எஸ்டேட் விநியோகங்களுக்கு வரி விதிக்கப்படுமா?

நடைமுறையில், அமெரிக்காவிற்கு இனி பரம்பரை வரி இல்லை. பணம் அல்லது சொத்தின் மரபுரிமை பெறுநருக்கு வருமானமாக வரி விதிக்கப்படுவதில்லை. மேலும், 2019 ஆம் ஆண்டு நிலவரப்படி, எஸ்டேட் வரி செலுத்தும் எஸ்டேட் வரி $ 11.2 மில்லியனுக்கும் அதிகமான தொகைக்கு மட்டுமே விதிக்கப்படுகிறது. மேலும் என்னவென்றால், சட்டத்தின் ஒரு சிறப்பு விதி, எஞ்சியிருக்கும் வாழ்க்கைத் துணைவரின் தோட்டத்தை அந்த விலக்குக்கு இருமடங்காக அனுமதிக்கிறது. இதன் விளைவாக, மிகக் குறைந்த தோட்டங்கள் அல்லது அவற்றின் பயனாளிகள் எந்தவொரு வரியையும் செலுத்த வேண்டியதில்லை.

முக்கிய எடுத்துக்காட்டுகள்

• ஒரு பரம்பரை வருமான வரிக்கு உட்பட்டது அல்ல. கூட்டாட்சி எஸ்டேட் வரி இப்போது ஒரு சிறிய சிறுபான்மை சூப்பர் செல்வந்த வரி செலுத்துவோருக்கு மட்டுமே பொருந்தும், இது ஆண்டுக்கு சுமார் 2, 000 என மதிப்பிடப்பட்டுள்ளது. பாரம்பரிய ஐ.ஆர்.ஏ.க்களின் வருமானம் மரபுரிமையாக இருக்கும், பயனாளி விநியோகங்களை எடுக்கும்போது வரி விதிக்கப்படும்.

சில மாநிலங்கள் வரி பரம்பரை செய்கின்றன. 2019 ஆம் ஆண்டு நிலவரப்படி, அந்த மாநிலங்களில் அயோவா, கென்டக்கி, மேரிலாந்து, நெப்ராஸ்கா, நியூ ஜெர்சி மற்றும் பென்சில்வேனியா ஆகியவை அடங்கும். இருப்பினும், அந்த மாநிலங்களில் எதுவுமே இறந்தவரின் வாழ்க்கைத் துணை அல்லது குழந்தைகளுக்குச் செல்லும் சொத்துகளுக்கு வரி விதிக்கவில்லை. அவை விதிக்கப்படும் போது, ​​வரி சுமார் 5% முதல் 15% வரை பரம்பரை.

வரி செலுத்த வேண்டிய போது ஒரு அரிய வழக்கு

தனிநபர்களைப் போலவே தோட்டங்களும் வருமான வரி படிவங்களை தாக்கல் செய்ய வேண்டும். எஸ்டேட்டில் உள்ள சொத்துக்கள் இன்னும் வட்டி அல்லது ஈவுத்தொகையைப் பெறுகின்றன என்றால், அவர்கள் வரிகளையும் செலுத்த வேண்டியிருக்கும். தோட்ட நிர்வாகி பரம்பரை விநியோகிப்பதற்கு முன்னர் வருமான வரி செலுத்தத் தவறினால், பயனாளிகள் சில வரி செலுத்த வேண்டியிருக்கும்.

எஸ்டேட் வரிகளை செலுத்தலாம் அல்லது வரி விதிக்கக்கூடிய வருமானத்தை வாரிசுகளுக்கு விநியோகிக்கலாம். சில சந்தர்ப்பங்களில், பிந்தையதைச் செய்வது உண்மையில் பயனாளியின் பணத்தை மிச்சப்படுத்துகிறது, ஏனெனில் பரம்பரை பரம்பரையின் ஒரு பகுதியைப் பெறும் நபரை விட எஸ்டேட் அதிக வரி அடைப்பில் இருக்கலாம். ஐஆர்எஸ் அட்டவணை கே -1 இல் பரம்பரை பதிவு செய்யப்பட்டுள்ளது.

