அடமான குழாய்

அடமான பைப்லைனை வரையறுத்தல்

அடமானக் குழாய் என்பது அடமானக் கடன்களைக் குறிக்கிறது, அவை அடமானத் தோற்றுவிப்பாளருடன் கடனாளிகள், அடமான தரகர்கள் அல்லது பிற கடன் வழங்குநர்களால் பூட்டப்பட்டுள்ளன. ஒரு கடன் பூட்டப்பட்ட நேரத்திலிருந்து அது விழும் வரை, இரண்டாம் நிலை அடமான சந்தையில் விற்கப்படும் வரை அல்லது தோற்றுவிப்பாளரின் கடன் இலாகாவில் வைக்கப்படும் வரை ஒரு தோற்றுவிப்பாளரின் குழாயில் இருக்கும். குழாயில் உள்ள அடமானங்கள் வட்டி விகித இயக்கங்களுக்கு எதிராக பாதுகாக்கப்படுகின்றன.

BREAKING DOWN அடமான பைப்லைன்

ஒரு அடமான தோற்றுவிப்பாளரின் குழாய்வழி அதன் இரண்டாம் நிலை சந்தைப்படுத்தல் துறையால் நிர்வகிக்கப்படுகிறது. பைப்லைனில் உள்ள அடமானங்கள் பொதுவாக "அறிவிக்கப்பட வேண்டும்" சந்தை (அல்லது முன்னோக்கி அடமான ஆதரவுடைய பாதுகாப்பு பாஸ்-த் சந்தை), எதிர்கால ஒப்பந்தங்கள் மற்றும் மேலதிக அடமான விருப்பங்களைப் பயன்படுத்தி பாதுகாக்கப்படுகின்றன. அடமானக் குழாயைக் கட்டுப்படுத்துவது பரவல் மற்றும் வீழ்ச்சி அபாயத்தை உள்ளடக்கியது.

அடமான பைப்லைன் எவ்வாறு மதிப்பைப் பெறலாம் மற்றும் இழக்க முடியும்

அடமானக் குழாயில் சாத்தியமான சில கடன்களுக்கு நிதியளிக்கப்படாது மற்றும் விற்கக்கூடிய அடமானங்களாக மாறும் என்ற அனுமானம் உள்ளது. விண்ணப்ப செயல்முறையுடன் தொலைவில், கடன் வாங்குபவர் வேறு எங்கும் நிதியுதவி பெறுவது குறைவு.

அடமானக் குழாய்கள் வழக்கமாக நிர்வகிக்கப்பட்டு வட்டி விகிதம் பூட்டப்பட்டபோது அடமானத்தில் பதிந்திருந்த லாப வரம்பை உணரும் வகையில் கட்டமைக்கப்படுகின்றன. அடமானக் குழாய் ஒரு அடமான தரகரின் வருமானத்தை நேரடியாக பாதிக்கலாம், அவர் கமிஷனில் செலுத்தப்படலாம் அவர்கள் கொண்டு வரும் ஒப்பந்தங்களின் இலாபத்தை அடிப்படையாகக் கொண்டது. அடமான தரகர்கள் ரியல் எஸ்டேட் முகவர்கள், வங்கியாளர்கள், வக்கீல்கள் மற்றும் புதிய வாடிக்கையாளர்களை வழிநடத்தக்கூடிய கணக்காளர்களை உள்ளடக்கிய பரிந்துரை நெட்வொர்க்குகளை உருவாக்குவதன் மூலம் தங்கள் குழாய்களை உருவாக்குவதை நோக்கமாகக் கொள்ளலாம்.

அடமானக் குழாயின் மேற்பார்வையில் மூன்றாம் தரப்பு வல்லுநர்கள் அடங்கலாம், இரண்டாம் நிலை சந்தைப்படுத்தல் மேலாளராக பணியாற்றுகிறார்கள், குறிப்பாக வணிகத்தின் இடர் மேலாண்மை அம்சத்தில் கவனம் செலுத்துகிறார்கள். குழாய்வழியில் உள்ள கடன் சொத்துக்களின் வழக்கமான பகுப்பாய்வு மற்றும் மதிப்பு மாற்றங்களை அளவிடுவதற்கான ஹெட்ஜ் கருவிகள் இதில் அடங்கும்.

அத்தகைய மேலாளர்களுக்கான பணியின் ஒரு பகுதி, கடன்களின் உண்மையான சந்தை மதிப்பை குழாய்வழியில் நிறுவுவதாகும். இது ஹெட்ஜ் பரிவர்த்தனைகளுக்கான ஒரு மூலோபாயத்தை உருவாக்க உதவும், இது முன்னோக்கி விற்பனை மூலம் கடன்களை விற்பனை செய்வதன் மூலம் குழாயில் உள்ள சொத்துக்களின் மதிப்பைப் பாதுகாக்கும் நோக்கம் கொண்டது. எந்த கடன்கள் வட்டி வீத மாற்றங்களுக்கு அதிக வெளிப்பாட்டைக் குறிக்கின்றன என்பதை மேலாளர் மதிப்பிடுவார், பின்னர் அந்த சந்தை மாற்றங்களுடன் பொருந்தக்கூடிய தொடர்புகளைக் கொண்ட கடன்களைத் தேர்ந்தெடுப்பார். வட்டி விகிதங்கள் அதிகரிக்கும் போது சில அடமானங்களை விற்பனை செய்வதன் மூலம், அந்த பரிவர்த்தனைகள் மிகவும் மதிப்புமிக்கதாக இருக்கும், மேலும் குழாய்வழியில் தக்கவைக்கப்பட்டுள்ள கடன்களுடன் ஏற்படக்கூடிய மதிப்பில் ஈடுசெய்யும். இது சொத்துக்களின் "குறுகிய" மற்றும் "நீண்ட" நிலைகளை சமநிலைப்படுத்துவதோடு ஒப்பிடத்தக்கது.