விடுமுறை இல்லத்தை வாங்குவது பலரின் செய்ய வேண்டிய பட்டியல்களில் உள்ளது, ஆனால் ஒரு கடற்கரை முக சொத்து அல்லது ஒரு மலை பின்வாங்கலுக்கான மிகப்பெரிய விலைக் குறி கனவை ஒரு குழாய் கனவாக மாற்றும். விடுமுறை இல்லத்தை சொந்தமாக வைத்திருப்பதற்கான செலவு மற்றும் செலவுகளை பகிர்ந்து கொள்ள வாங்குபவர்கள் நண்பர்களுடன் அதிகளவில் இணைகிறார்கள்.
வளர்ப்பது காகிதத்தில் நன்றாக இருக்கிறது, ஆனால் நண்பர்களுடன் விடுமுறை சொத்தை வாங்குவது ஆபத்து நிறைந்ததாக இருக்கிறது. எல்லாவற்றிற்கும் மேலாக, விஷயங்கள் சரியாக நடக்கவில்லை என்றால், அது ஒரு நட்பின் முடிவை உச்சரிக்கக்கூடும். நீங்கள் சொத்து மீதான சட்டப் போரைச் செய்யலாம். இரண்டாவது வீட்டிற்குச் செல்வது பற்றி உங்கள் நண்பர் அல்லது நண்பர்களை அணுகுவதற்கு முன்பு, நீங்கள் முதலில் எதை விட்டுவிடுகிறீர்கள், ஒரே உரிமையாளராக இல்லாததன் மூலம் நீங்கள் எதைப் பெறுகிறீர்கள் என்பதைப் புரிந்து கொள்ள வேண்டும்.
சமரசம் என்பது செயல்முறையின் ஒரு பகுதியாகும்
அடமானத்தைப் பிரிப்பது ஒரு ஈர்க்கக்கூடிய யோசனையாகும், ஆனால் மக்கள் ஒரு சொத்தை சொந்தமாகக் கொள்ளும்போது, அவர்கள் சமரசம் செய்ய தயாராக இருக்க வேண்டும். எல்லோரும் ஒரே மாதிரியான சுவை வீடு, உள்துறை வடிவமைப்பு மற்றும் இருப்பிடத்தில் கூட பகிர்ந்து கொள்ள மாட்டார்கள், எனவே ஒரு வீட்டில் அனைத்து தரப்பினரும் எதைத் தேடுகிறார்கள் என்பதைப் புரிந்துகொள்ள வேண்டும். எல்லோரும் செய்ய விரும்பும் கடைசி விஷயம், அவர்கள் விரும்புவதை முதலில் ஒப்புக் கொள்ளாமல் சொத்துக்களைப் பார்த்து நேரத்தை வீணடிப்பதாகும்.
விடுமுறை வீடு அல்லது சொத்தின் பயன்பாடு முன்னணியில் கருதப்படும் ஒன்றாக இருக்க வேண்டும். எல்லோரும் ஒரே பக்கத்தில் இருக்கிறார்கள் என்று கருதுவது மிகவும் எளிதானது, ஆனால் அதைப் பற்றி உரையாடாமல், யாரும் உறுதியாக அறிய மாட்டார்கள். உதாரணமாக, குழுவின் உறுப்பினர்கள் ஆண்டு முழுவதும் இதைப் பயன்படுத்த விரும்புகிறார்களா அல்லது வாடகைச் சொத்தாக மாற்றுவதன் மூலம் வருமானத்தை ஈட்ட விரும்புகிறார்களா என்பதை நீங்கள் கண்டுபிடிக்க வேண்டும். கொள்முதல் முடிந்தபின் சண்டைகளைத் தடுப்பதில் யார், எப்போது, எவ்வளவு நேரம் முன்னதாகவே அதைப் பயன்படுத்துவது என்பதைத் தீர்மானித்தல்.
யாராவது வெளியேற விரும்பினால் என்ன நடக்கும்
பலர் அதை எப்போதும் வைத்திருப்பதற்கான முழு நோக்கத்துடன் சொத்தை வாங்குவதற்கு செல்லலாம், ஆனால் என்றென்றும் நீண்ட நேரம், மற்றும் நித்திய உரிமை எப்போதும் இறுதி முடிவாக இருக்காது. நீங்கள் நண்பர்களுடன் ஒரு சொத்தை வாங்குவதற்கு முன், வாங்கும் குழுவில் ஒன்று அல்லது அதற்கு மேற்பட்டவர்கள் முதலீட்டிலிருந்து வெளியேற வேண்டும் என்று முடிவு செய்தால் என்ன ஆகும் என்பதைப் பற்றி நீங்கள் சிந்திக்க வேண்டும். எல்லோரும் எவ்வளவு நேரம் கப்பலில் இருக்க விரும்புகிறார்கள், யாராவது விற்க விரும்பினால் என்ன நடக்கும் என்பது பற்றிய ஒரு முன் விவாதம் ஒரு தேவை. ஒரு தரப்பினர் விற்க விரும்பினால் மற்ற கூட்டாளர்களுக்கு முதலில் மறுக்கும் உரிமையை வழங்குவது மோதலைக் குறைப்பதற்கான ஒரு வழியாகும். நீங்கள் ஒரு கூட்டாளரை வாங்க முடியுமா, அல்லது யாராவது விரும்பினால் நிகழ்வில் கூடுதல் அடமானம் மற்றும் பராமரிப்பு செலவுகளை ஈடுசெய்ய முடியுமா என்பதையும் நீங்கள் சிந்திக்க வேண்டும்.
பராமரிப்பு, திட்டமிடல் ஆகியவற்றின் மேல் இருப்பது
நண்பர்கள் ஒன்றாக நேரத்தை செலவிட விரும்புகிறார்கள், ஆனால் கால அட்டவணைகள் மெஷ் செய்யாத அல்லது சில நேரம் தனியாக நேரம் தேவைப்படாத நிகழ்வுகளும் இருக்கும். அங்குதான் நிறுவன திறன்கள் வரும். நீங்கள் நண்பர்களுடன் ஒரு சொத்தை வாங்கினால், அதை எப்போது பயன்படுத்த வேண்டும், மற்றும் பராமரிப்பு மற்றும் பராமரிப்பு எவ்வாறு பிரிக்கப்படும் என்பதை நீங்கள் திட்டமிட வேண்டும். குறிப்பிட தேவையில்லை - ஒவ்வொரு மாதமும் யார் செலவுகளைச் செலுத்தப் போகிறார்கள். ஒரு விடுமுறை இல்லத்தை சொந்தமாக வைத்திருப்பதற்கு திட்டமிடல் தேவைப்படும், அதேபோல் யாரோ ஒருவர் அனைத்து மோதல்களுக்கும் மேலாக இருக்க வேண்டும்.
அடிக்கோடு
விடுமுறை இல்லத்தை வாங்க நண்பர்களுடன் செல்வது செலவுகளைக் குறைப்பதற்கான சிறந்த வழியாகும். இருப்பினும், நீங்கள் வீட்டு ஷாப்பிங் தொடங்குவதற்கு முன், அனைத்து தரப்பினரும் பல விஷயங்களை வெளிப்படையாக ஒப்புக் கொள்ள வேண்டும். ஒரு வகையான விடுமுறை இல்லத்திலிருந்து, அதை யார் சுத்தம் செய்யப் போகிறார்கள் என்பது வரை, ஒரு விடுமுறை சொத்தை கூட்டாக வாங்குவதற்கு முன் நீங்கள் கவனத்தில் கொள்ள வேண்டிய பல விஷயங்கள் உள்ளன.
