டேவ் ராம்சே தனது செல்வத்தை எவ்வாறு சம்பாதித்தார்

26 வயதில், டேவ் ராம்சே ஆண்டுக்கு கால் மில்லியன் டாலர்களை வீட்டிற்கு கொண்டு வந்து கொண்டிருந்தார், மேலும் 4 மில்லியன் டாலர் ரியல் எஸ்டேட் போர்ட்ஃபோலியோவைக் கொண்டிருந்தார். இரண்டு ஆண்டுகளுக்குப் பிறகு அவர் எல்லாவற்றையும் இழந்தார்.

இன்று 58 வயதான ராம்சே நிதி ஆலோசனையின் அமெரிக்காவின் மிகவும் நம்பகமான ஆதாரங்களில் ஒன்றாகும். அவரது ஒருங்கிணைந்த வானொலி நிகழ்ச்சியான "தி டேவ் ராம்சே ஷோ" அமெரிக்காவின் முதல் ஐந்து பேச்சு வானொலி நிகழ்ச்சிகளில் ஒன்றாகும், மேலும் ஒவ்வொரு வாரமும் 13 மில்லியனுக்கும் அதிகமான கேட்போர் 600 க்கும் மேற்பட்ட வானொலி நிலையங்களில் கேட்கிறார்கள் என்று ராம்சேயின் வலைத்தளம் தெரிவித்துள்ளது.

ஒரு சுவிசேஷ கிறிஸ்தவராக, ராம்சே, தம்மைப் பின்பற்றுபவர்களுக்கு அவர்களின் நிதி நிலைமைகளை எவ்வாறு மேம்படுத்துவது என்பதைக் கற்பிக்க விவிலிய அடிப்படையிலான கொள்கைகளைப் பயன்படுத்துகிறார். உதாரணமாக, கடனைத் தவிர்க்கும்படி மற்றவர்களுக்கு அவர் அடிக்கடி அறிவுறுத்துகிறார், ஏனெனில் நீதிமொழிகள் 22: 7 கூறுகிறது, “ஏழைகள் மீது பணக்கார ஆட்சி, கடன் வாங்குபவர் கடன் கொடுப்பவருக்கு அடிமை.”

டேவ் ராம்சே தனது ஆரம்ப ஆண்டுகளில் தனிப்பட்ட திவால்நிலைக்குத் தாக்கல் செய்ததிலிருந்து நீண்ட தூரம் வந்துவிட்டார். அவரது மதிப்பிடப்பட்ட நிகர மதிப்பு million 55 மில்லியனுடன், மோசமான நிதி நிலைமையை எவரும் திருப்ப முடியும் என்பதற்கு அவர் வாழ்க்கை ஆதாரம். ராம்சே தனது முதல் மில்லியனை எவ்வாறு சம்பாதித்தார், அதை இழந்தார் மற்றும் ஒப்பீட்டளவில் குறுகிய காலத்தில் இன்னும் பெரிய செல்வத்தை மீண்டும் கட்டியெழுப்பினார்.

முக்கிய எடுத்துக்காட்டுகள்

• டேவ் ராம்சே ஒரு தேசிய அளவில் ஒருங்கிணைந்த வானொலி நிகழ்ச்சி மற்றும் பிற ஊடக இருப்பைக் கொண்ட ஒரு பிரபலமான நிதி குரு ஆவார். ஒரு நிதி பண்டிதராக மாறுவதற்கு முன்பு, ராம்சே ஆரம்பகால வெற்றி மற்றும் திவால்நிலை இரண்டையும் கண்டார். ராம்சே தனது நிதி விவேகம் மற்றும் சேமிப்பு செய்தியை தெரிவிக்க கிறிஸ்தவ விழுமியங்களைப் பயன்படுத்துகிறார்.

டேவ் ராம்சே ஒரு பணி நெறிமுறையுடன் வளர்ந்தார்

ராம்சே ஒரு வீட்டில் வளர்ந்தார், அது ஒரு வலுவான பணி நெறிமுறையைத் தூண்டியது. ராம்சே தனது வாழ்க்கையைப் பற்றிய 20 நிமிட ஆவணப்படமான “லைவ் லைக் நோ ஒன் எல்ஸ்” இல், 12 வயதாக இருந்தபோது, ​​ஒரு பாப்சிகல் வாங்க தனது தந்தையிடம் பணம் கேட்டார். அவரது கோரிக்கைக்கு அவரது தந்தை பதிலளித்ததாக அவர் கூறினார், “உங்களுக்கு வேலை கிடைக்கும் அளவுக்கு வயது. அங்கிருந்து பணம் வருகிறது. ”

