கடன் நிலையான வரையறை

கடன் நிலையானது என்றால் என்ன?

கடன் மாறிலி என்பது அதன் மொத்த முதன்மை மதிப்புடன் ஒப்பிடும்போது கடனில் வருடாந்திர கடன் சேவையைக் காட்டும் சதவீதமாகும்.

கடன் நிலையான விளக்கம்

அனைத்து வகையான கடன்களுக்கும் கடன் மாறிலி பயன்படுத்தப்படலாம். கடனுடன் தொடர்புடைய காரணிகளையும், கடன் அதிபருடன் ஒப்பிடுகையில் அவர்கள் ஆண்டுதோறும் எவ்வளவு செலுத்துகிறார்கள் என்பதையும் நன்கு புரிந்துகொள்ள கடன் வாங்குபவர்களுக்கும் ஆய்வாளர்களுக்கும் இது உதவுகிறது.

முக்கிய எடுத்துக்காட்டுகள்

• கடனின் மொத்த முதன்மை மதிப்புடன் ஒப்பிடும்போது கடன் சேவையானது கடன் சேவையைக் காட்டுகிறது. முதன்மை, கடன் வட்டி வீதம் மற்றும் கொடுப்பனவுகளின் நீளம் மற்றும் அதிர்வெண் ஆகியவை கடன் மாறிலியைக் கணக்கிடுவதற்குப் பயன்படுத்தப்படுகின்றன. அடமானக் கொடுப்பனவுகளைக் கணக்கிடுவதற்கு கடன் நிலையான அட்டவணைகள் மற்றும் கால்குலேட்டர்கள் பிரபலமாக உள்ளன.

கடன் நிலையான கணக்கிடுகிறது

கடன் மாறிலியைக் கணக்கிடுவதற்கு பெரும்பாலும் கடன் வாங்குபவர் கடன் ஒப்பந்தத்துடன் தொடர்புடைய பல விதிமுறைகளைப் பெற வேண்டும். மொத்த அசல், கடன் வட்டி வீதம், கொடுப்பனவுகளின் நீளம் மற்றும் கொடுப்பனவுகளின் அதிர்வெண் போன்ற காரணிகள் விதிமுறைகளில் அடங்கும். இந்த கடன் கால காரணிகளைப் பெறுவது, மாதாந்திர கொடுப்பனவுகளுக்கு வருவதற்கு எளிய-தற்போதைய-மதிப்பு கட்டணத்தை கணக்கிட அனுமதிக்கிறது. மாதாந்திர கொடுப்பனவுகள் அடையாளம் காணப்பட்டவுடன், கடன் வாங்குபவர் பின்வரும் சமன்பாட்டைப் பயன்படுத்தி தங்கள் கடன் மாறியை எளிதாகக் கணக்கிட முடியும்:

கடன் நிலையான = வருடாந்திர கடன் சேவை / மொத்த கடன்

எடுத்துக்காட்டாக,, 000 150, 000 பெற்ற அடமான கடன் வாங்கியவரை எடுத்துக் கொள்ளுங்கள். கடனுக்கு 6% நிலையான வட்டி விகிதம் உள்ளது, பத்து ஆண்டு காலம் மற்றும் மாத வட்டி செலுத்துதல். கொடுப்பனவு கால்குலேட்டரைப் பயன்படுத்தி, கடன் வாங்குபவர் மாதந்தோறும் 6 1, 665.31 செலுத்துவார், இதன் விளைவாக ஆண்டு கடன் சேவை, 9 19, 983.72 ஆகும். இந்த வருடாந்திர கடன் சேவையின் மூலம், கடன் வாங்குபவரின் கடன் மாறிலி 13% அல்லது, 9 19, 983.72 / $ 150, 000 ஆக இருக்கும்.

கடன் மாறிலி, அசல் கடன் அசல் மூலம் பெருக்கப்படும் போது, ​​ஆண்டு கால கொடுப்பனவுகளின் டாலர் தொகையை அளிக்கிறது. கடன் வாங்குவதற்கான உண்மையான செலவை ஒப்பிட்டுப் பார்க்க கடன் மாறிலி பயன்படுத்தப்படலாம். நிலையான வட்டி விகிதங்களுடன் கூடிய கடன்களுக்கு மட்டுமே கடன் மாறிலிகள் கிடைக்கின்றன, ஏனெனில் மாறி வட்டி விகிதங்கள் மாறி வட்டி அடிப்படையில் வருடாந்திர கடன் சேவை நிலைகளில் வேறுபடுகின்றன. இரண்டு கடன்களின் தேர்வைப் பொறுத்தவரை, கடன் வாங்குபவர் பொதுவாக குறைந்த கடன் சேவையுடன் கூடிய ஒன்றைத் தேர்ந்தெடுப்பார், ஏனெனில் அது குறைந்த கடன் சேவைத் தேவையைக் கொண்டிருக்கும்.

கடன் நிலையான அட்டவணைகள்

நிதிக் கால்குலேட்டர்களின் வருகைக்கு முன்னர் ரியல் எஸ்டேட் துறையில் கடன் நிலையான அட்டவணைகள் பரவலாகப் பயன்படுத்தப்பட்டன, ஏனெனில் அவை மாத அடமானக் கொடுப்பனவுகளை கணக்கிடுவது ஒப்பீட்டளவில் எளிதாக்கியது. கடன் நிலையான அட்டவணைகள் கடன் வாங்குபவர்களுக்கு மேற்கோள் காட்டப்பட்ட கடன் நிலையான மட்டத்துடன் தங்கள் கடனைப் பற்றி முன்கூட்டியே தயாரிக்கப்பட்ட தகவல்களை வழங்குகின்றன.

மேலே உள்ள எடுத்துக்காட்டில் இருந்து கடன் வாங்கியவருக்கு அவர்களின் கடன் மாறிலி வழங்கப்பட்டால், அவர்கள் மற்ற உள்ளீடுகள் இல்லாமல் கடன் நிலையான அட்டவணையில் இருந்து வட்டி மற்றும் கட்டண விதிமுறைகளைக் காணலாம். கடன் வாங்கியவர் அட்டவணையில் 13% ஐ மட்டுமே அடையாளம் காண வேண்டும். அங்கிருந்து அவர்கள் கிடைமட்ட அச்சில் 6% வட்டி விகிதத்தைக் கண்டுபிடிப்பார்கள். செங்குத்து அச்சில், மாதங்களில் செலுத்தும் எண்ணிக்கையும் 120 ஆக வழங்கப்படும்.