தோட்டங்களுக்கு வரி: யார் செலுத்துகிறார்கள்? எவ்வளவு?

யாராவது இறந்தால், அவரது சொத்து மற்றும் அதிலிருந்து கிடைக்கும் பரம்பரை வரிவிதிப்புக்கு உட்பட்டது, குறைந்தபட்சம் கோட்பாட்டில். உண்மையில், பெரும்பான்மையான தோட்டங்கள் கூட்டாட்சி எஸ்டேட் வரி வசூலிக்க முடியாத அளவிற்கு சிறியவை, இது 2020 ஆம் ஆண்டு நிலவரப்படி, இறந்த நபரின் சொத்துக்கள் 11.58 மில்லியன் டாலர் அல்லது அதற்கு மேற்பட்டதாக இருந்தால் மட்டுமே பொருந்தும். பெரும்பாலான மாநிலங்களில் எஸ்டேட் வரி இல்லை, இது தோட்டத்திலேயே விதிக்கப்படுகிறது அல்லது ஒரு பரம்பரை வரி இல்லை, இது ஒரு தோட்டத்திலிருந்து பரம்பரை பெறுபவர்களுக்கு எதிராக மதிப்பிடப்படுகிறது.

உண்மையில், "வரி வரி" என்று சிலர் விமர்சிக்கும் அளவுக்கு அரசியல் எதிர்ப்பு உயர்ந்துள்ளதால், அத்தகைய வரிகளுடன் கூடிய அதிகார வரம்புகளின் எண்ணிக்கை குறைந்து வருகிறது. அதாவது, ஒரு டஜன் மாநிலங்களும், கொலம்பியா மாவட்டமும் தோட்டங்களுக்கு தொடர்ந்து வரி விதிக்கின்றன, மேலும் அரை டஜன் வரி விதிக்கின்றன பரம்பரை வரி. இரண்டையும் மேரிலாந்து சேகரிக்கிறது.

கூட்டாட்சி எஸ்டேட் வரியைப் போலவே, இந்த மாநில வரிகளும் சில வரம்புகளுக்கு மேல் மட்டுமே சேகரிக்கப்படுகின்றன. அந்த மட்டங்களில் அல்லது அதற்கு மேல் கூட, ஒழுக்கமானவருடன்-இறந்த நபருடனான உங்கள் உறவு உங்களை சில அல்லது அனைத்து பரம்பரை வரியிலிருந்து விடுவிக்கக்கூடும். இந்த வரியை எப்போதாவது செலுத்தினால், உயிர் பிழைத்த வாழ்க்கைத் துணைவர்கள் மற்றும் இறந்தவரின் சந்ததியினர் அரிதாகவே.

தோட்டங்கள் மற்றும் பரம்பரை உண்மையில் வரி விதிக்கப்படுவது ஒப்பீட்டளவில் அசாதாரணமானது. இருப்பினும், இந்த சொத்துகளுடன் தொடர்புடைய பல்வேறு வரிகளைப் பற்றியும், அவற்றை யார் செலுத்த வேண்டும், எப்போது என்பதையும் பற்றி மேலும் அறிந்து கொள்வது உதவியாக இருக்கும்.

முக்கிய எடுத்துக்காட்டுகள்

• 2020 ஆம் ஆண்டு நிலவரப்படி 11.58 மில்லியன் டாலர் அல்லது அதற்கு மேற்பட்ட மதிப்புள்ள தோட்டங்கள் மட்டுமே கூட்டாட்சி எஸ்டேட் வரிக்கு உட்பட்டவை. ஒரு டஜன் மாநிலங்கள் தங்களது சொந்த எஸ்டேட் வரிகளை விதிக்கின்றன, மேலும் ஆறு பேருக்கு பரம்பரை வரிகளும் உள்ளன, இவை இரண்டும் கூட்டாட்சி எஸ்டேட் வரியை விட குறைந்த அளவிலான தொகையை உதைக்கின்றன. நுழைவாயிலின் அளவைத் தாண்டிய எஸ்டேட் அல்லது பரம்பரை மதிப்பில் மட்டுமே. உயிர்வாழும் வாழ்க்கைத் துணைவர்கள் பொதுவாக எஸ்டேட் அல்லது பரம்பரை மதிப்பைப் பொருட்படுத்தாமல் இந்த வரிகளிலிருந்து விலக்கு பெறுவார்கள்.

