அண்டை வீட்டுக்காரர் எவ்வாறு வேலை செய்கிறார் மற்றும் பணம் சம்பாதிப்பது?

அக்கம்பக்கத்தில், உலகின் முதல் சமூக முதலீட்டு சந்தை "உலகில் நீங்கள் காண விரும்பும் மாற்றத்தில் முதலீடு செய்ய" உங்களுக்கு உதவுகிறது.

சமூக திட்டங்களுக்கு நிதியளிக்க பத்திரங்களை வழங்குவது அமெரிக்காவில் ஒரு புதிய நிகழ்வு அல்ல. 200 ஆண்டுகளுக்கும் மேலாக, ஒரு உள்ளூர் தொடக்கப் பள்ளியிலிருந்து சின்னமான கோல்டன் கேட் பாலம் வரை எதையும் உருவாக்க டிரில்லியன் கணக்கான டாலர்கள் அக்கம் பக்க திட்டங்களில் இணைக்கப்பட்டுள்ளன. "இடைத்தரகர் மற்றும் உலகளாவிய வங்கிகளால் கையகப்படுத்தப்பட்ட ஒரு செயல்முறையின் மூலம், பள்ளிகள், பூங்காக்கள் மற்றும் பிற முக்கியமான குடிமைத் திட்டங்களை உருவாக்குவதற்கும் பராமரிப்பதற்கும் எங்கள் நகரங்கள் ஒவ்வொரு நாளும் 1 பில்லியன் டாலர் கடன் வாங்குகின்றன" என்று அக்கம்பக்கத்து தலைமை நிர்வாக அதிகாரி ஜேஸ் வில்சன் ஒரு தயாரிப்பு வேட்டை விவாதத்தில் வெளியிட்டார்.

தனிப்பட்ட சில்லறை முதலீட்டாளர்களுக்கு 6 3.6 டிரில்லியன் நகராட்சி பத்திர சந்தையை அணுகுவதற்கான ஒப்பீட்டளவில் எளிய மற்றும் தனிப்பயனாக்கப்பட்ட செயல்முறையை நெய்பர்லி உருவாக்கியுள்ளது. அவ்வாறு செய்யும்போது, ​​அண்டை பயனர்கள் தங்கள் சொந்த சமூகங்களையும் குறிப்பிட்ட வட்டி திட்டங்களையும் பாதிக்கும் பாதுகாப்பான மற்றும் வரி விலக்கு பத்திரங்களில் முதலீடு செய்யலாம். இருப்பிடம், காரணம் மற்றும் மகசூல் ஆகியவற்றின் அடிப்படையில் நகராட்சி பத்திரங்களைத் தேட தனிநபர்களை அனுமதிப்பதன் மூலம், முதலீட்டாளர்கள் வீட்டிற்கு அருகிலுள்ள சமூக திட்டங்களை ஆதரிக்க முடியும். இந்த சமூக முயற்சி உள்ளூர் சமூகங்களின் நிலைமைகளை மேம்படுத்துவதோடு மட்டுமல்லாமல், உங்களைப் போன்ற முதலீட்டாளர்களுக்கு பாதுகாப்பான மற்றும் கவர்ச்சிகரமான வருவாயையும் அளிக்கிறது.

திறமையின்மைகளைத் தீர்ப்பது

ஜேஸ் வில்சன் 2012 மார்ச்சில் சான் பிரான்சிஸ்கோவிலிருந்து நெய்பர்லியைத் தொடங்கினார். மிட்வெஸ்டில் வறுமைக்கு மத்தியில் வில்சன் வளர்ந்தார், பின்னர் பொறியியல், நகர்ப்புற திட்டமிடல் மற்றும் மிசோரி பல்கலைக்கழகத்தில் கன்சாஸ் சிட்டி மற்றும் எம்ஐடி ஆகியவற்றில் வடிவமைப்பு பயின்றார். அவர் ஒரு குடிமை மென்பொருள் நிறுவனம் மூலம் நகர அரசாங்கங்களுக்காக பணியாற்றத் தொடங்கியபோது, ​​நகராட்சி பத்திர சந்தையில் பெரும் லாபத்தை விரைவாகக் கண்டார், அது அதிக லாபம் ஈட்டக்கூடியது, குறைவானது மற்றும் ஒரு சில வர்த்தகர்களுக்கு மட்டுமே.

