வீட்டிற்கு எவ்வாறு தகுதி பெறுவது

தொழில்நுட்ப புரட்சி தனிப்பட்ட கணினி, இணையம், மின்னஞ்சல், கோப்பு பகிர்வு மற்றும் வீடியோ கான்பரன்சிங்கிற்கு வழிவகுத்துள்ளது. இவை அனைத்தையும் ஒன்றாக இணைத்து, நீங்கள் ஒரு வீட்டு அலுவலகத்தை உருவாக்குகிறீர்கள். நீங்கள் வேலையில் செய்யும் எல்லாவற்றையும் செய்யக்கூடிய இடம் இது, ஆனால் இப்போது பைஜாமா பாட்டம்ஸில். இந்த ஏற்பாடு தொழிலாளர்களுக்கு மிகவும் வசதியானது மட்டுமல்லாமல், அவர்களில் பலர் தங்கள் வீடுகளைப் பயன்படுத்துவதற்கும் வரி விலக்கு அளிக்க அனுமதிக்கிறது.

இருப்பினும், அனைத்து ஊழியர்களும் தங்கள் வீட்டு அலுவலக செலவுகளை எழுத முடியாது. இந்த கட்டுரை உங்கள் வீட்டு அலுவலக செலவுகளைக் குறைப்பதற்கு முன்பு நீங்கள் தேர்ச்சி பெற வேண்டிய நான்கு சோதனைகளை வழங்கும். நீங்கள் எதை, எவ்வளவு கழிக்க முடியும் என்பதையும் இது காண்பிக்கும்.

சோதனை 1 - வணிகத்திற்காக மட்டுமே பயன்படுத்தப்படுகிறதா? எந்தவொரு வீட்டு அலுவலகத்திற்கும் பயன்படுத்தப்பட வேண்டிய முதல் சோதனை, பணியிடம் பிரத்தியேகமாகவும் தவறாமல் வணிகத்திற்காக பயன்படுத்தப்படுகிறதா என்பதுதான். எந்தவொரு விலக்கையும் எடுப்பதற்கு முன் இந்த இரண்டு அளவுகோல்களும் இந்த சோதனையில் பூர்த்தி செய்யப்பட வேண்டும். எளிமையாகச் சொல்வதானால், பணியிடம் வணிக மற்றும் தனிப்பட்ட பயன்பாட்டிற்காகப் பயன்படுத்தப்பட்டால், அது விலக்கு அளிக்கப்படாது. மேலும், வணிக நோக்கங்களுக்காக இடத்தை வழக்கமான அடிப்படையில் பயன்படுத்த வேண்டும்; வணிக நோக்கங்களுக்காக பிரத்தியேகமாக பயன்படுத்தப்பட்டாலும் கூட, வருடத்திற்கு சில முறை மட்டுமே பயன்படுத்தப்படும் ஒரு இடம் ஐஆர்எஸ் ஒரு வீட்டு அலுவலகமாக கருதப்படாது.

இந்த விலக்குகளை கோர முயற்சிக்கும் ஆனால் வழக்கமான மற்றும் பிரத்தியேக வீட்டு அலுவலக பயன்பாட்டை நிரூபிக்க முடியாத பல கோப்புதாரர்களை இந்த அளவுகோல்கள் திறம்பட தகுதி நீக்கம் செய்யும். இருப்பினும், உங்கள் பணியிடத்தை கழிப்பதற்காக அதைப் பிரிக்க வேண்டிய அவசியமில்லை, இருப்பினும் நீங்கள் தணிக்கை செய்யப்பட்ட நிகழ்வில் இது உதவியாக இருக்கும். சதுர காட்சிகளைக் கணக்கிடும்போது மேசையைச் சுற்றி ஒரு நியாயமான அளவை மட்டுமே நீங்கள் எண்ணும் வரை, ஒரு அறையின் மூலையில் உள்ள ஒரு மேசை ஒரு பணியிடமாக தகுதி பெறலாம்.

