அரசு

அரசாங்கத்திற்கு சொந்தமான சொத்து என்றால் என்ன?

அரசாங்க சொத்து என்பது கூட்டாட்சி, மாநில அல்லது உள்ளூர் அரசாங்கங்களுக்கு சொந்தமான நிலம் அல்லது சொத்துக்களைக் கொண்டுள்ளது. இவற்றில் அரசு நிறுவனங்கள் அல்லது நூலகங்கள் அல்லது பூங்காக்கள் போன்ற அரசாங்கத்தால் வழங்கப்படும் அமைப்புகளும் இருக்கலாம்.

அரசாங்கத்திற்குச் சொந்தமான சொத்து பெரும்பாலும் 'பொது' சொத்தாகக் கருதப்படுகிறது, இருப்பினும் இதுபோன்ற அனைத்து சொத்துக்களும் அனைத்து குடிமக்களுக்கும் இலவசமாக அணுகக்கூடியவை என்று அர்த்தமல்ல. உதாரணமாக, ஒரு இராணுவத் தளம் அல்லது ஆய்வகம் அரசாங்கத்திற்கு சொந்தமானதாக இருக்கலாம், ஆனால் மிகவும் தடைசெய்யப்பட்ட அணுகலுடன். ஒரு பொது விளையாட்டு மைதானம், மறுபுறம், ஒரு உள்ளூர் அரசாங்கத்திற்கு சொந்தமானதாக இருக்கலாம், மேலும் எவருக்கும் ரசிக்க இலவசம்.

முக்கிய எடுத்துக்காட்டுகள்

• அரசாங்கத்திற்குச் சொந்தமான சொத்து என்பது ஒரு அரசு அல்லது அரசாங்க நிறுவனத்திற்குச் சொந்தமான நிலம் அல்லது பிற சொத்துக்களைக் குறிக்கிறது. அரசாங்கத்திற்குச் சொந்தமான சொத்து கூட்டாட்சி, மாநில அல்லது உள்ளூர் மட்டத்தில் பெயரிடப்படலாம் மற்றும் கட்டுப்பாடற்ற பொது அணுகலை அனுமதிக்கலாம் அல்லது அனுமதிக்கக்கூடாது. சில அரசு- சொந்தமான சொத்துக்கள் பூங்காக்கள், நூலகங்கள், சாலைகள் மற்றும் கழிவுநீர் மற்றும் நீர் இணைப்புகள் போன்ற பொதுப் பொருட்களைக் கொண்டுள்ளன.

அரசுக்குச் சொந்தமான சொத்தைப் புரிந்துகொள்வது

சொத்து உரிமைகள் வளங்களின் தத்துவார்த்த மற்றும் சட்ட உரிமையையும் அவை எவ்வாறு பயன்படுத்தப்படலாம் என்பதையும் வரையறுக்கின்றன. இந்த வளங்கள் உறுதியானவை அல்லது தெளிவற்றவை மற்றும் அவை தனிநபர்கள், வணிகங்கள் மற்றும் அரசாங்கங்களுக்கு சொந்தமானவை.

அரசாங்க சொத்தில் குடியிருப்பு, வணிக மற்றும் தொழில்துறை நிலங்கள், அதே போல் இயந்திரங்கள் போன்ற பிற உடல் சொத்துக்களும் அடங்கும். சாதாரண கொள்முதல் மூலம் சொத்துக்கள் அரசுக்குச் சொந்தமான சொத்தாக மாறக்கூடும் அல்லது வரி செலுத்தத் தவறியதற்காக அல்லது வேறு காரணங்களுக்காக முன்னறிவிக்கப்பட்டால். அரசாங்கத்திற்குச் சொந்தமான சொத்துக்கள் தூதரக கட்டிடங்கள் மற்றும் தூதரகங்கள் போன்ற மத்திய அரசாங்கத்தால் நிர்வகிக்கப்படும் சொத்தையும் குறிக்கலாம். அரசாங்கத்திற்குச் சொந்தமான சொத்து பொதுவாக வரி விதிக்கப்படுவதிலிருந்து விலக்கு அளிக்கப்படுகிறது.