எஸ்டேட் வரி தற்போது ஒரு நபருக்கு 2 11.2 மில்லியனுக்கும் அதிகமான பரம்பரைக்கு மட்டுமே பொருந்தும்.

ஐ.ஆர்.ஏக்கள் ஈடுபடும் போது

பயனாளிகள் அவர்கள் பெறும் பணத்திற்கு வருமான வரி செலுத்த வேண்டியதில்லை என்றாலும், அவர்களின் பரம்பரை ஒரு தனிப்பட்ட ஓய்வூதியக் கணக்கை (ஐஆர்ஏ) உள்ளடக்கியிருந்தால், அவர்கள் பொதுவாக ஒரு குறிப்பிட்ட காலப்பகுதியில் அதிலிருந்து விநியோகங்களை எடுக்க வேண்டியிருக்கும், மேலும் இது ரோத்தை விட பாரம்பரிய ஐஆர்ஏ என்றால், அந்த பணத்திற்கு வருமான வரி செலுத்துங்கள். ஐஆர்எஸ் வெளியீடு 590-பி இல் உள்ள விதிகளை விளக்குகிறது.

எஸ்டேட் வரி ஏன் இல்லை?

அமெரிக்காவில் எஸ்டேட் வரியின் வரலாறு சர்ச்சையால் நிறைந்துள்ளது. இது பெரும்பாலும் அதன் எதிரிகளால் "மரண வரி" என்று கேலி செய்யப்பட்டது.

குறைவான சுமைகளில், எஸ்டேட் வரி அமெரிக்கர்களுக்கு நியாயமற்றதாகக் கருதப்பட்டது, அதன் குடும்ப சொத்துக்கள் வங்கியில் உள்ள பணத்தை விட சொத்தில் பிணைக்கப்பட்டுள்ளன. எஸ்டேட் வரி செலுத்த அவர்கள் சொத்தை விற்க வேண்டிய கட்டாயத்தில் இருப்பார்கள். பண்ணை நிலங்கள், உபகரணங்கள் மற்றும் கால்நடைகளில் செல்வம் கட்டப்பட்ட குடும்ப விவசாயிகளுக்கு இது மிகவும் குறிப்பிடத்தக்கதாக கருதப்பட்டது.

வரியைக் கட்டுப்படுத்துதல்

5 மில்லியன் டாலர் வரையிலான தோட்டங்களுக்கான கூட்டாட்சி எஸ்டேட் வரிக்கு ஒரு விலக்கு 2010 இல் அமல்படுத்தப்பட்டது. அந்த விலக்கு மீண்டும் உறுதிப்படுத்தப்பட்டு, காங்கிரஸால் நிறைவேற்றப்பட்ட சட்டத்தில் வரம்புகள் உயர்த்தப்பட்டுள்ளன. தற்போதைய சட்டம் எஸ்டேட் வரிகளிலிருந்து 2 11.2 மில்லியனை விலக்கு அளிக்கிறது.

வரியைச் சுற்றி வருதல்

ஒரு வருடத்திற்கு சுமார் 2, 000 அமெரிக்கர்கள் சமீபத்திய சட்டத்தின் கீழ் எஸ்டேட் வரிகளுக்கு உட்பட்டுள்ளனர் என்று மதிப்பிடப்பட்டுள்ளது, மேலும் அவர்கள் பொதுவாக எஸ்டேட் வரியைத் தவிர்க்க அல்லது குறைக்க வழிகளைக் கண்டுபிடிப்பதில் திறமையான கணக்காளர்களைப் பயன்படுத்துகிறார்கள்.

எந்தவொரு எஸ்டேட் வரியையும் தவிர்ப்பதற்கான மிகவும் பிரபலமான முறைகளில் ஒன்று, தோட்டத்தின் சில பகுதிகளை முன்கூட்டியே குடும்ப உறுப்பினர்களுக்குக் கொடுப்பது. மற்றொன்று மாற்ற முடியாத ஆயுள் காப்பீட்டு அறக்கட்டளையை உருவாக்குவது.