எடு

பிக்-அப் வரி என்றால் என்ன

கூட்டாட்சி எஸ்டேட் வரி வருமானத்தில் மாநிலங்கள் தனித்தனியாக தாக்கல் செய்யாமல் பங்குபெற வரிவிதிப்பு உருவாக்கப்பட்டது. 2001 ஆம் ஆண்டின் பொருளாதார வளர்ச்சி வரி நிவாரண நல்லிணக்கச் சட்டம் (ஈஜிடிஆர்ஆர்ஏ) நிறைவேற்றப்பட்டதன் மூலம் பிக்கப் வரி படிப்படியாக நீக்கப்பட்டது. சில மாநிலங்கள் அதற்கு பதிலாக தங்கள் சொந்த புதிய எஸ்டேட் வரிகளை மாற்றின.

பிக்-அப் வரியை உடைத்தல்

ஃபெடரல் எஸ்டேட் வரி 1916 முதல் உள்ளது மற்றும் ஒரு குறிப்பிட்ட அளவிலான தோட்டங்களில் மட்டுமே செலுத்தப்படுகிறது. 2017 ஆம் ஆண்டின் வரம்பு 49 5.49 மில்லியனாக இருந்தது, அதாவது இந்தத் தொகையை விடக் குறைவாக மதிப்புள்ள ஒரு எஸ்டேட் எந்தவொரு எஸ்டேட் வரியையும் செலுத்தத் தேவையில்லை. புதிய வரிச் சட்டங்களை இயற்றுவதன் மூலம் 2001 ஆம் ஆண்டில் அதன் கட்டம் துவங்குவதற்கு முன்னர், மாநிலங்கள் தங்கள் சொந்த வழிகாட்டுதல்களை உருவாக்கி சட்டமன்ற வளையங்களைத் தாண்ட வேண்டிய அவசியமின்றி கூட்டாட்சி எஸ்டேட் வரிகளில் வெறுமனே பங்குபெற வசதியான வழியாகும்.

இடும் வரி ஒரு எஸ்டேட்டுக்கு செலுத்த வேண்டிய கூடுதல் பொறுப்பை மதிப்பிடவில்லை, மாறாக கூட்டாட்சி மட்டத்தில் வசூலிக்கப்பட்ட எஸ்டேட் வரிகளுக்கான மாநிலங்களுக்கும் மத்திய அரசாங்கத்திற்கும் இடையிலான பகிர்வு ஏற்பாட்டைக் குறிக்கிறது. எஸ்டேட் வரிகளைச் சேகரிப்பதற்கான செலவுகள் விகிதாச்சாரத்தில் அதிகமாக இருப்பதால், தோட்டங்களைக் கொண்ட பலர் குறைந்தபட்ச வாசலைச் சந்திக்கவில்லை. தோட்டங்களை குடியேற்றுவதில் தணிக்கை மற்றும் காகித வேலைகளில் ஒரு நல்ல ஒப்பந்தம் உள்ளது, எனவே வருவாய் மாநிலங்களை பங்குபெற அனுமதிக்கும் அதே வேளையில் பிக்கப் வரி அந்தச் சுமையை மத்திய அரசிடம் விட்டுவிட்டது.

2001 ஆம் ஆண்டில் இடும் வரி ரத்து செய்யப்பட்டதை எதிர்கொண்டபோது, ​​பல மாநிலங்கள் புதிய சட்டங்களை இயற்றியது, அவை தொடர்ந்து எஸ்டேட் வரிகளை வசூலிக்க அனுமதித்தன. 2018 ஆம் ஆண்டு நிலவரப்படி, பதினான்கு மாநிலங்களும், கொலம்பியா மாவட்டமும், எஸ்டேட் வரிகளை வசூலிக்கின்றன, அவை 1 சதவீதத்திலிருந்து 16 சதவிகிதம் வரை உள்ளன. சில மாநிலங்கள் பரம்பரை வரிகளை வசூலிக்கின்றன, அவை எஸ்டேட் வரிகளிலிருந்து வேறுபடுகின்றன, அதில் ஒரு தோட்டத்தின் வருமானத்தை பெறும் நபர்கள், எஸ்டேட் அல்ல, அவர்கள் தாக்கல் செய்யும் போது மாநில வரிகளை செலுத்துவதற்கு பொறுப்பாவார்கள்.

எஸ்டேட் வரி இறக்குமா?

வரி குறைப்பு மற்றும் வேலைவாய்ப்பு சட்டம் டிசம்பர் 2017 நிறைவேற்றப்பட்டதால், எஸ்டேட் வரியில் அதிக மாற்றங்கள் வருகின்றன. ஜனவரி 2018 முதல், எஸ்டேட் வரி வரம்பு ஒரு தனிநபர் கோப்புதாரருக்கு, 11, 180, 000 ஆகவோ அல்லது கூட்டு வருமானத்தை தாக்கல் செய்யும் திருமணமான தம்பதிகளுக்கு, 3 22, 360, 000 ஆகவோ இரட்டிப்பாகிறது. 2018 ஆம் ஆண்டில் 21 டிரில்லியன் டாலர்களை எட்டிய அமெரிக்க கடனின் அளவின் மீதான மோசமான தாக்கத்தை கருத்தில் கொண்டு, இந்த புதிய எஸ்டேட் வரி விலக்குகள் 2026 ஆம் ஆண்டில் முந்தைய நிலைகளை மறுபரிசீலனை செய்ய அல்லது மாற்றியமைக்க உள்ளன.

இந்த புதிய உயர் வாசல்கள் குறைந்த எஸ்டேட் வரிவிதிப்பு பணம் சேகரிக்கப்படும் என்பதையும், குறைவான நபர்கள் தாக்கல் செய்ய வேண்டும் என்பதையும் குறிக்கிறது. கூட்டாட்சி அரசாங்கம் இறுதியில் கூட்டாட்சி எஸ்டேட் வரியை முற்றிலுமாக நீக்கிவிட்டால், இது அந்த மாநிலங்களை இன்னும் சில கடினமான முடிவுகளுடன் வரி வசூலிக்கும். குறைவான மக்களிடமிருந்து மாநில அளவில் எஸ்டேட் வரிகளை தணிக்கை செய்வதற்கும் சேகரிப்பதற்கும் நிர்வாக செலவுகள் சாத்தியமான வருவாய்க்கு மதிப்புக்குரியதாக இருக்காது. இடும் வரி என்ற கருத்துடன் காணப்படுவது போல, எஸ்டேட் வரி நிர்வாக செலவினங்களில் பெரும்பகுதிக்கு மாநிலங்கள் மத்திய அரசை நம்பியுள்ளன. இப்போது இருப்பதைப் போல, எஸ்டேட் வரிகள் அனைத்து மாநில வருவாயிலும் 1 சதவீதத்திற்கும் குறைவாகவே வழங்குகின்றன, எனவே பல மாநிலங்கள் தங்கள் எஸ்டேட் வரிகளையும் அகற்ற முடிவு செய்யலாம்.

சிறு வணிக உரிமையாளர்களிடையே எஸ்டேட் வரி செயல்படுகிறது என்பதற்கான சான்றுகள் உள்ளன, அவர்கள் இயந்திரங்கள் மற்றும் மக்களிடம் முதலீடு செய்யலாம். 2001 ஆம் ஆண்டிலிருந்து எஸ்டேட் வரியின் போக்குகளைப் பார்க்கும்போது, ​​எஸ்டேட் வரியே அவ்வளவு தொலைதூர எதிர்காலத்தில் இறந்துவிடும் என்ற கேள்விக்கு வெளியே தெரியவில்லை.