முறையீட்டைக் கட்டுப்படுத்துங்கள்

கர்ப் மேல்முறையீடு என்றால் என்ன

கர்ப் முறையீடு என்பது ஒரு வீட்டின் பொதுவான கவர்ச்சியை அல்லது நடைபாதையில் இருந்து வருங்கால வாங்குபவருக்கு விவரிக்கப் பயன்படும் சொல். இந்த சொல் பெரும்பாலும் ரியல் எஸ்டேட் நிறுவனங்களால் ஒரு சொத்தை விற்க அல்லது மதிப்பீடு செய்ய முயற்சிக்கிறது.

BREAKING DOWN கர்ப் முறையீடு

ஒரு வீடு அல்லது சொத்தை விற்க முயற்சிக்கும்போது, ​​பல ரியல் எஸ்டேட் முகவர்கள் கர்ப் முறையீட்டை அதிகரிப்பதன் முக்கியத்துவத்தை வலியுறுத்துவார்கள், குறிப்பாக கர்ப் முறையீட்டின் பல அம்சங்களை செலவு குறைந்த முறையில் மேம்படுத்த முடியும் என்பதால்.

எடுத்துக்காட்டாக, ஒரு புதிய வண்ணப்பூச்சு வேலை, வெளியில் இயற்கையை ரசித்தல் சுத்தம் செய்தல் அல்லது காலாவதியான ஒளி சாதனங்கள் அல்லது பழைய எண்கள் போன்ற சிறிய விஷயங்களை மாற்றுவது போன்ற ஒப்பீட்டளவில் மலிவான ஒரு சொத்தின் கர்ப் முறையீட்டை அதிகரிக்கக்கூடிய பல விஷயங்கள் உள்ளன. அஞ்சல் பெட்டி அல்லது வீட்டின் பக்கம். சதுர காட்சிகள் போன்றவற்றை எளிதில் அளவிட முடியாது என்றாலும், சொத்து மதிப்பீட்டில் கர்ப் முறையீடு முக்கிய பங்கு வகிக்கிறது. தொடக்கத்திலிருந்தே சிறந்த கர்ப் முறையீட்டைக் கொண்ட ஒரு வீடு அதே தோராயமான அளவு, படுக்கையறை வரம்பு மற்றும் இருப்பிடத்தை விட அதிகமாக மதிப்பிடப்படலாம், ஏனெனில் இது வருங்கால வாங்குபவருக்கு மிகவும் எளிதாக முறையிடும். ஒரு வாங்குபவரின் முதல் சிந்தனை நிறைவேற்றப்பட வேண்டிய சிறிய பணிகளின் மிகப்பெரிய அளவில் இருந்தால், அவர் அல்லது அவள் விற்பனையில் ஆர்வத்தை இழக்கக்கூடும்.

கர்ப் முறையீட்டை அதிகரித்தல்

பல ரியல் எஸ்டேட் முகவர்கள், ஒரு வீடு அல்லது சொத்தை பட்டியலிடும்போது, ​​அந்த சந்தையில் வாங்குபவர்களை ஈர்க்கும் அவர்களின் சொந்த அனுபவத்தின் அடிப்படையில், முறையீட்டைக் கட்டுப்படுத்த விற்பனையாளர்களுக்கு பரிந்துரைகளை வழங்க முடியும். ஒரு பிரபலமான வண்ணப்பூச்சு வண்ணம், விளக்குகளின் பாணி அல்லது ஒரு குறிப்பிட்ட புவியியல் பகுதியில் உள்ள தாவரங்களின் வகை, எடுத்துக்காட்டாக, வருங்கால வாங்குபவருக்கு வசதியாக இருப்பதற்கும், ஒரு ஒப்பந்தத்தை மூடுவதற்கு மிகவும் பொருத்தமாக இருப்பதற்கும் முக்கியமாக இருக்கலாம். முறையீட்டைக் கட்டுப்படுத்த ஒரு சொத்து அல்லது வீட்டைப் பட்டியலிடும்போது ஒரு ரியல் எஸ்டேட் அளிக்கும் எந்தவொரு பரிந்துரைகளையும் பின்பற்றுவது விற்பனையாளரின் நன்மை, ஏனெனில் இது இரு தரப்பினருக்கும் லாபத்தை அதிகரிக்க உதவும். சில சந்தர்ப்பங்களில், கர்ப் முறையீட்டை மேம்படுத்துவதற்கான அவுட்சோர்சிங் அம்சங்கள், அதாவது ஒரு இயற்கை நிறுவனத்தை அழைத்து வருவது அல்லது ஒரு வீட்டை மாற்றுவதற்கு ஒரு ஒப்பந்தக்காரரை நியமிப்பது போன்றவை, அது மூடும்போது சொத்தின் இறுதி விற்பனை விலையை அதிகரித்தால் அது நிதி ரீதியாக விவேகமானதாக இருக்கும்.

ஒரு ரியல் எஸ்டேட் முகவர் முறையீட்டை மேம்படுத்துவதற்கு போதுமான பரிந்துரைகளை வழங்க முடியாவிட்டால், விற்பனையாளர்கள் சொத்துக்கள் மற்றும் வீடுகளை குறிப்பாக சொத்து கையகப்படுத்துதலுக்கு புதுப்பிக்க உதவுவதற்காக நிபுணர்களும் உள்ளனர். ஒரு சொத்து அல்லது வீட்டை விற்பனைக்கு மிகவும் கவர்ச்சிகரமானதாக மாற்றுவதற்கான வீட்டைப் போலவே, ஒரு நிபுணர் அல்லது நிபுணர் வந்து பரிந்துரைகளை வழங்க முடியும், மேலும் சில சந்தர்ப்பங்களில், தேவையான பணிகளைச் செய்யக்கூடிய நிறுவனங்கள் அல்லது தனிநபர்களின் தொடர்புகளை கூட வழங்கவும், முறையீட்டைக் கட்டுப்படுத்தவும்.