கட்டுமான கடன் குறிப்பு (சி.எல்.என்) என்றால் என்ன?
கட்டுமான கடன் குறிப்பு (சி.எல்.என்) என்பது வீட்டுவசதி மேம்பாடுகள் போன்ற கட்டுமானத் திட்டங்களுக்கு நிதியளிப்பதற்குப் பயன்படுத்தப்படும் கடன் கடமையாகும். பெரும்பாலான சந்தர்ப்பங்களில், குறிப்பு வழங்குநர்கள் நீண்ட கால பத்திரத்தை வழங்குவதன் மூலம் குறிப்புக் கடமையை திருப்பிச் செலுத்துகிறார்கள். பத்திரத்திலிருந்து கிடைக்கும் வருமானம் குறிப்பில் உள்ள கடன்களை திருப்பிச் செலுத்துகிறது.
கட்டுமான கடன் குறிப்பு (சி.எல்.என்) என்பது ஒரு குறிப்பிட்ட வகை கடன் குறிப்பு ஆகும், இது நகராட்சி மட்டத்தில் பொதுவாக தோன்றும். எடுத்துக்காட்டாக, ஒரு பெரிய நகரம் ஒரு குடிமை அல்லது வீட்டுத் திட்டத்திற்கு நிதியளிக்க கட்டுமான கடன் குறிப்பைப் பயன்படுத்தலாம்.
BREAKING DOWN கட்டுமான கடன் குறிப்பு (CLN)
ஒரு கட்சியிலிருந்து இன்னொரு தரப்பினருக்கு நீட்டிக்கப்பட்ட, கட்டுமானக் கடன் குறிப்பு (சி.எல்.என்) என்பது ஒரு வகை உறுதிமொழி குறிப்பு. குறிப்பு ஒரு குறிப்பிட்ட காலப்பகுதியில் பணம் செலுத்துபவருக்கு பணம் பெற உதவுகிறது. கொடுப்பனவுகள் அடிக்கடி வட்டி மற்றும் கடனின் திருப்தியுடன் முடிவடைகின்றன. கடன் குறிப்பு என்பது சட்டபூர்வமாக பிணைக்கப்பட்ட ஒப்பந்தமாகும், இது ஒப்பந்தம் செய்யப்பட்ட தரப்பினரால் வரையப்படலாம் மற்றும் கடன் முழுமையாக செலுத்தப்படும் வரை செல்லுபடியாகும்.
ஒரு நிதி கருவியாக, ஒரு உறுதிமொழி குறிப்பில் கடனின் அனைத்து விதிமுறைகளும் உள்ளன. குறிப்பை வழங்குபவர் அல்லது தயாரிப்பாளர் போன்ற ஒரு தரப்பினரால் எழுதப்பட்ட வாக்குறுதியை இது கொண்டுள்ளது, நோட்டு செலுத்துபவர், ஒரு திட்டவட்டமான தொகை போன்ற மற்றொரு தரப்பினருக்கு பணம் செலுத்துகிறது. உறுதிமொழியைப் போலவே, கட்டுமான கடன் குறிப்பு (சி.எல்.என்), அசல் தொகை, வட்டி வீதம், முதிர்வு தேதி, வழங்கப்பட்ட தேதி மற்றும் இடம் மற்றும் வழங்குபவரின் கையொப்பம் ஆகியவற்றை பட்டியலிடும்.
ஒரு தனிநபர் அல்லது நிறுவனம் போன்ற வங்கி நிறுவனங்களுக்கு வெளியே நிதி ஆதாரங்களுடன் உறுதிமொழி குறிப்புகள் பொதுவாக நிகழ்கின்றன. இது ஒரு IOU மற்றும் கடன் ஒப்பந்தத்திற்கு இடையில் அதன் கடினத்தன்மை தொடர்பாக வருகிறது. ஒரு உறுதிமொழி குறிப்பில் பணம் செலுத்துவதற்கான ஒரு குறிப்பிட்ட வாக்குறுதியும், அவ்வாறு செய்ய வேண்டிய படிகளும் அடங்கும். ஒரு கடன் ஒப்பந்தம், மறுபுறம், கடன் வாங்குபவர் இயல்புநிலைக்கு வந்தால், கடன் வழங்குபவரின் உதவியைக் கூறுகிறது.
கட்டுமான கடன் குறிப்புகளுடன் சிறந்த நகரங்களை உருவாக்குதல்
ஒரு நகரம் மக்கள்தொகையில் ஏற்றம் கண்டால், அது விரைவாக கூடுதல் வீடுகளை உருவாக்க வேண்டியிருக்கும். நகராட்சி கட்டுமானக் கடன் குறிப்பை கட்டடதாரர்களுக்கு வழங்கும்போது இந்த திட்டம் நடைபெறலாம். குறிப்பிலிருந்து பணப்புழக்கம் கட்டுமானத்தை விரைவாக தொடங்க அனுமதிக்கிறது. கட்டுமான கடன் நோட்டை திருப்பிச் செலுத்துவதற்கு நகரம் நீண்ட கால நகராட்சி பத்திரத்தை வழங்கும்.
நகராட்சி பத்திரம் என்பது ஒரு மாநில அல்லது நகராட்சியால் வழங்கப்பட்ட கடன் பாதுகாப்பு ஆகும். நகரங்கள் பொது திட்டங்கள் மற்றும் மூலதன செலவினங்களுக்கு நிதியளிக்க நகராட்சி பத்திரங்களைப் பயன்படுத்துகின்றன. இந்த பொதுத் திட்டங்கள் நகர வீட்டுவசதி முதல் நெடுஞ்சாலைகள், பாலங்கள் அல்லது பள்ளிகளின் கட்டுமானம் வரை இருக்கலாம். நகராட்சி பத்திரங்கள் கூட்டாட்சி வரி மற்றும் பெரும்பாலான மாநில மற்றும் உள்ளூர் வரிகளிலிருந்து விலக்கு அளிக்கப்படுகின்றன.
