தீங்கு காப்பீடு என்றால் என்ன?
தீ காப்பீடு என்பது தீ, கடுமையான புயல்கள், ஆலங்கட்டி / பனிப்புயல் அல்லது பிற இயற்கை நிகழ்வுகளால் ஏற்படும் சேதத்திலிருந்து ஒரு சொத்து உரிமையாளரைப் பாதுகாக்கும் பாதுகாப்பு ஆகும். பாலிசிக்குள் குறிப்பிட்ட வானிலை நிகழ்வு உள்ளடக்கப்பட்டிருக்கும் வரை, எந்தவொரு சேதத்திற்கும் ஏற்படும் செலவை ஈடுசெய்ய சொத்து உரிமையாளருக்கு இழப்பீடு கிடைக்கும். பொதுவாக, பாலிசியை வாங்கும் போது சொத்து உரிமையாளர் ஒரு வருட மதிப்புள்ள பிரீமியங்களுக்கு செலுத்த வேண்டியிருக்கும், ஆனால் இந்த நடைமுறை பாலிசியின் சரியான விவரங்களைப் பொறுத்தது.
பேச்சுவழக்கில், ஆபத்து காப்பீடு என்பது பெரும்பாலும் பேரழிவு காப்பீட்டுக்கு ஒத்ததாகக் கருதப்படுகிறது. இரண்டும் பெரிய அளவிலான, இயற்கை பேரழிவுகள்-அல்லது "கடவுளின் செயல்கள்" - தொழில்நுட்ப ரீதியாக வேறுபட்டவை. காப்பீட்டுத் துறையில், ஆபத்து காப்பீடு என்பது ஒரு பொதுவான வீட்டு உரிமையாளர் காப்பீட்டுக் கொள்கையின் ஒரு பகுதியைக் குறிக்கிறது, இது வீட்டின் கட்டமைப்பைப் பாதுகாக்கிறது; பேரழிவு காப்பீடு என்பது பொதுவாக மனிதனால் உருவாக்கப்பட்டவை உட்பட குறிப்பிட்ட வகை பேரழிவுகளை உள்ளடக்கிய ஒரு தனி, சுதந்திரமான கொள்கையை குறிக்கிறது.
முக்கிய எடுத்துக்காட்டுகள்
- தீ காப்பீடு என்பது ஒரு சொத்து உரிமையாளரை தீ, கடுமையான புயல்கள் மற்றும் பிற இயற்கை நிகழ்வுகளால் ஏற்படும் சேதத்திலிருந்து பாதுகாக்கிறது. தீங்கு காப்பீடு என்பது பொதுவாக வீட்டின் கட்டமைப்பைப் பாதுகாக்கும் பொது வீட்டு உரிமையாளர் காப்பீட்டுக் கொள்கையின் ஒரு பகுதியைக் குறிக்கிறது. அடமானக் கடன் வழங்குநர்கள் பெரும்பாலும் வீட்டு உரிமையாளர்களின் காப்பீட்டைக் கொண்டிருக்க வேண்டும் அபாயக் கவரேஜைப் பெறுவதற்கு. வெள்ளம் அல்லது நிலச்சரிவுகள் போன்ற சில அபாயங்களுக்கு ஆளாகக்கூடிய பகுதிகளில், வீட்டு உரிமையாளர்கள் குறிப்பிட்ட தற்செயல்களை ஈடுகட்ட தனி அல்லது கூடுதல் அபாயக் காப்பீட்டை எடுக்க பெரும்பாலும் தேர்வு செய்கிறார்கள்.
தீங்கு காப்பீடு எவ்வாறு செயல்படுகிறது
தீ காப்பீடு ஒரு சொத்து உரிமையாளரை தீவிபத்துகளால் ஏற்படும் சேதத்திலிருந்து பாதுகாக்கிறது; மின்னல்; ஆலங்கட்டி- காற்று-, பனி-, அல்லது மழைக்காலங்கள்; அல்லது பிற இயற்கை நிகழ்வுகள். தீங்கு பாதுகாப்பு என்பது பொதுவாக வீட்டு உரிமையாளர் காப்பீட்டுக் கொள்கையின் துணைப்பிரிவாகும், இது முக்கிய குடியிருப்பு மற்றும் அருகிலுள்ள கேரேஜ் போன்ற பிற கட்டமைப்புகளைப் பாதுகாக்கிறது. ஒவ்வொரு தற்செயலுக்கும் தயாராக இருக்க, வீட்டு உரிமையாளர்கள் தங்கள் காப்பீட்டுக் கொள்கை தொகுப்பில் குறிப்பிட்ட, பொதுவான ஆபத்துகள் அடங்கியிருப்பதை உறுதிப்படுத்த வேண்டும்.