ஏலம் மற்றும் பொது பொருட்கள்

நிலம் மற்றும் பிற சொத்துக்களில் ஆர்வமுள்ள முதலீட்டாளர்கள் அரசாங்கத்திற்கு சொந்தமான சொத்தின் ஏலத்தில் கலந்து கொள்ளலாம், இது இறுதியில் கவர்ச்சிகரமான விலையில் விற்கப்படலாம். எடுத்துக்காட்டாக, திவால்நிலை என்று அறிவித்த மற்றும் கணிசமான அளவு வரி செலுத்த வேண்டிய ஒரு உற்பத்தியாளரிடமிருந்து மூலதன உபகரணங்களை அரசாங்கம் கைப்பற்றலாம். இது மற்ற உற்பத்தியாளர்களுக்கு ஏலம் விடக்கூடும், அவர்கள் புத்தம் புதிய உபகரணங்களை வாங்கினால் அவர்கள் பயன்படுத்திய சாதனங்களுக்கு குறைவாகவே செலுத்தலாம்.

அரசாங்கத்திற்குச் சொந்தமான சில சொத்துக்கள் பொது பயன்பாட்டிற்காகக் கருதப்படுகின்றன, மேலும் அவை வரிவிதிப்பு மூலம் நிதியளிக்கப்படலாம். ஒரு பொது நன்மை, உதாரணமாக, ஒரு தனிநபர் மற்றவர்களுக்கு கிடைப்பதைக் குறைக்காமல் நுகரக்கூடிய ஒரு தயாரிப்பு ஆகும், அதில் இருந்து யாரும் இழக்கப்படுவதில்லை. பொது பொருட்களின் எடுத்துக்காட்டுகளில் சட்ட அமலாக்கம், தேசிய பாதுகாப்பு, கழிவுநீர் அமைப்புகள், நூலகங்கள் மற்றும் பொது பூங்காக்கள் அடங்கும். அந்த எடுத்துக்காட்டுகள் வெளிப்படுத்துவதைப் போல, பொதுப் பொருட்கள் எப்போதுமே பகிரங்கமாக நிதியளிக்கப்படுகின்றன.

தனியார் சொத்து, உரிமையாளர் மற்றும் வீட்டுவசதி

அரசாங்கத்திற்குச் சொந்தமான சொத்து தனிநபர்கள் அல்லது நிறுவனங்களுக்குச் சொந்தமான தனியார் சொத்துடன் முரண்படலாம். தனியார் சொத்து பற்றிய தற்கால கருத்துக்கள் 18 ஆம் நூற்றாண்டின் தத்துவஞானி ஜான் லோக்கின் வீட்டுவசதி கோட்பாட்டிலிருந்து உருவாகின்றன. இந்த கோட்பாட்டில், அசல் சாகுபடி அல்லது கையகப்படுத்தல் செயல் மூலம் மனிதர்கள் இயற்கை வளத்தின் உரிமையைப் பெறுகிறார்கள். லோக் "உழைப்பின் கலவை" என்ற வெளிப்பாட்டைப் பயன்படுத்தினார்.

உதாரணமாக, ஒரு மனிதன் அறியப்படாத தீவைக் கண்டுபிடித்து நிலத்தை அழித்து தங்குமிடம் கட்டத் தொடங்கினால், அவன் அந்த நிலத்தின் சரியான உரிமையாளராகக் கருதப்படுகிறான். வரலாற்றில் ஏதேனும் ஒரு கட்டத்தில் பெரும்பாலான வளங்கள் ஏற்கனவே கோரப்பட்டிருப்பதால், நவீன சொத்துக்கள் கையகப்படுத்தல் தன்னார்வ வர்த்தகம், பரம்பரை, பரிசுகள் அல்லது கடன் அல்லது சூதாட்ட பந்தயம் ஆகியவற்றின் மூலம் நடைபெறுகிறது.

தனியார் சொத்துரிமை என்பது முதலாளித்துவ பொருளாதாரங்களின் தூண்களில் ஒன்றாகும், அத்துடன் பல சட்ட அமைப்புகள் மற்றும் தார்மீக தத்துவங்கள். ஒரு தனியார் சொத்துரிமை ஆட்சிக்குள், தனிநபர்கள் தங்கள் சொத்தின் பயன்கள் மற்றும் நன்மைகளிலிருந்து மற்றவர்களை விலக்கும் திறன் தேவை. தனியாருக்குச் சொந்தமான அனைத்து வளங்களும் போட்டித்தன்மை வாய்ந்தவை, அதாவது ஒரு பயனருக்கு மட்டுமே சொத்துக்கான தலைப்பு மற்றும் சட்டப்பூர்வ உரிமை இருக்க முடியும். தனியார் சொத்து உரிமையாளர்களுக்கும் சேவைகள் அல்லது தயாரிப்புகளைப் பயன்படுத்துவதற்கும் பயனடைவதற்கும் பிரத்யேக உரிமை உண்டு. தனியார் சொத்து உரிமையாளர்கள் தன்னார்வ அடிப்படையில் வளத்தை பரிமாறிக்கொள்ளலாம்.