திரும்பப்பெறக்கூடிய வாழ்க்கை அறக்கட்டளையை நீங்கள் அமைக்க வேண்டுமா?

பொருளடக்கம்

• வாழும் அறக்கட்டளையை நிறுவுதல்
• வாழ்க்கை அறக்கட்டளைகளின் நன்மைகள்
• வாழ்க்கை அறக்கட்டளைகளின் தீமைகள்
• அடிக்கோடு

நீங்கள் காலமானபோது உங்கள் பயனாளிகள் தங்கள் பரம்பரை பகுதியை எவ்வாறு நிர்வகிப்பார்கள் என்று நீங்கள் எப்போதாவது கவலைப்படுகிறீர்களா? உங்கள் பணத்தின் மீது இன்னும் சில கட்டுப்பாட்டைச் செலுத்த உங்களை அனுமதிக்கும் ஒரு தீர்வு - கடந்து வந்த பிறகும் - திரும்பப்பெறக்கூடிய வாழ்க்கை அறக்கட்டளை (ஆர்.எல்.டி) உள்ளது.

முக்கிய எடுத்துக்காட்டுகள்

• திரும்பப்பெறக்கூடிய வாழ்க்கை அறக்கட்டளை என்பது ஒரு தனிநபரால் உருவாக்கப்பட்ட நம்பிக்கை ஆவணம், இது காலப்போக்கில் மாற்றப்படலாம். திரும்பப்பெறக்கூடிய வாழ்க்கை அறக்கட்டளைகள் பரிசோதனையைத் தவிர்ப்பதற்கும் அறக்கட்டளையின் உரிமையாளர் மற்றும் பயனாளிகளின் தனியுரிமையைப் பாதுகாப்பதற்கும் எஸ்டேட் வரிகளைக் குறைப்பதற்கும் பயன்படுத்தப்படுகின்றன. மீளக்கூடிய அறக்கட்டளைகளுக்கு, அவை எழுதப்படுவதற்கான செலவு உட்பட பல வரம்புகள் உள்ளன, மேலும் அவை அம்சங்கள் இல்லை மாற்ற முடியாத நம்பிக்கையின்.

வாழும் அறக்கட்டளையை நிறுவுதல்

வழங்குபவரின் சொத்தை நிர்வகிக்கவும் நிர்வகிக்கவும் ஒரு அறங்காவலரை நியமிக்கும் எழுத்துப்பூர்வ ஒப்பந்தம் அல்லது அறிவிப்பால் இந்த நம்பிக்கை நிறுவப்பட்டுள்ளது. நீங்கள் ஒரு திறமையான வயது வந்தவரை, நீங்கள் ஒரு RLT ஐ நிறுவலாம். அறக்கட்டளையை வழங்குபவர் அல்லது உருவாக்கியவர் என்ற வகையில், எந்தவொரு திறமையான பெரியவரையும் உங்கள் அறங்காவலர் என்று பெயரிடலாம்; இந்த பாத்திரத்தை நிரப்ப சிலர் வங்கி அல்லது அறக்கட்டளை நிறுவனத்தை தேர்வு செய்ய விரும்புகிறார்கள். நீங்கள் வழங்கியவர் உங்கள் வாழ்நாள் முழுவதும் அறங்காவலராக செயல்பட முடியும்.

இது அமைக்கப்பட்டதும், முதலீடுகள், வங்கி கணக்குகள் மற்றும் ரியல் எஸ்டேட் உள்ளிட்ட உங்கள் சொத்துக்களை அறக்கட்டளையில் வைப்பதன் மூலம் தொடங்கலாம். இந்த கட்டத்தில் நீங்கள் இனி அந்த சொத்துக்களை வைத்திருக்க மாட்டீர்கள்; அவர்கள் அறக்கட்டளையைச் சேர்ந்தவர்கள். உங்கள் சொத்துக்கள் அறக்கட்டளைக்குச் சொந்தமானவை என்பதால், அவர்கள் உங்கள் மரணத்திற்குப் பிறகு பரிசோதனையின் மூலம் செல்ல வேண்டியதில்லை. (சாராம்சத்தில், நீங்கள் இறக்கும் போது உங்கள் சொத்துக்கள் எவ்வாறு கையாளப்பட வேண்டும் என்பதற்கான விதிமுறை புத்தகம் போன்றது நம்பிக்கை.)