நகராட்சி பத்திர வர்த்தகருடன் சாதாரண காலை உணவின் போது நெய்பர்லி ஆன யோசனையை வில்சன் நினைத்தார். சமுதாயக் கட்டமைப்பாளர்களின் கைகளில், பல இடைத்தரகர்கள் மூலதனத்தை தரையில் அடையும் திறனற்ற தன்மையை அவர் சிந்தித்தார். நகரங்களுக்கு ஏஞ்சல்லிஸ்ட் அல்லது நகராட்சி பத்திரங்களுக்கு கிக்ஸ்டார்ட்டர் ஏன் இல்லை என்று அவர் கேட்டபோதுதான். ஒப்பீட்டளவில் எளிமையான நன்கொடை அடிப்படையிலான க்ரூட்ஃபண்டிங் யோசனையாகத் தொடங்கியது பத்திரங்களில் உண்மையான முதலீட்டிற்கான இன்னும் பெரிய தளமாக மாற்றப்பட்டது.

ஏஞ்சல் பட்டியலில் புதுப்பிக்கப்பட்டபடி, சமீபத்திய சுற்று விதை நிதியுதவி ஆஷ்டன் குட்சரின் சவுண்ட் வென்ச்சர்ஸ் மற்றும் ஜோ லோன்ஸ்டேலின் உருவாக்கம் 8 ஆகியவற்றிலிருந்து.5 5.5 மில்லியனை ஈட்டியது. அக்கம்பக்கத்தில் இப்போது கன்சாஸ் சிட்டி மற்றும் சான் பிரான்சிஸ்கோவில் அலுவலகங்கள் உள்ளன.

ஃபிண்டெக் புரட்சியின் ஒரு பகுதி

இன்றைய பிற ஃபிண்டெக் தொடக்கங்களைப் போலவே, நெய்பர்லியும் ஒரு தயாரிப்பு பொதுமக்களுக்கு கொண்டு வருகிறது, இது ஒரு காலத்தில் நிதி ஆதாரங்களின் அகலமுள்ளவர்களுக்கு மட்டுமே பிரத்தியேகமாக இருந்தது.

அண்டை நாடு என்பது நாம் வாழும் சமூகங்களில் தாக்கத்தை ஏற்படுத்த ஜனநாயகத்தை மேம்படுத்துவதாகும். இன்று, முதலீட்டாளர்கள் மற்றும் சராசரி நுகர்வோர் முன்னெப்போதையும் விட சமூக உணர்வுடன் உள்ளனர், இது கூட்ட நெரிசல், பியர்-டு-பியர் கடன் மற்றும் தாக்க முதலீடு ஆகியவற்றின் வளர்ந்து வரும் பிரபலத்தில் பிரதிபலிக்கிறது.

நெய்பர்லி எவ்வாறு செயல்படுகிறது

ஒரு நகராட்சி பத்திரம் அடிப்படையில் அமெரிக்க அரசாங்கத்திடமிருந்து ஒரு IOU ஆகும். நீங்கள் நகராட்சி பத்திரத்தை வாங்கும்போது, ​​நீங்கள் அரசாங்கத்திற்கு கடன் வழங்குபவராக ஆகிவிடுவீர்கள். அதற்கு ஈடாக, ஒரு குறிப்பிட்ட காலப்பகுதியில் அரசாங்க நிறுவனங்களிடமிருந்து எதிர்கால வட்டி செலுத்துதல்கள் மற்றும் பத்திர முதிர்ச்சியை அடையும் போது மொத்தமாக செலுத்தப்படும் தொகை உங்களுக்கு உத்தரவாதம் அளிக்கப்படுகிறது. வரி விலக்கு பெற்ற நகராட்சி பத்திரங்கள் முதலீட்டாளர்களுக்கு குறிப்பாக ஆர்வமாக உள்ளன, ஏனெனில் அவை கூட்டாட்சி, மாநில மற்றும் உள்ளூர் வரிவிதிப்புகளிலிருந்து பாதுகாக்கப்பட்ட வருமானத்தை உருவாக்குகின்றன.

