குறைவான கட்டணத்திற்காக சேமிக்கப்படுகிறது: எனது பணத்தை நான் எங்கே வைத்திருக்க வேண்டும்?

ஒரு வீட்டை வாங்குவது மிகவும் உற்சாகமான படியாக இருக்கலாம், குறிப்பாக நீங்கள் முதல் முறையாக வீட்டுபயன்பாட்டாளராக இருந்தால். உங்களிடம் இருக்க வேண்டிய பட்டியலில் எல்லாவற்றையும் பெறுவது முதல் சரியான இருப்பிடத்தைக் கண்டுபிடிப்பது வரை சிந்திக்க நிறைய இருக்கிறது. நீங்கள் சாவியைப் பெற்ற பிறகு உங்கள் புதிய வீட்டை அலங்கரித்து வழங்குவதற்கான உற்சாகத்தைக் குறிப்பிடவில்லை. ஆனால் இது ஒரு கடினமான பணியாக இருக்கலாம்-இது வாங்குவோர் ஒரு பெரிய தியாகத்தை செய்ய வேண்டும், அதாவது கீழே செலுத்தும் வடிவத்தில். அடமானத்திற்கான குறைந்த கட்டணத்தைச் சேமிப்பது ஒரு வீட்டை வாங்குவதற்கான முதல் முக்கிய படியாகும். பணத்தை ஒதுக்கி வைப்பதற்கான ஒழுக்கமும், அந்த நிதியை எங்கே சேமிப்பது என்ற முடிவும் இதற்குத் தேவை.

முக்கிய எடுத்துக்காட்டுகள்

• ஒரு வீட்டின் கேட்கும் விலையில் ஐந்தில் ஒரு பங்கைக் குறைந்த கட்டணமாகப் பெறக்கூடிய கடனாளர்களை வங்கிகள் விரும்புகின்றன. உங்கள் நிதிகளை வங்கியில் சேமிப்புக் கணக்கில் சேமித்து வைப்பது உங்கள் சோதனைச் செயலைச் செய்வது அநேகமாக எளிமையான மற்றும் எளிதான தேர்வாகும்.நீங்கள் சம்பாதிக்க விரும்பினால் எஃப்.டி.ஐ.சி அல்லது என்.சி.யு.ஏ பாதுகாப்பின் பாதுகாப்பை தியாகம் செய்யாமல் அதிக வட்டி, அதிக வருவாய் ஈட்டும் சேமிப்புக் கணக்கைத் தேர்வுசெய்க. ஒரு பெரிய தரகு நிறுவனத்தில் முதலீட்டுக் கணக்கில் உங்கள் குறைந்த கட்டண நிதியைக் குவிப்பதை நீங்கள் தேர்வு செய்யலாம்.

நீங்கள் எவ்வளவு சேமிக்க வேண்டும்

அடமானத்தை வழங்கும்போது, ​​வீட்டின் மீதமுள்ள செலவுக்கு நிதியளிப்பதில் அதன் ஆபத்தை குறைக்க ஒரு வங்கிக்கு குறைந்த கட்டணம் தேவைப்படுகிறது.

ஒரு வீட்டின் கேட்கும் விலையில் குறைந்தது ஐந்தில் ஒரு பங்கைக் கூட வாங்கக்கூடிய கடன் வாங்குபவர்களை வங்கிகள் விரும்புகின்றன. உங்களிடம் சிறந்த கடன் இருந்தால் அல்லது சில திட்டங்களுக்கு தகுதி இருந்தால், நீங்கள் 20% க்கும் குறைவான கடனுடன் அல்லது குறைந்த கட்டணமில்லாமல் கடனைப் பெற முடியும். இருப்பினும், குறைந்த அல்லது குறைந்த கட்டணத்தை வழங்கும் திட்டங்கள் பொதுவாக கடன் வாங்குபவர் கூடுதல் அடமானக் காப்பீட்டை (பிஎம்ஐ) கூடுதல் மாதச் செலவில் செலுத்த வேண்டும் என்பதை நினைவில் கொள்ளுங்கள்.

