ரியல் எஸ்டேட் முதலீட்டு அறக்கட்டளைகளின் தேசிய சங்கம் என்றால் என்ன?
ரியல் எஸ்டேட் முதலீட்டு அறக்கட்டளைகளின் தேசிய சங்கம் (நரேட்) என்பது ரியல் எஸ்டேட் முதலீட்டு அறக்கட்டளைகளை (REIT கள்) கையாளும் ஒரு வர்த்தக சங்கமாகும், மேலும் கொள்கை வகுப்பாளர்கள், முதலீட்டாளர்கள் மற்றும் பொது மக்களுக்கு தொழில்துறையின் குரலாக செயல்படுகிறது. வணிக சமபங்கு REIT கள், அடமான REIT கள், முக்கிய பங்குச் சந்தைகளில் வர்த்தகம் செய்யப்படும் REIT கள், பொது பட்டியலிடப்படாத REIT கள் மற்றும் தனியார் REIT கள் ஆகியவை அடங்கும், அவை கிட்டத்தட்ட 3 டிரில்லியன் டாலர் மதிப்புள்ள ரியல் எஸ்டேட் சொத்துக்களை சொந்தமாகக் கொண்டுள்ளன. கொள்கை வகுப்பாளர்கள் மற்றும் உலகளாவிய முதலீட்டு சமூகத்துடன் REIT- அடிப்படையிலான ரியல் எஸ்டேட் முதலீட்டை ஆதரிப்பதும், ரியல் எஸ்டேட் முதலீட்டிலிருந்து பயனடைய அனைவருக்கும் வாய்ப்பு இருப்பதை உறுதி செய்வதும் இதன் நோக்கம்.
வாஷிங்டன், டி.சி.யை தளமாகக் கொண்ட நரேத் அமெரிக்காவிலும் உலகெங்கிலும் உள்ள சட்டமன்ற உறுப்பினர்கள் மற்றும் கொள்கை வகுப்பாளர்களுடன் கையாளும் போது தொழில்துறையின் பரப்புரையாளராக பணியாற்றுகிறார். இது ஜனாதிபதி மற்றும் தலைமை நிர்வாக அதிகாரி ஸ்டீவன் ஏ. வெக்ஸ்லர் தலைமையிலான ஒரு சுயாதீன நிர்வாக குழுவால் நடத்தப்படுகிறது. இந்த அமைப்பு சமீபத்தில் தனது பிராண்ட் அடையாளத்தையும் செய்தியிடலையும் புதுப்பித்து, தன்னை NAREIT என அறியப்படுவதிலிருந்து நரேட் என்று மாற்றிக்கொண்டது.
ரியல் எஸ்டேட் முதலீட்டு அறக்கட்டளைகளின் தேசிய சங்கத்தைப் புரிந்துகொள்வது (நரேட்)
நரேட் என்பது தொழில் வல்லுநர்கள், கல்வியாளர்கள் மற்றும் நிறுவனங்களின் சமூகத்தால் ஆனது, அவை ரியல் எஸ்டேட் தொழில் மற்றும் REIT களை மேம்படுத்துவதற்கு ஒன்றிணைந்து செயல்படுகின்றன. நரேட் 200 க்கும் மேற்பட்ட உறுப்பு அமைப்புகளை பிரதிநிதித்துவப்படுத்துகிறார், அவை வருமானம் ஈட்டும் ரியல் எஸ்டேட்டில் முதலீடு செய்வதை எளிமையாக்கவும், பங்கு வாங்குவதன் மூலம் பரவலாக அணுகவும் உதவுகின்றன. நரேட் மூலம், தனிநபர்கள் ஒட்டுமொத்த ரியல் எஸ்டேட் தொழில் மற்றும் உறுப்பினர் REIT களின் செயல்திறன் குறித்த விரிவான தொழில் தரவை அணுக முடியும்.
