சாட்டல் அடமானம் என்றால் என்ன?
ஒரு சாட்டல் அடமானம் என்பது கடன் ஏற்பாடாகும், இதில் அசையும் தனிப்பட்ட சொத்தின் ஒரு பொருள் கடனுக்கான பாதுகாப்பாக செயல்படுகிறது. நகரக்கூடிய சொத்து, அல்லது சாட்டல், கடனுக்கு உத்தரவாதம் அளிக்கிறது, மேலும் கடன் வழங்குபவர் அதில் ஆர்வம் காட்டுகிறார்.
இது ஒரு வழக்கமான அடமானத்திலிருந்து வேறுபடுகிறது, இதில் உண்மையான நிலையான சொத்து மீதான உரிமையாளரால் கடன் பாதுகாக்கப்படுகிறது.
சாட்டல் வீட்டுக் கடன்கள் நாட்டின் சில பகுதிகளில் பாதுகாப்பு ஒப்பந்தங்கள் என்று குறிப்பிடப்படுகின்றன. "தனிப்பட்ட சொத்து பாதுகாப்பு, " "தனிப்பட்ட சொத்தின் மீதான உரிமை" அல்லது "நகரக்கூடிய ஹைப்போடெக்" ஆகிய சொற்களும் உலகெங்கிலும் உள்ள பல்வேறு அதிகார வரம்புகளில் பயன்படுத்தப்படும் ஒரு சாட்டல் அடமானத்திற்கான ஒத்தவையாகும்.
ஒரு கடன் வழங்குபவர் சாட்டல் அடமானத்தின் கீழ் சாட்டல் சொத்தின் நிபந்தனை உரிமையைக் கொண்டுள்ளார்.
சாட்டல் அடமானங்களைப் புரிந்துகொள்வது
வாகனங்கள், விமானங்கள், படகுகள், பண்ணை உபகரணங்கள் மற்றும் தயாரிக்கப்பட்ட வீடுகள் அனைத்தும் சாட்டல் அடமானங்களைப் பயன்படுத்தி பெரும்பாலும் நிதியளிக்கப்படும் சொத்துகளுக்கு நல்ல எடுத்துக்காட்டுகள்.
தனிப்பட்ட சொத்தின் மீதான இந்த அடமானங்கள் குறிப்பிட்ட விதிகளைக் கொண்டுள்ளன. எடுத்துக்காட்டாக, சாட்டல் வீட்டுக் கடன்கள் ஒரு பொது பதிவேட்டில் பதிவு செய்யப்பட வேண்டும், இதன்மூலம் மூன்றாம் தரப்பினர் வேறொரு கடனுக்கான பாதுகாப்பாக சொத்தை வைக்க விரும்பும் கடன் வாங்குபவர்களுடன் நிதி ஒப்பந்தங்களில் ஈடுபடுவதற்கு முன்பு அவற்றைப் பற்றி அறிந்து கொள்ள முடியும். விமானத்துடன் தொடர்புடைய பாதுகாப்பு ஒப்பந்தங்கள் பொதுவாக பெடரல் ஏவியேஷன் நிர்வாகத்தின் விமானப் பதிவு கிளையுடன் பதிவு செய்யப்படுகின்றன.
இந்த சாட்டல் கடன்கள் போன்ற தனிப்பட்ட சொத்தின் மீதான அடமானங்கள் பொதுவாக பாரம்பரிய அடமானங்களை விட அதிக வட்டி விகிதங்களைக் கொண்டுள்ளன, மேலும் அவை குறுகிய விதிமுறைகளுடன் வருகின்றன.
சாட்டல் அடமானம் மற்றும் பாரம்பரிய அடமானம்
ஒரு சாட்டல் அடமானம் ஒரு பாரம்பரிய அடமானத்திலிருந்து வேறுபடுகிறது, அதில் ஒரு பாரம்பரிய கடன் இயல்புநிலையில் இருக்கும்போது பாதுகாப்பாக செயல்படும் சொத்தை கடன் வழங்குபவர் வைத்திருக்க முடியும். சட்ட உறவு ஒரு சாட்டல் அடமானத்துடன் மாற்றப்படுகிறது.