எஸ்டேட் வரி

வரி நோக்கங்களுக்காக, இறந்தவர் முதலில் அதன் சொத்துக்களுக்கு செலுத்தியதை விட, கூட்டாட்சி மற்றும் மாநில வரி விதிகள் தோட்டத்தின் நியாயமான சந்தை மதிப்பில் மதிப்பிடப்படுகின்றன. காலப்போக்கில் தோட்டத்தின் சொத்துக்களில் எந்தவொரு பாராட்டுக்கும் வரி விதிக்கப்படும் என்பதே இதன் பொருள், அது பின்னர் கைவிடப்பட்ட உச்ச மதிப்புகளுக்கு வரி விதிக்கப்படுவதிலிருந்து பாதுகாக்கிறது. எடுத்துக்காட்டாக, ஒரு வீடு million 5 மில்லியனுக்கு வாங்கப்பட்டாலும், அதன் தற்போதைய சந்தை மதிப்பு million 4 மில்லியன் என்றால், பிந்தைய தொகை பயன்படுத்தப்படும்.

எஞ்சியிருக்கும் வாழ்க்கைத் துணைக்கு வழங்கப்படும் எஸ்டேட்டில் உள்ள எதையும் மொத்தத் தொகையில் கணக்கிட முடியாது மற்றும் எஸ்டேட் வரிக்கு உட்பட்டது அல்ல. எந்தவொரு தொகையையும் ஒருவருக்கொருவர் விட்டுச்செல்லும் மனைவியின் உரிமை வரம்பற்ற திருமண விலக்கு என்று அழைக்கப்படுகிறது. எவ்வாறாயினும், ஒரு தோட்டத்தை மரபுரிமையாகப் பெற்ற எஞ்சியிருக்கும் மனைவி இறந்தால், எஸ்டேட் விலக்கு வரம்பை மீறினால் பயனாளிகள் எஸ்டேட் வரிகளை செலுத்த வேண்டியிருக்கும். தொண்டு நன்கொடைகள் அல்லது தோட்டத்துடன் வரும் கடன்கள் அல்லது கட்டணங்கள் உள்ளிட்ட பிற விலக்குகளும் இறுதி கணக்கீட்டில் சேர்க்கப்படவில்லை.

40%

2019 ஆம் ஆண்டில் சிறந்த கூட்டாட்சி சட்டரீதியான எஸ்டேட் வரி விகிதம்

கூட்டாட்சி எஸ்டேட் வரி

2020 ஆம் ஆண்டு நிலவரப்படி, உள்நாட்டு வருவாய் சேவைக்கு (ஐஆர்எஸ்) ஒருங்கிணைந்த மொத்த சொத்துக்கள் மற்றும் 11.58 மில்லியனுக்கும் அதிகமான வரி விதிக்கக்கூடிய பரிசுகளை ஒரு கூட்டாட்சி எஸ்டேட் வரி அறிக்கையை தாக்கல் செய்ய மற்றும் தொடர்புடைய எஸ்டேட் வரியை செலுத்த வேண்டும்.