பிரத்தியேக-பயன்பாட்டு சோதனைக்கான ஒரே விதிவிலக்கு குழந்தைகளுக்கு தினப்பராமரிப்பு சேவைகளை வழங்கும் கோப்புதாரர்களுக்கு பொருந்தும் அல்லது வீட்டின் ஒரு பகுதி சரக்குகளை சேமிக்க பயன்படுத்தப்படுகிறது. இந்த விஷயத்தில், வீடு வழக்கமாக தினப்பராமரிப்புக்கு பயன்படுத்தப்படும், ஆனால் பிரத்தியேகமாக அல்ல, ஏனென்றால் கவனிப்பைப் பெறுபவர்கள் பகலில் மட்டுமே இருக்கிறார்கள். ஆகவே, வீட்டு தினப்பராமரிப்பு செலவுகள் வீட்டின் சதுரக் காட்சிகளை மட்டுமல்லாமல், தினப்பராமரிப்புக்குப் பயன்படுத்தப்படும் பகுதியையும், ஆண்டின் மணிநேரங்களின் எண்ணிக்கையையும் (8, 760 / வருடம்) தினப்பராமரிப்புக்காகப் பயன்படுத்தப்பட்ட மணிநேரத்தையும் பிரிப்பதன் மூலம் கணக்கிடப்படுகிறது. சலவை மற்றும் சேமிப்பு அறைகள் போன்ற பயன்பாட்டு அறைகள் சில நிபந்தனைகளின் கீழ் கழிக்கப்படலாம்.

சோதனை 2 - நீங்கள் வீட்டிலிருந்து வேலை செய்ய வேண்டும் என்று யார் கூறுகிறார்கள்? சந்திக்க வேண்டிய இரண்டாவது பெரிய சோதனை உங்கள் வீட்டு அலுவலகம் உங்கள் வசதிக்காகவா அல்லது உங்கள் முதலாளியின் வசதிக்காகவா என்பதுதான். உங்கள் முதலாளி உங்களுக்கு அதன் சொந்த இடத்தில் வணிகம் செய்ய ஒரு இடத்தை வழங்கியிருந்தால், உங்கள் சொந்த வசதிக்காக நீங்கள் ஒரு வீட்டு அலுவலகத்தை அமைத்து அதன் செலவுகளைக் கழிக்க முடியாது. உங்கள் செலவுகள் கழிக்கப்படுவதற்கு முன்பு நீங்கள் வீட்டிலிருந்து வேலை செய்ய வேண்டும் என்று உங்கள் முதலாளி கட்டாயப்படுத்த வேண்டும். மாற்று இடம் கிடைக்க முடியாது.

ஊழியர்கள் மற்றும் சுயாதீன ஒப்பந்தக்காரர்கள் இருவரும் தங்கள் வீடுகளுக்கு வெளியே அவர்களுக்கு எந்த பணியிடமும் வழங்கப்படவில்லை என்று கூறி தங்கள் முதலாளிகளிடமிருந்து செலவு ரசீதுகள் மற்றும் ஆவணங்கள் மூலம் ஐஆர்எஸ்-க்கு இதை நிரூபிக்க வேண்டியிருக்கலாம்.

சோதனை 3 - உங்கள் வணிகங்கள் அனைத்தும் இணங்குகின்றனவா? ஒன்றுக்கு மேற்பட்ட வீட்டு அடிப்படையிலான வணிகங்களைக் கொண்ட ஃபைலர்கள் வீட்டு அலுவலக விலக்கு கோரும்போது கவனமாக இருக்க வேண்டும். அவர்களின் வேறுபட்ட வணிக வரிகளில் ஏதேனும் மேற்கூறிய அளவுகோல்களை பூர்த்தி செய்யவில்லை என்றால், அவர்களில் எவருக்கும் வீட்டு அலுவலக விலக்கு எதுவும் எடுக்க முடியாது. இது எல்லாம் அல்லது ஒன்றுமில்லாத கருத்தாகும்; ஒவ்வொரு தனித்தனி வணிகத்திற்கும் ஏற்படும் வீட்டு அலுவலக செலவுகள் மேற்கூறிய அளவுகோல்களை ஒரு முழுமையான அடிப்படையில் பூர்த்தி செய்ய வேண்டும், மேலும் ஒரு வரி தோல்வியுற்றால், மற்ற அனைத்தும் தோல்வியடையும்.

• படி 1: உங்கள் வீட்டு அலுவலகத்தின் சதுர காட்சிகளைக் கணக்கிடுங்கள். உங்கள் வீட்டு அலுவலகம் 15 அடி 15 அடி அறை என்றால், அதன் மொத்த சதுர காட்சிகள் 225 சதுர அடி (15 அடி x 15 அடி = 225 சதுர அடி). படி 2: உங்கள் வீட்டின் சதுர காட்சிகளைக் கண்டறியவும். எங்கள் எடுத்துக்காட்டுக்கு, உங்கள் வீட்டின் மொத்த பரப்பளவு 1, 600 சதுர அடி என்று சொல்லலாம்.

