வீட்டுவசதி வரையறை தொடங்குகிறது

வீட்டுவசதி என்ன?

எந்தவொரு குறிப்பிட்ட மாதத்திலும் தொடங்கப்பட்ட புதிய குடியிருப்பு கட்டுமானத் திட்டங்களின் எண்ணிக்கையே வீட்டுவசதி தொடங்குகிறது. பொதுவாக "வீட்டுவசதி தொடங்குகிறது" என்று குறிப்பிடப்படும் புதிய குடியிருப்பு கட்டுமான அறிக்கை பொருளாதார வலிமையின் முக்கியமான குறிகாட்டியாக கருதப்படுகிறது. வீடமைப்பு தொடக்க புள்ளிவிவரங்கள் ஒவ்வொரு மாதமும் 17 ஆம் தேதியிலோ அல்லது அமெரிக்க வணிகத் துறையினரோ வெளியிடப்படுகின்றன. அறிக்கையில் கட்டிட அனுமதி, வீட்டுவசதி தொடங்குதல் மற்றும் வீட்டுவசதி நிறைவு தரவு ஆகியவை அடங்கும். தரவுகளை தொகுக்க நாடு முழுவதும் உள்ள ஹோம் பில்டர்களின் ஆய்வுகள் பயன்படுத்தப்படுகின்றன.

வீட்டுவசதி தொடங்குகிறது

முதலீட்டாளர்கள் மற்றும் ஆய்வாளர்கள் ஒவ்வொரு மாதமும் வீட்டுவசதி தொடங்கும் புள்ளிவிவரங்களைப் பார்க்கிறார்கள், அவற்றை முந்தைய மாதங்களின் தரவு மற்றும் ஆண்டுக்கு மேற்பட்ட ஆண்டு காலங்களுடன் ஒப்பிடுகிறார்கள். வீட்டுவசதி துவக்கங்கள் வானிலையால் கணிசமாக பாதிக்கப்படலாம் என்பதால், எண்களும் பருவகாலமாக சரிசெய்யப்பட்டு புள்ளிவிவர சூத்திரங்களைப் பயன்படுத்தி மென்மையாக்கப்படுகின்றன. வீட்டுவசதி தொடங்கும் தரவு பெரும்பாலும் தற்போதைய மதிப்பீடுகளை பிரதிபலிக்கும் வகையில் திருத்தப்படுகிறது. வீட்டுவசதி என்பது அமெரிக்க பொருளாதாரத்தின் முக்கிய பகுதியாகும், இது வங்கி, அடமானத் துறை, மூலப்பொருட்கள், வேலைவாய்ப்பு, கட்டுமானம், உற்பத்தி மற்றும் ரியல் எஸ்டேட் போன்ற தொடர்புடைய தொழில்களில் தாக்கத்தை ஏற்படுத்துகிறது. வலுவான பொருளாதாரத்தில், மக்கள் புதிய வீடுகளை வாங்குவதற்கான வாய்ப்புகள் அதிகம்; மாறாக, பலவீனமான பொருளாதாரத்தில், மக்கள் புதிய வீடுகளை வாங்குவது குறைவு.

வீட்டுவசதி என்ன தொடங்குகிறது என்பது பொருளாதாரத்தைப் பற்றி வெளிப்படுத்தலாம்

அறிக்கையிடப்பட்ட புதிய வீட்டுவசதி வகைகள் பொருளாதாரம் எவ்வாறு வளர்ச்சியடைகிறது என்பதற்கான நுணுக்கங்களை வெளிப்படுத்தலாம். வீட்டுவசதி தொடக்கங்களின் ஒட்டுமொத்த எண்ணிக்கையானது பொருளாதார திசையின் பொதுவான உணர்வை வெளிப்படுத்தக்கூடும், எந்த வகையான வீடுகள் கட்டப்படுகின்றன என்பதைப் புரிந்துகொள்வது மிகவும் பொருத்தமான மதிப்பீட்டை அளிக்கும்.

எடுத்துக்காட்டாக, வீட்டுவசதி தொடங்குதல் பல குடும்ப வீடமைப்பு தொடக்கங்களுக்கு ஆதரவாக புதிய ஒற்றை குடும்ப அலகுகளில் சரிவைக் காட்டினால், ஒற்றை குடும்ப வீட்டுவசதிக்கு விநியோக பற்றாக்குறை நிலவுகிறது என்பதை இது குறிக்கலாம். அது அந்த பிரிவின் விலை அதிகரிப்புக்கு வழிவகுக்கும், மேலும் அந்த அலகுகளை பிரீமியமாக மாற்றும். பொது மக்கள் அதிக விலையுயர்ந்த வீடுகளிலிருந்து விலகிச்செல்கிறார்கள் என்பதையும் இது குறிக்கக்கூடும். மேலும், வீட்டுவசதி தொடக்கக் குறிகாட்டிகளில் அடுக்குமாடி கட்டுமானம் குறித்த அறிக்கைகள் அடங்கும், அவை அந்த பிரிவிற்கான சரக்கு பற்றிய விவரங்களையும் வெளிப்படுத்தக்கூடும், மேலும் சந்தைக்குத் தேவையானதை விட முன் கட்டமைத்தல் அதிகமாக இருந்ததா இல்லையா.

ஊக பில்டர்கள் நகர்ப்புறங்களில் பல நிலை அடுக்குமாடி கட்டிடங்களில் கட்டுமானத்தை ஆரம்பித்திருக்கலாம், எடுத்துக்காட்டாக, ஒரு குறிப்பிட்ட நகரத்தில் அபார்ட்மெண்ட் இடத்திற்கான ஒரு குறிப்பிட்ட அளவு தேவையை எதிர்பார்க்கலாம். அத்தகைய வீட்டுவசதிக்கான தேவை வீழ்ச்சியடைந்தால், கட்டுமான நிறுவனங்கள் இயல்பாகவே நகரங்களில் மேலும் கட்டியெழுப்ப மற்றும் அபிவிருத்தி செய்வதற்கான திட்டங்களை பின்வாங்கக்கூடும்.

வீட்டுவசதிக்கான கோரிக்கைகளில் ஏற்படும் மாற்றங்கள் பல்வேறு காரணிகளிலிருந்து உருவாகலாம். சம்பள மாற்றங்கள் மற்றும் வேலை மாற்றங்கள் புதிய வீட்டைத் தேடுவதற்கான சாத்தியத்தை நேரடியாக பாதிக்கும்.