இருப்பினும், இது திரும்பப்பெறக்கூடிய வாழ்க்கை அறக்கட்டளை என்பதால், நீங்கள் உயிருடன் இருக்கும்போது, ​​சொத்துக்கள் இனி உங்களுடையவை அல்ல என்றாலும், நீங்கள் அவற்றைக் கட்டுப்படுத்துகிறீர்கள். நீங்கள் எந்த நேரத்திலும் நம்பிக்கையை திருத்தலாம் அல்லது மாற்றலாம். அறக்கட்டளையின் சொத்துக்களால் ஈட்டப்பட்ட வருமானம் உங்களிடம் சென்று வரி விதிக்கப்படுகிறது; ஆனால் சொத்துக்கள் உங்கள் இறப்பு வரை நம்பிக்கையிலிருந்து உங்கள் பயனாளிகளுக்கு மாற்றப்படாது.

திரும்பப்பெறக்கூடிய அறக்கட்டளை

வாழும் அறக்கட்டளையின் நன்மைகள்

பரிசோதனையைத் தவிர்ப்பது ஒரு வாழ்க்கை நம்பிக்கையை நிறுவுவதற்கான முக்கிய நன்மை, ஆனால் தனியுரிமை பாதுகாப்பு மற்றும் நெகிழ்வுத்தன்மை போன்ற பிற நன்மைகள் இதை ஒரு சிறந்த தேர்வாக ஆக்குகின்றன.

புரோபேட் தவிர்ப்பது

நீங்கள் இறக்கும் போது உங்கள் சொத்தை மாற்றுவதற்கான சட்ட செயல்முறைதான் புரோபேட். இதற்கு ஒரு நீதிமன்றத்தில் ஆவணங்களை சமர்ப்பிக்க வேண்டும் மற்றும் பல-படி செயல்முறை மூலம் செல்ல வேண்டும் - அல்லது வெவ்வேறு மாநிலங்களில் உங்களுக்கு சொத்துக்கள் அல்லது சொத்துக்கள் இருந்தால் செயல்முறைகள். ஒரு ஆர்.எல்.டி.யை நிறுவுவது விலையுயர்ந்த ஆய்வு நடவடிக்கைகளைத் தவிர்க்கிறது, மேலும் சொத்துக்களை பயனாளிகளுக்கு விரைவாக அனுப்ப அனுமதிக்கிறது. நம்பிக்கையில் பெயரிடப்பட்ட சொத்துக்கள் விலையுயர்ந்த நீதிமன்றங்களைத் தவிர்த்து, உங்கள் விருப்பப்படி நியமிக்கப்பட்ட சொத்துக்களுக்கு முன்னுரிமை அளிக்கின்றன.

மாற்றக்கூடிய மற்றும் நெகிழ்வான

நீங்கள் உயிருடன் இருக்கும்போது, ​​உங்கள் சொந்த விருப்பப்படி, நம்பிக்கை ஆவணத்தில் மாற்றங்களை (அல்லது திருத்தங்களை) செய்ய வாழ்க்கை அறக்கட்டளை உங்களை அனுமதிக்கிறது.

தனியுரிமை பாதுகாப்பு

உங்கள் மரணத்திற்குப் பிறகு பதிவுகள் மற்றும் சொத்துக்கள் பற்றிய தகவல்களை தனிப்பட்ட முறையில் வைத்திருப்பதில் சம்பந்தப்பட்டவர்களுக்கு திரும்பப்பெறக்கூடிய அறக்கட்டளைகள் ஒரு நல்ல தேர்வாகும். விருப்பத்திற்கு உட்பட்ட நிகழ்தகவு செயல்முறை உங்கள் தோட்டத்தை ஒரு திறந்த புத்தகமாக மாற்ற முடியும், ஏனெனில் அதில் உள்ள ஆவணங்கள் பொது பதிவாக மாறும், யாருக்கும் அணுக முடியும்.

தோட்டத்துக்கான சவால்களை நீக்குங்கள்

தரநிலை உங்கள் மரணத்தில் குடும்ப மோதல்களை உருவாக்கக்கூடும், மேலும் உங்கள் குடும்பத்தின் எந்தவொரு உறுப்பினராலும் மாற்றத்திற்கு சவால் விடப்படும். ஒரு நம்பிக்கையைப் பயன்படுத்துவதன் மூலம், உங்கள் மரணத்திற்குப் பிறகு உங்கள் விருப்பத்திற்கு ஒரு சவாலை இடுகையிடும் எவரையும் நீங்கள் குறிப்பாக மதிப்பிட முடியாது.