  படி 3: இப்போது உங்கள் அலுவலகத்தின் பகுதியை உங்கள் வீட்டின் பரப்பளவில் பிரிக்கவும். முன்னாள். 225 / 1, 600 = 0.14 (அல்லது 14%). இந்த தசமமானது உங்கள் மொத்த வீட்டு செலவுகளின் சதவீதத்தை குறிக்கிறது, அவை வீட்டு அலுவலக விலக்குக்கு ஒதுக்கப்படலாம்.

எழுதக்கூடிய உங்கள் வீட்டு செலவுகளின் சதவீதத்தை நீங்கள் கண்டறிந்த பிறகு, உங்கள் முழு வீட்டிற்கும் அடமான வட்டி, ரியல் எஸ்டேட் வரி, காப்பீடு, பயன்பாடுகள் மற்றும் தேய்மானம் போன்ற அனைத்து செலவுகளையும் பட்டியலிட வேண்டும். படிவம் 8829 இன் "மறைமுக செலவுகள்" என்ற தலைப்பில். அலுவலக இடத்தின் நலனுக்காக மட்டுமே செய்யப்படும் செலவுகள் பின்னர் படிவத்தின் "நேரடி செலவு" பிரிவின் கீழ் பட்டியலிடப்படுகின்றன. மறைமுக செலவுகள் மொத்தமாக பெறப்பட்டவை மற்றும் முன்னர் பெறப்பட்ட சதவீதத்தால் பெருக்கப்படுகின்றன (எ.கா. எங்கள் உதாரணத்திலிருந்து 14%). நேரடி செலவுகளின் மொத்தத்தில் மறைமுக செலவுகள் மொத்தம் சேர்க்கப்படுகின்றன.

இறுதி சோதனை - கழிவுகள் வருமானத்தை மீறுகிறதா? அதிர்ஷ்டவசமாக, பள்ளியில் போலல்லாமல், வீட்டு அலுவலக விலக்குகளுக்கான இறுதித் தேர்வு தேர்ச்சி பெறுவதற்கான எளிதான தேர்வாகும். இந்த "வருமானம்" சோதனையை முடிக்க, மொத்த விலக்கு செலவுகள் கழிவுகள் எடுக்கப்பட்ட வணிகத்திலிருந்து பெறப்பட்ட வருமானத்தை விட அதிகமாக இல்லை என்பதை உறுதிப்படுத்த வேண்டும். எடுத்துக்காட்டாக, மொத்த விலக்குகள் 200 1, 200 க்கு வந்தால், நீங்கள் வணிகத்திலிருந்து 50 950 வருமானத்தை மட்டுமே சம்பாதித்தீர்கள் என்றால், அந்த ஆண்டிற்கு 50 950 விலக்குகளை மட்டுமே எடுக்க முடியும். இருப்பினும், மீதமுள்ளவை எதிர்கால ஆண்டுக்கு முன்னோக்கி கொண்டு செல்லப்படலாம் மற்றும் வணிக வருமானம் செலவுகளை மீறும் போது கழிக்கப்படும்.

இந்த இறுதி எண் பின்னர் சுயதொழில் செய்பவர்களுக்கு சி அட்டவணை அல்லது படிவம் 2106 இல் பயன்படுத்தப்படுகிறது, பின்னர் ஊழியர்களுக்கான அட்டவணை A க்கு பயன்படுத்தப்படுகிறது. பிந்தைய குழுவும் விலக்குகளை வகைப்படுத்த முடியும், பின்னர் வீட்டு அலுவலக விலக்குகள் மற்ற அனைத்து ஊதியம் பெறாத பணியாளர் செலவினங்களுடனும் மொத்தமாக இருக்கும், மேலும் விலக்கு பெற 2% சரிசெய்யப்பட்ட-மொத்த வருமான வரம்பை மீற வேண்டும்.

அடிக்கோடு

உங்கள் உதிரி படுக்கையறையை வீட்டு அலுவலகமாக வகைப்படுத்த "அங்கேயே இருங்கள், கிட்டி" சுவரொட்டி மற்றும் தனிப்பட்ட கணினியை விட இது அதிகம். நீங்கள் மிகவும் விரும்பத்தகாத தணிக்கை தவிர்க்க விரும்பினால், நீங்கள் வீட்டு-அலுவலக விலக்கு விதிகளை புரிந்து கொள்ள வேண்டும், மேலும் உங்கள் விலக்குகளை சரியாகக் கோர அவற்றை சரியாகப் பயன்படுத்த வேண்டும். வீட்டு அலுவலக விலக்குகளைப் பற்றிய கூடுதல் தகவல்களை ஐஆர்எஸ் இணையதளத்தில் காணலாம், ஐஆர்எஸ் படிவம் 8829 க்கான வழிமுறைகளைப் பதிவிறக்கவும்.