11.58 மில்லியன் டாலர் வரம்பிற்கு மேல் உள்ள தோட்டத்தின் ஒரு பகுதி 40% உயர் கூட்டாட்சி சட்டரீதியான எஸ்டேட் வரி விகிதத்தில் வரி விதிக்கப்படும். இருப்பினும், நடைமுறையில், பல்வேறு தள்ளுபடிகள், கழிவுகள் மற்றும் ஓட்டைகள் திறமையான வரி கணக்காளர்களுக்கு வரிவிதிப்பு விகிதத்தை அந்த மட்டத்திற்குக் குறைவாகக் குறைக்க அனுமதிக்கின்றன. அந்த நுட்பங்களில், தோட்டத்தின் மதிப்பைக் குறைக்கும் பொருட்டு அல்லது செலவு அடிப்படையில் தோட்டத்தின் மதிப்பீட்டு தேதியில் நெகிழ்வுத்தன்மையைப் பயன்படுத்த வேண்டும்.

இறக்கும் போது ஒழுக்கமானவர் வாழ்ந்த மாநிலத்தால் மாநில எஸ்டேட் வரி விதிக்கப்படுகிறது; பரம்பரை எஸ்டேட் வரி வாரிசு வாழும் மாநிலத்தால் விதிக்கப்படுகிறது.

மாநில எஸ்டேட் வரி

எஸ்டேட் வரிகளைக் கொண்ட அதிகார வரம்புகள் இங்கே உள்ளன, அவை 2019 வரம்பு குறைந்தபட்சமாக அடைப்புக்குறிக்குள் காட்டப்பட்டுள்ளன. அதன் எஸ்டேட் வரி குறித்த கூடுதல் தகவலுக்கு மாநிலத்தின் பெயரைக் கிளிக் செய்க.

• வெர்மான்ட் வாஷிங்டன் மாநிலம்

அந்த வரம்புகளுக்கு மேலே வரி பொதுவாக ஒரு நெகிழ் அடிப்படையில் மதிப்பிடப்படுகிறது, இது வருமான வரிக்கான அடைப்புக்குறிகளைப் போன்றது. வரி விகிதம் பொதுவாக வாசலுக்கு மேல் உள்ள தொகைகளுக்கு 10% அல்லது அதற்கு மேற்பட்டது, மேலும் இது படிகளில் பொதுவாக 16% ஆக உயர்கிறது. கனெக்டிகட்டில் இந்த வரி மிகக் குறைவு, இது 10.00% இல் தொடங்கி 12% ஆக உயர்கிறது, வாஷிங்டன் மாநிலத்தில் இது 20% ஆக உள்ளது.

20%

எந்தவொரு மாநிலமும் வசூலிக்கும் பரம்பரை வரிக்கான அதிகபட்ச வீதம்

மாநில மரபு வரி

கூட்டாட்சி பரம்பரை வரி இல்லை, ஆனால் தேர்ந்தெடுக்கப்பட்ட மாநிலங்கள் (அயோவா, கென்டக்கி, மேரிலாந்து, நெப்ராஸ்கா, நியூ ஜெர்சி மற்றும் பென்சில்வேனியா போன்றவை) இறந்த நபர்களின் தோட்டங்களிலிருந்து பெறப்பட்ட சில சொத்துக்களுக்கு இன்னும் வரி விதிக்கின்றன. உங்கள் பரம்பரைக்கு வரி விதிக்கப்படுமா, எந்த விகிதத்தில், அதன் மதிப்பு, காலமான நபருடனான உங்கள் உறவு மற்றும் நீங்கள் வாழும் நடைமுறையில் உள்ள விதிகள் மற்றும் விகிதங்களைப் பொறுத்தது.

பெயரிடப்பட்ட பயனாளிக்கு செலுத்த வேண்டிய ஆயுள் காப்பீடு பொதுவாக பரம்பரை வரிக்கு உட்பட்டது அல்ல, இருப்பினும் இறந்த நபர் அல்லது அவரது தோட்டத்திற்கு செலுத்த வேண்டிய ஆயுள் காப்பீடு பொதுவாக எஸ்டேட் வரிக்கு உட்பட்டது.

