வாடகைதாரர்கள் காப்பீடு மற்றும் வீட்டு உரிமையாளர்கள் காப்பீடு

வாடகைதாரர்கள் காப்பீடு மற்றும் வீட்டு உரிமையாளர்கள் காப்பீடு: ஒரு கண்ணோட்டம்

உங்கள் வீட்டை நீங்கள் வாடகைக்கு எடுத்தாலும் அல்லது சொந்தமாக வைத்திருந்தாலும், சொத்து மற்றும் அதன் உள்ளடக்கங்கள் காப்பீட்டில் பாதுகாக்கப்பட வேண்டும். வீடுகளை வைத்திருப்பவர்களுக்கு, வீட்டு உரிமையாளர்களின் காப்பீடு வீட்டையும் வீட்டின் உள்ளடக்கங்களையும் பாதுகாக்க முடியும். வீடு ஒரு வாடகை என்றால், வீட்டின் உரிமையாளர் சொத்தை காப்பீடு செய்வார், அதே நேரத்தில் வீட்டின் உள்ளடக்கங்களை காப்பீடு செய்வதற்கு வாடகைதாரர் பொறுப்பேற்கிறார்.

வீட்டு உரிமையாளர்கள் மற்றும் வாடகைதாரர்கள் காப்பீடு ஆகிய இரண்டிற்கும் வழக்கமான கொடுப்பனவுகள் தேவை, அவை மாதாந்திரம் முதல் ஒரு வருடாந்திர கட்டணம் வரை இருக்கலாம், மேலும் ஒரு கோரிக்கையை செலுத்துவதற்கு ஒரு பாலிசி நல்ல நிலையில் இருக்க வேண்டும். பாலிசியில் குறிப்பிடப்படாவிட்டால், உரிமைகோரல்களுக்கு விலக்கு அளிக்க வேண்டியது இரண்டிற்கும் தேவைப்படுகிறது.

முக்கிய எடுத்துக்காட்டுகள்

• வீட்டு உரிமையாளர் காப்பீடு நீங்கள் வசிக்கும் உண்மையான கட்டிடத்தை உள்ளடக்கியது (மற்றும் கேரேஜ்கள் போன்ற தொடர்புடைய கட்டமைப்புகள்), வாடகைதாரர்களின் காப்பீடு இல்லை. வாடகைதாரர்கள் காப்பீட்டுடன், உங்கள் காப்பீடு உங்கள் தனிப்பட்ட சொத்தை உள்ளடக்கும் அதே வேளையில் நில உரிமையாளர் கட்டிடத்தின் மீது பாதுகாப்பு வைத்திருப்பார் என்று எதிர்பார்க்கப்படுகிறது. வாடகை காப்பீடு என்பது காப்பீடு குத்தகைதாரருக்கு சொந்தமான தனிப்பட்ட சொத்து மற்றும் பொறுப்பை ஈடுசெய்ய குத்தகைதாரர்களால் எடுக்கப்பட்டது, ஆனால் நில உரிமையாளரின் பொறுப்பு அல்ல.

வாடகைதாரர்கள் காப்பீடு

வாடகைதாரர்கள் காப்பீடு என்பது சொத்துக்கு சொந்தமில்லாத ஆனால் வீட்டிலோ அல்லது சொத்திலோ இருக்கும் தனிப்பட்ட உடைமைகளைப் பாதுகாக்க விரும்பும் குடியிருப்பாளர்களுக்கானது. சொத்து உரிமையாளரின் காப்பீட்டுக் கொள்கை அவற்றை மறைக்காது என்பதையும், அவை சேதமடைந்தாலோ அல்லது அழிக்கப்பட்டாலோ அவற்றின் பொருட்கள் இழக்கப்படுகின்றன என்பதை வாடகைதாரர்கள் கவனிக்க வேண்டியது அவசியம். சொத்தின் போது இழந்த அல்லது சேதமடைந்த சொத்தின் மாற்று செலவுக்கு வாடகைதாரரின் காப்பீட்டுக் கொள்கைகள் ஒரு வாடகைதாரருக்கு திருப்பிச் செலுத்தும்.

குத்தகைதாரர்கள் தங்கள் சொந்த வாடகைதாரர்களின் காப்பீட்டுக் கொள்கையை குத்தகை ஒப்பந்தத்தில் பெற வேண்டும் என்று நில உரிமையாளர்கள் நிபந்தனை விதிக்கலாம் அல்லது பரிந்துரைக்கலாம், குத்தகைதாரர்களுக்கு சொந்தமான அல்லது திருடப்பட்ட பொருட்களுக்கு பொறுப்பான நில உரிமையாளரை விடுவிப்பார்கள்.

வீட்டு உரிமையாளர்கள் காப்பீடு

வீட்டு உரிமையாளர் காப்பீட்டுக் கொள்கை வீட்டின் உரிமையாளரால் எடுக்கப்படுகிறது. சிறப்புச் சூழ்நிலைகள் இல்லாவிட்டால் ஒரு சொத்து உரிமையாளர் தனது சொத்தை காப்பீடு செய்ய கடமைப்பட்டிருக்க மாட்டார், ஆனால் அடமானம் வைத்திருக்கும் வீட்டு உரிமையாளர் வழக்கமாக காப்பீட்டுக் கொள்கையை எடுக்க வேண்டும். காப்பீட்டின் அளவு பொதுவாக மொத்த இழப்பு ஏற்பட்டால் வீட்டை மாற்றுவதற்கான செலவை உள்ளடக்கியது, மேலும் வீட்டிலுள்ள பொருட்களின் மாற்று மதிப்பை ஈடுசெய்ய கூடுதல் காப்பீட்டைச் சேர்க்கலாம். ஒரு வீட்டை மீண்டும் கட்ட 200, 000 டாலர் செலவாகும் மற்றும் வீட்டிலுள்ள பொருட்களை மாற்றுவதற்கு, 000 150, 000 செலவாகும் என்றால், எல்லாவற்றையும் மறைக்க விரும்பும் ஒரு வீட்டு உரிமையாளர் குறைந்தபட்சம் 50, 000 350, 000 க்கு சொத்தை காப்பீடு செய்ய வேண்டும்.

பெரும்பாலான நிலையான வீட்டு உரிமையாளர்களின் கொள்கைகளுக்கு தனிப்பட்ட சொத்து பாதுகாப்பு இருக்கும். நில உரிமையாளர்கள் தங்கள் வாடகைதாரர்கள் வாடகைதாரர்களின் காப்பீட்டை வாங்குவது மிகவும் பொதுவானதாகி வருகிறது. வீட்டு உரிமையாளர்களின் காப்பீட்டில் நீங்கள் கணிசமான சொத்தை காப்பீடு செய்கிறீர்கள் என்பதால், எதிர்பார்க்கப்படும் செலவும் அதிகமாக இருக்கும். பெரும்பாலான வீட்டு உரிமையாளர்கள் மற்றும் வாடகைதாரர்களின் காப்பீடுகளும் அவற்றுடன் தொடர்புடைய பொறுப்புக் கவரேஜைக் கொண்டிருக்கும்.