மாறாக, உங்கள் கடன் வரலாறு அல்லது பிற காரணிகளால் நீங்கள் அதிக ஆபத்துள்ள கடன் வாங்குபவராக கருதப்பட்டால், அவர்கள் அடமானத்தை வழங்குவதற்கு முன்பு, வீட்டின் மதிப்பில் அதிக சதவீதத்தை வங்கிக் கட்டணமாக வங்கி எதிர்பார்க்கலாம்.

அந்த பல்லாயிரக்கணக்கான டவுன்-பேமென்ட் டாலர்களைக் குவிக்க ஒரு வங்கி, ஒரு ஆன்லைன் வங்கி அல்லது பங்குச் சந்தையைப் பயன்படுத்தலாமா என்பது உங்கள் காலவரிசையைப் பொறுத்தது.

உங்களிடம் பணம் இருந்தால் வீட்டின் மதிப்பில் 20% க்கும் அதிகமான தொகையை செலுத்துவதற்கு நீங்கள் சுதந்திரமாக இருக்கிறீர்கள். பெரிய கட்டணம், எல்லாவற்றிற்கும் மேலாக, அடமானம் சிறியது மற்றும் அதன் மாதாந்திர கொடுப்பனவுகள் குறைவாக இருக்கும். (சம்பந்தப்பட்ட எண்களைக் கணக்கிட, நீங்கள் கடன் கடன்தொகுப்பு அட்டவணையைப் பயன்படுத்தலாம்.)

டவுன் கட்டணம்

உங்கள் கட்டணத்தை செலுத்துவதற்கான சிறந்த இடங்கள்

குறைவான கட்டணம் செலுத்துவதற்கான பணத்தை எளிதாகவும் விரைவாகவும் அணுக வேண்டும், இவை அனைத்தும் நீண்ட கால வைப்புச் சான்றிதழ் (சிடி) போன்ற விருப்பங்களை நிராகரிக்கின்றன. எடுத்துக்காட்டாக, உங்கள் சம்பள காசோலையிலிருந்து எளிதாக to சேர்க்கக்கூடிய வடிவத்திலும் இது இருக்க வேண்டும். வெறுமனே, நிதிகள் ஒரு வருவாயைப் பெற வேண்டும், அதே நேரத்தில் மதிப்பில் போதுமான அளவு நிலையானதாக இருக்கும்போது, ​​நேரம் வரும்போது அவை செலுத்தும் தொகையைச் சந்திக்க போதுமானதாக இருக்கும். உங்களுக்காக வேலை செய்யும் ஆபத்து, வெகுமதி, நெகிழ்வுத்தன்மை மற்றும் நேரத்தின் சமநிலையைக் கண்டறிவது கீழேயுள்ள விருப்பங்களில் நீங்கள் தேர்வுசெய்யும்போது முக்கிய கருத்தாகும்.

சேமிப்பு கணக்கு

உங்கள் நிதியை வங்கியில் சேமிப்புக் கணக்கில் சேமிப்பது உங்கள் சோதனைச் செயல்பாட்டைச் செய்வது அநேகமாக எளிமையான மற்றும் எளிதான தேர்வாகும். ஏற்கனவே உள்ள வாடிக்கையாளராக, நீங்கள் ஒரு சேமிப்புக் கணக்கை விரைவாகத் திறக்கலாம், பின்னர் உங்கள் சோதனை கணக்கிலிருந்து கைமுறையாகவோ அல்லது ஒவ்வொரு சம்பள நாளிலும் தொடர்ச்சியான இடமாற்றங்கள் மூலமாகவோ பணத்தை உடனடியாக மாற்றலாம்.