எஸ்டேட் வரியைப் போலவே, ஒரு பரம்பரை வரி, காரணமாக இருந்தால், விலக்கு மீறிய தொகைக்கு மட்டுமே பொருந்தும். அந்த வாசல்களுக்கு மேலே, வரி பொதுவாக நெகிழ் அடிப்படையில் மதிப்பிடப்படுகிறது. விகிதங்கள் பொதுவாக ஒற்றை இலக்கங்களில் தொடங்கி 15% முதல் 18% வரை உயரும். நீங்கள் பெறும் விலக்கு மற்றும் நீங்கள் வசூலிக்கும் விகிதம் ஆகியவையும் இறந்தவருடனான உங்கள் உறவால் வேறுபடலாம் you நீங்கள் வாரிசாகக் கொண்ட சொத்துகளின் மதிப்பைக் காட்டிலும்.

ஒரு விதியாக, ஒழுக்கமானவருடனான உங்கள் உறவை நெருங்கினால், நீங்கள் செலுத்தும் வீதம் குறைவு. தப்பிப்பிழைத்த வாழ்க்கைத் துணைவர்களுக்கு ஆறு மாநிலங்களிலும் பரம்பரை வரியிலிருந்து விலக்கு அளிக்கப்படுகிறது. உள்நாட்டு பங்காளிகளுக்கும் நியூ ஜெர்சியில் விலக்கு உண்டு. நெப்ராஸ்கா மற்றும் பென்சில்வேனியா தவிர சந்ததியினர் எந்த பரம்பரை வரியையும் செலுத்துவதில்லை. பரம்பரை வரி வசூலிக்கும் மாநிலத்தால் மதிப்பிடப்படுகிறது.

பரம்பரை வரிகளைக் கொண்ட அதிகார வரம்புகள் இங்கே உள்ளன, அவற்றின் நுழைவு குறைந்தபட்சம் அடைப்புக்குறிக்குள் காட்டப்பட்டுள்ளது. மாநில அரசிடமிருந்து அதன் பரம்பரை வரி குறித்த கூடுதல் தகவலுக்கு மாநிலத்தின் பெயரைக் கிளிக் செய்க.

• அயோவா கென்டக்கி மேரிலாந்து நெப்ராஸ்கா நியூ ஜெர்சி பென்சில்வேனியா

தோட்டங்கள் மீதான வரிகளுக்கு இப்போது திட்டமிடுங்கள்

மரபுரிமை வரி சிக்கலானது மற்றும் அடிக்கடி மாறுகிறது. நம் வாழ்வில் ஒரு மன அழுத்தம் மற்றும் பிஸியான காலகட்டத்தில் நம்மில் பெரும்பாலோர் அவர்களுடன் ஈடுபடுகிறோம். முன்கூட்டியே சில வீட்டுப்பாடங்களைச் செய்வதன் மூலம் தவிர்க்க முடியாததைத் தயாரிப்பது புத்திசாலித்தனம்.

உங்களைப் பாதிக்கும் சட்டங்களில் ஏதேனும் மாற்றங்களைக் கண்காணிக்கவும், உங்களுக்கு தொடர்புடைய மாநிலத்திற்கான ஆன்லைன் செய்தி எச்சரிக்கைகள் மற்றும் “எஸ்டேட் வரி” மற்றும் “பரம்பரை வரி” என்ற சொற்களை அமைப்பதன் மூலம். நீங்கள் வயதாகும்போது, ​​உங்கள் அன்புக்குரியவர்களை வரிகளுக்குத் தயார்படுத்த உதவலாம் அவர்களுக்கு சட்டங்களை விளக்கும். அந்த வரிச்சுமை வரும்போது அதை ஈடுசெய்ய ஒரு நிதியை ஒதுக்கி வைக்க நீங்கள் விரும்பலாம். உங்கள் தோட்டத்தைத் திட்டமிடத் தொடங்க ஒரு வழக்கறிஞர், சிபிஏ அல்லது சி.எஃப்.பி ஆகியோரைச் சந்தித்து, உங்கள் பயனாளிகள் அதைப் பெறும்போது செலுத்த வேண்டிய வரியைக் குறைக்கவும்.