கட்டிடக்கலை பில்லிங்ஸ் குறியீட்டு (அபி) வரையறை

கட்டிடக்கலை பில்லிங்ஸ் அட்டவணை என்ன?

கட்டிடக்கலை பில்லிங்ஸ் இன்டெக்ஸ் (ஏபிஐ) என்பது குடியிருப்பு அல்லாத கட்டுமான நடவடிக்கைகளுக்கான தேவையின் முக்கிய பொருளாதார குறிகாட்டியாகும். வணிக மற்றும் தொழில்துறை கட்டிடம் இதில் அடங்கும். ஒரு நேர்மறையான ஏபிஐ பரந்த பொருளாதாரத்தில் வலிமை அல்லது மீட்டெடுப்பின் அடையாளமாக இருக்கலாம், அதே நேரத்தில் எதிர்மறை ஏபிஐ பலவீனம் அல்லது வரவிருக்கும் சரிவைக் குறிக்கும்.

முக்கிய எடுத்துக்காட்டுகள்

• கட்டிடக்கலை பில்லிங்ஸ் இன்டெக்ஸ் (ஏபிஐ) என்பது ஒரு பொருளாதார குறிகாட்டியாகும், இது குடியிருப்பு அல்லாத கட்டுமான நடவடிக்கைகளுக்கான செலவு மற்றும் தேவை குறித்து 9 முதல் 12 மாதங்கள் வரை பார்வை அளிக்கிறது. 50 மற்றும் அதற்கு மேற்பட்ட மதிப்பெண் குடியிருப்பு அல்லாதவற்றில் கட்டுமான நிலைகளில் முன்னேற்றத்தைக் குறிக்கிறது துறை. ஆனால் இது வலுவான கோரிக்கையை அவசியமாகக் குறிக்கவில்லை, ஏனெனில் குறியீடானது நிறுவனங்களின் பதில்களைக் கணக்கிடாது. இது ஒட்டுமொத்த பொருளாதாரப் படத்தைப் புரிந்துகொள்ளும் பொருட்டு புதிய வீட்டு விற்பனை போன்ற பிற பொருளாதார குறிகாட்டிகளுடன் இணைந்து பயன்படுத்தப்படுகிறது.

கட்டிடக்கலை பில்லிங்ஸ் குறியீட்டை (ஏபிஐ) புரிந்துகொள்வது

AIA பொருளாதாரம் மற்றும் சந்தை ஆராய்ச்சி குழுவால் தயாரிக்கப்பட்ட கட்டிடக்கலை பில்லிங்ஸ் அட்டவணை (ABI), அமெரிக்க கட்டிடக்கலை நிறுவனம் (AIA இன்) மாதாந்திர வேலை-வாரிய கணக்கெடுப்புக்கான பதில்களை அடிப்படையாகக் கொண்டது, இது AIA உறுப்பினரின் அதிபர்களையும் கூட்டாளர்களையும் கேட்கிறது. முந்தைய மாதத்திற்கான பில்லிங் செயல்பாடு வளர்ந்ததா, குறைந்துவிட்டதா அல்லது தட்டையாக இருந்ததா என்பது பிரபலமான கட்டிடக்கலை நிறுவனங்கள்.

வாஷிங்டன், டி.சி.யில் தலைமையகத்துடன், ஏ.ஐ.ஏ தனது உறுப்பினர்களிடமிருந்து இந்த ஆய்வின் மூலம் 20 ஆண்டுகளுக்கும் மேலாக தரவுகளை சேகரித்து வருகிறது.

கட்டுமானமற்ற செலவு செலவின நடவடிக்கைகளின் எதிர்காலம் குறித்து ஏபிஐ சுமார் 9 முதல் 12 மாதங்கள் வரை பார்வை அளிக்கிறது. வணிக மற்றும் தொழில்துறை கட்டிட நடவடிக்கைகளில் ஹோட்டல், அலுவலக கட்டிடங்கள், பல குடும்ப குடியிருப்புகள், பள்ளிகள், மருத்துவமனைகள் மற்றும் பிற நிறுவன கட்டிடங்கள் ஆகியவை அடங்கும்.