பயனர்கள் ஆபத்துக்கான விருப்பத்தேர்வுகள், முதலீடு செய்ய விரும்பும் மூலதனத்தின் அளவு மற்றும் எதிர்பார்க்கப்படும் வருவாய் ஆகியவற்றைக் கொண்டு தனிப்பட்ட சுயவிவரத்தை அமைக்க அண்டை நாடுகளை அனுமதிக்கிறது. இந்த விவரங்களின் அடிப்படையில், தனிநபர்கள் தனிப்பயனாக்கப்பட்ட பரிந்துரைகள், விற்பனை மற்றும் வெளியீட்டு அறிவிப்புகளை அனுப்ப நெய்பர்லி தொழில்நுட்பத்தைப் பயன்படுத்துகிறது. அக்கம்பக்கத்தில், நீங்கள் இருப்பிடம் மூலமாகவும், “போக்குவரத்து, ” “நகர இடைவெளிகள், ” “விளையாட்டு” மற்றும் பிற குழுக்கள் போன்ற திட்ட வகைகளிலும் தேடலாம். வருங்கால திட்டங்களின் பட்டியலைப் பெற்ற பிறகு, நீங்கள் ஒரு பத்திர ஒப்பந்தத்தைப் பின்பற்றலாம் மற்றும் இறுதியில் நீங்கள் தேர்வுசெய்தவர்களுக்கு நிதியுதவி வழங்கலாம்.

மூன்றாம் தரப்பு பணிகள் மற்றும் கட்டணங்களை குறைக்கும் நெய்பர்லியின் பயனர்களுக்கு மதிப்பு சேர்க்கும் திட்டம் மிகப்பெரியது. இயந்திர கற்றல் நுட்பங்கள் பாரம்பரிய முகவர் மற்றும் ஆய்வாளர்களுடன் நகராட்சி பத்திரங்களின் அபாயத்தை மதிப்பிடுகின்றன. உள்ளூர் அரசாங்க அமைப்புகளின் நலனுக்காக, ஆவணங்களை கண்டுபிடிப்பதற்கும், ஒழுங்கமைப்பதற்கும் மற்றும் நிர்வகிப்பதற்கும் நெய்பர்லி ஒரு தளத்தை வழங்குகிறது. இது விலையுயர்ந்த மற்றும் பெரும்பாலும் திறமையற்ற சட்ட மற்றும் ஆலோசனை சேவைகளின் தேவையை நீக்குகிறது.

லட்சிய எதிர்காலம்

இறுதியில், நகராட்சி பத்திரத் தொழில் செயல்படும் முறையை மாற்ற வில்சன் நம்புகிறார். நகராட்சி பத்திர வழங்குநர்கள் நேரடியாக அண்டை நாடுகளுக்கு ஒப்பந்தங்களை இடுகையிட அனுமதிப்பார் என்று அவர் எதிர்பார்க்கிறார். முழு திட்ட வாழ்க்கை சுழற்சி அறிக்கையும் நீண்ட கால பார்வையில் இணைக்கப்படும். இந்த எதிர்காலத்தில், சமுதாய சூரிய உள்கட்டமைப்பு மற்றும் அதிக விலை கொண்ட சந்தைகளில் குறைந்த வருமானம் கொண்ட வீடுகள் போன்ற சிறிய திட்டங்கள் தரையில் இயங்குவதற்கு தேவையான நிதியைப் பெறுவதற்கான அதிக வாய்ப்பைப் பெறும். நிலையான வருமான பத்திரங்களின் பரந்த சந்தைக்கான அணுகலை ஜனநாயகமயமாக்குவது அக்கம்பக்கத்தின் நீண்டகால குறிக்கோளில் அடங்கும்.