சொத்துக்களின் பிரித்தல்

திருமணத்திற்கு முன்னர் வாங்கிய கணிசமான தனி சொத்து கொண்ட திருமணமான தம்பதிகளுக்கு இது பயனுள்ளதாக இருக்கும். அந்த சொத்துக்களை அவர்களின் சமூக சொத்து சொத்துக்களிலிருந்து பிரிக்க அறக்கட்டளை உதவும்.

வழக்கறிஞர் / பாதுகாவலரின் நீடித்த அதிகாரத்தை ஒதுக்குதல்

உங்கள் மைனர் குழந்தைகளின் நலனுக்காக ஒரு பாதுகாவலரின் செலவு பழக்கத்தை கட்டுப்படுத்த உதவும் ஒரு வாழ்க்கை அறக்கட்டளை பயன்படுத்தப்படலாம். நீங்கள் திறமையற்றவராகிவிட்டால், உங்களுக்காக முடிவுகளை எடுக்க யாராவது தேவைப்பட்டால், அது உங்கள் சார்பாக செயல்பட மற்றொரு நபருக்கு அங்கீகாரம் அளிக்கலாம். நீங்கள் பலவீனமானவராகவோ அல்லது ஊனமுற்றவராகவோ மாறினால், அறக்கட்டளை தானாகவும், உங்கள் நிதி விவகாரங்களையும் மேற்பார்வையிட உங்கள் அறங்காவலரை நியமிக்க முடியும்.

தொடர்ச்சியான மேலாண்மை

உங்கள் சொத்தை நிர்வகிக்க ஒரு தொழில்முறை அறங்காவலரைப் பயன்படுத்துவதன் மூலம் நீங்கள் திரட்டிய செல்வம் பல தலைமுறைகளாக தொடர்ந்து வளர இது அனுமதிக்கிறது. நீங்கள் திரும்பப் பெறுவோரின் எண்ணிக்கையை வருமானத்திற்கு மட்டுமே கட்டுப்படுத்த முடியும், நீங்கள் விரும்பினால் சிறப்பு அவசரகால ஏற்பாடுகளுடன்.

எஸ்டேட் வரி குறைத்தல்

ஆர்.எல்.டி சொந்தமாக ஒரு நல்ல வரி குறைக்கும் கருவி அல்ல என்றாலும், உங்கள் இறப்பு ஏற்பட்டால் கடன் தங்குமிடம் நம்பிக்கையை நிறுவுவதன் மூலம் செல்வத்தை மாற்றுவதற்கான அறக்கட்டளை ஆவணத்தில் சேர்க்கலாம். ஒருங்கிணைந்த எஸ்டேட் வரி விலக்குத் தொகையைத் தாண்டிய பெரிய தோட்டங்களுக்கான எஸ்டேட் வரிகளைக் குறைக்க உதவும் சிஎஸ்டி மிகவும் பயனுள்ள கருவியாகும்.

வாழும் அறக்கட்டளையின் தீமைகள்

திரும்பப்பெறக்கூடிய வாழ்க்கை நம்பிக்கையை நிறுவுவதில் பல நன்மைகள் இருந்தாலும், சில குறைபாடுகளும் உள்ளன:

திட்டமிடல் செலவு

ஒரு அறக்கட்டளை நிறுவுவதற்கு கடுமையான சட்ட உதவி தேவைப்படுகிறது, இது மலிவானது அல்ல. ஒரு பொதுவான வாழ்க்கை அறக்கட்டளை $ 2, 000 அல்லது அதற்கு மேற்பட்ட செலவாகும், அதே நேரத்தில் ஒரு அடிப்படை கடைசி விருப்பமும் சாட்சியமும் சுமார் $ 150 அல்லது அதற்கு மேல் வரையப்படலாம்.

நம்பிக்கை புத்தகங்கள் மற்றும் பதிவுகளை பராமரித்தல்

நீங்கள் நம்பிக்கையை உருவாக்கியதும், உங்கள் பணி செய்யப்படவில்லை. பெரும்பாலான மக்கள் அதை வருடாந்திர அடிப்படையில் கண்காணித்து தேவைக்கேற்ப மாற்றங்களைச் செய்ய வேண்டும் (அறக்கட்டளைகள் விவாகரத்து அல்லது குழந்தையின் பிறப்பு போன்ற மாற்றப்பட்ட சூழ்நிலைகளுக்கு தானாகவே பொருந்தாது). எதிர்கால சொத்துக்கள் தொடர்ந்து அறக்கட்டளையில் பதிவு செய்யப்பட்டுள்ளதா என்பதை உறுதிசெய்வதற்கும், மற்ற தொழில் வல்லுநர்களுக்கு அறங்காவலர் அதிகாரங்கள் மற்றும் கடமைகளை மறுஆய்வு செய்வதற்கான நம்பிக்கை ஆவணங்களை அணுகுவதற்கும் கூடுதல் சிரமத்தை நீங்கள் கருத்தில் கொள்ள வேண்டும்.