கடனளிப்பவர் அசையும் சொத்துக்கு எதிராக ஒரு உரிமையை வைத்திருக்கவில்லை-சாட்டல். அதற்கு பதிலாக, கடன் திருப்தி அடையும் வரை சாட்டலின் உரிமையானது நிபந்தனையுடன் அவருக்கு மாற்றப்படும். கடன் வாங்குபவர் அந்த நேரத்தில் சாட்டலின் முழு கட்டுப்பாட்டையும் உரிமையையும் மீண்டும் தொடங்குகிறார்.
முக்கிய எடுத்துக்காட்டுகள்
- அசையும் சொத்து, அல்லது சாட்டல், கடனுக்கு உத்தரவாதம் அளிக்கிறது, மேலும் கடன் வழங்குபவர் அதில் உரிமையாளர் ஆர்வத்தை வைத்திருக்கிறார். குத்தகைக்கு விடப்பட்ட நிலத்தில் அமைந்துள்ள மொபைல் வீடுகளுக்கும், சில வகையான வணிக உபகரணங்களுக்கும் நிதியளிக்க சேட்டல் அடமானங்கள் அடிக்கடி பயன்படுத்தப்படுகின்றன. இந்த கடன்கள் பொதுவாக வருகின்றன பாரம்பரிய அடமானங்களை விட அதிக வட்டி விகிதங்களுடன்.
சாட்டல் அடமானங்களின் வகைகள்
குத்தகைக்கு விடப்பட்ட நிலத்தில் அமைந்துள்ள மொபைல் வீடுகளுக்கு நிதியளிக்க சாட்டல் அடமானங்கள் அடிக்கடி பயன்படுத்தப்படுகின்றன. ஒரு பாரம்பரிய அடமானத்தை பயன்படுத்த முடியாது, ஏனெனில் அந்த நிலம் மொபைல் வீட்டின் உரிமையாளருக்கு சொந்தமானது அல்ல. அதற்கு பதிலாக, மொபைல் வீடு "தனிப்பட்ட நகரக்கூடிய சொத்து" என்று கருதப்படுகிறது, மேலும் இது ஒரு சாட்டல் அடமானத்திற்கு உட்பட்டது, கடனுக்கான பாதுகாப்பாக செயல்படுகிறது. மொபைல் வீடு வேறு இடத்திற்கு மாற்றப்பட்டாலும் நிதி ஏற்பாடு செல்லுபடியாகும்.
புதிய உபகரணங்களை வாங்க வணிகங்கள் அடிக்கடி சாட்டல் அடமானங்களைப் பயன்படுத்துகின்றன. கனரக இயந்திரங்களுக்கு நீண்ட ஆயுட்காலம் உள்ளது, மேலும் அதன் கொள்முதல் விற்பனையாளரால் ஒரு குறிப்பிட்ட காலத்திற்கு நிதியளிக்க முடியும், ஆனால் விற்பனையாளர் இயல்புநிலை ஏற்பட்டால் இயந்திரங்களில் பாதுகாப்பு ஆர்வத்தை வைத்திருக்க விரும்புவார். ஒரு சாட்டல் அடமானம் வாங்குபவர் அதே நேரத்தில் விற்பனையாளருக்கு பாதுகாப்பான நிலையை பராமரிக்கும் போது உபகரணங்களைப் பயன்படுத்த அனுமதிக்கிறது. வாங்குபவர் இயல்புநிலை ஏற்பட்டால், விற்பனையாளர் உபகரணங்களை மீட்டெடுக்கலாம் மற்றும் கடன் நிலுவையில் இருந்து இழப்புகளை மீட்க விற்கலாம்.