பெடரல் டெபாசிட் இன்சூரன்ஸ் கார்ப்பரேஷன் (எஃப்.டி.ஐ.சி) அல்லது தேசிய கடன் சங்க சங்கம் (என்.சி.யு.ஏ) உத்தரவாதம் அளிப்பதால் இந்த நிதி மிகவும் பாதுகாப்பானது. இந்த விருப்பத்திற்கு ஒரு தீங்கு உள்ளது. வழக்கமான சேமிப்புக் கணக்குகள் மிகக் குறைந்த வட்டி விகிதங்களுடன் வருவதால் இது உங்கள் நிதியில் மிகக் குறைந்த வருமானமாகும்.

அதிக மகசூல் சேமிப்பு கணக்கு

உங்கள் நடப்பு வங்கியில் சேமிப்புக் கணக்கைத் திறக்கலாம், இது சில நேரங்களில் அதிக மகசூல் தரும் கணக்குகளில் விதிக்கப்படும் ஒரு நிபந்தனையை பூர்த்தி செய்யும்: வாடிக்கையாளர் ஏற்கனவே நிறுவனத்தில் மற்றொரு கணக்கை வைத்திருக்கிறார். இருப்பினும், இந்த கணக்குகளில் அதிக விகிதங்கள் ஆன்லைனில் மட்டுமே வங்கிகளால் வழங்கப்படுகின்றன. செங்கல் மற்றும் மோட்டார் இடங்கள் இல்லாத நிலையில் நீங்கள் வாழ முடிந்தால், இந்த மெய்நிகர் நிறுவனங்களில் ஒன்று அனைவருக்கும் சிறந்த சேமிப்பு விருப்பமாக இருக்கலாம்.

நீங்கள் ஏற்கனவே ஒரு ஆன்லைன் வங்கி வாடிக்கையாளராக இல்லாவிட்டால், உங்கள் சொந்த வங்கியில் சேமிப்புக் கணக்கை வைத்திருப்பதை விட, உங்கள் சோதனை கணக்கிலிருந்து இடமாற்றங்களுக்கு இன்னும் சிறிது நேரம் காத்திருக்க வேண்டியிருக்கும். ஆன்லைன் சேமிப்புக் கணக்குகளின் வட்டி விகிதங்கள் கூட பிற முதலீட்டு விருப்பங்களிலிருந்து பெறக்கூடிய வருவாயுடன் ஒப்பிடும்போது பெருமை கொள்ள ஒன்றுமில்லை.

முதலீட்டு கணக்கு

இருப்பினும், பங்குச் சந்தையின் ஏற்ற இறக்கம் காரணமாக, உங்களுக்குத் தேவையான ஆரோக்கியமான வருமானங்களை நீங்கள் விரைவாக உணர முடியாது. குறைந்த கட்டண நிதியை பங்குகளில் முதலீடு செய்வது, வீடு வாங்குவதற்கான காலவரிசை நெகிழ்வானது மற்றும் சந்தையில் ஏதேனும் ஏற்ற இறக்கங்களைக் காத்திருக்கக் கூடியவர்களுக்கு சிறந்ததாக ஒதுக்கப்பட்டுள்ளது. ஒரு விதியாக, பங்குச் சந்தை பொதுவாக காலப்போக்கில் வீழ்ச்சியிலிருந்து மீளுகிறது, மேலும் பங்குகளில் வைத்திருக்கும் நிதிகள் நீண்ட காலத்திற்கு ஆரோக்கியமான வருவாயை அடைகின்றன.

ஒரு தரகரை எவ்வாறு தேர்வு செய்வது என்பது குறித்து உங்களுக்குத் தெரியாவிட்டால், சிறந்த ஆன்லைன் பங்கு தரகர்களின் பட்டியலைப் பார்க்கலாம்.

அடிக்கோடு

குறைவான கட்டணம் செலுத்துவதற்கு நீங்கள் பல்லாயிரக்கணக்கான டாலர்களைச் சேமிக்கக்கூடும் என்பதால், அந்த பணத்தை எங்கு வைத்திருக்க வேண்டும் என்பதை கவனமாக ஆராய்ந்து, உங்கள் தேவைகள் மற்றும் முன்னுரிமைகளுடன் இணையும் விருப்பத்தைத் தேர்வுசெய்க.