ரியல் எஸ்டேட் தொழில் இந்த நாட்களில் லண்டனில் உள்ள 450 மில்லியன் டாலர் விட்டன்ஹர்ஸ்ட் மாளிகையிலிருந்து மும்பையில் 2 பில்லியன் டாலர் ஆன்டிலா கட்டிடம் வரை சில பெரிய நில ஒப்பந்தங்களைக் காணலாம், ஆனால் சில வரலாற்று நில ஒப்பந்தங்களுடன் ஒப்பிடுகையில் இவை வெளிர்.
அலாஸ்கன் கொள்முதல்
1867 இல் ரஷ்யாவிலிருந்து அமெரிக்கா அலாஸ்காவை வாங்கியது வரலாற்றில் மிகப்பெரிய நில ஒப்பந்தங்களில் ஒன்றாக கருதப்படுகிறது. கிரிமியன் போருக்குப் பின்னர் பிரிட்டனுடனான மற்றொரு போருக்கு அஞ்சிய ரஷ்யா, அருகிலுள்ள பிரிட்டிஷ் கொலம்பியாவை அந்தப் பகுதியைக் கைப்பற்றுவதைத் தடுப்பதற்காகவும், அதன் போராடும் நிதிகளை உயர்த்துவதற்காகவும் அலாஸ்காவை அமெரிக்காவிற்கு வெறும் 7.2 மில்லியன் டாலர் அல்லது ஒரு ஏக்கருக்கு இரண்டு காசுகளுக்கு விற்க விரைந்தது.
இன்று, அலாஸ்கா, நிச்சயமாக, அதை விட அதிக மதிப்புடையது. சுமார் 586, 412 சதுர மைல்கள் அல்லது 375 மில்லியன் ஏக்கர்களுக்கு மேல் இந்த மாநிலம் உள்ளது. ஒரு ஏக்கருக்கு வெறும் 100 டாலர் செலவில் கூட, இது 37 பில்லியன் டாலருக்கும் அதிகமாகும். கூடுதலாக, அரசு ஒவ்வொரு ஆண்டும் நூறாயிரக்கணக்கான பீப்பாய்கள் எண்ணெயை வெளியேற்றுகிறது.
லூசியானா கொள்முதல்
1803 ஆம் ஆண்டில் பிரான்சில் இருந்து லூசியானா கொள்முதல் என்பது அமெரிக்காவின் மற்றொரு கையகப்படுத்தல் ஆகும், இது இதுவரை மிகப்பெரிய நில ஒப்பந்தங்களில் ஒன்றாக கருதப்படுகிறது. வெறும் 15 மில்லியன் டாலர் கொள்முதல் விலையுடன், அமெரிக்கா 13 ஏக்கர் மதிப்புள்ள பிரதேசங்களை ஒரு ஏக்கருக்கு மூன்று காசுகளுக்கு குறைவாக சேர்த்தது.
ஆனால் லூசியானா கொள்முதல் கிட்டத்தட்ட இரண்டு காரணங்களுக்காக நடக்கவில்லை. ஜனாதிபதி தாமஸ் ஜெபர்சன் தனது அரசியலமைப்பு அதிகாரத்திற்கு மேலேயும் அதற்கு அப்பாலும் செயல்பட்டதற்காக பரவலாக விமர்சிக்கப்பட்டார், குறிப்பாக அரசியலமைப்பு குறித்த அவரது கடுமையான விளக்கத்தைக் கொடுத்தார். இரண்டாவதாக, நெப்போலியனிடமிருந்து வாங்குவதன் மூலம் ஸ்பெயினுக்கு எதிரான போருக்கு அமெரிக்கா நிதியுதவி அளிப்பதாக பல கூட்டாட்சிவாதிகள் கவலைப்பட்டனர்.
இன்று, லூசியானா கொள்முதல் நிலம் கணிசமாக அதிகம். இந்த ஒப்பந்தம் 828, 000 சதுர மைல்களை உள்ளடக்கியது, இது சுமார் 512 மில்லியன் ஏக்கர்களுக்கு சமம். இன்று அமெரிக்காவின் கண்டத்தில் ஒரு ஏக்கருக்கு சராசரியாக 1, 000 முதல் 4, 000 டாலர் வரை நிலச் செலவுகள் இருப்பதால், லூசியானா வாங்குதலின் மொத்த மதிப்பு 1.2 டிரில்லியன் டாலருக்கு அருகில் இருக்கும்.
டோர்டெசிலாஸ் ஒப்பந்தம்
1400 கள் மற்றும் 1500 களில், ஸ்பெயின் மற்றும் போர்ச்சுகல் ஆகியவை உலகின் இரண்டு பெரிய வல்லரசுகளாக இருந்தன. கிறிஸ்டோபர் கொலம்பஸால் புதிய உலகத்தைக் கண்டுபிடித்தது சில பிரதேசங்களுக்கு யாருக்கு உரிமை உண்டு என்பது குறித்து சில சர்ச்சைகளுக்கு வழிவகுத்தது. இறுதியில், இரு நாடுகளும் கேப் வெர்டே தீவுகளுக்கு மேற்கே ஒரு மெரிடியன் 370 லீக் மூலம் உலகைப் பிரிக்க ஒப்புக்கொண்டன.
துரதிர்ஷ்டவசமாக, புதிய உலகம் பெரும்பாலும் மேற்கு திசையில் நகர்ந்தது, மேலும் இந்த ஒப்பந்தம் ஒருதலைப்பட்சமாக மாறியது. போர்த்துகீசியம் இன்னும் பேசப்படும் இன்றைய பிரேசிலைத் தவிர்த்து தென் அமெரிக்காவின் பெரும்பான்மையை ஸ்பெயின் காலனித்துவப்படுத்தியது. 1898 க்குப் பிறகு, இரு உலக வல்லரசுகளும் குறைந்த செல்வாக்கைக் கொண்டதால் இந்த ஒப்பந்தம் ஓரளவு வழக்கற்றுப் போனது.
இந்த ஒப்பந்தத்தின் மொத்த மதிப்பைக் கணக்கிட இயலாது என்றாலும், லத்தீன் அமெரிக்காவின் பெரும்பகுதியை ஸ்பெயின் பராமரித்த கட்டுப்பாடு வரலாற்றில் முக்கிய பங்கு வகித்தது. பிராந்தியத்தின் பெரும்பான்மையான நாடுகள் 1800 களின் முற்பகுதி முதல் நடுப்பகுதி வரை தங்கள் சுதந்திரத்தை உறுதிப்படுத்தின. 1900 களில், சில லத்தீன் அமெரிக்க நாடுகள் உலகப் போர்களில் அமெரிக்க நட்பு நாடுகளாக பங்கேற்றன.
அடிக்கோடு
தற்போதைய ரியல் எஸ்டேட் சந்தையில் புரிந்துகொள்வது எளிதானது மற்றும் பல்லாயிரக்கணக்கான மில்லியன் டாலர்கள் அரண்மனை தோட்டங்களை வாங்குவதற்கு செலவழித்தது. இருப்பினும், நாடுகள் ஒரு முழு மாநிலத்தையும் விற்கக்கூடிய காலத்துடன் ஒப்பிடும்போது இந்த கொள்முதல் மிகக் குறைவானதாகத் தெரிகிறது.