தேவைப்படும் அபாயக் காப்பீட்டின் அளவு மொத்த இழப்பு ஏற்பட்டால் வீட்டை மாற்றுவதற்கு என்ன செலவாகும் என்பதைப் பொறுத்தது. இந்த டாலர் தொகை தற்போதைய ரியல் எஸ்டேட் சந்தையில் உள்ள சொத்தின் மதிப்பிலிருந்து கணிசமாக வேறுபடலாம். கொள்கைகள் பொதுவாக ஒரு வருடத்திற்கு எழுதப்பட்டு புதுப்பிக்கத்தக்கவை.
தீங்கு காப்பீடு என்பது பொதுவாக உங்கள் வீட்டின் கட்டமைப்பு, கூரை மற்றும் அஸ்திவாரத்தை மட்டுமே குறிக்கிறது, சில கொள்கைகளில் இது அலங்காரங்கள் மற்றும் தனிப்பட்ட உடமைகளுக்கு நீட்டிக்கப்படலாம்.
வீட்டு உரிமையாளர்கள் பெரும்பாலும் தங்கள் கொள்கையின் அபாயகரமான பாதுகாப்புக்குத் தேர்ந்தெடுக்கலாம். தொடர்புடைய சட்ட மற்றும் மருத்துவ பிரச்சினைகளை பாக்கெட்டுக்கு வெளியே கையாள்வதை விட கூடுதல் ஆபத்து காப்பீட்டின் முன்பண செலவுகளை செலுத்துவது மிகவும் நல்லது. காலநிலை மாற்றம் காரணமாக வட அமெரிக்கா முழுவதும் கடுமையான வானிலை நிகழ்வுகள் மிகவும் பொதுவானதாகி வருவதால், அதிகமான வீட்டு உரிமையாளர்களுக்கு அதிகரித்த ஆபத்து காப்பீடு அவசியமாகலாம்.
தீங்கு காப்பீடு மற்றும் அடமானங்கள்
வழக்கமாக, ஒரு பொதுவான வீட்டு உரிமையாளர் கொள்கையை வாங்குவது கடன் வழங்குநரின் தேவையை பூர்த்தி செய்யும், இருப்பினும் தேவைப்படும் பாதுகாப்பு நிலை உள்ளூர் நகராட்சியின் சட்டங்கள் மற்றும் பிற சிறப்புக் கருத்துகளைப் பொறுத்தது. அதிக ஆபத்துள்ள பகுதியில் உங்களிடம் மிகவும் விலையுயர்ந்த சொத்து இருந்தால், கடன் வழங்குபவருக்கு கூடுதல் பாதுகாப்பு தேவைப்படலாம்.
தீங்கு காப்பீட்டு கொள்கைகள் தனி
சில பகுதிகளில், சில இயற்கை அல்லது வானிலை தொடர்பான நடவடிக்கைகள் வீட்டு உரிமையாளர்களின் காப்பீட்டின் அபாயத்திலிருந்து பாதுகாக்கப்படுகின்றன - வழக்கமாக இந்த நிகழ்வுகளுக்கு இந்த பகுதி மிகவும் வாய்ப்புள்ளது, மேலும் காப்பீட்டு வழங்குநருக்கு அவற்றை ஒரு நிலையான கொள்கையில் சேர்ப்பது மிகவும் விலை உயர்ந்தது. எடுத்துக்காட்டாக, புளோரிடா பீச் ஃபிரண்ட் சொத்து சூறாவளி மற்றும் வெப்பமண்டல புயல்களுக்கு ஆளாகக்கூடும்; தவறான கோடுகளுக்கு அருகில் அமைந்துள்ள கலிபோர்னியா பண்புகள் பூகம்ப அச்சுறுத்தல்களை எதிர்கொள்கின்றன.
வீட்டு உரிமையாளர்கள் அதிக ஆபத்துள்ள பகுதியில் வசிக்கிறார்களானால், வெள்ளக் காப்பீட்டுக் கொள்கை, அல்லது மூழ்கிவிடும் நிலச்சரிவுகளிலிருந்து பாதுகாக்கும் பாலிசி போன்ற அவர்களின் சொத்துக்களைப் போதுமான அளவில் பாதுகாக்க அவர்களுக்கு பெரும்பாலும் ஒரு தனி ஆபத்து காப்பீட்டுக் கொள்கை தேவைப்படுகிறது (பூமியின் இத்தகைய இயக்கங்கள் அரிதாகவே மூடப்பட்டிருக்கும் வழக்கமான வீட்டு உரிமையாளர்கள் காப்பீட்டின் அபாய பாதுகாப்பு).
