சொத்து அகற்றும் திட்டம் என்றால் என்ன?
ஒரு சொத்து அகற்றும் திட்டம் உள்கட்டமைப்பு சொத்துக்களை அகற்றுவதோடு தொடர்புடைய நடவடிக்கைகள் மற்றும் செலவுகளை ஆவணப்படுத்துகிறது. ஒரு சொத்து அகற்றும் திட்டம் பொதுவாக ஒரு விரிவான சொத்து மேலாண்மை திட்டத்தின் ஒரு பகுதியாகும், இது உள்ளூர் அரசாங்கங்கள் மற்றும் நகராட்சிகளால் சாலைகள் மற்றும் பாலங்கள், நீர் விநியோக வலையமைப்புகள், கழிவு நீர் அமைப்புகள் மற்றும் பிற பயன்பாடுகள் போன்ற உள்கட்டமைப்பு சொத்துக்களின் இலாகாவை நிர்வகிக்கப் பயன்படுத்தப்படுகிறது.
சொத்து அகற்றும் திட்டம் எவ்வாறு செயல்படுகிறது
ஒரு சொத்து அகற்றும் திட்டம் ஒரு ஒலி சொத்து மேலாண்மை திட்டத்தின் ஒரு முக்கிய அங்கமாகும், ஏனெனில் சொத்துக்களை அகற்றுவது ஒரு சொத்தின் முழு வாழ்க்கை சுழற்சி செலவுகளில் குறிப்பிடத்தக்க பகுதியைக் கொண்டுள்ளது. சொத்து அகற்றுதல் என்பது அதன் விற்பனை, இடிப்பு அல்லது இடமாற்றம் போன்ற நீக்கப்பட்ட சொத்தின் அகற்றலுடன் தொடர்புடைய எந்தவொரு செயலையும் உள்ளடக்கியது. ஒரு சொத்து அகற்றும் திட்டத்தில் எதிர்கால சொத்து அகற்றலுக்கான நேரத்தின் கணிப்புகள் மற்றும் சொத்து அகற்றலுடன் தொடர்புடைய வருமானம் மற்றும் செலவுகளை அடையாளம் காணும் பணப்புழக்க முன்னறிவிப்புகள் ஆகியவை இருக்க வேண்டும் என்று சர்வதேச உள்கட்டமைப்பு மேலாண்மை கையேடு பரிந்துரைக்கிறது.
நன்கு நிர்வகிக்கப்பட்ட சொத்து அகற்றுதல் சொத்து மேலாண்மை செலவுகளை குறைக்கிறது, சமூகத்திற்கு சிறந்த சேவைகளை வழங்குகிறது, மற்றும் வரி செலுத்துவோருக்கு குறைந்த வரிச்சுமையை உறுதி செய்கிறது.
சொத்து அகற்றும் திட்டத்தின் அத்தியாவசிய கூறுகள்
ஒரு சொத்து அகற்றும் திட்டம் ஒரு காலவரிசையைக் காட்ட வேண்டும், இதன் மூலம் மாற்று சொத்துக்கள் செயல்படுகின்றன மற்றும் நீக்கப்பட்ட சொத்தின் பணிச்சுமையை உறிஞ்சுவதற்கு தயாராக உள்ளன. அந்த வகையில், பயனர்கள் சிரமத்திற்கு ஆளாகவில்லை, மேலும் செயல்பாடுகள் குறுக்கீடு இல்லாமல் தொடரலாம்.
அகற்றல் செலவுகள் என்பது சொத்து அகற்றலுடன் நேரடியாக தொடர்புடைய செலவுகள். உள்கட்டமைப்பு சொத்துக்களை அகற்றுவதில் சிரமம் இருப்பதால் செலவுகள் குறிப்பிடத்தக்கதாக இருக்கும். சொத்து அகற்றலுடன் தொடர்புடைய வருமானம் மற்றும் செலவுகள் சொத்துக்கள் விற்கப்படுகின்றனவா, இடிக்கப்படுகின்றனவா அல்லது இடமாற்றம் செய்யப்படுகின்றனவா என்பதைப் பொறுத்தது.
