கூட்டுக்கு சொந்தமான சொத்து

கூட்டுச் சொந்தமான சொத்தின் வரையறை

கூட்டு சொத்து என்பது இரண்டு அல்லது அதற்கு மேற்பட்ட கட்சிகளின் பெயரில் வைத்திருக்கும் எந்தவொரு சொத்து. இந்த இரு கட்சிகளும் ஒரு கணவன், மனைவி, வணிக பங்காளிகள் அல்லது ஒன்றாக சொத்து வைத்திருக்க சொந்தமான நபர்களின் மற்றொரு கலவையாக இருக்கலாம். கூட்டாக சொந்தமான சொத்து கூட்டு குத்தகை, மொத்தமாக குத்தகை, சமூக சொத்து அல்லது ஒரு அறக்கட்டளை உள்ளிட்ட பல சட்ட வடிவங்களில் ஒன்றில் வைக்கப்படலாம்.

கூட்டு சொந்தமான சொத்து

மேலே குறிப்பிட்டுள்ளபடி கூட்டுக்கு சொந்தமான சொத்து கூட்டு வாடகை போன்ற சட்ட வடிவங்களில் வைக்கப்படலாம். ஒரு பங்குதாரர் இறக்கும் வரை இரண்டு அல்லது அதற்கு மேற்பட்ட நபர்கள் தங்களுக்கு வாடகைக்கு அல்லது சொந்தமாக வைத்திருக்கும் சொத்துக்கு சம உரிமை மற்றும் கடமைகள் இருக்கும்போது இதுதான். இந்த நேரத்தில், உரிமையாளரின் ஆர்வம் தப்பிப்பிழைத்தவர்களுக்கு பரிசோதனையின்றி செல்கிறது. கட்சிகள் கணவன் மற்றும் மனைவியாக இருக்கும்போது, ​​மொத்தமாக சொந்தமான மற்றொரு சொத்து விருப்பமான குத்தகை. இந்த வழக்கில், ஒவ்வொரு மனைவியும் சொத்தில் சமமான மற்றும் பிரிக்கப்படாத ஆர்வத்தைக் கொண்டுள்ளனர். ஒரு துணை இறந்துவிட்டால், சொத்தின் முழு தலைப்பு தானாகவே உயிர் பிழைத்த வாழ்க்கைத் துணைக்கு அனுப்பப்படும்.

கூட்டுச் சொந்தமான சொத்தின் இரண்டு கூடுதல் வடிவங்கள், சமூக சொத்து மற்றும் நம்பிக்கை ஆகியவை தனித்துவமான அம்சங்களைக் கொண்டுள்ளன. ஒரு துணை திருமணத்தின் போது சமூக சொத்துக்களை (திருமண சொத்து) பெறலாம். வாடகை அலகு போன்ற இந்த சொத்து சட்டப்பூர்வமாக இரு கூட்டாளர்களுக்கும் சொந்தமானது. மே 2018 நிலவரப்படி, சமூக-சொத்துச் சட்டங்களைக் கொண்ட அமெரிக்க மாநிலங்களில் அரிசோனா, கலிபோர்னியா, இடாஹோ, லூசியானா, நெவாடா, நியூ மெக்ஸிகோ, டெக்சாஸ், வாஷிங்டன் மற்றும் விஸ்கான்சின் ஆகியவை அடங்கும். கூடுதலாக, குவாம் மற்றும் புவேர்ட்டோ ரிக்கோவிலும் சமூக-சொத்துச் சட்டம் உள்ளது, மேலும் அலாஸ்காவின் சட்டம் விருப்பமானது.

வரி நோக்கங்களுக்காக, ஒவ்வொரு மனைவியும் சமூக சொத்திலிருந்து சம்பாதித்த மொத்த வருமானத்தில் பாதியைக் கோரலாம். இறுதியாக, ஒரு வாழ்க்கை அறக்கட்டளையில், வாழ்க்கைத் துணைவர்கள் ஒரு கூட்டு விருப்பத்தை உருவாக்கலாம், அதில் இரு நபர்களும் வழங்குநர்கள் மற்றும் அறங்காவலர்கள். அவர்கள் இந்த அறக்கட்டளைகளில் தனித்தனியாக அல்லது கூட்டாக சொந்தமான சொத்துக்களை வைக்கலாம். எந்தவொரு நபரும் தனது வாழ்நாளில் நம்பிக்கையைத் திரும்பப் பெறலாம்.

கூட்டுச் சொத்துக்கான உரிமையின் சிறந்த வடிவத்தைத் தேர்ந்தெடுப்பது உரிமையாளர்களில் ஒருவர் காலமானால் விஷயங்களை எளிதாக்கும். கூட்டு குத்தகை என்பது பொதுவாக இறந்தவரின் சொத்துக்களை நீதிமன்றத்தில் விநியோகிக்கும் ஒரு நீண்ட, விலையுயர்ந்த மற்றும் பொது செயல்முறையைத் தவிர்ப்பதற்குப் பயன்படுத்தப்படுகிறது.

கூட்டுச் சொந்தமான சொத்தின் அபாயங்கள்

கூட்டுக்கு சொந்தமான சொத்து அதன் அபாயங்கள் இல்லாமல் வராது. பிற்கால வாழ்க்கையில் தனிநபர்கள் பெரும்பாலும் வக்கீல் கட்டணம் இல்லாமல் எஸ்டேட் திட்டமிடல் வழிமுறையாக மற்றவர்களின் பெயர்களை தங்கள் சொத்தின் தலைப்பில் சேர்க்க விரும்புகிறார்கள் என்றாலும், இது மோசடி அபாயங்களை ஏற்படுத்தும். எடுத்துக்காட்டாக, ஒரு வயதான நபர் அறிவாற்றல் வீழ்ச்சியில் இருந்தால், அவர் அல்லது அவள் ஒரு கூட்டு வங்கிக் கணக்கில் ஒரு நண்பரை அல்லது உறவைச் சேர்ப்பதற்கு அடிபணியக்கூடும். தனிநபருக்கு முழு திரும்பப் பெறும் உரிமைகள் இருக்கும். கூடுதலாக, ஒரு நபர் மற்றொருவரின் பெயரை ஒரு சொத்தின் தலைப்பில் சேர்க்கிறார், இந்த செயல் இறுதியானது மற்றும் செயல்தவிர்க்க முடியாது.