மாற்றியமைக்கப்பட்ட புத்தக மதிப்பை வரையறுத்தல்
ஒரு நிறுவனத்தை மதிப்பிடுவதற்கான சொத்து மதிப்பீட்டு அணுகுமுறை ஒரு நிறுவனத்தின் மதிப்பை அடிப்படை சொத்துகளின் மதிப்பை மதிப்பிடுவதன் மூலம் தீர்மானிக்க முடியும் என்று கருதுகிறது. ஒரு சொத்து மதிப்பீட்டு அணுகுமுறை, மாற்றியமைக்கப்பட்ட புத்தக மதிப்பு, ஒரு வணிகத்தின் மதிப்புகளை நிர்ணயிப்பதற்கான ஒரு வழியாகும், அதன் சொத்துக்கள் மற்றும் பொறுப்புகளின் மதிப்பை அவற்றின் நியாயமான சந்தை மதிப்புக்கு ஏற்ப சரிசெய்கிறது. எடுத்துக்காட்டாக, நிறுவனம் வைத்திருக்கும் சந்தைப்படுத்தக்கூடிய பத்திரங்கள் அவற்றின் வரலாற்று மதிப்பிலிருந்து முற்றிலும் மாறுபட்ட சந்தை மதிப்பைக் கொண்டிருக்கலாம்; ரியல் எஸ்டேட்டிற்கும் இது உண்மையாக இருக்கலாம்.
புத்தக மதிப்பைப் புரிந்துகொள்வது
மாற்றியமைக்கப்பட்ட புத்தக மதிப்பு BREAKING
மாற்றியமைக்கப்பட்ட புத்தக மதிப்பு நுட்பத்தில் வணிகத்தின் அருவமான சொத்துகள், நல்லெண்ணம் போன்ற இயல்பற்ற சொத்துக்கள் மற்றும் பொறுப்புகள், எ.கா., நிலுவையில் உள்ள வழக்கு ஆகியவற்றின் மதிப்பும் அடங்கும். ஒரு அருவமான சொத்து என்பது அறிவுசார் சொத்து அல்லது காப்புரிமை போன்ற இயல்பான இயல்பு இல்லாத ஒரு சொத்து, அதே சமயம் உறுதியான சொத்துகளில் நிலம், வாகனங்கள், உபகரணங்கள் மற்றும் சரக்கு ஆகியவை அடங்கும்.
எளிமையாகக் கூறப்பட்டால், இந்த முறையின் வணிகத்தின் மதிப்பு மறுதொடக்கம் செய்யப்பட்ட சொத்துகளின் மதிப்புக்கு சமமானதாகும்.
பணப்புழக்க மதிப்பு மற்றும் மாற்று மதிப்பு இரண்டு சொத்து அடிப்படையிலான மதிப்பீட்டு முறைகள். வணிகங்கள் பொதுவாக சந்தை பல முறைகள், மூலதன விகிதங்கள், அதிக வருவாய் அல்லது தள்ளுபடி செய்யப்பட்ட பணப்புழக்கம் ஆகியவற்றைப் பயன்படுத்தி மதிப்பிடப்படுகின்றன. இணைப்பு அல்லது கையகப்படுத்தல், பங்குதாரர் பரிவர்த்தனைகள், எஸ்டேட் திட்டமிடல் மற்றும் நிதி அறிக்கை உள்ளிட்ட பல நோக்கங்களுக்காக ஒரு வணிகத்தின் மதிப்பை தீர்மானிக்க வணிக மதிப்பீட்டில் நிபுணத்துவம் பெற்ற நிறுவனங்களை பணியமர்த்தலாம்.
மாற்றியமைக்கப்பட்ட புத்தக மதிப்பு: சார்பு மற்றும் பாதகம்
மதிப்பீட்டிற்கான மாற்றியமைக்கப்பட்ட புத்தக மதிப்பு அணுகுமுறையின் நன்மை என்னவென்றால், அனைத்து சொத்து அடிப்படையிலான மதிப்பீட்டு முறைகளின் வணிகத்தை மிக ஆழமாக ஆராய வேண்டும். தனிப்பட்ட சொத்து மதிப்பீடுகள் வணிகமானது எங்கிருந்து மிகப் பெரிய மதிப்பை உருவாக்குகிறது என்பதற்கான தெளிவான புரிதலை வழங்குகிறது, மேலும் இது குறிப்பிட்ட சொத்துக்களுக்கு மதிப்பைக் குறிப்பிடுவதன் மூலம் பேச்சுவார்த்தை செயல்முறையை மேம்படுத்துகிறது. இந்த முறையின் முக்கிய தீமை பல சிறப்பு மதிப்பீட்டாளர்களை பணியமர்த்துவதோடு தொடர்புடைய அதிக செலவு ஆகும். இந்த சொத்து அடிப்படையிலான முறை மற்ற முறைகளை விட அதிக நேரம் எடுக்கும்.
ஒரு நிறுவனத்தை மதிப்பிடுவதற்கான பிற வழிகள்
வணிகங்களை பல வழிகளில் மதிப்பிடலாம். இந்த முறைகளில் சில பின்வருவனவற்றை உள்ளடக்குகின்றன: சந்தை மூலதனம், இது நிறுவனத்தின் பங்கு விலையை அதன் மொத்த பங்குகளின் எண்ணிக்கையால் பெருக்கி கணக்கிடப்படுகிறது; நேர வருவாய் முறை, ஒரு குறிப்பிட்ட காலப்பகுதியில் உருவாக்கப்படும் வருவாயின் ஸ்ட்ரீம் ஒரு பெருக்கிக்கு பயன்படுத்தப்படுகிறது, இது நிறுவனத்தின் தொழில் மற்றும் பொருளாதார சூழலைப் பொறுத்தது; வருவாய் பெருக்கி; தள்ளுபடி செய்யப்பட்ட பணப்புழக்கம் (டி.சி.எஃப்); மற்றும் கலைப்பு மதிப்பு, ஒரு வணிகத்தின் சொத்துக்கள் கலைக்கப்பட்டு அதன் கடன்கள் இன்று செலுத்தப்பட்டால் பெறப்படும் நிகர பணம்.