முக்கிய எடுத்துக்காட்டுகள்
- ஒரு சொத்து அகற்றும் திட்டம் ஒரு சொத்து மேலாண்மை திட்டத்தின் ஒரு பகுதியாகும். உள்ளூர் அரசாங்கங்களும் நகராட்சிகளும் சொத்து அகற்றலைத் திட்டமிட வேண்டும், இதனால் உள்கட்டமைப்பு சொத்துக்கள் மற்றும் சேவைகள் தொடர்ந்து இடையூறு இல்லாமல் செயல்படுகின்றன. உள்கட்டமைப்பு சொத்துகளில் சாலைகள் மற்றும் பாலங்கள், நீர் விநியோக வலையமைப்புகள், கழிவு நீர் அமைப்புகள் மற்றும் பிற பயன்பாடுகள் அடங்கும். நன்கு நிர்வகிக்கப்பட்ட சொத்து மேலாண்மை திட்டம் சொத்து மாற்றுவதற்கான செலவுகளை குறைக்கும் மற்றும் வரி செலுத்துவோருக்கு பயனளிக்கும்.
சொத்துக்களின் சிறப்பு சிகிச்சை
சொத்து அகற்றும் திட்டங்களில் பெரும்பாலும் சிறப்பு கையாளுதலுக்கான வழிகாட்டுதல்கள் அடங்கும். எடுத்துக்காட்டாக, சில சொத்துகளில் மறுசுழற்சி செய்யக்கூடிய உபகரணங்கள் இருக்கலாம். இந்த வழக்கில், உபகரணங்கள் செயலாக்கத்திற்கான வழிமுறைகள் சொத்து அகற்றும் திட்டத்தில் சேர்க்கப்பட வேண்டும். நீக்கப்பட்ட கழிவு நீர் இயந்திரங்கள் போன்ற அசுத்தங்களை அறிமுகப்படுத்தவோ அல்லது பரப்பவோ கூடிய பொருட்களுக்கு சொத்து வெளிப்பட்டிருந்தால், சொத்துக்களை சீல் வைக்க வேண்டும் அல்லது இல்லையெனில் சுத்திகரிப்பு நிலையத்திற்கு மாற்ற வேண்டும்.
சொத்துக்கள் பல வழிகளில் அகற்றப்படுகின்றன. உதாரணமாக, அவற்றை இடிக்கலாம், மறுசுழற்சி செய்யலாம், இடமாற்றம் செய்யலாம் அல்லது விற்கலாம். ஒரு சொத்தை விற்பது அதிக வருமானத்தை ஈட்டும் மற்றும் விருப்பமான விருப்பமாக இருக்கலாம். விற்பனை விலை சொத்தின் இயற்பியல் நிலையைப் பொறுத்தது, இது சமூகத்திற்கு வழங்கிய சேவையின் நிலை, அதன் பராமரிப்பு மற்றும் அதன் பயனுள்ள வாழ்க்கையில் எஞ்சியிருக்கும் ஆண்டுகளைப் பொறுத்தது.
வேகமான உண்மை
மறுசுழற்சி சுற்றுச்சூழலுக்கு பயனளிக்கும் அதே வேளையில், சில விமர்சகர்கள் செலவுகள் நன்மைகளை விடவும் சமூக வளங்களை மீறுவதாகவும் கூறுகின்றனர். ஸ்மார்டாசெட்டின் கூற்றுப்படி, சில நகரங்களும் நகரங்களும் மறுசுழற்சி திட்டங்களை இயக்க முடியாது என்று கூறுகின்றன
ஒரு திடமான சொத்து அகற்றும் திட்டம் சொத்து மேலாண்மை செலவுகளைக் குறைக்கலாம், சமூகத்திற்கு உயர்ந்த சேவைகளை வழங்கலாம் மற்றும் வரி செலுத்துவோருக்கு குறைந்த வரிச்சுமையை உறுதிசெய்யும்.
