பூஜ்ஜிய மூலதன ஆதாய வீதம்

பூஜ்ஜிய மூலதன ஆதாய வீதத்தை வரையறுத்தல்

"நிறுவன மண்டலத்தில்" சொத்தை விற்கும் நபர்களுக்கு விதிக்கப்படும் மூலதன வரி விகிதம் 0% ஆகும். கொடுக்கப்பட்ட பகுதியில் முதலீட்டைத் தூண்டுவதற்காக பூஜ்ஜிய மூலதன ஆதாய வீதத்தை ஒரு குறிப்பிட்ட அளவிலான அரசாங்கத்தால் பயன்படுத்தலாம்.

BREAKING டவுன் ஜீரோ மூலதன ஆதாய விகிதம்

2004 ஆம் ஆண்டில், அமெரிக்க காங்கிரஸ் நிறைவேற்றியது, மற்றும் ஜனாதிபதி ஒப்புதல் அளித்தார், உழைக்கும் குடும்பங்களின் வரி நிவாரண சட்டம். டி.சி எண்டர்பிரைஸ் மண்டலத்திற்குள் விற்கப்படும் சில சொத்துக்களுக்கு 0% மூலதன ஆதாய வரியை நீட்டிக்கும் விதிகள் இந்தச் சட்டத்தில் உள்ளன.

இந்தச் சட்டத்தின் பின்னணியில் உள்ள தர்க்கம், இந்த பகுதியில் முதலீடு செய்ய தனிநபர்களுக்கு ஊக்கத்தொகை அளிப்பதாகும். விகிதம் எந்தவொரு பிராந்தியத்திற்கும், மாநிலத்திற்கும், நகராட்சிக்கும் பிரத்தியேகமானது அல்ல. வேலைகளை உருவாக்குவதற்கும் ஒரு சமூகத்தில் முதலீட்டை ஈர்ப்பதற்கும் விரும்பும் சட்டமன்ற உறுப்பினர்கள் பூஜ்ஜிய மூலதன ஆதாய வரி விகிதத்தை அடிக்கடி செயல்படுத்துகிறார்கள், மற்றும் / அல்லது அந்த பகுதியில் வரி தொடர்பான சலுகைகளை வழங்குகிறார்கள்.

2012 ஆம் ஆண்டின் வரி மசோதா பெரும்பாலான கோப்புதாரர்களுக்கு 0% மூலதன ஆதாய வீதத்தை நிரந்தரமாக்கியது, அவை 37, 950 டாலருக்கு கீழ் வரி விதிக்கக்கூடிய வருமானம் கொண்ட ஒற்றையர் அல்லது 75, 900 டாலருக்கு கீழ் வரி விதிக்கக்கூடிய வருமானம் கொண்ட தம்பதிகள். இப்போதும் கூட, இந்த கோப்புதாரர்களில் சிலர் சாதாரண விகிதத்தில் வரி விதிக்கப்படும் கூடுதல் வருமானத்தை ஈட்டினால், 25% முதல் 30% வரை சாதாரண வரி விகிதங்களை எதிர்கொள்கின்றனர், இதன் விளைவாக அவர்களின் நீண்ட கால லாபங்கள் அல்லது 0% அடைப்புக்குறியில் இருந்து தகுதிவாய்ந்த ஈவுத்தொகை வருமானத்தை 15% அடைப்புக்குறிக்குள் தள்ளும் முதலீட்டு வருமானத்திற்காக. மறுபுறம், வகைப்படுத்தப்பட்ட கழிவுகள் சாதாரண வருமானத்தை குறைக்கக்கூடும், தனிநபர்களை 15% அடைப்புக்குறிக்கு கீழே வைக்கலாம், எனவே 0% வரி விதிக்கப்படும் மூலதன ஆதாயங்கள் அல்லது ஈவுத்தொகையை அதிகரிக்கும், இது வரி செலுத்துவோர் அதிக சரிசெய்யப்பட்ட மொத்த வருமானத்தை ஏன் கொண்டிருக்கலாம், ஆனால் இன்னும் 0% ஐ எதிர்கொள்ளக்கூடும் அவர்களின் நீண்ட கால மூலதன ஆதாயங்களுக்கான வரி.

இந்த திட்டத்தின் கீழ், ஒவ்வொரு நிறுவன மண்டலத்திற்கும் அதன் சொந்த குறிப்பிட்ட விதிமுறைகள் உள்ளன, அவை சட்டம் நீட்டிக்கப்படுவதோ அல்லது திருத்தப்படுவதோ மாறக்கூடும். எடுத்துக்காட்டாக, DC நிறுவன மண்டலத்துடன், பின்வரும் கட்டளைகள் பூர்த்தி செய்யப்பட வேண்டும்:

• உரிமையின் அந்தக் காலகட்டத்தில் சொத்து கணிசமாக மேம்படுத்தப்பட்டிருக்க வேண்டும். சொத்து கையகப்படுத்தப்பட்ட நாளிலிருந்து குறைந்தபட்சம் ஐந்து வருடங்களாக இருக்க வேண்டும். சொத்து உரிமையின் விளைவாக மொத்த மொத்த வருமானத்தில் குறைந்தது 80% தீவிரமாக நடத்தப்பட்ட வணிகத்திலிருந்து பெறப்பட வேண்டும் டி.சி எண்டர்பிரைஸ் மண்டலத்திற்குள். கேள்விக்குரிய சொத்து வணிக வாடகை நோக்கங்களுக்காக இருந்தால், வாடகை வருமானத்தில் குறைந்தது 50% டி.சி நிறுவன மண்டலத்திற்குள் அமைந்துள்ள வணிகங்களிலிருந்து வர வேண்டும். சொத்தின் அசல் பயன்பாடு வரி செலுத்துவோருடன் தொடங்குகிறது (இந்த தேவை கருதப்படுகிறது சொத்தில் கணிசமான முன்னேற்றங்கள் செய்யப்பட்டிருந்தால் சந்திக்க வேண்டும்).