சொத்தின் மறு தலைப்பு

அறக்கட்டளை நிறுவப்பட்டதும், அறக்கட்டளையின் பெயரில் சொத்துக்கு மறுபெயரிட வேண்டும். இதற்கு கூடுதல் நேரம் தேவைப்படுகிறது, சில நேரங்களில் தலைப்பு மாற்றங்களைச் செயலாக்க கட்டணம் பொருந்தும்.

குறைந்தபட்ச சொத்து பாதுகாப்பு

பிரபலமான நம்பிக்கைக்கு மாறாக, உங்களை அறங்காவலர் என்று பெயரிடுவது போன்ற உரிமையாளர் ஆர்வத்தை நீங்கள் தக்க வைத்துக் கொண்டால், திரும்பப்பெறக்கூடிய வாழ்க்கை அறக்கட்டளைகள் மிகக் குறைந்த சொத்து பாதுகாப்பை வழங்குகின்றன.

நிர்வாக செலவுகள்

நீங்கள் ஒரு வங்கி அல்லது அறக்கட்டளை நிறுவனத்தை அறங்காவலராக நியமித்தால் முதலீட்டு ஆலோசனை மற்றும் அறங்காவலர் கட்டணம் போன்ற கூடுதல் தொழில்முறை கட்டணங்களுடன் போட்டியிட எதிர்பார்க்கலாம்.

வரிவிலக்கு இல்லை

உங்கள் கடின உழைப்புக்கு, திரும்பப்பெறக்கூடிய அறக்கட்டளையிலிருந்து வரி சலுகையைப் பெற மாட்டீர்கள். அறக்கட்டளையில் உள்ள உங்கள் சொத்துக்கள் அவற்றின் ஆதாயங்கள் அல்லது வருமானத்திற்கு தொடர்ந்து வரி விதிக்கும் மற்றும் கடனாளிகள் மற்றும் சட்ட நடவடிக்கைகளுக்கு உட்படுத்தப்படும்.

கணிக்கப்படாத சிக்கல்கள்

தலைப்பு காப்பீடு, துணைக்குழு எஸ் பங்கு மற்றும் பிற நாடுகளில் ரியல் எஸ்டேட் போன்ற சிக்கல்கள் புதிய சிக்கல்களை முழுவதுமாக உருவாக்கலாம். நம்பிக்கையின் விதிமுறைகள் மற்றும் நோக்கம் குறித்து உங்கள் மனைவிக்கு போதுமான அளவு கல்வி கற்பிக்கத் தவறினால் மேலும் சிக்கல்கள் வளரக்கூடும்.

அடிக்கோடு

விருப்பங்களுடன் ஒப்பிடும்போது, ​​திரும்பப்பெறக்கூடிய அறக்கட்டளைகள் அதிகரித்த தனியுரிமையையும் சொத்து விநியோகத்தில் அதிக கட்டுப்பாட்டையும் நெகிழ்வுத்தன்மையையும் வழங்குகின்றன. திரும்பப்பெறக்கூடிய வாழ்க்கை நம்பிக்கையுடன், உங்கள் தோட்டத்தின் நிலையை எளிதாகவும் வேகமாகவும் மாற்றி, பெரும்பாலான பணிகளை நீங்கள் முன் செய்கிறீர்கள். ஆனால் அவர்களுக்கு கணிசமாக அதிக முயற்சி மற்றும் அதிக செலவுகள் தேவைப்படுகின்றன. எந்தவொரு பெரிய சட்ட சிக்கலையும் போலவே, நீங்கள் ஒரு நம்பகமான நிபுணருடன் கலந்தாலோசிக்க வேண்டும், இந்த விஷயத்தில், இந்த அளவிலான ஒரு திட்டத்தைத் தொடங்குவதற்கு முன், எஸ்டேட் திட்டமிடல் பற்றி நன்கு அறிந்த ஒருவர்.