முந்தைய மாதங்களுடன் ஒப்பிடுவதற்கு அனுமதிக்க மாதாந்திர முடிவுகள் பருவகாலமாக சரிசெய்யப்படுகின்றன. பிராந்திய மற்றும் துறை தரவு மூன்று மாத நகரும் சராசரியைப் பயன்படுத்தி வடிவமைக்கப்பட்டுள்ளது. பில்லிங் செயல்பாட்டின் மாற்றம் கட்டிடக்கலை நிறுவனங்களிடமிருந்து வடிவமைப்பு சேவைகளுக்கான தேவையின் அளவைப் பற்றிய நுண்ணறிவை வழங்குகிறது, இது புதிய கட்டிடங்களை நிர்மாணிப்பதில் ஆர்வத்தின் அளவைப் பற்றிய நுண்ணறிவை வழங்குகிறது.

ஏபிஐ மதிப்பெண்கள் எதைக் குறிக்கின்றன?

50 மதிப்பெண் நேர்மறை மற்றும் எதிர்மறை அறிக்கைகளுக்கு இடையிலான சமநிலையைக் குறிக்கிறது, அதே நேரத்தில் 100 மதிப்பெண் அனைத்து நிறுவனங்களும் மேம்படுத்தப்பட்டதாகக் குறிக்கிறது. 50 க்கு மேலான குறியீட்டின் உயர்வு என்பது தேவை குறைந்து வருவதைக் காட்டிலும் அதிகமான நிறுவனங்கள் வடிவமைப்பு சேவைகளுக்கான தேவை அதிகரிப்பதாக அறிவித்தன.

50 க்கு மேலான குறியீட்டின் உயர்வு தேவை அதிகரிப்பின் நேரடி நடவடிக்கை அல்ல என்பதைக் கவனத்தில் கொள்ள வேண்டியது அவசியம், ஏனென்றால் தேவை அதிகரிப்பின் அளவைக் கணக்கிட வலுவான கோரிக்கையைப் புகாரளிக்கும் நிறுவனங்களை கணக்கெடுப்பு கேட்கவில்லை, அல்லது அளவு பற்றிய தகவல்களையும் வழங்கவில்லை அந்த நிறுவனங்களின். சொல்லப்பட்டால், ஏபிஐயில் அதிக அளவீடுகள் பொதுவாக வளர்ந்து வரும் தேவைக்கு ஒத்துப்போகின்றன.

கட்டிடக்கலை நிறுவனங்கள் முதல் இனப்பெருக்கம் செய்யும் நிறுவனங்கள் வரை ஒப்பந்தக்காரர்கள் வரை பல வகையான வணிகங்களை ஏபிஐ பாதிக்கிறது. வடிவமைப்பு மற்றும் கட்டுமான நிறுவனங்கள் மூலோபாய திட்டமிடல் மற்றும் வணிக-சுழற்சி மாற்றங்களை நிர்ணயிக்கும் போது ஏபிஐயை ஆலோசிக்கின்றன, மேலும் இது சந்தை ஏற்ற இறக்கங்கள் மற்றும் கட்டுமான போக்குகளுக்கு ஒரு நல்ல குறிகாட்டியாகும். AIA ஒரு விசாரணைக் குறியீட்டையும் வழங்குகிறது, இது உண்மையான வணிகத்திற்கு மாறாக சாத்தியமான வணிகத்தை அளவிடும்.

ஏபிஐ மற்ற பொருளாதார குறிகாட்டிகளுடன் ஒப்பிடுகிறது

நிதி வல்லுநர்கள் மற்றும் ஆலோசகர்கள் புதிய வீட்டு விற்பனை, மரம் வெட்டுதல் எதிர்கால விலைகள் மற்றும் மொத்த உள்நாட்டு தயாரிப்பு அல்லது மொத்த உள்நாட்டு உற்பத்தியில் தரவு போன்ற பிற பொருளாதார குறிகாட்டிகளுடன் இணைந்து ஏபிஐயைப் பார்க்கிறார்கள்.

உதாரணமாக, தி மெக்லெல்லன் அறிக்கையின் டாம் மெக்லெலன், ஏபிஐ பரிசோதனை மொத்த உள்நாட்டு உற்பத்தியின் எண்களுடன் நன்கு தொடர்புபடுவதால் மிகவும் பயனுள்ளதாக இருப்பதாகக் கூறுகிறது, மேலும் இது காலாண்டு மொத்த உள்நாட்டு உற்பத்தியில் வெளியீடுகளுக்கு பதிலாக மாதாந்திர அடிப்படையில் வழங்கப்படுகிறது. தனது பகுப்பாய்வில், மெக்லெலன் ஏபிஐ, மரம் வெட்டுதல் எதிர்கால விலைகள் மற்றும் புதிய வீடுகள் விற்பனை ஆகியவற்றுக்கு இடையேயான தொடர்பு உறவுகளை சுட்டிக்காட்டுகிறார்.