அவரது தந்தையுடனான அந்த உரையாடல் ராம்சே ஒரு தொழில்முனைவோராக மாறத் தூண்டியது. அதே நாளில் அவர் தனது முதல் முயற்சியாக உள்ளூர் அச்சு கடையில் 500 வணிக அட்டைகளை அச்சிட்டார்: ஒரு புல்வெளி பராமரிப்பு வணிகம். அவரது பள்ளி ஆண்டுகளில், அவர் பல வணிகங்களைக் கொண்டிருந்தார், அவற்றில் ஒன்று தோல் வளையல்களை விற்றது. ராம்சே தனது ஆரம்பகால வணிக முயற்சிகள் வாடிக்கையாளர் சேவை மற்றும் உங்கள் வார்த்தையை கடைப்பிடிப்பதன் முக்கியத்துவம் போன்ற மதிப்புமிக்க பாடங்களை அவருக்குக் கற்றுக் கொடுத்ததாகக் கூறினார்.

ரியல் எஸ்டேட் வெற்றி மற்றும் தோல்வி

18 வயதை எட்டிய மூன்று வாரங்களுக்குப் பிறகு, ராம்சே தனது ரியல் எஸ்டேட் உரிமத் தேர்வில் தேர்ச்சி பெற்றார். கல்லூரியின் போது சொத்துக்களை விற்பனை செய்வதிலிருந்து அவர் செய்த கமிஷன்களைப் பயன்படுத்தி தனது கல்விக் கட்டணத்தை செலுத்த உதவினார். ஒரு குழந்தையாக இருந்தபோது, ​​அவர் ரியல் எஸ்டேட் உலகிற்கு வெளிப்பட்டார், மேலும் டேவ் ராம்சேயின் பணத்திற்கான முழுமையான வழிகாட்டி என்ற புத்தகத்தில் அவர் விளக்கினார், "எனது பெற்றோர் ரியல் எஸ்டேட் தொழிலில் இருந்தனர், எனவே இது எப்போதும் என் வாழ்க்கையின் ஒரு பெரிய பகுதியாகும்."

கல்லூரியில் பட்டம் பெற்ற பிறகு, அவர் பண்புகளை புரட்டத் தொடங்கினார். உள்ளூர் வங்கிகளில் ஒரு சில குடும்ப தொடர்புகள் இருந்ததன் விளைவாக, ராம்சே தனது ஒப்பந்தங்களுக்கு நிதியுதவி பெற முடிந்தது. 26 வயதில், அவரது ரியல் எஸ்டேட் போர்ட்ஃபோலியோ மதிப்பு million 4 மில்லியன், மற்றும் அவரது நிகர மதிப்பு $ 1 மில்லியனுக்கும் அதிகமாக இருந்தது.

அவரது ஆரம்ப வெற்றி குறுகிய காலமாகும், மேலும் அவர் 1988 ஆம் ஆண்டில் 28 வயதில் தனிப்பட்ட திவால்நிலை பாதுகாப்பிற்காக தாக்கல் செய்தார், முக்கியமாக அவரது மிகப்பெரிய கடன் வழங்குபவர் - அவருக்கு 1.2 மில்லியன் டாலர் பாக்கி வைத்திருந்தார் - ஒரு பெரிய வங்கியால் கையகப்படுத்தப்பட்டது. ராம்சே முழு கடனையும் 90 நாட்களுக்குள் செலுத்துமாறு வங்கி கோரியது. அவரது முதல் கோரிக்கை அறிவிப்பைப் பெற்ற சிறிது நேரத்தில், மற்றொரு வங்கி அவரது, 000 800, 000 மதிப்புள்ள நோட்டுகளை அழைத்தது. ராம்சே கடனின் பெரும்பகுதியை செலுத்த முடிந்தது, 8, 000 378, 000 நிலுவையில் உள்ளது.

ஆலோசனை வணிகம்

கிருபையிலிருந்து ராம்சேயின் வீழ்ச்சி அவரை கிறிஸ்தவத்திற்கு அழைத்துச் சென்றது. அவர் பைபிளைப் படிக்கத் தொடங்கினார், "கடவுளின் வார்த்தைக்கு பணத்தைப் பற்றி நிறைய சொல்ல வேண்டும்" என்பதைக் கண்டுபிடித்தார். ஆவணப்படத்தில், ராம்சே கூறுகையில், தேவாலயத்திற்குப் பிறகு ஒரு நாள், நிதி நெருக்கடிகளைச் சந்திக்கும் ஒரு நபர், கடந்த காலங்களில் தனது பணத் தொல்லைகளில் இருந்து எப்படி தப்பித்தார் என்று கேட்டார். அந்த மனிதனுக்கும் அவரது மனைவிக்கும் அவர்களின் வாழ்க்கைக்கு ஒரு நிதித் திட்டத்தை உருவாக்க உதவ அவர் ஒப்புக் கொண்டார், எனவே ராம்சேயின் நிதி ஆலோசனை வாழ்க்கையைத் தொடங்கினார்.

