகக் குறைந்த கட்டணத்துடன் தொடங்க அனுமதித்தது. முதல் மூன்று அல்லது ஐந்து ஆண்டுகளுக்குப் பிறகு, வட்டி விகிதம் மேல்நோக்கி சரிசெய்யப்பட்டு, மாதாந்திர அடமானக் கொடுப்பனவுகளை கடன் வாங்குபவர்களுக்கு மிகவும் விலை உயர்ந்ததாக மாற்றியது. இந்த சரிசெய்தல் நடந்தபின் பல கடன் வாங்கியவர்களுக்கு அவற்றை செலுத்த முடியவில்லை.

உலகளாவிய நிதி நெருக்கடிக்கு முன்னர், அடமானங்கள் போன்ற சப் பிரைம் கடன்கள் ஒன்றாக பெரிய கடன்களாக தொகுக்கப்பட்டு முதலீட்டாளர்களுக்கு விற்கப்பட்டன. எண்ணிக்கையில் பாதுகாப்பு இருப்பதாகக் கருதப்பட்டது, மேலும் பல ஆயிரக்கணக்கான கடன்கள் ஒன்றாகக் குவிக்கப்பட்டதால், அவற்றில் சில இயல்புநிலைக்கு வந்தாலும் கூட, அடமானக் குளங்கள் நல்ல முதலீடுகளாகவே இருக்கும் என்று கருதப்பட்டது, ஏனெனில் பெரும்பான்மையான கடன் வாங்கியவர்கள் இன்னும் அவர்களின் அடமானக் கொடுப்பனவுகளை செலுத்துங்கள்.

வட்டி விகிதங்கள் மேல்நோக்கி சரிசெய்யப்பட்ட பின்னர் பணம் செலுத்த முடியாத மக்களுக்கு ஆயிரக்கணக்கான கடன்கள் இயல்புநிலையாக முடிவடைந்தன, பூல் செய்யப்பட்ட அடமான முதலீடுகள் கீழ் சென்றன, இவை அனைத்தும் உலகளாவிய நிதி நெருக்கடிக்குத் தூண்ட உதவியது.