செப்டம்பர் 14, 1960 அன்று, ஜனாதிபதி டுவைட் டி. ஐசனோவர் சட்டத்தில் கையெழுத்திட்டார், இது வருமானம் ஈட்டும் ரியல் எஸ்டேட் முதலீட்டிற்கு ஒரு புதிய அணுகுமுறையை உருவாக்கியது. அடுத்த நாள், செப்டம்பர் 15, 1960 அன்று, ரியல் எஸ்டேட் தேசிய சங்கம் இணைக்கப்பட்டது, பின்னர் இது இப்போது நரேட் என்று அழைக்கப்படும் அமைப்பாக உருவானது. அதன் பின்னர் அதன் அரசியல் முயற்சிகளில் பல வெளிநாட்டு நிறுவனங்களுடன் கூட்டு சேர்ந்துள்ளது, அதாவது பிரிட்டிஷ் எஃப்.டி.எஸ்.இ குழு மற்றும் ஐரோப்பிய பொது ரியல் எஸ்டேட் சங்கம் (ஈ.பி.ஆர்.ஏ). ஒன்றாக, இந்த குழுக்கள் FTSE EPRA / Nareit Global Real Estate Index Series ஐ நிறுவியுள்ளன, இது உலகளவில் தகுதிவாய்ந்த ரியல் எஸ்டேட் பங்குகளின் பொதுவான போக்குகளை எடுத்துக்காட்டுகிறது. அக்டோபர் 2016 இல், நரேட் ஒரு ரியல் எஸ்டேட் நிலைத்தன்மை கவுன்சிலை (RESC) உருவாக்கியது, இது நிலைத்தன்மை மற்றும் சுற்றுச்சூழல், சமூக மற்றும் ஆளுமை சிறந்த நடைமுறைகளை மேம்படுத்துவதில் கவனம் செலுத்துகிறது.
நரேட்டின் வெளியீடுகள் மற்றும் விருதுகள்
REIT முதலீடு குறித்த ஆராய்ச்சி, வெளியீடுகள் மற்றும் மாநாடுகளின் முன்னணி தயாரிப்பாளர் மற்றும் ஆதரவாளர் நரேட், மேலும் செய்தி, தரவு மற்றும் தொழில் முன்னோக்குகளையும் வெளியிடுகிறார். நரேட் ரியல் எஸ்டேட் முதலீட்டு ஸ்மார்ட் ப்ரீஃப், தினசரி நிர்வாக செய்தி சுருக்கம் மற்றும் REIT: ரியல் எஸ்டேட் முதலீடு இன்று, ரியல் எஸ்டேட் முதலீட்டிற்கான REIT அணுகுமுறையை மையமாகக் கொண்ட இரு மாத இதழ் வெளியிடுகிறது. இது குறியீடுகளின் குழுவையும் தொகுக்கிறது, இது பொதுவில் வர்த்தகம் செய்யப்படும் REIT கள், ஈக்விட்டி REIT கள் மற்றும் அடமான REIT களில் நிகழ்நேர மற்றும் மாதாந்திர புதுப்பிப்புகளை வழங்குகிறது.
நரேத் அதன் உறுப்பினர்கள் மற்றும் தொழில் வல்லுநர்களின் சாதனைகள் மற்றும் பங்களிப்புகளை வருடாந்திர முதலீட்டாளர் கேர் (கம்யூனிகேஷன்ஸ் & ரிப்போர்டிங் எக்ஸலன்ஸ்) விருதுகள், முதலீட்டாளர் உறவுகளில் கார்ப்பரேட் சிறப்பிற்கான விருதுகள், சிறந்த நிலைத்தன்மை நடைமுறைகளை நிரூபிக்கும் உறுப்பு நிறுவனங்களுக்கான லைட் விருதுகள் மற்றும் தலைமை மற்றும் தொழில் சாதனை தொழிலுக்கு சிறந்த பங்களிப்புகளுக்கான விருதுகள்.