ராம்சே தி லாம்போ குரூப் என்ற தனிப்பட்ட நிதி ஆலோசனை நிறுவனத்தைத் தொடங்கினார். அவரது பண மேலாண்மை வகுப்பு 37 மாணவர்களுடன் தொடங்கியது, ஆனால் சில வருட செயல்பாட்டிற்குப் பிறகு உறுப்பினர் 350 க்கும் மேற்பட்ட மாணவர்களாக வளர்ந்தார்.

தி டேவ் ராம்சே ஷோ

தி லாம்போ குழுமத்தின் வெற்றியைத் தொடர்ந்து, ராம்சே தனது நண்பரான ராய் மேட்லாக் உடன் 'தி மனி கேம்' என்ற தனிப்பட்ட நிதி சார்ந்த வானொலி நிகழ்ச்சியை இணைந்து நடத்தத் தொடங்கினார். அந்த நேரத்தில், அவர் தனது முதல் புத்தகமான 'நிதி அமைதி' யையும் வெளியிட்டார், மேலும் தனது வளர்ந்து வரும் வானொலி பார்வையாளர்களை விற்க உதவினார்.

ராம்சே பின்னர் 'தி டேவ் ராம்சே ஷோ' என்ற ஸ்பின்-ஆஃப் வானொலி நிகழ்ச்சியைத் தொடங்கினார். ஒவ்வொரு அத்தியாயத்திலும், நாடு முழுவதிலுமிருந்து மக்கள் ராம்சேவிடம் பலவிதமான தனிப்பட்ட நிதி கேள்விகளைக் கேட்க அழைக்கின்றனர்.

அவர் எப்படி முதலீடு செய்கிறார்

ராம்சே தனது முதலீட்டு பாணி குறித்து வெளிப்படையானவர். தனிப்பட்ட பங்குகளில் முதலீடு செய்வதைத் தவிர்க்கவும், நல்ல செயல்திறனைப் பற்றிய நீண்ட பதிவுகளைக் கொண்ட பரஸ்பர நிதிகளை வாங்கவும் அவர் தனது பின்தொடர்பவர்களை ஊக்குவிக்கிறார். தனிப்பட்ட முறையில், அவரது பங்கு முதலீடுகள் நான்கு வகையான பரஸ்பர நிதிகளாக ஒதுக்கப்பட்டுள்ளன: வளர்ச்சி, வளர்ச்சி மற்றும் வருமானம், ஆக்கிரமிப்பு வளர்ச்சி மற்றும் சர்வதேசம்.

பரஸ்பர நிதிகள் தவிர, வாடகை சொத்துக்களின் ஒரு போர்ட்ஃபோலியோவை ராம்சே வைத்திருக்கிறார். அவரது ரியல் எஸ்டேட் முதலீட்டு தத்துவம் கடன் நிதியுதவியைப் பயன்படுத்தாமல் சொத்துக்களைப் பெறுவதை அடிப்படையாகக் கொண்டது.

அடிக்கோடு

மிகச் சிறிய வயதிலிருந்தே, ஒரு நாள் வேலையில் மதிப்பு இருப்பதாக டேவ் ராம்சே புரிந்து கொண்டார். ஒரு குழந்தையாக, கூடுதல் பாக்கெட் பணத்தை சம்பாதிக்க பல்வேறு வணிக முயற்சிகளைத் தொடங்கினார். அவரது பாவம் செய்ய முடியாத பணி நெறிமுறை அவருக்கு 26 வயதிற்குள் ஒரு மில்லியனராக மாற உதவியது. மில்லியன் டாலர் நிகர மதிப்புள்ள மைல்கல்லை எட்டிய சில ஆண்டுகளுக்குப் பிறகு, ராம்சே தனிப்பட்ட திவால்நிலைக்கு மனு தாக்கல் செய்தார். அப்போதிருந்து அவர் ஒரு வணிக சாம்ராஜ்யத்தை உருவாக்கியுள்ளார், இது தனது முந்தைய பண தவறுகளையும் பைபிள் வசனங்களையும் ஸ்மார்ட் பணம்-மேலாண்மை நடைமுறைகளை கற்பிக்க சுற்றி வருகிறது. இன்று, மில்லியன் கணக்கான அமெரிக்கர்கள் நிதி பாதுகாப்பு மற்றும் செல்வத்திற்கான பாதையில் வழிநடத்த டேவ் ராம்சேயின் போதனைகளுக்கு திரும்பியுள்ளனர்.