இனப்பெருக்கம் செலவு

இனப்பெருக்க செலவு என்றால் என்ன

இனப்பெருக்கம் செலவு என்பது தற்போதைய விலைகளின் அடிப்படையில் காப்பீடு செய்யப்பட்ட சொத்தின் அதே பொருட்கள் மற்றும் விவரக்குறிப்புகளுடன் ஒரு சொத்து அல்லது சொத்தை ஒரே மாதிரியாக இனப்பெருக்கம் செய்வதில் உள்ள செலவுகளைக் குறிக்கிறது. காப்பீட்டாளர்கள் இனப்பெருக்கம் செலவை மதிப்பீட்டு முறையாகப் பயன்படுத்துகின்றனர், காப்பீடு செய்யப்பட்ட சொத்தை ஒரே இடத்தில் மாற்றுவதற்கான அபாயத்துடன் தொடர்புடைய செலவுகளைக் கணக்கிடலாம்.

BREAKING DOWN இனப்பெருக்கம் செலவு

இனப்பெருக்கம் செலவு ஒரு துல்லியமான பிரதிகளை உருவாக்குவதற்கான செலவைப் பார்க்கிறது, மேலும் மாற்று செலவில் குழப்பமடையக்கூடாது, இது காப்பீடு செய்யப்பட்ட சொத்தை மாற்றுவதற்கான செலவை ஒத்த செயல்பாட்டுடன் பார்க்கிறது.

வெவ்வேறு காப்பீட்டு ஒப்பந்தங்கள் வேறு செலவுக்கு காப்பீடு செய்யும். சில காப்பீட்டாளர்கள் அதே செயல்பாட்டின் ஒத்த சொத்தை வாங்குவதற்கு ஒரு தொகையை செலுத்துவார்கள்; மற்றவர்கள் ஒரே மாதிரியான சொத்தை வாங்குவதற்கு ஒரு தொகையை செலுத்துவார்கள். இந்த தொகைகள் பெரிதும் வேறுபடக்கூடும் என்பதால், உங்கள் சொந்த காப்பீட்டு ஒப்பந்தங்களில் உள்ள விதிமுறைகளை அறிந்து கொள்வது அவசியம்.

இனப்பெருக்க செலவைக் கணக்கிடுவதற்கான முறைகள்

• சதுர காட்சிகள் முறை: இந்த முறை கட்டுமானத்தின் செலவைக் கணக்கிடுகிறது, அந்த குறிப்பிட்ட வகை கட்டிடத்திற்கான கட்டுமான செலவினத்தால் கட்டமைப்பின் சதுர காட்சிகளை பெருக்கி. உதாரணமாக, வீட்டின் 2, 000 சதுர அடி பரப்பளவில் நீங்கள் மதிப்பிடும் வீட்டைக் கட்ட ஒரு சதுர அடிக்கு 100 டாலர் பெருக்கி, கட்டமைப்பை இனப்பெருக்கம் செய்ய, 000 200, 000 செலவு மதிப்பீட்டை அடையலாம். இனப்பெருக்கம் செலவை மதிப்பிடுவதற்கு மதிப்பீட்டாளர்களால் பொதுவாக பயன்படுத்தப்படும் சதுர காட்சி முறை.

  யூனிட்-இன்-பிளேஸ் முறை: இனப்பெருக்கம் செலவைக் கணக்கிடுவதற்கான இந்த முறை, கட்டமைப்பின் தனிப்பட்ட கூறுகளின் பொருட்கள் உட்பட நிறுவல் செலவுகளை மதிப்பிடுவதன் மூலம் ஒரு செலவில் வந்து சேரும். எனவே சுவர்களை மறைப்பதற்கு உங்களுக்கு 1, 000 சதுர அடி தாள் பாறை தேவை என்று உங்களுக்குத் தெரிந்தால், தாள் பாறையை ஒரு சதுர அடிக்கு வாங்குவதற்கும், நிறுவுவதற்கும், முடிப்பதற்கும் நீங்கள் கண்டுபிடிக்க வேண்டும், பின்னர் 1, 000 சதுர அடி பெருக்க வேண்டும். இந்த முறையைப் பயன்படுத்துவதற்கான மற்றொரு வழி, ஒரு வீட்டைக் கட்டுவதற்கான நான்கு முக்கிய படிகளை (அலகுகள்) மதிப்பிடுவது. உதாரணமாக, அடித்தளத்தின் செலவு, கூரை மற்றும் ஃப்ரேமிங்கின் செலவு, இயந்திரங்களின் விலை, மற்றும் சுவர்களின் செலவு மற்றும் வேலைகளை முடிக்கவும். ஒவ்வொரு அடியும் தனித்தனியாக மதிப்பிடப்படுகிறது, பின்னர் அனைத்தும் ஒன்றாக சேர்க்கப்படுகின்றன.

  அளவு கணக்கெடுப்பு முறை: இந்த முறைக்கு ஒரு கட்டிடத்தின் அனைத்து கூறுகளையும் உடைத்து பொருள் மற்றும் நிறுவலின் விலையை தனித்தனியாக மதிப்பிட வேண்டும்.

  குறியீட்டு முறை: இந்த முறைக்கு கேள்விக்குரிய கட்டிடத்தின் அசல் கட்டுமான செலவை (நிலம் இல்லாமல்) தெரிந்து கொள்ள வேண்டும். கட்டிடம் கட்டப்பட்டதிலிருந்து கட்டுமான செலவினங்களின் அதிகரிப்பை கணக்கில் எடுத்துக் கொள்ளும் எண்ணால் அந்த அசல் செலவைப் பெருக்கவும்.