அக்கம்பக்கத்தினர் எவ்வாறு பணம் சம்பாதிக்கிறார்கள்

ஒரு தனியார் நிதியளிக்கப்பட்ட நிறுவனமாக, நெய்பர்லி தனது சேவைகளை மேம்படுத்துவதற்கும் விரிவாக்குவதற்கும் முயற்சிகளை மையப்படுத்த முடியும். சி.இ.ஓ ஜேஸ் வில்சன், தயாரிப்பு வேட்டையில் நெய்பர்லி எவ்வாறு பணம் சம்பாதிக்க திட்டமிட்டுள்ளார் என்ற கேள்விக்கு பதிலளித்தார், "நாங்கள் தற்போது வருவாய் / வணிக மாதிரியில் குறைவாக கவனம் செலுத்துகிறோம், சந்தையில் நிறைய புரட்சிகர செயல்களைச் செய்வதில் அதிக கவனம் செலுத்துகிறோம்" என்று குறிப்பிட்டார். பரிணாம திருத்தங்கள் நடக்கின்றன."

இந்த நேரத்தில், லாபகரமான வணிக மாதிரியுடன் வருவாயை ஈட்டுவதற்கான வழிமுறையைச் சமாளிப்பதற்கு முன்னர் நெய்பர்லி இழுவைப் பெறுவதாகத் தெரிகிறது. அக்கம்பக்கத்து என்பது "அனைத்து தளங்களையும் பரிவர்த்தனைக் கட்டணங்களையும் ஒரு குறிப்பிட்ட காலத்திற்கு தள்ளுபடி செய்வது", இது போன்ற யோசனைகள் ஒரு நிஜமாக மாறக்கூடும் என்று கூறுகிறது. ஒரு சமூக முயற்சியாக, தொடக்கமானது தகவல்களை விற்காது, அல்லது லாபத்தை ஈட்ட உங்கள் முகத்தை விரைவாக ஏற்றுக்கொள்ளாது.

அடிக்கோடு

உலகின் முதல் சமூக முதலீட்டு சந்தையானது தற்போதைய அமெரிக்க நகராட்சி பத்திர சந்தையின் திறனற்ற தன்மையை ஒரு நகர தொழிலாளி கவனித்ததிலிருந்து வளர்ந்தது. அக்கம்பக்கத்து வெற்றிகரமாக ஒரு நம்பகமான சந்தையை எடுத்து, தங்கள் இலாகாக்களைப் பன்முகப்படுத்தவும், உள்ளூர் சமூகங்களில் முதலீடு செய்யவும் விரும்பும் ஏராளமான அமெரிக்கர்களுக்கு அதை அணுகக்கூடியதாகவும் தனிப்பயனாக்கியதாகவும் ஆக்கியது.

ஃபிண்டெக் சராசரி சில்லறை முதலீட்டாளருக்கு பங்குச் சந்தையை அணுகுவதற்கான வழிகளை உருவாக்கியுள்ளதால், நிலையான வருமான இடத்திற்கான அணுகலை ஜனநாயகமயமாக்குவதற்கு நெய்பர்லிக்கு முன்பே சிறிதளவே செய்யப்படவில்லை. முன்னோக்கி நகரும், நெய்பர்லி தனது சமூக பணியை அடுத்த கட்டத்திற்கு கொண்டு சென்று, நகராட்சி பத்திர சந்தையை மாற்றுவதோடு மட்டுமல்லாமல், நிலையான வருமானத்தில் மற்ற தயாரிப்புகளையும் வழங்கும்.