செயற்கை குத்தகை

ஒரு செயற்கை குத்தகை என்றால் என்ன

ஒரு பெற்றோர் நிறுவனத்தால் நிறுவப்பட்ட ஒரு சிறப்பு நோக்க நிறுவனம் ஒரு சொத்தை வாங்கும்போது, ​​அதை மீண்டும் பெற்றோர் நிறுவனத்திற்கு குத்தகைக்கு விடும்போது ஒரு செயற்கை குத்தகை ஏற்படுகிறது. இதன் விளைவாக, சொத்து சிறப்பு நோக்க நிறுவனத்தின் இருப்புநிலைக் குறிப்பில் காட்டப்பட்டுள்ளது, இது குத்தகையை ஒரு மூலதன குத்தகையாகக் கருதுகிறது மற்றும் அதன் வருவாய்க்கு எதிராக தேய்மான செலவை வசூலிக்கிறது. இருப்பினும், பெற்றோர் நிறுவனத்தின் இருப்புநிலைக் கணக்கில் சொத்து காண்பிக்கப்படாது. அதற்கு பதிலாக, பெற்றோர் நிறுவனம் குத்தகையை ஒரு இயக்க குத்தகையாக கருதுகிறது. இயக்க குத்தகை மூலம், குத்தகைக் கட்டணம் வருமான அறிக்கையின் செலவாகக் கழிக்கப்படுகிறது.

BREAKING DOWN செயற்கை குத்தகை

ஒரு செயற்கை குத்தகை ஒரு நிறுவனம் ஒரு சொத்தை தனக்கு குத்தகைக்கு விட அனுமதிக்கிறது, மேலும் வரி நோக்கங்களுக்காக ஒரு மூலதன குத்தகையாகவும், கணக்கியல் நோக்கங்களுக்காக ஒரு இயக்க குத்தகையாகவும் கருதப்படுகிறது. செயற்கை குத்தகையின் கட்டமைப்பானது, ரியல் எஸ்டேட்டை நிதி அறிக்கைகளில் ஒரு சொத்தாகக் காட்டத் தேவையில்லாமல் ரியல் எஸ்டேட்டைக் கட்டுப்படுத்த ஒரு நிறுவனத்தை அனுமதிக்கிறது. என்ரான் நெருக்கடிக்குப் பின்னர், சட்டங்கள் கடுமையாக்கப்பட்டன மற்றும் செயற்கை குத்தகைகளின் பரவல் குறைந்தது. இருப்பினும், புதிய ஒழுங்குமுறை நிலப்பரப்பில் செல்ல ஆதாரங்களைக் கொண்ட நிறுவனங்களுக்கு அவர்கள் மீண்டும் வருகிறார்கள்.